Kinh doanh

Hà Nội: Trầm lắng thị trường văn phòng cho thuê

Thứ ba, 10/10/2006 - 15:04

(Dân trí) - Tin từ Công ty tư vấn và tiếp thị bất động sản CBRE Việt Nam cho biết, trong quý 3 vừa qua do thiếu nguồn cung mới nên thị trường văn phòng cho thuê khá trầm lắng.

Theo các chuyên gia CBRE, cùng với nhiều toà nhà đang trong quá trình đầu tư xây dựng, sự thiếu hụt nguồn cung hiện nay sẽ được giải toả khi toà tháp North Asia Tower sẽ được mở cửa vào tháng 11, cao ốc Opera Business Centre vào tháng 12 tới và Pacific Place vào tháng 3/2007.

Do cơ hội lựa chọn không nhiều trong ngắn và trung hạn nên tỷ lệ đặt thuê mặt bằng văn phòng trước thời điểm dự án hoàn thành đang tăng lên, cụ thể là tỷ lệ cho thuê trước của toà tháp North Asia Tower là 45% và cao ốc Opera Business Centre là 75%.

Cũng chính vì nguồn cung khan hiếm mà giá thuê được đẩy lên rất cao. Giá thuê của thị trường văn phòng hạng A gần đây đã tăng đến mức 35USD/m2/tháng cộng thêm phí dịch vụ và thuế GTGT. Tuy nhiên các cao ốc văn phòng hạng A mới sẽ có mức giá hấp dẫn hơn, từ 30 USD đến 34 USD/m2/tháng, bao gồm cả phí dịch vụ nhưng chưa bao gồm thuế GTGT.

Đỉnh điểm của giá thuê mặt bằng bán lẻ tại các địa điểm nổi bật giữ vững ở mức khoảng 90 USD/m2/tháng, bao gồm phí dịch vụ nhưng chưa bao gồm thuế GTGT. Toà nhà Pacific Place trên đường Lý Thường Kiệt cho thuê mặt bằng tại tầng trệt với giá khoảng 60-70 USD/m2/tháng, cộng thuế GTGT.

Mạnh Hùng

Chứng khoán "quay xe khét lẹt", giới đầu tư trở tay không kịp

Chứng khoán "quay xe khét lẹt", giới đầu tư trở tay không kịp

Hoạt động bán mạnh tại nhóm bluechips khiến thị trường giảm điểm phiên hôm nay. Sau 2 phiên tăng, cú đảo chiều vào thời điểm cuối phiên hôm nay khiến nhiều nhà đầu tư không kịp trở tay.

Nga rục rịch tăng thuế với "nhà giàu" khi chi phí cho chiến sự tăng

Nga rục rịch tăng thuế với "nhà giàu" khi chi phí cho chiến sự tăng

Bộ Tài chính Nga đang có kế hoạch tăng thuế đối với doanh nghiệp và cá nhân. Dự kiến, chương trình tăng thuế này sẽ mang về cho ngân sách Nga thêm 2.600 tỷ rúp trong năm 2025.

TS Trần Du Lịch: Nên chăng bỏ áp trần hạn mức tăng trưởng tín dụng xanh?

TS Trần Du Lịch: Nên chăng bỏ áp trần hạn mức tăng trưởng tín dụng xanh?

TS Trần Du Lịch đề xuất mở rộng hạn mức về tín dụng xanh cho các ngân hàng. Nếu ngân hàng làm tín dụng xanh thì có thể không bị áp trần hạn mức tín dụng cho mảng xanh.

Chính thức đề xuất giảm 2% thuế giá trị gia tăng từ 1/7

Chính thức đề xuất giảm 2% thuế giá trị gia tăng từ 1/7

Đề xuất giảm 2% thuế suất thuế giá trị gia tăng áp dụng đối với các nhóm hàng hóa, dịch vụ đang áp dụng mức thuế suất 10% (còn 8%) từ ngày 1/7 đến hết 31/12 năm nay.

Đại biểu nêu ý kiến với thị trường vàng, "hiến kế" để giá không lên xuống

Đại biểu nêu ý kiến với thị trường vàng, "hiến kế" để giá không lên xuống

Đại biểu Quốc hội Phạm Văn Hòa nêu nhiều ý kiến với thị trường vàng và bày tỏ niềm tin với việc nếu thực thi thì giá vàng sẽ ổn định "chứ không lên xuống hằng ngày như hiện nay".

87% người dân có tài khoản ngân hàng; giao dịch qua ATM giảm

87% người dân có tài khoản ngân hàng; giao dịch qua ATM giảm

Phó Vụ trưởng Vụ Thanh toán Ngân hàng Nhà nước Lê Anh Dũng, cho biết 87% người trưởng thành sở hữu tài khoản thanh toán. Các chỉ số thanh toán không tiền mặt thời gian qua có mức tăng trưởng khá.

4 ngân hàng thương mại Nhà nước sẽ bán vàng trực tiếp tới người dân

4 ngân hàng thương mại Nhà nước sẽ bán vàng trực tiếp tới người dân

Từ ngày 3/6, Ngân hàng Nhà nước sẽ bán vàng cho 4 ngân hàng để bán trực tiếp cho người dân.

Chi phí giáo dục, y tế đẩy CPI tháng 5 tăng 4,44% so với cùng kỳ

Chi phí giáo dục, y tế đẩy CPI tháng 5 tăng 4,44% so với cùng kỳ

CPI tháng 5 tăng nhẹ 0,05% so với tháng trước nhưng tăng 4,44% so với cùng kỳ.

Đại biểu: Tiếp tục chia sẻ thông điệp không hình sự hóa quan hệ kinh tế

Đại biểu: Tiếp tục chia sẻ thông điệp không hình sự hóa quan hệ kinh tế

Đại biểu Hoàng Quốc Khánh đề nghị đẩy nhanh tiến độ với các vụ án kinh tế; tiếp tục chia sẻ thông điệp "không hình sự hóa quan hệ kinh tế, dân sự", tạo dựng niềm tin cho doanh nghiệp phát triển...

Vàng miếng SJC tăng hơn 1 triệu đồng sau thông báo dừng tổ chức đấu thầu

Vàng miếng SJC tăng hơn 1 triệu đồng sau thông báo dừng tổ chức đấu thầu

So với đầu tuần, mỗi lượng vàng miếng tăng 1,3 triệu đồng/lượng, lên vùng giá 88,9-90,9 triệu đồng (mua - bán). Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ dừng tổ chức đấu thầu vàng miếng từ ngày 3/6.

Lính Ukraine kể về tình cảnh "tồi tệ hơn địa ngục" trên tiền tuyến

Lính Ukraine kể về tình cảnh "tồi tệ hơn địa ngục" trên tiền tuyến

Trên khắp tiền tuyến ở Donetsk, Ukraine, binh sĩ nước này thừa nhận kiệt sức, mệt mỏi và chật vật ứng phó với tình trạng thiếu đạn dược khi Nga vẫn đang đạt được đà tiến theo nhiều hướng.

Chủ tịch HoREA: Doanh nghiệp bất động sản có bài học nhớ đời sau Covid-19

Chủ tịch HoREA: Doanh nghiệp bất động sản có bài học nhớ đời sau Covid-19

Doanh nghiệp bất động sản vừa trải qua thời kỳ sàng lọc, hiện tập trung vào tái cấu trúc, giải quyết bài toán nguồn vốn, phát triển sản phẩm, theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA.

Bắt đối tượng chủ mưu trong đường dây buôn bán ma túy ở Lâm Đồng

Bắt đối tượng chủ mưu trong đường dây buôn bán ma túy ở Lâm Đồng

Sau nhiều ngày thay đổi địa điểm, người đứng sau bà trùm đường dây ma túy ở Lâm Đồng chính thức bị lực lượng công an phát hiện, bắt giữ.

Diễn cảnh khiêu dâm, quan hệ tình dục rồi livestream trên mạng xã hội

Diễn cảnh khiêu dâm, quan hệ tình dục rồi livestream trên mạng xã hội

Nhóm 10 đối tượng tổ chức livestream hoạt động khiêu dâm, truyền bá văn hóa phẩm đồi trụy và sử dụng người dưới 16 tuổi vào mục đích khiêu dâm để thu lợi bất chính qua ứng dụng QQlive.

Những ghi chép về "lối Huế": "Không ai ăn hai lần trên một tô bún bò Huế"

Những ghi chép về "lối Huế": "Không ai ăn hai lần trên một tô bún bò Huế"

Cuốn sách "Trước nhà có cây hoàng mai" khám phá nghệ thuật sống của người Huế. Dù không thể nói hết muôn màu muôn vẻ của "lối Huế", nhưng là những trạng thái của Huế mà tác giả "đọc" được.

Diễn viên Hùng Thuận công khai bạn gái sau nhiều năm "gà trống nuôi con"

Diễn viên Hùng Thuận công khai bạn gái sau nhiều năm "gà trống nuôi con"

"Bé An" Hùng Thuận khiến khán giả bất ngờ khi xác nhận đang hẹn hò sau nhiều năm kín tiếng trong chuyện tình cảm.

12 thanh niên mang theo đao, kiếm tụ tập trong đêm ở Vĩnh Long

12 thanh niên mang theo đao, kiếm tụ tập trong đêm ở Vĩnh Long

Trong lúc tuần tra, Công an ở Vĩnh Long thấy 12 thanh niên tập trung ngoài đường có dấu hiệu khả nghi. Khám xét và kiểm tra nhanh, cảnh sát phát hiện đao, kiếm trên người họ.

Bãi nhiệm Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc Lê Duy Thành

Bãi nhiệm Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc Lê Duy Thành

Quyết định số 459 của Thủ tướng đã phê chuẩn kết quả bãi nhiệm chức vụ Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc nhiệm kỳ 2021-2026 đối với ông Lê Duy Thành.

Động đất ở Yên Bái, người dân cảm nhận rõ rung lắc

Động đất ở Yên Bái, người dân cảm nhận rõ rung lắc

Một trận động đất 3,5 độ vừa xảy ra tại huyện Lục Yên (Yên Bái). Nhiều người dân cảm nhận rõ rung lắc.

"Đầu tư, cất trữ vàng miếng không lợi lộc, hiệu quả gì cho nền kinh tế"

"Đầu tư, cất trữ vàng miếng không lợi lộc, hiệu quả gì cho nền kinh tế"

Với quan điểm không để vàng miếng "làm mưa làm gió" trên thị trường và không phải hao tâm tổn sức cho lĩnh vực không cần thiết, đại biểu Trịnh Xuân An đề nghị có giải pháp mạnh mẽ cho thị trường vàng.