Sốt đất tại Phú Yên, thời cơ đầu tư “vàng” đã tới

Dân trí Những thị trường vốn được coi là “nóng” của bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ven biển đã giảm nhiệt, phân khúc BĐS này đang chuyển hướng sang những thị trường mới mẻ hơn, cơn sốt đất tại Phú Yên đầu năm 2018 đến nay báo hiệu mở ra một thị trường mới đầy tiềm năng.

“Tâm bão” đang chuyển hướng

Báo cáo mới đây của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam cho thấy, thị trường BĐS biển đang ghi nhận sự sụt giảm mạnh mẽ về cả nguồn cung và thanh khoản tại hầu hết các địa phương trọng điểm du lịch và BĐS nghỉ dưỡng ven biển như Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc, Nha Trang…

Trục đường ven biển Trần Phú Nha Trang đã được phủ kín bởi các dự án BĐS
Trục đường ven biển Trần Phú Nha Trang đã được phủ kín bởi các dự án BĐS

Kể từ đầu năm 2018 đến nay, giá đất đã giảm nhẹ, hầu hết các sàn giao dịch BĐS đều giảm lượng giao dịch từ 30 - 50%. Tại TP. Nha Trang, từ đầu năm đến nay cũng không có dự án mới nào được mở bán, giao dịch chủ yếu là các dự án đã ra mắt trước đó khiến thị trường giảm hẳn sự sôi động. Phú Quốc là thị trường được đánh giá là có tính thanh khoản khả quan nhất thị trường nhưng mức hấp thụ cũng chỉ dừng ở ngưỡng 39 - 40%.

Lý giải về nguyên nhân sụt giảm của cả người bán lẫn người mua bất động sản nghỉ dưỡng tại các thị trường vốn sôi động này các chuyên gia cho biết, nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng sau một thời kỳ tăng quá nóng dẫn đến tình trạng cung vượt cầu. Thêm vào đó, với một quỹ đất ven biển có hạn, các dự án có vị trí đẹp không còn nhiều, các dự án không kề cận biển trở nên kém hấp dẫn. Một nguyên nhân khác chính là việc “siết chặt” việc cấp phép xây dựng để “hãm” lại các thị trường quá sốt nóng tránh để xảy ra tình trạng vỡ “bóng bóng” bất động sản và hướng đến những thị trường mới để có sự phát triển đồng đều.

Phú Yên – thị trường mới đầy sức hút

Theo một báo cáo khác từ Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam, hiệu ứng sôi động của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang chuyển hướng sang những thị trường mới mẻ hơn như: Bình Định, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Yên, Thừa Thiên - Huế, Quảng Trị, Quảng Bình, Bình Thuận… kéo theo hàng loạt các doanh nghiệp uy tín vào nghiên cứu và thực hiện đầu tư các dự án có quy mô lớn.

Kề cận Khánh Hòa và Bình Định, Phú Yên tưởng như bị “mỏ vàng” bị giới đầu tư bỏ quên. Tuy nhiên, theo ghi nhận tại thị trường Phú Yên đầu năm 2018, giá đất tại các phường Phú Đông, phường Phú Thạnh, quanh khu vực phía Nam cầu Hùng Vương... (TP Tuy Hòa), được đẩy lên cao một cách chóng mặt. Khắp nơi luôn có sự hiện diện của giới đầu cơ và cò đất bàn chuyện mua bán.

Phú Yên chính là cơ hội vàng cho nhà đầu tư biết “chớp thời cơ”
Phú Yên chính là cơ hội vàng cho nhà đầu tư biết “chớp thời cơ”

Tại phiên tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng 64 lô đất ven biển tại khu dân cư phường Phú Đông, do UBND TP Tuy Hòa tổ chức đầu tháng 6/2018 đã có gần 2.700 hồ sơ đăng ký, ngã giá để mua. "Đây là phiên đấu giá đất được xem là có số lượng hồ sơ tham gia kỷ lục tại địa phương", ông Võ Ngọc Kha chủ tịch UBND thành phố nói. Ông cũng cho biết, dự kiến của thành phố ban đầu sẽ thu được chừng 24 tỷ đồng từ việc đấu giá, nhưng kết quả khá bất ngờ khi thu vào gần 100 tỷ đồng. Sau phiên đấu giá, hầu hết giá trúng mua các lô đất đều cao gấp 3 - 5 lần so với giá khởi điểm.

Có hai nguyên nhân được cơ quan chức năng tỉnh Phú Yên đưa ra để nhận định về giá đất tăng ở Phú Yên. Thứ nhất là xu hướng chung của cả nước, nguyên nhân thứ hai là một số nhà đầu tư muốn tìm những vị trí đẹp, gần biển ở Phú Yên để đầu tư phát triển dịch vụ du lịch nên quyết định mua với giá cao.

 Phú Yên đang “hút” nhiều chủ đầu tư lớn đến đầu tư với những dự án quy mô
Phú Yên đang “hút” nhiều chủ đầu tư lớn đến đầu tư với những dự án quy mô

Đây chính là dấu hiệu nhận biết của một thị trường bất động sản mới đầy tiềm năng. Bởi lẽ, một năm qua các tập đoàn đầu tư lớn trong và ngoài nước đang "đổ xô" vào Phú Yên với hàng loạt dự án lớn trong đó phải kể đến: Vingroup với dự án trung tâm thương mại và nhà phố thương mại ở thành phố Tuy Hòa, APEC Group với tổ hợp khách sạn, thương mại, dịch vụ quốc tế nghìn tỷ, Tập đoàn TH True Milk với dự án sân golf, khu biệt thự sinh thái, resort rộng hơn 1000ha, Tập đoàn Sovico, cổ đông lớn của hãng hàng không VietJet Air và Furama Resort (Đà Nẵng) đầu tư xây dựng Trường đào tạo Tiếp viên hàng không và Trung tâm huấn luyện bay, xây dựng Nhà ga mới Sân bay Tuy Hòa lên 5 triệu hành khách/năm...

Có thể nói, Phú Yên chính là cơ hội "vàng cho nhà đầu tư biết “chớp thời cơ” bởi lẽ những thị trường này có đủ lợi thế và tiềm năng đang chờ được các chủ đầu tư lớn khai thác và đầu tư bài bản.

H.Anh

MỚI NHẤT
Vietcombank chào bán 53,4 triệu cổ phiếu MB
Vietcombank chào bán 53,4 triệu cổ phiếu MB

(Dân trí) - Vietcombank chào bán 53,4 triệu cổ phiếu Ngân hàng Quân đội (MB) với giá khởi điểm 19.641 đồng/cổ phiếu. Theo mức giá này, Vietcombank sẽ thu về được ít nhất 1.048 tỷ đồng.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 03:22

"Bão" dịch tả lợn châu Phi, hải quan dừng thông quan thịt lợn biếu, tặng
"Bão" dịch tả lợn châu Phi, hải quan dừng thông quan thịt lợn biếu, tặng

(Dân trí) - Tổng cục Hải quan (Bộ Tài chính) vừa có văn bản hoả tốc gửi các Chi cục Hải quan trên cả nước yêu cầu kiểm soát chặt chẽ cửa khẩu, hàng nhập để ngăn chặn dịch tả lợn châu Phi xâm nhập vào Việt Nam.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 03:00

Nhu cầu lưu trú tăng mạnh, cơ hội "vàng" cho khách sạn mini
Nhu cầu lưu trú tăng mạnh, cơ hội "vàng" cho khách sạn mini

(Dân trí) - Phân khúc khách sạn mini đang trở thành miếng bánh hấp dẫn cho các nhà đầu tư khi nhu cầu lưu trú tại các điểm du lịch ven biển đang “bùng nổ”.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 02:30

Bất động sản Hưng Yên nóng lên nhờ dự án T&T Phố Nối
Bất động sản Hưng Yên nóng lên nhờ dự án T&T Phố Nối

(Dân trí) - Là biểu tượng của thành phố kết nối, T&T Phố Nối - Hưng Yên đang trở thành sản phẩm "hot" trên thị trường, hứa hẹn tạo nên một cơn sốt cục bộ trên thị trường bất động sản cuối năm khi ra mắt.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 02:29

Vietnam Airlines khai thác trở lại các chuyến bay đến Osaka sau bão Jebi
Vietnam Airlines khai thác trở lại các chuyến bay đến Osaka sau bão Jebi

(Dân trí) - Từ ngày 18/9, Vietnam Airlines sẽ khai thác trở lại các chuyến bay đến Osaka sau thời gian bị gián đoạn do ảnh hưởng của cơn bão Jebi tại Nhật Bản. Bước đầu, Vietnam Airlines sẽ khai thác đường bay giữa TPHCM và Osaka với tần suất 1 chuyến/ngày.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 02:00

Ba lý do cha mẹ chọn sai đèn bàn, khiến con “cận càng thêm cận”
Ba lý do cha mẹ chọn sai đèn bàn, khiến con “cận càng thêm cận”

(Dân trí) - Tỷ lệ mắc chứng cận thị đang tăng lên không ngừng suốt thời gian qua trong giới học sinh sinh viên, thậm chí xuất hiện ngay tại các bé chỉ mới học… lớp 1! Một trong những nguyên nhân lớn nhất chính là do trẻ nhỏ đang phải học tập dưới chiếc đèn bàn không đủ chất lượng!

Thứ sáu, 14/09/2018 - 02:00

Giá vàng bất ngờ tăng vọt
Giá vàng bất ngờ tăng vọt

(Dân trí) - Phiên giao dịch đầu giờ chiều nay 14/9, giá vàng SJC tăng mỗi chiều 40.000 đồng/lượng so với chốt phiên hôm qua, trong khi giá vàng thế giới tăng vọt lên mức cao nhất 2 tuần do đồng USD bất ngờ quay đầu giảm nhanh.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 01:03

Bầu Đức: Phải rất "to" mới cứu được Hoàng Anh Gia Lai
Bầu Đức: Phải rất "to" mới cứu được Hoàng Anh Gia Lai

(Dân trí) - Cách đây hơn 1 tháng, cú bắt tay “hợp tác chiến lược” của ông Đoàn Nguyên Đức – Chủ tịch Hội đồng quản trị Hoàng Anh Gia Lai cùng ông Trần Bá Dương – ông chủ Công ty Cổ phần Ô tô Trường Hải (Thaco) và Đại Quang Minh đã khiến giới tài chính xôn xao.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 01:00

TNR Sky Park rộn ràng trước ngày mở bán chính thức
TNR Sky Park rộn ràng trước ngày mở bán chính thức

(Dân trí) - Với khoảng 500 lượt khách tham quan và tìm hiểu dự án mỗi ngày, TNR Sky Park đã tạo nên một hiện tượng trên các sàn bất động sản phía Bắc trong bối cảnh thị trường chung đang ảm đạm như hiện nay.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 12:32

Hàng loạt ông lớn xuất hiện thị trường phía Nam
Hàng loạt ông lớn xuất hiện thị trường phía Nam

(Dân trí) - Với những tác động tích cực từ hạ tầng, tiện ích và quỹ đất rộng lớn khiến thị trường bất động khu Nam nhận được nhiều sự quan tâm của các chủ đầu tư lớn.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 12:00

PJICO ra mắt chương trình “Bảo hiểm ô tô - Nhận ô sành điệu”
PJICO ra mắt chương trình “Bảo hiểm ô tô - Nhận ô sành điệu”

(Dân trí) - Gần 15.000 quà tặng có giá trị sẽ đến tay khách hàng thân thiết của Tổng Công ty Cổ phần Bảo hiểm Petrolimex (PJICO) trong chương trình ưu đãi “Bảo hiểm ô tô – Nhận ô sành điệu”

Thứ sáu, 14/09/2018 - 11:46

Lạnh người bên trong siêu dự án 2 tỷ đô ở xứ Lạng
Lạnh người bên trong siêu dự án 2 tỷ đô ở xứ Lạng

Trung tâm thương mại Việt - Trung được cho là dự án hoành tráng nhất ở xứ Lạng với tổng đầu tư 2 tỷ đô (khoảng 45.000 tỷ đồng) nhưng nay lạnh lẽo, hoang tàn.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 11:35

ĐÁNG QUAN TÂM
Tổng thống Venezuela đến Trung Quốc cầu cứu cho nền kinh tế nước nhà
Tổng thống Venezuela đến Trung Quốc cầu cứu cho nền kinh tế nước nhà

(Dân trí) - Tổng thống Venezuela, ông Nicolas Maduro đang đến thăm Trung Quốc trong chuyến đi 4 ngày nhằm tìm cách thúc đẩy quan hệ với Bắc Kinh khi ông cố gắng cứu vãn nền kinh tế đang tuột dốc của đất nước Nam Mỹ này.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 10:00

PVcomBank tôn vinh nét đẹp nơi công sở
PVcomBank tôn vinh nét đẹp nơi công sở

(Dân trí) - Không chỉ là sân chơi cho CBNV thể hiện bản thân, tự tin tỏa sáng theo cách của riêng mình để tìm ra gương mặt đại diện, cuộc thi “Mr & Ms PVcomBank 2018” còn là hoạt động xây dựng văn hóa doanh nghiệp của Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) hướng đến 5 năm ra mắt thương hiệu trên thị trường.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 09:40

Mỹ sẵn sàng hỗ trợ cho Việt Nam đẩy mạnh sử dụng nhiên liệu sinh học
Mỹ sẵn sàng hỗ trợ cho Việt Nam đẩy mạnh sử dụng nhiên liệu sinh học

(Dân trí) - Đó là thông tin được ông Brian Healy, Giám đốc phát triển Thị trường Ethanol (Hội đồng Hạt cốc Mỹ) đưa ra tại Hội nghị tuyên truyền về phát triển và sử dụng nhiên liệu sinh học do Bộ Công Thương và Hội Đồng Hạt Cốc Mỹ vừa tổ chức tại TPHCM.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 09:37

Xu hướng mua chung cư: Định hình lối sống đẳng cấp
Xu hướng mua chung cư: Định hình lối sống đẳng cấp

(Dân trí) - Khoảng 10 năm trở lại đây, khi việc chọn căn hộ chung cư đã trở thành xu hướng kéo theo nguồn cầu phong phú, khách hàng ngày càng khó tính hơn khi chọn cho gia đình một chốn an cư. Trên thực tế, người mua nhà hiện nay đặc biệt quan tâm, đề cao vấn đề môi trường sống với các yếu tố về cảnh quan, sự gắn kết cộng đồng, các tiện ích và điều kiện phát triển cho con cái.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 09:31

Bánh Trung thu chuẩn vị truyền thống “được lòng” nhiều thực khách
Bánh Trung thu chuẩn vị truyền thống “được lòng” nhiều thực khách

(Dân trí) - Cứ độ tháng 8 Âm lịch về, quầy hàng của Bánh mứt kẹo Hà Nội lại tấp nập người vào ra. Người ta tìm đến đây vì trong lòng nôn nao nhớ về những điều bình dị, ấm êm của ngày Tết đoàn viên.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 09:00

Công ty Minh Long Sang Trọng: DN tiên phong hàng đầu trong sản xuất nội thất gỗ tự nhiên nguyên khối
Công ty Minh Long Sang Trọng: DN tiên phong hàng đầu trong sản xuất nội thất gỗ tự nhiên nguyên khối

(Dân trí) - Tọa lạc trên một khu đất rộng lớn, Nhà máy sản xuất của Công ty TNHH Minh Long Sang Trọng đang ngày càng hoàn thiện và phát triển theo xu thế hội nhập chung của nền kinh tế Đất nước. Hiện nay doanh nghiệp này có rất nhiều cơ sở sản xuất và trưng bày, trong đó có 3 cơ sở chính:

Thứ sáu, 14/09/2018 - 08:30

Hộ kinh doanh có doanh thu 3 tỷ đồng/năm phải có hoá đơn điện tử
Hộ kinh doanh có doanh thu 3 tỷ đồng/năm phải có hoá đơn điện tử

(Dân trí) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 119/2018/NĐ-CP quy định nhiều lĩnh vực, ngành hàng phải lập hoá đơn điện tử có mã số của cơ quan thuế hoặc hoá đơn điện tử không có mã của cơ quan thuế để giao cho người mua.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 08:00

Vụ Đông Á Bank bốc hơi 3.500 tỷ đồng: Vũ "nhôm" chưa khắc phục đồng nào
Vụ Đông Á Bank bốc hơi 3.500 tỷ đồng: Vũ "nhôm" chưa khắc phục đồng nào

Cơ quan điều tra vừa hoàn tất điều tra bổ sung vụ án bốc hơi 3.500 tỷ đồng xảy ra tại Ngân hàng TMCP Đông Á (DongABank, DAB) để đề nghị truy tố 26 bị can.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 06:58

Royal Sea chính thức trở thành đơn vị phân phối Avani Phan Thiết
Royal Sea chính thức trở thành đơn vị phân phối Avani Phan Thiết

(Dân trí) - Ngày 07/09/2018, Công ty CP Royal Sea đã trở thành đơn vị phân phối chính thức dự án Avani Phan Thiết – sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng do Tập đoàn Novaland phát triển thông qua sự kiện: “Chương trình kí kết hợp tác phân phối dự án Avani Phan Thiết”.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 06:37

Nhiều đại gia ô tô Việt điêu đứng vì doanh số giảm trong tháng cô hồn
Nhiều đại gia ô tô Việt điêu đứng vì doanh số giảm trong tháng cô hồn

(Dân trí) - Trong tháng 8/2018, Toyota, Ford và Lexus và Mercedes ghi nhận sự sụt giảm tiêu thụ mạnh nhất từ trước đến nay. Ngược lại, các thương hiệu khác như Honda, Kia, Mazda và Chevrolet lại có sự tăng trưởng về doanh số.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 06:30

Bánh trung thu handmade bão hoà, dân buôn chỉ dám làm cầm chừng
Bánh trung thu handmade bão hoà, dân buôn chỉ dám làm cầm chừng

(Dân trí) - Bánh trung thu handmade (tự làm) đã không còn là trào lưu hot như trước. Bởi hiện nay, học làm bánh trung thu khá đơn giản, không cần khéo tay mà cũng tự làm được. Nhà nhà làm bánh, người người làm bánh khiến dân buôn bánh trung thu handmade phải sản xuất cầm chừng, có đơn mới dám làm.

Thứ sáu, 14/09/2018 - 06:00

Câu trả lời "dí dỏm" của Thủ tướng với nữ tỷ phú USD của Việt Nam
Câu trả lời "dí dỏm" của Thủ tướng với nữ tỷ phú USD của Việt Nam

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cho rằng, chính vì Chính phủ đã hành động, nên có những doanh nghiệp tư nhân rất thành công. Chính phủ khẳng định sẽ tiếp tục hành động để có thêm nhiều người thành công nữa trên khắp đất nước Việt Nam.

Thứ năm, 13/09/2018 - 08:35