Pháp lý minh bạch – “thỏi nam châm” của thị trường BĐS

Dân trí Một sản phẩm sở hữu pháp lý minh bạch không chỉ đảm bảo tính an toàn trong quá trình an cư mà còn mang lại vô số thuận lợi trong trường hợp cho thuê hoặc chuyển nhượng. Do đó, những dự án hoàn thiện đủ 100% pháp lý vẫn luôn được người mua tích cực săn đón trên thị trường BĐS.

Pháp lý minh bạch – sức hút BĐS hàng đầu

Thực tế trên thị trường BĐS cho thấy không ít dự án chưa đủ điều kiện pháp lý đã được chào bán, mang lại nhiều rắc rối và thiệt hại cho khách hàng. Tranh chấp pháp lý ngày càng trở thành vấn đề nổi cộm khi nhiều khách hàng vẫn chấp nhận rủi ro đặt mua sản phẩm thiếu minh bạch để mong “đón sóng” thị trường hay tận dụng ưu thế về giá.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Đông Hải – một nhà đầu tư đất nền lâu năm cho hay, đó chỉ là câu chuyện của những người mua ở hoặc nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm. Theo ông, hậu quả mang lại từ việc mua sản phẩm BĐS thiếu pháp lý là một bài toán dai dẳng không có hồi kết mà không người mua sáng suốt nào muốn lựa chọn.

Pháp lý minh bạch – “thỏi nam châm” của thị trường BĐS - 1

Pháp lý dự án là một trong những yếu tố hàng đầu cần tìm hiểu trước khi quyết định “xuống tiền”

“Có rất nhiều người sau khi đã giao dịch, xuống tiền xong xuôi, chờ đợi nhiều năm mà dự án vẫn chưa được cấp phép tách thửa, chưa có pháp lý riêng cho từng nền. Như vậy, dù là tiền của mình, nhà ở của mình nhưng trên giấy tờ vẫn là sở hữu của người khác. Người mua không chỉ không có quyền dùng tài sản này để thế chấp hoặc chuyển nhượng, mà trong trường hợp rủi ro tranh chấp cũng sẽ không được pháp luật bảo vệ, đành ngậm ngùi nhận trái đắng “tiền mất, tật mang”.

Do đó, bỏ qua những lợi ích mơ hồ trước mắt, hãy cân nhắc kỹ càng khi chọn mua loại tài sản giá trị như BĐS. Trong đó, yếu tố an toàn hàng đầu vẫn là pháp lý minh bạch, sau đó là tiến độ thi công và thực tế của xây dựng so với thiết kế mà chủ đầu tư đã cam kết” – ông Hải nhấn mạnh.

KĐT Nam Lê Lợi và điểm nhấn về cơ sở pháp lý

Tại thị trường TP Vinh, KĐT Nam Lê Lợi (Phường Lê Lợi) là một trong số ít dự án hấp dẫn người mua bởi ba yếu tố: pháp lý minh bạch, tiến độ thi công nhanh chóng và vị trí trung tâm đắc địa. Từ quá trình hình thành đến phát triển dự án đã cho thấy sự tâm huyết và chuyên nghiệp của chủ đầu tư, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho những chủ nhân tương lai của KĐT.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 15/11/2016, UBND Tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định Số 5672/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng KĐT Nam Lê Lợi. Ngày 5/12/2016, Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng Số 153 GP/SXD cho Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Bến Thành để khởi công dự án.

Pháp lý minh bạch – “thỏi nam châm” của thị trường BĐS - 2
Hạ tầng đường, điện, nước trong KĐT Nam Lê Lợi đã hoàn thiện. Nhiều ngôi biệt thự, liền kề đã được xây dựng tạo thành cộng đồng cư dân văn minh, ổn định

Với tiềm lực tài chính vững mạnh và uy tín đã được kiểm chứng qua nhiều dự án lớn nhỏ, Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Bến Thành nhanh chóng tạo nên sự biến đổi ngỡ ngàng trên khu đất dự án. Từ khu đất trống trước đây nay đã xuất hiện các công trình Trung tâm thể dục thể thao và Trường mầm non Lê Lợi hiện đại, hoạt động ổn định với hàng trăm giáo viên và học sinh. Chủ đầu tư cũng giữ đúng cam kết xây dựng cảnh quan xanh với các loài cây trồng trải dài các con phố nội khu, mang đến không gian sống thanh bình đáng mơ ước ngay giữa trung tâm thành phố.

Pháp lý minh bạch – “thỏi nam châm” của thị trường BĐS - 3
Khách hàng KĐT Nam Lê Lợi nhận sổ hồng trong đợt 1

Đặc biệt, cơ sở pháp lý ngày càng hoàn thiện giúp KĐT Nam Lê Lợi dễ dàng chinh phục những khách hàng mới. Tiết lộ từ đại diện nhà phát triển dự án – Công ty CPDV & Địa ốc Đất Xanh Nghệ An, KĐT hiện đã hoàn thành 100% sổ hồng của 356 lô biệt thự và liền kề. Hiện tại, quá trình hoàn thiện việc cấp sổ hồng chính chủ cho các chủ nhân đang sinh sống tại KĐT cũng đang được gấp rút triển khai.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, những sản phẩm đất nền với pháp lý minh bạch, tiến độ thi công nhanh chóng, cộng thêm yếu tố tiện ích đủ đầy và vị trí trung tâm thành phố như KĐT Nam Lê Lợi sẽ tiếp tục dẫn đầu thị trường BĐS vì sự khan hiếm giữa bối cảnh người mua ngày càng cẩn trọng và thông minh khi lựa chọn dự án.

Tag :
MỚI NHẤT
Đầu tư sinh lời, tương lai gợi mở cùng D'. El Dorado
Đầu tư sinh lời, tương lai gợi mở cùng D'. El Dorado

(Dân trí) - Với những lợi thế ưu việt như chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa tại ngay trung tâm quận Tây Hồ, tiến độ, chất lượng thi công đảm bảo và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng,… dự án D’. El Dorado hứa hẹn sẽ là một khoản đầu tư sinh lời lâu dài, bảo đảm cho tương lai.

Thứ tư, 03/07/2019 - 08:13

Dự án chuẩn 4 sao giữa trung tâm thành phố Bắc Ninh chính thức ra mắt
Dự án chuẩn 4 sao giữa trung tâm thành phố Bắc Ninh chính thức ra mắt

(Dân trí) - Ngày 30/6/2019 tại khách sạn Hilton số 1 Lê Thánh Tông, Hà Nội, sự kiện “Giới thiệu cơ hội đầu tư tại Bắc Ninh và Lễ ra mắt dự án Green Pearl Bắc Ninh” đã chính thức diễn ra thu hút hàng trăm khách hàng tham dự không chỉ tại Hà Nội, Bắc Ninh mà còn của các tỉnh thành lân cận như: Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Hải Dương, Thái Nguyên...

Thứ ba, 02/07/2019 - 05:00

Khởi công Khu đô thị sinh thái biển AE resort Cửa Tùng
Khởi công Khu đô thị sinh thái biển AE resort Cửa Tùng

(Dân trí) - Ngày 28/6/2019, Công ty Cổ phần Tập đoàn AE phối hợp với UBND tỉnh tổ chức Lễ Khởi công Khu đô thị sinh thái biển AE resort Cửa Tùng, Quảng Trị.

Thứ ba, 02/07/2019 - 04:00

Cơ hội sở hữu căn hộ The Zen Residence cuối cùng trước bàn giao
Cơ hội sở hữu căn hộ The Zen Residence cuối cùng trước bàn giao

(Dân trí) - Ngày 07.07.2019, Lễ mở bán căn hộ cuối cùng tại The Zen Residence trước khi bàn giao sẽ được tổ chức tại Nhà câu lạc bộ Clubhouse, KĐT Gamuda Gardens, km 4.4 Pháp Vân, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Thứ ba, 02/07/2019 - 01:00

Quy hoạch hạ tầng “nâng cánh” bất động sản phía Nam Hà Nội
Quy hoạch hạ tầng “nâng cánh” bất động sản phía Nam Hà Nội

(Dân trí) - Giới chuyên gia bất động sản đánh giá 2019 là thời của bất động sản phía Nam Hà Nội với tiềm năng tăng giá chưa từng có trong lịch sử.

Thứ ba, 02/07/2019 - 08:00

Chung cư D'. Le Pont D'or diễn tập PCCC giữa mùa cao điểm nắng nóng
Chung cư D'. Le Pont D'or diễn tập PCCC giữa mùa cao điểm nắng nóng

(Dân trí) - Sáng ngày 29/6/2019, UBND quận Đống Đa đã phối hợp cùng các đơn vị liên quan tổ chức thành công buổi diễn tập PCCC và cứu nạn, cứu hộ tại chung cư D’. Le Pont D’or do tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư.

Thứ hai, 01/07/2019 - 09:00

Officetel “sinh sau đẻ muộn” nhưng chiếm ưu thế dẫn đầu thị trường đầu tư
Officetel “sinh sau đẻ muộn” nhưng chiếm ưu thế dẫn đầu thị trường đầu tư

(Dân trí) - Cái tên Officetel vẫn khá lạ lẫm với người dân Việt Nam, thế nhưng khái niệm này ở những quốc gia phương Tây hay một vài nước phát triển ở Châu Á lại vô cùng quen thuộc.

Thứ sáu, 28/06/2019 - 06:03

Mở bán shophouse phong cách Châu Âu đầu tiên tại Uông Bí
Mở bán shophouse phong cách Châu Âu đầu tiên tại Uông Bí

(Dân trí) - Theo các chuyên gia, dòng sản phẩm shophouse nằm trong các khu đô thị quy mô lớn, tiện ích đẳng cấp và tại những thị trường mới nổi như Uông Bí, Cẩm Phả đang rất hợp “khẩu vị” của giới địa ốc Quảng Ninh trong năm nay, nhất là khi thị trường đã bắt đầu rò rỉ thông tin về những dự án mới.

Thứ sáu, 28/06/2019 - 04:14

Lý giải cơ hội đầu tư hấp dẫn tại dự án Thăng Long Capital Premium
Lý giải cơ hội đầu tư hấp dẫn tại dự án Thăng Long Capital Premium

(Dân trí) - Thăng Long Capital Premium đang được thu hút đông đảo khách hàng nhờ tiềm năng sinh lời trong tương lai của dự án.

Thứ sáu, 28/06/2019 - 09:15

Dự án Long Việt Riverside Mê Linh thu hút đầu tư năm 2019
Dự án Long Việt Riverside Mê Linh thu hút đầu tư năm 2019

(Dân trí) - Nằm tại trung tâm Thị trấn Quang Minh, Mê Linh, Long Việt Riverside ngày càng thu hút được sự chú ý của đầu tư Bất động sản Hà Nội. Thiết kế đồng bộ theo phong cách Châu Âu, công viên lõi xanh mát, tiện ích đồng bộ.

Thứ năm, 27/06/2019 - 08:00

Tìm đâu dự án chất lượng, giá tốt tại phía Nam Hà Nội?
Tìm đâu dự án chất lượng, giá tốt tại phía Nam Hà Nội?

(Dân trí) - Nguồn cung bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư năm 2019 tiếp tục là phân khúc chiếm số lượng nguồn cung nhiều nhất. Tuy nhiên, để lựa chọn được căn hộ vừa chất lượng, giá thành tốt được cho là “bài toán khó” dành cho người mua nhà.

Thứ năm, 27/06/2019 - 08:00

Tân Hoàng Minh chính thức cất nóc dự án D’. El Dorado II
Tân Hoàng Minh chính thức cất nóc dự án D’. El Dorado II

(Dân trí) - Sáng ngày 26/06/2019, Tập đoàn Tân Hoành Minh đã tổ chức thành công buổi Lễ cất nóc D’. El Dorado II - dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay sát hồ Tây. Tham dự sự kiện có sự hiện diện của đại diện chủ đầu tư, đại diện tổng thầu xây dựng Delta và ngân hàng tài trợ vốn SHB.

Thứ tư, 26/06/2019 - 03:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Thị trường BĐS Cẩm Phả xuất hiện “gương mặt” mới tiềm năng
Thị trường BĐS Cẩm Phả xuất hiện “gương mặt” mới tiềm năng

(Dân trí) - Liên tiếp nhận được những tín hiệu tích cực từ hạ tầng giao thông và du lịch tỉnh Quảng Ninh, năm 2019, không chỉ thị trường BĐS tại các thành phố Hạ Long, Uông Bí, Móng Cái, hay Vân Đồn đồng loạt “thăng hoa”, mà vùng đất mỏ Cẩm Phả cũng dậy sóng trở thành tâm điểm hút đầu tư với rất nhiều dự án được triển khai tại thành phố này.

Thứ tư, 26/06/2019 - 11:30

Eurowindow River Park: Giao dịch hơn 100 căn hộ ngay trong dịp khai trương nhà mẫu
Eurowindow River Park: Giao dịch hơn 100 căn hộ ngay trong dịp khai trương nhà mẫu

(Dân trí) - Hơn 100 căn hộ Eurowindow River Park – cầu Đông Trù đã được bán hết ngay sau khi ra mắt nhà mẫu, tạo thêm “sức nóng” cho thị trường bất động sản Đông Bắc Hà Nội.

Thứ tư, 26/06/2019 - 08:00

Xuân Mai Tower - chung cư cao cấp trung tâm TP Thanh Hóa chính thức cất nóc
Xuân Mai Tower - chung cư cao cấp trung tâm TP Thanh Hóa chính thức cất nóc

(Dân trí) - Ngày 29/6/2019, dự án Xuân Mai Tower Thanh Hóa sẽ chính thức cất nóc và mở bán tiếp tục đẩy nhanh tiến độ để bắt đầu bàn giao nhà đúng hạn cho khách hàng vào quý IV năm nay.

Thứ ba, 25/06/2019 - 04:20

Khách hàng chen chân trải nghiệm căn hộ thực tế Samsora Premier 105
Khách hàng chen chân trải nghiệm căn hộ thực tế Samsora Premier 105

(Dân trí) - Sáng 23/06/2019 Công ty CPĐT Sài Gòn – Hà Nội cùng các đại lý (Vạn Phúc và An Cư Land) đã tổ chức thành công sự kiện “Trải nghiệm căn hộ thực tế” dự án Samsora Premier 105.

Thứ ba, 25/06/2019 - 09:00

Hé lộ nhà đầu tư trúng đấu giá Dự án Khu nhà ở xã Long Châu, huyện Yên Phong, Bắc Ninh
Hé lộ nhà đầu tư trúng đấu giá Dự án Khu nhà ở xã Long Châu, huyện Yên Phong, Bắc Ninh

(Dân trí) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa qua đã công bố kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án Khu nhà ở xã Long Châu, huyện Yên Phong ( Khu số 3 thôn Ngô Xá), tỉnh Bắc Ninh.

Thứ ba, 25/06/2019 - 08:00

5 lí do các gia đình trẻ tại Thanh Hóa lựa chọn Đông Bắc Tower
5 lí do các gia đình trẻ tại Thanh Hóa lựa chọn Đông Bắc Tower

(Dân trí) - Theo xu hướng sống hiện đại, với các gia đình trẻ, việc sở hữu một căn nhà riêng là vô cùng cần thiết, nhưng lựa chọn dự án nào lại là vấn đề vô cùng “đau đầu”. Vị trí đắc địa, tiện ích phong phú và đặc biệt là những ưu đãi vô cùng hấp dẫn trong lễ ra mắt dự án ngày 30/6/2019 tới đây chính là những lí do để các gia đình trẻ tại Thanh Hóa lựa chọn dự án chung cư xã hội Đông Bắc Tower, 81 Trường Thi, Tp.Thanh Hóa.

Thứ ba, 25/06/2019 - 08:00

Roman Plaza – dự án được trang bị lõi tiện ích đẳng cấp nhất khu vực phía Tây Nam Hà Nội
Roman Plaza – dự án được trang bị lõi tiện ích đẳng cấp nhất khu vực phía Tây Nam Hà Nội

(Dân trí) - Trong khi chất lượng không khí tại Hà Nội đang ở mức đáng báo động, việc tìm kiếm một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên, đáp ứng đầy đủ nhu cầu hàng ngày là điều mà khách hàng nào cũng mong muốn.

Thứ hai, 24/06/2019 - 05:06

Kita Invest khởi công dự án khu đô thị Stella Mega City tại Cần Thơ
Kita Invest khởi công dự án khu đô thị Stella Mega City tại Cần Thơ

(Dân trí) - Ngày 22/06/2019, tại phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ, Công ty Cổ phần Kita Invest đã tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án khu đô thị Stella Mega City. Đây là dự án chiến lược quan trọng của công ty trong năm 2019 tại Cần Thơ.

Thứ hai, 24/06/2019 - 11:30

30/6: Sự kiện cơ hội đầu tư BĐS Bắc Ninh & ra mắt chính thức dự án Green Pearl Bắc Ninh
30/6: Sự kiện cơ hội đầu tư BĐS Bắc Ninh & ra mắt chính thức dự án Green Pearl Bắc Ninh

(Dân trí) - Được coi là thị trường tiềm năng top đầu tại miền Bắc, bất động sản Bắc Ninh đang có nhiều lợi thế để “chắp cánh” hơn nữa. Sự kiện “Cơ hội đầu tư BĐS Bắc Ninh & Ra mắt chính thức dự án Green Pearl Bắc Ninh” sẽ lý giải rõ hơn về tiềm năng vượt trội tại vùng đất Kinh Bắc này.

Thứ hai, 24/06/2019 - 10:50

Gamuda Gardens – Kỳ nghỉ hè tại gia cho cả gia đình
Gamuda Gardens – Kỳ nghỉ hè tại gia cho cả gia đình

(Dân trí) - Với vị trí tiện nghi, sang trọng, gần trumg tâm, Gamuda Gardens không chỉ đơn thuần là nơi để ở mà còn được nhiều người chọn là thiên đường nghỉ dưỡng giữa lòng thủ đô.

Thứ hai, 24/06/2019 - 08:00

Ưu thế lớn khi đặt mua căn hộ The Terra – An Hưng trong tháng 6/2019
Ưu thế lớn khi đặt mua căn hộ The Terra – An Hưng trong tháng 6/2019

(Dân trí) - Đã từ rất lâu, thị trường phía Tây Hà Nội mới lại xuất hiện một dự án có quần thể đẹp, được chờ đợi như khu căn hộ The Terra – An Hưng. Mức giá ưu đãi đợt 1 chỉ từ 1,6 tỷ và tiến độ thanh toán chỉ 25% trong vòng 2 năm là những ưu thế lớn cho khách mua thời điểm này.

Thứ hai, 24/06/2019 - 08:00

Giới đầu tư kỳ vọng đề xuất đưa Phú Quốc lên thành phố
Giới đầu tư kỳ vọng đề xuất đưa Phú Quốc lên thành phố

(Dân trí) - Du lịch và bất động sản đảo Ngọc đứng trước cơ hội tăng trưởng mạnh nhờ chính sách, hạ tầng, sự tham gia của các nhà đầu tư lớn.

Thứ bảy, 22/06/2019 - 11:00