Dự án đất nền nào ở Nha Trang đang cất cánh

Tuy nhiên, nếu năm 2016, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel Nha Trang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn thì năm 2017 lại chứng kiến sự bứt phá ngoạn mục của đất nền, đặc biệt khu vực phía Tây - trung tâm hành chính mới của thành phố.

Quy hoạch mở ra cơ hội

Những năm gần đây, du lịch bùng nổ khiến thành phố Nha Trang thơ mộng ngày naytrở nên đông đúc, chật chội. Phần lớn quỹ đất trong thành phốsử dụng cho mục đích kinh doanh nhà hàng, khách sạn… và không thể mở rộng thêm. Căn cứ quy hoạch chi tiết thành phố Nha Trang đến năm 2020 và định hướng phát triển Nha Trang thành đô thị loại I trực thuộc Trung ương. UBND Tỉnh Khành Hòa quyết định mở rộng quy hoạch, di dời trungtâm hành chính mới về phía tây thành phố. Đây là một nước đột phá, tạo ra cục diện mới và cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

“Đòn bẩy” từ quy hoạch thực sự là chất xúc tác khiến thị trường bất động sản phía tây trở nên sôi động. Thống kê sơ bộ của Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa, trong 2016, khách đã mua hơn 1.000 sản phẩm đất nền ở khu phía tây Nha Trang. Bên cạnh đó, việc tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ của các dự án trọng điểm trong khu vực như trục đường kết nối từ Khu Đô thị với trnug tâm thương mại dịch vụ (Khu Sân bay cũ) qua đường số 25, đường Phong Châu, đường vành đai phía Tây Cao Bá Quát - Cầu Lùn đã tạo những chuyển biến mạnh mẽ đối với thị trường bất động sản nói chung và thành phố Nha Trang nói riêng tạo đà cho các dự án đất nền chuyển mình và phát triển vững chắc. Điển hình như các Khu Đô thị mới Lê Hồng Phong, Khu Đô thị Phước Long, Khu Đô thị An Bình Tân, Khu Đô thịDu lịch Hoàng Long…sau khi đưa sản phẩm ra thị trường đã được đón nhận nồng nhiệt.

Thời cơ đất nền Tây Nha Trang bứt phá

Có thể thấy, với việc mơ rộng quy hoạch Thành phố Nha Trang và di dời Trung tâm Hành chính mới của Nha Trang về phía Tây như chất xúc tác đánh thức vùng đất đầy tiềm năng có cơ hội phát triên. Kịch bản thị trường bất động sản phía Tây Nha Trang đang diễn biến như đã từng thấy tại Hà Đông – Hà Nội hay Thủ Thiêm – TP. Hồ Chí Minh, phát triển nhờ quy hoạch, giá đất tại các khu vực này tăng lên gấp 3-4 lần tùy từng vị trí chỉ sau vài năm mở rộng địa giới thành phố.

Bên cạnh đó, sức hút của dòng căn hộ khách sạn Nha Trang đang có dấu hiệu hạ nhiệt, sự phát triển của đất nền được dự báo sẽ trở thành kênh đầu tư an toàn, bền vững, hiệu quả. Khảo sát thị trườngNhaTrang các dự án Condotel có giá khá cao, dao động từ 40 – 70 triệu đồng/m2, như Vinpearl Empire Condotel: 50 – 70 triệu/m2, Panorama: 50 triệu/m2, Ariyana: 40 triệu/m2 hay dự án vừa được mở bán cũng có mức giá khá cao như : Ocean gate:42 – 50triệu/m2… Trong khi đó đầu tư đất có mức giá đặc biệt hấp dẫnnhư KĐT Lê Hồng Phong: 16.5 – 25 triệu/m2, An Bình Tân: 14 – 26 triệu/m2…Với mức giá này, phân khúc đất nền tại phía Tây đường Lê Hồng Phong đang thu hút lượng lớn các khách hàng và nhà đầu tư bởi mức vốn hợp lý an toàn khi đầu tư, không gian sống lý tưởng . Không chỉ có vậy, vị trí chiến lược có khả năng tăng giá nhanh theo mức độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng, tính sở hữu vĩnh viễn và thanh khoản tốt … đã tạo lên bước chuyển ngoạn mụccho đất nền .

Khu Đô thị Hoàng Long – điểm đến thịnh vượng

Nằm tiếp giáp với Trung tâm Hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa, được kết nối trực tiếp với Trung tâm Thương mại, Dịch vụ lớn nhất miền Trung và liên thông với các KĐT mới Hà Quang, VCN, HUD qua trục đường số 4, đường số 1 vành đai ven sông Quán Trường, KĐT Du lịch Hoàng Long thời gian qua đang là cái tên chiếm trọn được cảm tình của các nhà đầu tư nhờ vị trí “tựa núi kề sông – thành công phú quý”.

Là một trong những dự án đầu tiên của tỉnh Khánh Hòa được định hướng quy hoạch trở thành một Đô thị Du lịch với hạ tầng đồng bộ, tiện tích chất lượng cao cùng hệ thống cảnh quan cây xanh hài hòa, tạo nên không gian sống trong lành, tươi mát, nhằm đáp ứng nhu cầu, dịch vụ và giải trí của du khách khi đến Nha Trang. Nổi bật là Khu Công viên Du lịch mang tính đặc thù vui chơi giải trí hiện đại chất lượng cao như: Khách sạn 4 sao My House với 234 phòng được thiết kế tinh tế và hiện đại 100% hướng biển, bể bơi nội khu với dòng sông lười bao quanh. Trung tâm Tổ chức sự kiện Ponagar với sức chứa 1500 chỗ, được thiết kế mang đậm nét văn hóa Việt. Khu Làng nghề Truyền thống, du khách có thể làm quen và tự tay làm ra những sản phẩm từ gốm Chăm, thổ cẩm và bức tranh bằng đá quý. Trung tâm ẩm thực Việt với 32 gian hàng được các Kiến trúc sư thiết kế theo kiến trúc xanh nhằm giới thiệu cho khách du lịch những món ăn truyền thống đặc trưng cho mỗi vùng miền. Paradise là khu vui chơi giải trí dành riêng cho phái nam cùng với Perfect là nơi dịch vụ, mua sắm và làm đẹp cho phái nữ nhằm đáp ứng được nhu cầu dịch vụ của khách du lịch mà hiện nay Tp. Nha Trang còn thiếu.

Khu Đô thị Hoàng Long là dự án hiện nay không thế chấp tại Ngân hàng nên khách hàng hoàn toàn yên tâm về hồ sơ pháp lý khi đầu tư. Mặt khác, với cơ sở hạ tầng kỹ thuật chất lượng cao, đồng bộ đã giúp gia tăng giá trị của dự án, tạo nấc thang tăng trưởng vượt bậc về giá bán. Cụ thể, tại thời điểm mở bán chỉ từ 7,9triệu/m2 – 12triệu/m2, nhưng đến nay giá giao dịch thực tế trên thị trường đã lên tới 16tr/m2 – 23tr/m2. Đối với các sản phẩm liền kề, biệt thự, căn hộ du lịch. Khu Đô thị Du lịch Hoàng Long đã và đang tạo nên một môi trường đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Dự án Khu Đô thị Du lịch Hoàng Long được xây dựng với bốn loại hình : Biệt thự vườn Tùng và nhà phố vườn Cúc mang ý nghĩa thịnh vượng, giàu có và đủ đầy, căn hộ du lịch, các căn hộ Shophouse garden. Nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm và vui chơi giải trí cho khách du lịch và nâng tầm giá trị văn hoa, du lịch thành phố Nha Trang hiện nay còn thiếu.

Hiện nay Khu Đô thị Du lịch Hoàng Long đã cùng các Khu Đô thị Hà Quang, VCN, An Bình Tân và HUD tạo nên diện mạo mới Khu Đô thị phía Tây đường Lê Hồng Phong, không chỉ hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân tương lai, mà còn đóng góp mỹ quan cho khu vực và các hoạt động thúc đẩy du lịch hấp dẫn.

Phương Mai