“Nhà vi phạm” ở Phú Mỹ Hưng chỉ phải tháo dỡ phần… sai

Theo tìm hiểu của Dân trí, có sự việc các hộ dân khu Hưng Gia 5 xây dựng sai quy hoạch là do mua nền đất từ năm 2002, mãi đến năm 2009 mới xây nhà.

Theo mẫu thiết kế nhà kèm theo hợp đồng năm 2002 thì nhà của các hộ trên được xây 2,5 - 4 tầng, cao tối đa 18,7m. Nhưng cuối năm 2007, Ban quản lý khu Nam duyệt quy hoạch 1/500 khu vực này thì nhà chỉ được xây cao tối đa là 18m.

Khi các hộ dân xây nhà trong năm 2009 không chú ý đến mẫu thiết kế nhà mới (đã được Ban quản lý khu Nam phê duyệt) mà xây theo mẫu thiết kế năm 2002 nên chiều cao nhà “lố” so với quy hoạch.

Áp dụng nghị định 180/2007 (ban hành ngày 7/12/2007), khi thanh tra xây dựng địa phương phát hiện sai phạm này đã tiến hành đình chỉ thi công và buộc tháo dỡ phần xây dựng vi phạm.

Biện pháp chế tài kèm theo là cúp điện nước cho đến khi chủ nhà khắc phục xong vi phạm. Trong trường hợp chủ nhà không tự khắc phục có thể bị cưỡng chế tháo dỡ.

Trong cả khu Hưng Gia 5 chỉ có vài hộ rơi vào trường hợp này và phần xây “lố” đều là phần mái dốc của nhà phụ trên tầng thượng nên việc tháo dỡ cũng không gây ảnh hưởng lớn đến ngôi nhà.

Theo ông Trương Văn Lắm, Trưởng ban quản lý khu Nam thì địa phương xử phạt vi phạm hành chính khi người dân xây dựng sai thiết kế, sai quy hoạch là đúng.

Còn việc mẫu thiết kế nhà mà công ty Phú Mỹ Hưng duyệt cho người dân xây dựng năm 2009 khác với mẫu ban đầu khi ký hợp đồng chuyển nhượng nền đất thì hai bên (người dân và Phú Mỹ Hưng) phải tự thương lượng với nhau, nếu không có thể nhờ tòa án giải quyết.

Trong khi đó, đại diện Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết họ đang rà soát lại các hợp đồng và mẫu thiết kế nhà đã được duyệt rồi mới có thể trả lời thỏa đáng các thắc mắc của cư dân.

Hạ Nguyên