Quảng Ninh tính chuyện quy hoạch lại Hạ Long: Bộ Xây dựng lưu ý gì?

Dân trí Bộ Xây dựng cho rằng việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Hạ Long là có cơ sở. Tuy nhiên, nội dung báo cáo điều chỉnh cục bộ cũng cần phải làm rõ một số vấn đề...
>>Hạ Long – “Điểm nóng” thị trường bất động sản phía Bắc
>>Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng đi vào hoạt động, du lịch Hạ Long “bội thu” dịp 2/9

Thành phố Hạ Long có khả năng sẽ được điều chỉnh lại quy hoạch (Ảnh minh họa).
Thành phố Hạ Long có khả năng sẽ được điều chỉnh lại quy hoạch (Ảnh minh họa).

Bộ Xây dựng vừa có văn bản phúc đáp công văn của Văn phòng Chính phủ liên quan tới chủ chương điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Theo đó, Bộ Xây dựng cho rằng việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Hạ Long (khu vực phía Tây thành phố Hạ Long) theo đề nghị của UBND tỉnh Quảng Ninh tại văn bản số 5516 ngày 02/8/2018 là có cơ sở.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho biết về nội dung báo cáo điều chỉnh cục bộ cũng cần phải làm rõ một số vấn đề. Cụ thể, cần đánh giá hiện trạng sử dụng đất, yếu tố cảnh quan, môi trường tự nhiên của khu vực dự kiến điều chỉnh cục bộ, để xác định rõ quy mô sử dụng đất dự kiến chuyển mục đích sử dụng phát triển đô thị; tình hình thực hiện và quản lý quy hoạch khu vực phía Tây thành phố Hạ Long.

Cũng theo Bộ này, nguyên tắc điều chỉnh cục bộ cần đảm bảo không ảnh hướng lớn đến tính chất, ranh giới, định hướng của đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hạ Long được phê duyệt (năm 2013)…

Ngoài ra, cần đánh giá cụ thể tác động của việc điều chỉnh cục bộ đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường cảnh quan tự nhiên của thành phố Hạ Long; tác động của đề xuất giảm mặt nước sang phát triển đô thị dẫn đến giảm không gian mặt nước, nuôi trồng thủy sản, tiêu thoát nước mưa, vùng sinh thái tự nhiện…; các giải pháp tổ chức không gian, bảo vệ môi trường tự nhiên khu vực ven biển và kế hoạch, nguồn lực thực hiện khu vực điều chỉnh.

Để phù hợp với điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn 2050 đang thực hiện, Bộ Xây dựng cho rằng khu vực điều chỉnh cục bộ phải đảm bảo gắn kết không gian đô thị hiện hữu, bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn, tăng đất cây xanh thể dục thể thao, đất đô thị sinh thái, dịch vụ du lịch hạn chế tác động môi trường cảnh quan chung thành phố Hạ Long.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng lưu ý, khi thực hiện điều chỉnh cục bộ cần được lấy ý kiến của cộng đồng dân cư có liên quan theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị năm 2009.

Trước đó theo UBND tỉnh Quảng Ninh, quy hoạch cũ của thành phố Hà Long đã không còn phù hợp với thực tiễn đổi mới và phát triển và tồn tại nhiều bất cập. Định hướng quy hoạch tại một số khu vực chưa phát huy tối đa các lợi thế hoặc có những bất cập với hiện trạng cần phải xem xét, điều chỉnh lại để đảm bảo chiến lược phát triển bền vững.

Theo kế hoạch, Hạ Long sẽ gồm 20 phường với diện tích đất tự nhiên là 277,5Km2 với ranh giới phía Bắc giáp huyện Hoành Bồ, phía Nam giáp Vịnh Hạ Long, phía Đông giáp TP Cẩm Phả và phía Tây giáp thị xã Quảng Yên, TP Hải Phòng. Trong đó, các khu vực lân cận Hạ Long gồm 4 xã thuộc phía Nam huyện Hoành Bồ và 2 xã thuộc thị xã Quảng Yên.

Mục tiêu điều chỉnh lại quy hoạch của Hạ Long được lãnh đạo Quảng Ninh giải thích là nhằm khai thác có hiệu quả tiềm năng, lợi thế theo hướng phát triển bền vững, tiến tới là một đô thị thông minh, phù hợp với phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.

Trong đó, quy mô dân số năm 2017 là 384.000 người; đến năm 2030 dự báo khoảng 570.000 người; đến năm 2040 khoảng 720.000 người. Nhu cầu sử dụng đất dân dụng khoang 110-130m/người; đất công cộng đô thị khoảng 5-7m2/người; đất cây xanh 10-15m2/người và đất đơn vị ở là 40-50 m2/người.

Hiện, UBND Quảng Ninh đang tiến hành rà soát, đánh giá thực trạng phát triển đô thị, xác định những tồn tại bất cập của thành phố Hạ Long để điều chỉnh quy hoạt trên cơ sở xử lý, khắc phục những hạ chế, đảm bảo việc phát triển một cách đồng bộ về hạ tầng, kỹ thuật, có tầm nhìn bền vững của một đô thị thông minh.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng cập nhật các đề xuất mới về hạ tầng như hầm đường bộ qua Vịnh cửa Lục, đường ven biển Hạ Long – Cẩm Phả; đường sắt cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái, kết nối khu vực dự kiến là "đặc khu" Vân Đồn…

Nguyễn Khánh

Quảng Ninh tính chuyện quy hoạch lại Hạ Long: Bộ Xây dựng lưu ý gì? - 2

CÁC BÀI MỚI
Phố trong nhà đầu tiên xuất hiện tại KĐT Eurowindow River Park
Phố trong nhà đầu tiên xuất hiện tại KĐT Eurowindow River Park

(Dân trí) - Nhà ở trong phố là một khái niệm khá quen thuộc thế nhưng phố trong nhà lại là một điều hết sức mới mẻ . Phố trong nhà là một cách nói ví von khi người dân sống tại những căn hộ của Eurowindow River Park có thể mua sắm toàn bộ những gì mình cần ngay cách căn hộ của mình chỉ với vài bước chân.

Thứ hai, 24/09/2018 - 01:00

Căn hộ có tầm nhìn như thế nào được “săn đón” ở Imperia Sky Garden
Căn hộ có tầm nhìn như thế nào được “săn đón” ở Imperia Sky Garden

(Dân trí) - Những căn hộ có tầm nhìn đẹp ngày càng gia tăng giá trị và sức hút với khách hàng.

Thứ hai, 24/09/2018 - 01:00

Vì sao trạm BOT Tân Đệ vẫn tiếp tục thu phí?
Vì sao trạm BOT Tân Đệ vẫn tiếp tục thu phí?

(Dân trí) - Nhà đầu tư Dự án cải tạo, nâng cấp QL10 đoạn từ La Uyên đến Tân Đệ (tỉnh Thái Bình) cho biết, Tổng cục Đường bộ Việt Nam theo dõi doanh thu và căn cứ chi phí vận hành khai thác được quyết toán để tính toán thời gian hoàn vốn, vì vậy trạm Tân Đệ chưa hết thời hạn thu phí.

Thứ hai, 24/09/2018 - 11:15

TP.HCM "than" thiếu giáo sư, tiến sĩ làm quy hoạch
TP.HCM "than" thiếu giáo sư, tiến sĩ làm quy hoạch

(Dân trí) - "Đội ngũ làm quy hoạch của TP.HCM không nhiều, vừa qua, chúng tôi làm 2 - 3 quy hoạch nhưng đều thất bại. Đội ngũ giáo sư, tiến sĩ làm về quy hoạch rất ít. Nếu địa phương phải làm quy hoạch của tỉnh phù hợp quy hoạch quốc gia, vùng thì lấy đâu nhân sự để làm".

Thứ hai, 24/09/2018 - 11:12

Chiến tranh thương mại Mỹ-Trung: "Cơ hội cho Việt Nam là có nhưng không phải quá lớn"
Chiến tranh thương mại Mỹ-Trung: "Cơ hội cho Việt Nam là có nhưng không phải quá lớn"

(Dân trí) - Trong cuộc chiến tranh thương mại Mỹ - Trung, các chuyên gia cho rằng, đúng là Việt nam đang có chút cơ hội trước mắt nhưng thực chất quy mô sản xuất của chúng ta hiện nay là quá nhỏ nên cũng chẳng tận dụng được bao nhiêu.

Thứ hai, 24/09/2018 - 10:49

Hạ Long đón đầu xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng trên cao
Hạ Long đón đầu xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng trên cao

(Dân trí) - Nghỉ dưỡng trên cao được xem là phong cách sống hiện đại mang hơi thở của đời sống thượng lưu. Tất cả những tiện ích đẳng cấp nhất được bố trí trên nóc của tòa nhà mang tới góc view ngoạn mụ và tại Hạ Long đã có dự án tiên phong đón đầu xu thế nghỉ dưỡng trên cao hiện nay.

Thứ hai, 24/09/2018 - 10:00

Hơn 5.000 tỷ đồng nợ xấu tại VDB: Tiềm ẩn nguy cơ rủi ro cho Chính phủ
Hơn 5.000 tỷ đồng nợ xấu tại VDB: Tiềm ẩn nguy cơ rủi ro cho Chính phủ

(Dân trí) - Lãnh đạo VDB thừa nhận, mặc dù quy mô nợ xấu không lớn và đã từng bước được kiểm soát nhưng việc này cũng tiềm ẩn nguy cơ rủi ro tài chính - tín dụng cho Chính phủ Việt Nam, ảnh hưởng đến uy tín quốc gia đối với các định chế, nhà tài trợ nước ngoài.

Thứ hai, 24/09/2018 - 09:00

Tiềm năng đầu tư officetel: Chớp thời cơ, lợi nhuận lớn
Tiềm năng đầu tư officetel: Chớp thời cơ, lợi nhuận lớn

(Dân trí) - Trong Lễ ra mắt sản phẩm officetel EcoLife Capitol, đại diện đơn vị phân phối đã chỉ ra những cơ hội đầu tư mang lại lợi nhuận lớn cho khách hàng từ các căn hộ officetel đã đi vào hoạt động ở địa chỉ 58 Tố Hữu.

Thứ hai, 24/09/2018 - 07:32

Biệt thự tựa sơn nghinh thuỷ độc đáo của Banyan Tree Residences Lăng Cô
Biệt thự tựa sơn nghinh thuỷ độc đáo của Banyan Tree Residences Lăng Cô

(Dân trí) - Những căn biệt thự với phong cách kiến trúc độc đáo tọa lạc trên ngọn đồi cao 45-85m so với mực nước biển nhìn ra toàn cảnh Biển Đông xanh thẳm đang chờ đón những chủ nhân thành đạt và sành điệu.

Thứ hai, 24/09/2018 - 07:15

'Bể cá thần' 10 tỷ của anh nông dân Hưng Yên
'Bể cá thần' 10 tỷ của anh nông dân Hưng Yên

"Bể cá thần" kỳ diệu này rộng vỏn vẹn 100 m2 nhưng có thể nuôi được lượng cá gấp 20 lần so với ao thường, giúp tiết kiệm diện tích và nước nuôi cá. Điều quan trọng là "bể cá thần" này giúp nhà nông lãi đậm. Đây là mô hình nuôi cá “sông trong ao” được anh Lưu Văn Dũng, thôn Quang Xá, xã Quang Hưng, huyện Phù Cừ (Hưng Yên) áp dụng thành công, cho doanh thu gần chục tỷ đồng mỗi năm.

Thứ hai, 24/09/2018 - 06:34

Mua tủ bếp cũ, vớ ngay 3 thanh vàng giấu kín bên trong không ai biết
Mua tủ bếp cũ, vớ ngay 3 thanh vàng giấu kín bên trong không ai biết

(Dân trí) - Ba thanh vàng ròng được cất kỹ trong một chiếc phong bì, nằm sau bức vách ngăn của một trong các ngăn tủ.

Thứ hai, 24/09/2018 - 06:30

Doanh nghiệp quốc tế quan tâm ngành nhựa Việt Nam
Doanh nghiệp quốc tế quan tâm ngành nhựa Việt Nam

(Dân trí) - Xuất khẩu ngành nhựa Việt Nam tiếp tục tăng trưởng cao ổn định và được đánh giá còn nhiều tiềm năng phát triển. Điều này dẫn đến các nhà cung cấp máy móc, thiết bị của ngành trên thế giới tăng cường sự hiện diện ở thị trường trong nước, trong đó đáng chú ý là sự tham gia đông đảo của các thương hiệu lớn tại các triển lãm chuyên ngành như tại VietnamPlas 2018 sẽ được tổ chức tại TPHCM từ ngày 4 đến 7-10 tới.

Thứ hai, 24/09/2018 - 06:25

CÙNG CHUYÊN MỤC
Thị trường miniSUV "nóng ran", chợ xe cỏ "hút khách Việt"
Thị trường miniSUV "nóng ran", chợ xe cỏ "hút khách Việt"

(Dân trí) - Thị trường xe mùa cuối năm 2018 có nhiều thông tin tích cực khi nhiều mẫu xe mới tiếp tục ra mắt người tiêu dùng. Tại Việt Nam, để chiều lòng khách trẻ Việt, các dòng xe đa dụng đô thị cỡ nhỏ đang là phân khúc nóng nhất; trong khi đó, ở chợ xe cũ, các dòng xe cỏ, giá rẻ đang chinh phục khách hàng.

Thứ hai, 24/09/2018 - 06:00

Nội thất Hoàn Mỹ cung cấp giải pháp toàn diện cho không gian sống tại Vietbuild 2018
Nội thất Hoàn Mỹ cung cấp giải pháp toàn diện cho không gian sống tại Vietbuild 2018

(Dân trí) - Tại triển lãm Vietbuild Hồ Chí Minh, Hoàn Mỹ sẽ giới thiệu tới khách hàng một loạt giải pháp dành cho không gian sống hiện đại thông qua việc trưng bày Bộ sưu tập nội thất đón đầu xu hướng 2019 cùng gói sản phẩm sắp đặt trọn gói với chương trình ưu đãi hấp dẫn hàng đầu.

Thứ hai, 24/09/2018 - 05:37

Loạt báo điện tử bị “sập” vì mất điện: Tổng công ty điện lực lên tiếng
Loạt báo điện tử bị “sập” vì mất điện: Tổng công ty điện lực lên tiếng

(Dân trí) - Trong thông cáo phát đi chiều 23/9, Tổng công ty Điện lực TP.HCM khẳng định đã thông báo cho các doanh nghiệp ở trong Công viên phần mềm Quang Trung biết kế hoạch của ngành điện và chuẩn bị nguồn điện dự phòng để thay thế.

Chủ nhật, 23/09/2018 - 06:55

Giá vàng bước vào tuần tăng mới?
Giá vàng bước vào tuần tăng mới?

(Dân trí) - Trong những tháng gần đây, các nhà đầu tư đã tăng cường mua vào đồng USD và bán ra vàng với lập luận rằng Mỹ sẽ chịu thiệt hại ít hơn Trung Quốc. Tuy nhiên, hai cuộc khảo sát của hãng Kitco trong tuần tới đều cho thấy, nhiều khả năng giá vàng sẽ đi lên.

Chủ nhật, 23/09/2018 - 06:54

Bị phạt 550 triệu đồng vì dùng 32 tài khoản thao túng cổ phiếu KDM
Bị phạt 550 triệu đồng vì dùng 32 tài khoản thao túng cổ phiếu KDM

(Dân trí) - Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ra quyết định phạt ông Hoàng Minh Tú số tiền 550 triệu đồng vì sử dụng 32 tài khoản để liên tục mua, bán, tạo cung cầu giả tạo, thao túng cổ phiếu KDM.

Chủ nhật, 23/09/2018 - 04:29

Giá giấy tăng 40% và “đống rác” ba ngàn tỉ
Giá giấy tăng 40% và “đống rác” ba ngàn tỉ

Sau khi tăng nóng hơn 20%, giá các loại giấy tiếp tục tăng thêm từ 500.000 - 1 triệu đồng/tấn... riêng giấy in báo tăng đến 40%. Cơn bão giá ấy diễn ra trong khi “đống rác” 3.000 tỉ có tên là Nhà máy bột giấy Phương Nam bán không ai mua dù với giá đồng nát sắt vụn.

Chủ nhật, 23/09/2018 - 03:20

Thời khó ô tô nhập: Xe Indonesia, Thái Lan “khuấy đảo” thị trường
Thời khó ô tô nhập: Xe Indonesia, Thái Lan “khuấy đảo” thị trường

(Dân trí) - Nhập khẩu ô tô đã giảm tới 44% về lượng và 92% về giá trị trong 8 tháng đầu năm nay, trong đó, lượng ô tô nhập từ Nhật Bản giảm 73% và ô tô Ấn Độ cũng “mất hút”. Thị trường chứng kiến sự trở lại của xe từ Indonesia, Thái Lan và dự báo những dòng xe từ Đông Nam Á sẽ còn tấn công mạnh vào những tháng cuối năm.

Chủ nhật, 23/09/2018 - 01:00

Người dân Bình Định xếp hàng mua bánh trung thu truyền thống
Người dân Bình Định xếp hàng mua bánh trung thu truyền thống

(Dân trí) - Ngoài các sản phẩm bánh trung thu từ các thương hiệu lớn trong nước, bánh trung thu của các cơ sở sản xuất tại Bình Ðịnh đang thu hút nhiều khách hàng nhờ sản phẩm không sử dụng chất bảo quản, giữ được hương vị truyền thống...

Chủ nhật, 23/09/2018 - 11:00

Bùng nổ cuối năm, xế hộp Thái, Indonesia tăng tốc vào Việt Nam
Bùng nổ cuối năm, xế hộp Thái, Indonesia tăng tốc vào Việt Nam

(Dân trí) - Lượng xe ô tô nguyên chiếc nhập về Việt Nam ngày một tăng nhanh trong thời điểm thị trường xe bắt đầu tiêu thụ nhanh chóng; chỉ tính đến ngày 20/9, lượng xe nguyên chiếc nhập về Việt Nam đạt hơn 7.200 chiếc.

Chủ nhật, 23/09/2018 - 10:00

Bánh trung thu 3 triệu đồng để ngắm, anh taxi bán hạt điều kiếm nghìn USD
Bánh trung thu 3 triệu đồng để ngắm, anh taxi bán hạt điều kiếm nghìn USD

(Dân trí) - Mùa trung thu năm nay, một số loại bánh trung thu của các hãng hàng hiệu Hermes, Gucci, LV … đang được xách tay từ Trung Quốc về Việt Nam và rao bán với giá 2-3 triệu đồng/hộp, chị em mua về chỉ để ngắm. Trong khi vừa chở khách vừa bán những mặt hàng quà vặt ngay trên xe, cánh tài xế taxi ở Hà Nội có thể kiếm thêm cả ngàn USD mỗi tháng.

Chủ nhật, 23/09/2018 - 07:05

Xe máy mới lượn phố: Điều khiển từ xa, biết thông báo khi chủ bị tai nạn
Xe máy mới lượn phố: Điều khiển từ xa, biết thông báo khi chủ bị tai nạn

Với mức giá từ 7-19 triệu đồng/xe và tốc độ tăng trưởng trên 20% mỗi năm, thị trường xe máy điện và xe đạp điện dự báo sẽ mang lại doanh thu “khủng” trong thời gian tới. Vì vậy, rất nhiều đại gia đầu tư lớn vào cuộc chơi còn nhiều tiềm năng này.

Chủ nhật, 23/09/2018 - 06:50

Vũ ‘nhôm’ tiêu gì hết 13 triệu USD; đại gia nào đứng sau 24 triệu cổ phiếu HAGL?
Vũ ‘nhôm’ tiêu gì hết 13 triệu USD; đại gia nào đứng sau 24 triệu cổ phiếu HAGL?

(Dân trí) - Lời khai của Vũ ‘nhôm’ trước cơ quan điều tra khi dùng hết số tiền hơn 13 triệu USD là thông tin thu hút được bạn đọc trong tuần. Bên cạnh đó, đại gia nào đứng sau thương vụ chuyển 24 triệu cổ phiếu của Hoàng Anh Gia Lai cũng là thông tin đáng quan tâm.

Chủ nhật, 23/09/2018 - 06:42