Khan hiếm nguồn cung căn hộ dưới 1 tỷ tại quận 2

Quỹ đất Quận 2 đang dần cạn, các dự án căn hộ cao cấp đua nhau mọc lên với mức giá khởi điểm từ 30 – 80 triệu/m2. Trong bối cảnh này, việc Kiến Á Group tung ra thị trường dòng căn hộ Citisoho chất lượng cao, giá chỉ từ 990 triệu/ căn hai phòng ngủ ngay tại KĐT Cát Lái được xem là hiện tượng tại thị trường Quận 2 nói riêng và toàn khu Đông nói chung.

Khác biệt

Những tòa cao ốc đang thi nhau mọc lên, lấp dần những khoảng trống cuối cùng trên bản đồ Quận 2. KĐT An Phú – An Khánh, Thảo Điền, KĐT Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, KĐT Cát Lái,… sau hơn 10 năm phát triển đã trở thành trung tâm sầm uất, giá đất tăng liên tục từ 6 -12 lần. Hiện tại, Quận 2 gần như đã được quy hoạch hoàn chỉnh, giá đất thuộc top cao nhất tại TP.HCM và tập trung cư dân trí thức, có thu nhập cao về sinh sống.

Với mức giá cạnh tranh, Citisoho thu hút nhiều khách hàng tìm hiểu, đặt mua
Với mức giá cạnh tranh, Citisoho thu hút nhiều khách hàng tìm hiểu, đặt mua

Cụ thể: giá đất An Phú – An Khánh từ 8- 20 triệu/m2 (2006) đã tăng gấp 8 lần từ 65 -150 triệu đồng/m2 (2016); tại Thạnh Mỹ Lợi từ 6-13 triệu (2006) tăng lên 25- 70 triệu/m2 (2016); tại KĐT Thủ Thiêm từ 9-12 triệu/m2 (2006) lên 100 – 150 triệu/m2 (2016). Riêng tại KĐT Cát Lái, giá đất từ 4-7 triệu/m2 tăng lên 20-28 triệu/m2 (2016).

Khảo sát tại khu vực Thủ Đức, Quận 9, giá đất nền vào khoảng 15 – 32 triệu/ m2, giá căn hộ khoảng 18 – 30 triệu/m2.

Như vậy, với giá chào bán chỉ từ 990 triệu đồng/ căn hộ diện tích 55 – 59 m2 (tương đương từ 18-20 triệu/m2), Citisoho có mức giá bằng hoặc thấp hơn các căn hộ tại Thủ Đức, Quận 9, đồng thời thấp nhất tại Quận 2 thời điểm hiện tại.

Nhìn trên biểu đồ gia tăng giá đất của Quận 2 cùng với những công trình trọng điểm đang tập trung về KĐT Cát Lái như: xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy; nâng cấp hoàn thiện đường vành đai phía Đông đoạn từ cầu Mỹ Thủy đến cầu Rạch Chiếc; xây đường kết nối từ cảng Cát Lái đến đường Vành đai 2; xây dựng nút giao thông An Phú (giao lộ Lương Định Của - đường nối vào đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây), khởi công trung tâm Thể dục thể thao Rạch Chiếc, KĐT Cát Lái đang được dự báo sẽ tăng giá đột biến trong thời gian tới.

Anh Lê Minh Duy, quận 7 cho biết: “Sau khi các công trình giao thông hoàn thiện trong vài năm tới không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển mà đây còn là cơ sở vững chắc để tăng giá tại tại khu vực này. Do vậy, NĐT và người mua ở nên chọn thời điểm giá còn mềm để xuống tiền trước khi giá tăng quá cao.”

Ưu đãi …180 triệu

Điều làm nên sự chú ý của cộng đồng khách mua căn hộ Citisoho lại là phương thức thanh toán đặc biệt ưu đãi. Chỉ cần thanh toán 10% người mua đã có thể sở hữu căn hộ mơ ước. Số còn lại sẽ được trả dần trong 36 tháng. Đặc biệt, nếu thanh toán nhanh, khách hàng được chiết khấu đến 18%, tức được ưu đãi đến 180 triệu đồng, lúc này căn hộ chỉ còn hơn 800 triệu! Đây là mức chiết khấu thuộc hàng cao nhất trong thị trường BĐS hiện nay. Ngoài ra, Ngân hàng BIDV sẵn sàng hỗ trợ cho vay với mức lãi suất ưu đãi. Như vậy, NĐT và người mua đã cầm chắc trong tay khoản lợi nhuận 18% (tức khoảng 180 triệu). Đó là chưa kể yếu tố đột biến giá cả do tác động hạ tầng và thị trường mang lại.

Phương thức thanh toán ưu việt của Citisoho chính là cách lựa chọn tối ưu nhất đối với các gia đình trẻ hiện nay. Với tổng thu nhập bình quân 20 - 25 triệu/tháng/hộ, các cặp vợ chồng hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ tại Citisoho.

Sống “chất” gấp 9 lần

Citisoho tích hợp nhiều tiện ích hiện đại nhưng mức giá vừa tầm sở hữu
Citisoho tích hợp nhiều tiện ích hiện đại nhưng mức giá vừa tầm sở hữu

Citisoho được thiết kế bởi kiến trúc sư Nguyễn Hoàng Mạnh (công ty MIA), người vừa đoạt giải Kiến trúc sư của năm 2016 do hội đồng giải thưởng Ashui Awards 2016 bình chọn. KTS Nguyễn Hoàng Mạnh chia sẻ, Citisoho là dự án tâm huyết của anh và được phát triển trên nền tảng xanh để dân cư thừa hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại mà vẫn trong lành ngay thành phố. Bước ra ngoài căn hộ, cư dân có thể tiếp xúc ngay công viên trung tâm diện tích 4 ha, nơi mật độ cây xanh lên đến 7m2/người, mang đến cuộc sống chất lượng gấp 9 lần so với nội thành.

Cư dân Citisoho sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích cao cấp của khu đô thị Cát Lái gồm trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học từ mầm non đến cấp 3, sân vận động ngoài trời, bưu điện, câu lạc bộ… Nội khu dự án còn tích hợp hàng loạt tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân như công viên, sân bóng rổ, sân cầu lông, lối đi bộ, vườn BBQ, sân cát, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, trung tâm thương mại, hầm để xe rộng rãi, bảo đảm an ninh với hệ thống thẻ từ…

Từ đây chỉ mất 10 phút để đến Phú Mỹ Hưng và 15 phút để đến Quận 1, chỉ trong 5-7 phút, cư dân Citisoho sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đã phát triển hoàn chỉnh của khu vực quận 2 gồm Metro An Phú, Parkson Cantavil, Vincom Mega Mall, BigC; Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang; trường quốc tế Anh, AIS, SSI, TAS; khu thể dục thể thao Rạch Chiếc…

Ở Citisoho, cộng hưởng cả 3 yếu tố để trở thành hàng “hiếm”: sản phẩm chất lượng nằm ngay trung tâm nhưng giá vừa tầm, sự khan hiếm của căn hộ cùng phân khúc trong khu vực, đột phá hạ tầng. Chỉ cần 3 yếu tố này, NĐT hay khách mua để ở đã có thể vững tâm đặt tiền.

Sự kiện giới thiệu Block A, dự án Citisoho: Tại Đây

MỚI NHẤT
DATC từ bỏ “giải cứu” doanh nghiệp vào phút cuối sau gần 10 năm theo đuổi
DATC từ bỏ “giải cứu” doanh nghiệp vào phút cuối sau gần 10 năm theo đuổi

(Dân trí) - Khi sắp sửa "chốt" vụ mua nợ của Ngân hàng Phát triển (VDB) tại CT.JSC thì DATC bất ngờ tuyên bố không tiếp tục tham gia mua khoản nợ này vì cho rằng phương án tái cơ cấu doanh nghiệp tại thời điểm hiện nay không còn tính khả thi. Lỗ lũy kế tại CT.JSC vào giữa năm 2016 đã lên tới gần 218 tỷ đồng.

Thứ ba, 10/01/2017 - 03:20

Ngân hàng lãi lớn
Ngân hàng lãi lớn

(Dân trí) - Vietcombank, BIDV, VietinBank... đã công bố lợi nhuận năm 2016 với các mức lãi hàng nghìn tỷ đồng. Theo đánh giá của giới chuyên gia, lợi nhuận có thể lớn hơn nếu các ngân hàng không "giấu lãi" vào các khoản trích lập dự phòng rủi ro, xử lý nợ xấu.

Thứ ba, 10/01/2017 - 02:26

"Quần áo tại các chợ đầu mối lớn đều là hàng Trung Quốc"
"Quần áo tại các chợ đầu mối lớn đều là hàng Trung Quốc"

(Dân trí) - Nói rõ hơn về câu chuyện hàng may mặc Trung Quốc tràn lan tại Việt Nam, lãnh đạo Vinatex cho hay, không có quốc gia nào có vị trí thuận tiện cho việc đưa hàng từ Trung Quốc sang giống như Việt Nam và nếu phủ kín Việt Nam thì cũng chỉ tương đương 2% năng lực sản xuất của nước này.

Thứ ba, 10/01/2017 - 02:18

Thưởng Tết năm 2017: Nơi mua được ôtô, nơi chỉ đủ ăn bát phở
Thưởng Tết năm 2017: Nơi mua được ôtô, nơi chỉ đủ ăn bát phở

Ngày 9/1, Bộ Lao động Thương Binh và Xã hội (LĐTBXH) công bố mức thưởng tết năm 2017, trong đó có sự chênh lệch rất lớn giữa mức thưởng cao nhất và thấp nhất. Cụ thể, một DN ở TPHCM thưởng tết lên tới 1 tỉ đồng trong khi có DN chỉ thưởng 50.000 đồng. Ngoài ra, Bộ LĐTBXH còn cho biết, dù lương tăng bình quân 7,5% so với năm 2015, nhưng người lao động vẫn “khó sống”.

Thứ ba, 10/01/2017 - 02:05

Về phía Tây Nam Thủ đô chọn dự án bất động sản xứng đáng để đầu tư
Về phía Tây Nam Thủ đô chọn dự án bất động sản xứng đáng để đầu tư

Trong những năm gần đây, sức hút của khu vực phía Tây Nam Thủ đô Hà Nội đang ngày càng trở nên mạnh mẽ. Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, đặc biệt là cở sở hạ tầng được xây dựng đồng bộ và hiện đại, đây đang là "điểm sáng" đầu tư cho nhiều nhà đầu tư bất động sản

Thứ ba, 10/01/2017 - 02:00

Bất động sản, triết lý xanh và giá trị của chủ nhân
Bất động sản, triết lý xanh và giá trị của chủ nhân

Vẻ đẹp kiến trúc và những giá trị đích thực của triết lý xanh không phải là những gì quá xa vời, song để biến nó thành hiện thực, mang lại cuộc sống viên mãn cho chủ nhân thì không hẳn chỉ phụ thuộc duy nhất vào vấn đề tài chính.

Thứ ba, 10/01/2017 - 01:00

Vì sao xe bọc thép 2 tỷ đồng phải bán đồng nát 100 triệu đồng?
Vì sao xe bọc thép 2 tỷ đồng phải bán đồng nát 100 triệu đồng?

Người “thợ vườn” sáng chế chiếc xe bọc thép ở Hà Nội ngậm ngùi tháo từng bộ phận để bán đồng nát.

Thứ ba, 10/01/2017 - 11:30

Hơn 300 căn hộ Ecohome Phúc Lợi đã có chủ sở hữu
Hơn 300 căn hộ Ecohome Phúc Lợi đã có chủ sở hữu

Chưa đầy 2 tháng sau khi mở bán, 50% số lượng căn hộ Ecohome Phúc Lợi đã có chủ. Lễ mở bán đợt 2 diễn ra ngày 08/01 vừa qua tiếp tục ghi nhận sự quan tâm của hàng trăm khách hàng khác cho dự án đầu tiên ở phân khúc nhà giá rẻ đạt tiêu chuẩn xanh quốc tế này.

Thứ ba, 10/01/2017 - 11:06

Phó Thủ tướng chỉ đạo tìm phương án cứu nhà máy phân bón thua lỗ
Phó Thủ tướng chỉ đạo tìm phương án cứu nhà máy phân bón thua lỗ

(Dân trí) - Cùng hàng loạt các chỉ đạo đưa ra, Phó Thủ tướng cũng giao Bộ Công Thương phối hợp với các bộ ngành liên quan nghiên cứu, xây dựng các biện pháp, hàng rào kỹ thuật phù hợp với quy định hiện hành để bảo vệ sản xuất phân bón trong nước, ngăn ngừa nhập khẩu, tiêu thụ phân bón kém chất lượng trên thị trường.

Thứ ba, 10/01/2017 - 10:10

Biệt thự “vị trí vàng”: Khan hiếm và giàu tiềm năng
Biệt thự “vị trí vàng”: Khan hiếm và giàu tiềm năng

Nhu cầu về nhà biệt thự tại TPHCM đang tăng cao nhưng thị trường rất khan hiếm sản phẩm chào bán. Những dự án ở trung tâm hay khu vực có giao thông thuận lợi, môi trường sống tốt giá tăng mạnh nhưng nhiều khách hàng vẫn sẵn sàng “xuống tiền”.

Thứ ba, 10/01/2017 - 10:00

Phê duyệt ồ ạt, Bình Dương phải mất hàng chục năm mới bố trí đủ vốn đầu tư
Phê duyệt ồ ạt, Bình Dương phải mất hàng chục năm mới bố trí đủ vốn đầu tư

(Dân trí) - Kết luận của Thanh tra Bộ Tài chính về công tác quản lý, sử dùng vốn đầu tư xây dựng của tỉnh Bình Dương mới ban hành gần đây lộ ra nhiều vấn đề bất cập, đáng lo ngại.

Thứ ba, 10/01/2017 - 09:50

Một ngân hàng vốn hóa 9.600 tỷ đồng chính thức "chào sàn"
Một ngân hàng vốn hóa 9.600 tỷ đồng chính thức "chào sàn"

Thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho hay, ngày 9/1/2017, 564.442.500 cổ phiếu của Ngân hàng TMCP Quốc tế với mã chứng khoán VIB đã chính thức giao dịch trên UPCoM. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên 17.000 đồng/cổ phiếu. Với mức giá này, vốn hóa của VIB đạt gần 9.600 tỷ đồng.

Thứ ba, 10/01/2017 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Bất động sản quận 2 "lên ngôi" nhờ nút giao Mỹ Thủy
Bất động sản quận 2 "lên ngôi" nhờ nút giao Mỹ Thủy

Dự án cầu vượt, hầm chui nút giao Mỹ Thủy được đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhằm giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông tại giao lộ Vành đai 2 và Nguyễn Thị Định (hướng vào Cảng Cát Lái, Quận 2) đã giúp các dự án bất động sản tại khu vực này "lên ngôi".

Thứ ba, 10/01/2017 - 08:00

Cuối năm chia nhau trăm tỷ, sếp lớn, sếp nhỏ tiền đổ vào nhà
Cuối năm chia nhau trăm tỷ, sếp lớn, sếp nhỏ tiền đổ vào nhà

Hàng trăm tỷ đồng được các doanh nghiệp đổ dồn vào lương thưởng Tết, cổ phiếu thưởng, cổ tức… cuối năm khiến túi tiền của cổ đông và không ít người lao động căng phồng dịp Tết.

Thứ ba, 10/01/2017 - 07:14

Mùa đông "nóng" bất thường, hàng chống lạnh ế ẩm, dân buôn méo mặt
Mùa đông "nóng" bất thường, hàng chống lạnh ế ẩm, dân buôn méo mặt

(Dân trí) - "Năm ngoái tầm giờ tôi đã nhập được từ 6 - 10 đơn hàng điện tử chống lạnh gồm các loại sưởi dầu, sưởi diện, quạt, túi sưởi... nhưng năm nay mới nhập chỉ được 2 đơn là đã bán rất oải", một chủ cửa hàng điện lạnh than thở. Đây là tình trạng chung của các cửa hàng bán đồ điện lạnh mùa đông năm nay.

Thứ ba, 10/01/2017 - 06:46

Ngắm khu căn hộ được thiết kế như khách sạn 5 sao
Ngắm khu căn hộ được thiết kế như khách sạn 5 sao

Nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi mọi thành viên trong gia đình thư giãn, tái tạo sức lao động. Do đó, các dự án nhà ở gần đây trên thị trường TPHCM đều xem các tiện ích chung của cả khu căn hộ là yếu tố quan trọng để cạnh tranh giữa các dự án, có những khu căn hộ được thiết kế không kém gì các khách sạn 5 sao.

Thứ ba, 10/01/2017 - 06:10

Ngắm đàn gà tiền tỷ "đẹp như tranh" dịp Tết Đinh Dậu
Ngắm đàn gà tiền tỷ "đẹp như tranh" dịp Tết Đinh Dậu

(Dân trí) - Đàn gà kiểng "độc, lạ" quy tụ giống từ nhiều nước trên khắp thế giới được nuôi ở Bình Dương có giá trị tiền tỷ đang hút khách dịp cuối năm.

Thứ ba, 10/01/2017 - 06:00

Đại gia bắt tay hợp tác: “Tín hiệu xanh” cho bất động sản du lịch giải trí
Đại gia bắt tay hợp tác: “Tín hiệu xanh” cho bất động sản du lịch giải trí

Bất động sản du lịch, giải trí/nghỉ dưỡng nhờ vào yếu tố đầu tư an toàn và lợi nhuận cao sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường trong năm 2017. Đặc biệt, tại những dự án có sự bắt tay giữa những đại gia giàu kinh nghiệm trong việc phát triển dự án sẽ càng đảm bảo hiệu quả cho nhà đầu tư.

Thứ ba, 10/01/2017 - 05:30

Thống đốc Lê Minh Hưng: "Cấm các ông chủ đi vay để sở hữu ngân hàng"
Thống đốc Lê Minh Hưng: "Cấm các ông chủ đi vay để sở hữu ngân hàng"

(Dân trí) - Thống đốc Lê Minh Hưng nhấn mạnh, NHNN sẽ tập trung xây dựng Luật hỗ trợ, tái cơ cấu các ngân hàng và xử lý nợ xấu; trong đó cấm các ông chủ đi vay để sở hữu ngân hàng, nếu vi phạm sẽ bị cấm hoạt động vĩnh viễn.

Thứ hai, 09/01/2017 - 05:23

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ: Chi phí logistics cao, làm giảm sức cạnh tranh của hàng hóa Việt Nam!
Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ: Chi phí logistics cao, làm giảm sức cạnh tranh của hàng hóa Việt Nam!

(Dân trí) - “Chi phí cho hoạt động logistics của Việt Nam tương đương khoảng 20 đến 25% GDP cả nước, đã dẫn đến sự lãng phí nhiều nguồn lực trong nước; chi phí logistics cao, làm giảm sức cạnh tranh của hàng hóa Việt Nam”, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ - Trưởng ban chỉ đạo Tây Nam Bộ nhấn mạnh.

Thứ hai, 09/01/2017 - 04:08

Nhà nước nắm 100% vốn các công ty xổ số và 3 ngân hàng 0 đồng
Nhà nước nắm 100% vốn các công ty xổ số và 3 ngân hàng 0 đồng

(Dân trí) - Bên cạnh những hoạt động trong các ngành, lĩnh vực nhạy cảm liên quan đến quốc phòng, an ninh, giai đoạn 2016-2020, Nhà nước vẫn giữ 100% vốn tại 62 doanh nghiệp xổ số kiến thiết địa phương và Vietlott; 2 ngân hàng chính sách, phát triển và 3 ngân hàng 0 đồng.

Thứ hai, 09/01/2017 - 02:12

Giá vàng và USD biến động bất thường
Giá vàng và USD biến động bất thường

(Dân trí) - Tăng mạnh vào phiên giao dịch sáng, đến 13h30 hôm nay 9/1, giá vàng SJC đã đảo chiều đi xuống nhưng vẫn cao hơn giá vàng thế giới 5,5 triệu đồng/lượng. Trên thị trường ngoại hối, giá USD được các ngân hàng điều chỉnh giảm dù tỷ giá trung tâm tăng.

Thứ hai, 09/01/2017 - 01:38

Giải mã sức hút của thị trường Office-Tel Đông Sài Gòn
Giải mã sức hút của thị trường Office-Tel Đông Sài Gòn

Gần đây, sau những e dè ban đầu, thị trường nhà ở văn phòng Office-Tel tại Việt Nam đang có xu hướng nóng dần và nhận được sự quan tâm lớn từ những nhà đầu tư, doanh nghiệp Start-up và khách mua để ở, đặc biệt là thị trường Office-Tel tại Đông Sài Gòn.

Thứ hai, 09/01/2017 - 01:30

Hướng đi nào cho bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam?
Hướng đi nào cho bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam?

Những năm gần đây, du lịch Việt Nam phát triển mạnh, lượng khách du lịch nội địa và khách quốc tế gia tăng đột biến. Tuy nhiên, cơ sở lưu trú phục vụ du lịch nghỉ dưỡng chưa phát triển xứng tầm với tiềm năng thiên nhiên ưu đãi nên đây là thời cơ cho bất động sản nghỉ dưỡng phát triển mạnh.

Thứ hai, 09/01/2017 - 01:24