Đường Vành đai 3 và sự bứt phá của Nhơn Trạch

Giá đất TPHCM đã tăng liên tục và thiết lập nhiều đỉnh mới trong 2 năm qua. Khu vực các tỉnh tiếp giáp TPHCM đã trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, trong đó Nhơn Trạch được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.

Đường Vành đai 3 và sự bứt phá của Nhơn Trạch - 1

Những năm gần đây, chính sách giãn dân của chính quyền thành phố cùng các công trình trọng điểm liên tục công bố đã làm giá đất ở TP.HCM tăng một cách nhanh chóng. Chỉ tính trong năm 2017, giá đất tăng phổ biến 10% - 40% và nếu so với 2016 đã là 150% - 200%. Giá đất cao ngất ngưởng cùng với tình trạng sốt đất “ảo” do các cò đất khiến các nhà đầu tư gặp không ít khó khăn trong việc tìm kiếm địa điểm đầu tư thích hợp.

Điểm sáng Nhơn Trạch

Trong bối cảnh đó, khu vực các tỉnh lân cận TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An đã trở thành điểm đến hấp dẫn hơn với các nhà đầu tư. Đặc biệt vùng đất Nhơn Trạch ở Đồng Nai được các nhà đầu tư dành sự quan tâm đặc biệt và được giới chuyên môn đánh giá có tiềm năng phát triển lớn nhất.

Nhơn Trạch hội tụ đầy đủ yếu tố để đầu tư phát triển bất động sản (BĐS). Thứ nhất, Nhơn Trạch nằm liền kề TP.HCM về phía Đông Bắc, chỉ cách TP.HCM bởi một con sông và là trung tâm của vùng tam giác phát triển kinh tế TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. Thứ hai, cơ sở hạ tầng ở Nhơn Trạch đã được đầu tư hoàn thiện với các khu công nghiệp và những tuyến đường rộng lớn. Thứ ba, giá đất ở Nhơn Trạch thấp hơn so với TP.HCM rất nhiều và có tiềm năng tăng giá rất lớn trong tương lai.

Động lực phát triển mới của Nhơn Trạch

Những dự án hạ tầng kết nối Nhơn Trạch với TP.HCM thời gian gần đây như đường Vành đai 3 nối Nhơn Trạch với quận 9, Thủ Đức; cầu Cát Lái kết nối Nhơn Trạch và quận 2; đường 319 kết nối Nhơn Trạch với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; cầu Phước Khánh nối Nhơn Trạch và Cần Giờ càng giúp Nhơn Trạch có điều kiện để bứt phá mạnh mẽ hơn bao giờ hết.

Đường Vành đai 3 và sự bứt phá của Nhơn Trạch - 2

Ngày 25/6/2015, Chính phủ đã ký quyết định thi công đường Vành đai 3 đoạn Thủ Đức – Nhơn Trạch; trong đó thành phần 1A dài 8,75 km nối Tỉnh lộ 25B (Nhơn Trạch) với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (quận 9) dự kiến khởi công trong quý II/2018 giúp kết nối Nhơn Trạch với TP.HCM một cách nhanh chóng. Khi dự án hoàn thành, sẽ rút ngắn quãng đường 21km và 30 phút di chuyển từ Nhơn Trạch về TP.HCM.

Để tiến hành thi công thành phần 1A, cần giải phóng mặt bằng với tổng diện tích đất gần 50 hecta. Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai, đến nay hiện trạng đất sẵn sàng là gần 40 hecta, tức đã giải phóng được gần 90% diện tích mặt bằng. Dự kiến đến cuối năm 2017 sẽ hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng và chính thức thi công vào quý II/2018.

Nhiều dự án bất động sản lớn đang được triển khai

Chính vì những tín hiệu vô cùng tích cực này, thị trường BĐS Nhơn Trạch bắt đầu được hâm nóng trở lại. Nhiều đại gia BĐS đã tiên phong thực hiện những dự án khủng ở Nhơn Trạch để đón đầu xu hướng phát triển này.

Sự xuất hiện của những tập đoàn lớn trong lĩnh vực đầu tư phát triển BĐS cả trong và ngoài nước như Novaland, Ninh Vân Bay như một lời khẳng định rằng: “Nhơn Trạch sẽ không chỉ dừng lại ở mức độ tiềm năng mà chắc chắn sẽ phát triển mạnh mẽ và bền vững trong tương lai bởi những lợi thế độc tôn”.

Đường Vành đai 3 và sự bứt phá của Nhơn Trạch - 3

Đặc biệt, gần đây nhất là dự án khu biệt thự - nhà phố ven sông King Bay giai đoạn 1 – Phân khu A2 (25ha) do Freeland làm chủ đầu tư, Thái Dương Real và Star Beach là đơn vị phát triển dự án. Được biết, King Bay có vị trí nằm ngay mặt tiền đường Vành đai 3, có 3 mặt giáp sông và cách quận 9 một con sông. Khi thành phần 1A đường Vành đai 3 hoàn thành, King Bay sẽ là dự án được hưởng lợi trực tiếp nhiều nhất vì chỉ mất 20 phút để di chuyển từ King Bay về TPHCM.

Bà Nguyễn Thị Thanh Tú, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Thái Dương Real và Star Beach, chia sẻ: “Nhơn Trạch đã thu hút thêm rất nhiều nhà đầu tư bất động sản tên tuổi cả trong nước lẫn quốc tế rót vốn về đây phát triển những dự án cao cấp bởi khu vực này đang tâm điểm được chính phủ đầu tư về hạ tầng giao thông như: đường Vành đai 3, đường 319 kết nối Nhơn Trạch với cao tốc TP.HCM - Long Thành – Dầu Giây, cầu Phước Khánh nối liền cao tốc Bến Lức – Long Thành… Sau khi những dự án giao thông này hoàn thành sẽ giúp thời gian di chuyển từ Nhơn Trạch về TP.HCM rút ngắn xuống còn 20 phút so với hiện nay”.

Thông tin chi tiết về dự án King Bay Giai đoạn 1 - Phân khu A2 (25ha) tại đây.

Đức Luân

MỚI NHẤT
Bãi Kem - Sàn catwalk mới cho bộ sưu tập áo dài dát vàng
Bãi Kem - Sàn catwalk mới cho bộ sưu tập áo dài dát vàng

Kiêu sa mà tinh tế, vừa truyền thống lại hiện đại, những tà áo dài dát vàng độc đáo trong Bộ sưu tập “Sen vàng” của nhà thiết kế Đỗ Trịnh Hoài Nam đã ghi dấu ấn ngoạn mục tại Tuần lễ thời trang danh giá New York Couture Fashion Week. Cùng chiêm ngưỡng bộ sưu tập độc đáo này tại “sàn catwalk” Bãi Kem.

Thứ tư, 22/11/2017 - 03:30

Mỹ trừng phạt các công ty Trung Quốc, Triều Tiên
Mỹ trừng phạt các công ty Trung Quốc, Triều Tiên

(Dân trí) - Hoa Kỳ vừa ban hành các biện pháp trừng phạt mới nhằm vào các công ty và tàu lớn của Trung Quốc cùng Bắc Triều Tiên khi chúng bị nghi trợ giúp cho chương trình vũ khí hạt nhân của Bình Nhưỡng.

Thứ tư, 22/11/2017 - 03:00

Bất động sản Đà Nẵng sau APEC: Sáng nhờ vị thế - Phát nhờ vận hội
Bất động sản Đà Nẵng sau APEC: Sáng nhờ vị thế - Phát nhờ vận hội

Tuần lễ cấp cao APEC - Diễn đàn Hợp tác Kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương đã kết thúc tốt đẹp với việc lãnh đạo 21 nền kinh tế thành viên cùng nhất trí thông qua Tuyên bố Đà Nẵng về tạo động lực mới cùng vun đắp tương lai chung. 5 nội dung quan trọng liên quan đến kinh tế, chính trị và xã hội cũng được đoàn đại biểu cấp cao thống nhất với nhiều chương trình hành động cụ thể, rõ ràng, tiếp tục hâm nóng sự hợp tác giữa các nền kinh tế ngay sau APEC.

Thứ tư, 22/11/2017 - 03:00

1.400 lọ tinh dầu thuốc lá điện tử về Việt Nam, hai bộ ngành mất 1 năm không xử lý được
1.400 lọ tinh dầu thuốc lá điện tử về Việt Nam, hai bộ ngành mất 1 năm không xử lý được

(Dân trí) - Gần một năm thu giữ số tinh dầu thuốc lá điện tử ký gửi từ nước ngoài về Việt Nam ở sân bay Tân Sơn Nhất nhưng đến nay Hải quan TP.HCM và Bộ Công Thương vẫn chưa chốt phương án xử lý. Mới đây, Cục Hải quan TP.HCM tiếp tục có đơn gửi cơ quan của Tổng cục Hải quan, Bộ Công Thương về cơ chế xử lý số hàng nói trên.

Thứ tư, 22/11/2017 - 02:30

Nhà đầu tư chiến lược phải duy trì ngành nghề và thương hiệu ít nhất 3 năm
Nhà đầu tư chiến lược phải duy trì ngành nghề và thương hiệu ít nhất 3 năm

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Nghị định 126 về cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước (DNNN). Theo đó, Nghị định đưa ra nhiều điều kiện và các phương thức để đẩy nhanh cổ phần nhưng vẫn đảm bảo không thất thoát vốn nhà nước.

Thứ tư, 22/11/2017 - 02:12

Thúc đẩy hợp tác hành lang kinh tế 5 tỉnh Việt - Trung
Thúc đẩy hợp tác hành lang kinh tế 5 tỉnh Việt - Trung

(Dân trí) - 5 tỉnh thành phố đã thống nhất nhận thức về vai trò quan trọng của cảng biển cửa ngõ quốc tế Hải Phòng trong hợp tác phát triển hành lang kinh tế, tập trung triển khai đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông (bao gồm cả đường sắt và đường bộ).

Thứ tư, 22/11/2017 - 02:00

Nhà phố thương mại phía Tây Hà Nội hút giới đầu tư
Nhà phố thương mại phía Tây Hà Nội hút giới đầu tư

Với lợi thế về hạ tầng giao thông và quy hoạch, thị trường BĐS Hà Nội tiếp tục chứng kiến sự dịch chuyển mạnh về khu vực phía Tây thành phố. Đặc biệt, trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa nhanh, quỹ đất eo hẹp, các sản phẩm nhà phố thương mại ngày càng hấp dẫn giới đầu tư.

Thứ tư, 22/11/2017 - 02:00

6.900 tấn thép nhập khẩu “suýt” bị quên 7 tỷ đồng tiền thuế
6.900 tấn thép nhập khẩu “suýt” bị quên 7 tỷ đồng tiền thuế

(Dân trí) - Khi Cục Điều tra Phòng chống buôn lậu phát hiện hơn 6.900 tấn thép của Công ty Cổ phần Kim khí Nam Hưng không đúng với quy cách hàng hoá nhập khẩu. Công ty này đã “sửa sai” bằng cách tự giác nộp bổ sung tiền thuế tăng thêm vào ngân sách Nhà nước hơn 7 tỷ đồng.

Thứ tư, 22/11/2017 - 02:00

Nhiều ngân hàng lớn tăng lãi suất tiền gửi VND
Nhiều ngân hàng lớn tăng lãi suất tiền gửi VND

(Dân trí) - Sau động thái tăng thêm lãi suất huy động 0,5%/năm của BIDV, VietinBank, Sacombank... cũng đã cập nhật biểu lãi suất huy động mới với xu hướng tăng 0,1 - 0,5%/năm ở nhiều kỳ hạn.

Thứ tư, 22/11/2017 - 01:01

Thép Trung Quốc "đội lốt" thép Việt xuất sang Mỹ?
Thép Trung Quốc "đội lốt" thép Việt xuất sang Mỹ?

(Dân trí) - Bộ Công Thương dẫn số liệu thống kê của Tổng cục Hải quan cho biết, chỉ có số ít thép xuất khẩu sang Hoa Kỳ có mã thép nhập từ Trung Quốc.

Thứ tư, 22/11/2017 - 01:00

Bất động sản những tháng cuối năm: Dự án nào “hot” nhất trên thị trường?
Bất động sản những tháng cuối năm: Dự án nào “hot” nhất trên thị trường?

Mùa cuối năm, thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn khi các chủ đầu tư đua nhau “bung hàng”. Nguồn cung căn hộ dồi dào và khách hàng có thêm nhiều sự lựa chọn nhưng không phải dự án nào cũng chinh phục được các “thượng đế”.

Thứ tư, 22/11/2017 - 12:15

Thương lái Trung Quốc lại "giở trò" ngừng thu mua dăm gỗ để ép giá?
Thương lái Trung Quốc lại "giở trò" ngừng thu mua dăm gỗ để ép giá?

Gần đây, thị trường Trung Quốc đã ngừng thu mua dăm gỗ nên nhiều doanh nghiệp tại Bình Định chấp nhận dừng việc sản xuất, thu mua gỗ nguyên liệu. Điều này, khiến gỗ rừng trồng tại địa phương liên tục rớt giá.

Thứ tư, 22/11/2017 - 11:59

ĐÁNG QUAN TÂM
Chào bán vốn nhà nước tại Sabeco ở Singapore và Anh
Chào bán vốn nhà nước tại Sabeco ở Singapore và Anh

(Dân trí) - Các đợt chào bán vốn Nhà nước tại Sabeco sẽ được Bộ Công Thương lần lượt được tổ chức tại Anh và Singapore.

Thứ tư, 22/11/2017 - 10:56

TKV tăng cường đổi mới công nghệ, hướng tới mục tiêu sản xuất xanh.
TKV tăng cường đổi mới công nghệ, hướng tới mục tiêu sản xuất xanh.

Đột phá quan trọng nhất của TKV trong thời gian qua là tăng cường đổi mới công nghệ theo hướng cơ giới hóa, tự động hóa, tin học hóa để tăng năng suất lao động và đảm bảo sản xuất thân thiện với môi trường.

Thứ tư, 22/11/2017 - 10:27

Nguồn đầu tư đang đổ về Phú Quốc thời điểm cuối năm 2017
Nguồn đầu tư đang đổ về Phú Quốc thời điểm cuối năm 2017

Hơn bao giờ hết, không chỉ các nhà đầu tư lớn, mà các nhà đầu tư cá nhân cũng đang hướng về Phú Quốc và chờ đợi những cú huých trở thành hiện thực vào năm 2020

Thứ tư, 22/11/2017 - 10:00

Các loại cam "siêu" ngon hội tụ ở Hội chợ Cam Hưng Yên
Các loại cam "siêu" ngon hội tụ ở Hội chợ Cam Hưng Yên

Trong hai ngày 25 - 26/11/2017, tại Ecopark sẽ diễn ra Hội chợ Cam Hưng Yên nhằm giới thiệu và quảng bá các sản phẩm cam, bưởi, quýt… và nhiều loại nông sản đặc sắc của tỉnh Hưng Yên tới doanh nghiệp và người tiêu dùng.

Thứ tư, 22/11/2017 - 10:00

Nhìn lại những chuyển biến của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2017
Nhìn lại những chuyển biến của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2017

Chỉ còn hơn 1 tháng nữa sẽ kết thúc năm 2017 – Một năm bùng nổ với hàng loạt dự án khủng, độc và đỉnh đi cùng những chuyển biến đáng chú ý. Đây chính là những khác biệt của thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng so với các năm trước đó.

Thứ tư, 22/11/2017 - 10:00

Chủ tịch địa ốc Alibaba: "Tôi - CEO cùi bắp"
Chủ tịch địa ốc Alibaba: "Tôi - CEO cùi bắp"

(Dân trí) - Chỉ với vai trò môi giới đất nền và bề dày mấy năm “chinh chiến” lận lưng, ông Nguyễn Thái Luyện “bỗng dưng” trở thành CEO, lãnh đạo của công ty hàng ngàn tỷ đồng. Tuy nhiên, điều tra của PV cho thấy, đây có thể là vốn điều lệ ảo và các dự án của Alibaba cũng không phải do đơn vị này làm chủ đầu tư.

Thứ tư, 22/11/2017 - 09:30

Black Friday đã quá nhàm, Việt Nam tháng nào cũng giảm giá đôi lần
Black Friday đã quá nhàm, Việt Nam tháng nào cũng giảm giá đôi lần

(Dân trí) - Black Friday là ngày mà các tín đồ mua sắm trên toàn cầu háo hức mong chờ bởi có hàng loạt đồ chơi công nghệ, quần áo và vô số thứ được giảm giá mạnh. Tuy nhiên, ở Việt Nam, vì giảm giá quanh năm nên hiệu ứng của ngày này với thị trường Việt không thực sự lớn.

Thứ tư, 22/11/2017 - 09:10

Điểm mặt những mẫu ô tô "ế" nhất năm tại thị trường xe Việt
Điểm mặt những mẫu ô tô "ế" nhất năm tại thị trường xe Việt

(Dân trí) - Trong khi giá xe trên thị trường ngày càng giảm, nhiều phân khúc có doanh số bán rất cao thì thị trường xuất hiện những mẫu xe, dòng xe có doanh số bán hàng rất thảm hại khi 10 tháng chỉ bán được 1 chiếc. Đáng nói là những dòng xe, mẫu xe này trước đó có doanh số bán thuộc loại cao và được mệnh danh như "chuyên cơ mặt đất", "biệt thự đi động".

Thứ tư, 22/11/2017 - 07:34

“Thương vụ bạc tỷ" Kooda-Asanzo, người tiêu dùng hưởng lợi
“Thương vụ bạc tỷ" Kooda-Asanzo, người tiêu dùng hưởng lợi

Thương vụ đầu tư 250 tỷ đồng Kooda-Asanzo không chỉ hứa hẹn bước phát triển mới cho hai nhà sáng lập ngành điện tử mà còn đem lại cơ hội “nhân đôi” lợi ích cho người tiêu dùng trong việc tiếp cận các dòng Tivi từ bình dân tới cận cao cấp chất lượng, giá tốt.

Thứ tư, 22/11/2017 - 07:00

Kỷ lục sim VIP 11 số: Vừa trao tay 9 tỷ tiền tươi tối qua?
Kỷ lục sim VIP 11 số: Vừa trao tay 9 tỷ tiền tươi tối qua?

Hai sim VIP mang đuôi cuối 5555.5555 vừa được giao dịch “tiền tươi” là 9 tỷ đồng. Thương vụ này đang gây xôn xao trên cộng đồng mạng. Tuy nhiên, đang có nhiều nghi ngờ về thương vụ này có thể là màn PR hay một trò gây chú ý trên mạng xã hội.

Thứ tư, 22/11/2017 - 06:45

Ấn tượng lễ ra mắt dự án Eurowindow River Park
Ấn tượng lễ ra mắt dự án Eurowindow River Park

Ngày 19/11/2017 Công ty TNHH Thăng Long công bố dự án KĐT cao cấp Eurowindow River Park tại đường Trường Sa, Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội hứa hẹn mang đến phong các sống văn mình, hiện đại, trong lành và thuận tiện hơn.

Thứ tư, 22/11/2017 - 06:15

Điểm mặt 474 cá nhân, tổ chức liên quan đến Việt Nam vụ Hồ sơ Paradise
Điểm mặt 474 cá nhân, tổ chức liên quan đến Việt Nam vụ Hồ sơ Paradise

(Dân trí) - Tính đến tối ngày 21/11, Hiệp hội Các nhà báo điều tra quốc tế (ICIJ) công bố Việt Nam có 32 thực thể nước ngoài (Offshore Entities), 214 cá nhân, 23 trung gian và 205 địa chỉ được nhắc đến trong Hồ sơ Paradise.

Thứ tư, 22/11/2017 - 06:00