Đốt tiền, chôn chân ở vùng đất mới Mê Linh

Đổ tiền tỷ vào nhiều dự án tại Mê Linh, không ít nhà đầu tư đang tái mặt vì dự án vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng. Đất "vàng" giờ thành đất hoang hóa, cỏ mọc um tùm hoặc được tận dụng để trồng rau màu.
>>“Chết cứng” ở vùng nóng Mê Linh

Theo quyết định được duyệt, Mê Linh là đô thị dịch vụ gắn với vùng phát triển nông nghiệp công nghệ cao, kết hợp dịch vụ thân thiện môi trường; nơi đây là vành đai xanh, nêm xanh, đô thị công nghiệp sạch đa ngành và là trung tâm thương mại, dịch vụ, y tế cấp vùng phía Bắc Thủ đô Hà Nội.

 

Khi quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội được công bố, nhiều dự án rơi vào tình trạng không thể tiếp tục triển khai hoặc buộc phải thay đổi công năng sử dụng. Đây là hệ quả của phong trào làm dự án đón đầu quy hoạch.

 

Khảo sát các dự án trên địa bàn huyện Mê Linh cho thấy, trên địa bàn hiện có khoảng 40 dự án đô thị với tổng diện tích 2.000 ha, trong đó có 30 dự án đang triển khai dang dở và phần lớn trong giai đoạn đang giải phóng mặt bằng.

 

 

Khu vực xã Tiền Phong là nơi có nhiều dự án nhất ở huyện Mê Linh, với gần 20 dự án nhà ở, khu đô thị. Các dự án tiêu biểu như khu đô thị Minh Giang Đầm Và, khu đô thị Tiền Phong, Phúc Việt, Hà Phong, Cienco 5 và River land, KĐT mới AIC, Chi Đông,... tạo thành một chuỗi các đô thị nằm giữa vành đai 3 và 4. Phần lớn các dự án nơi đây đều trong tình trạng "đắp chiếu", cỏ mọc sau khi đã giải phóng mặt bằng.

 

Khu đô thị Cienco 5 và Hà Phong hiện đã có hạ tầng, tuy nhiên, hiện tại thực trạng lại cho thấy các chủ đất ở đây gần như chưa có nhà ở, mà chỉ thấy thấp thoáng một vài căn biệt thự, nhà phố đang được xây dựng, trong tổng thể hàng trăm nền đất đã có chủ.

 

Một dự án khác trên địa bàn huyện Mê Linh cũng chưa hoàn thành việc giải phóng mặt bằng, nhưng đã tiến hành huy động vốn "tưng bừng" là Dự án Khu đô thị Minh Đức rộng 17,1 ha do Công ty TNHH Minh Đức là chủ đầu tư.

 

Cảnh hoang vu trên dự án khu đô thị mới Cienco5
Cảnh hoang vu trên dự án khu đô thị mới Cienco5

  

Dự án Hà Phong cỏ mọc cao hơn cả đầu người.
Dự án Hà Phong cỏ mọc cao hơn cả đầu người.

 

Dự án này có quy mô 17,33ha, theo chủ đầu tư dự án, đã đền bù được 92% diện tích đất được duyệt, và khi được duyệt quy hoạch phân khu N1 thì chủ đầu tư sẽ tiếp tục triển khai thi công dự án. Sau nhiều lần cam kết với các nhà đầu tư về những mốc mới trong việc triển khai nhưng thực tế dự án này vẫn hoàn toàn "bất động".

 

Dự án xây dựng khu chung cư cao tầng và nhà ở cho cán bộ công nhân các khu công nghiệp do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 18 (LICOGI 18) và sau này đổi thành Công ty cổ phần đầu tư phát triển 18 (CID18) làm chủ đầu tư cũng trong tình trạng chậm tiến độ. Theo cam kết trong hợp đồng góp vốn, quý IV/2011 phải bàn giao cho khách hàng. Nhưng đến thời điểm này dự án vẫn không thể bàn giao, khách hàng đã mòn mỏi chờ nhận đất suốt hơn 30 tháng nay.

 

Cùng cảnh ngộ, khu nhà ở Minh Giang - Đầm Vạc, một phần dự án chưa hoàn thành việc giải phóng mặt bằng bị bỏ hoang cho cỏ mọc. Phần diện tích đã đền bù giải phóng mặt bằng xong cũng chưa triển khai thực hiện, được người dân tận dụng để trồng rau, hoa màu.

 

"Hoành tráng" nhất trong số các dự án bất động sản trên địa bàn huyện Mê Linh là Dự án Khu đô thị AIC do Công ty cổ phần AIC làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 94,3 ha đất, nằm trên địa bàn 2 xã Tráng Việt, Tiền Phong (Mê Linh), trong đó chủ đầu tư mới chỉ giải phóng được hơn 20 ha, còn lại 70 ha nằm chủ yếu xã Mê Linh vẫn là đất trồng hoa của các hộ nông dân. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư thứ cấp đã bỏ hàng chục tỷ đồng mua dự án này từ khá lâu.

 

Hầu hết các dự án đều dang dở.
Hầu hết các dự án đều dang dở.

 

Người dân tận dụng các dự án bỏ hoang để trồng hoa màu.
Người dân tận dụng các dự án bỏ hoang để trồng hoa màu.

 

Người dân tận dụng các dự án bỏ hoang để trồng hoa màu.
Hầu hết đất nền dự án các đô thị tại đây đều có mức giảm khoảng 50% so với thời điểm thị trường sốt.

 

Thực trạng các dự án ở Mê Linh chậm triển khai đã nảy sinh nhiều tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư.

 

Ông Nguyễn Viết Hải, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư VIC, Sàn giao dịch BĐS VIC nhận định, khu vực Mê Linh khá xa so với trung tâm Hà Nội, các dự án tại đây cũng chưa triển khai nhiều, nhiều dự án còn đang trong quá trình giải phóng mặt bằng.

 

Hiện tại khu vực trên chưa được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, các tiện ích xã hội còn ít chưa đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của người dân chính vì thế hiện nay rất ít giao dịch.

 

Theo ông Nguyễn Hoàng Nam, Giám đốc sàn BĐS Info, mặc dù rất nhiều chuyên gia nhận định thị trường bất động sản của HN đi sau TP.HCM từ 2 đến 3 năm và khu đô thị Mê Linh sẽ đón đầu thị trường như mô hình Phú Mỹ Hưng.

 

Thực tế cho thấy dự án manh mún, không có tiện ích, hạ tầng yếu kém nên chỉ có biệt thự liền kề bỏ hoang thay vì một cộng đồng dân cư văn minh hay mô hình thành phố vệ tinh như kế hoạch.

 

Theo Duy Anh

VEF
 
VTV được giao vốn như doanh nghiệp Nhà nước
MỚI NHẤT
Khó khăn, dân Việt còn thụt két ngàn tỷ vì vàng
Khó khăn, dân Việt còn thụt két ngàn tỷ vì vàng

Giá vàng lao dốc không ngừng nghỉ từ đầu năm tới nay khiến túi tiền của người dân Việt Nam bốc hơi hàng trăm ngàn tỷ đồng. Nhiều người cầm vàng lo lắng bởi không ít các dự báo vẫn cho rằng vàng còn giảm giá.

Thứ tư, 27/11/2013 - 07:20

Vụ "viện trợ bí ẩn 10 tỉ USD": Sóc Trăng cũng từ chối 3.000 tỉ đồng
Vụ "viện trợ bí ẩn 10 tỉ USD": Sóc Trăng cũng từ chối 3.000 tỉ đồng

(Dân trí) - Liên quan thông tin ông Paul Lê Hùng, một Việt kiều Mỹ, ngỏ ý muốn “viện trợ nhân đạo” cho nhiều địa phương ở Việt Nam 10 tỉ USD/năm, trong đó có tỉnh Sóc Trăng, đại diện tỉnh Sóc Trăng cũng cho biết đã từ chối đề nghị này.

Thứ tư, 27/11/2013 - 07:05

Vụ tham nhũng tại Vifon: Các bị cáo “khóc như mưa” khi nói lời sau cùng
Vụ tham nhũng tại Vifon: Các bị cáo “khóc như mưa” khi nói lời sau cùng

(Dân trí) - Ngày 26/11, phiên tòa xét xử vụ đại án tham nhũng xảy ra tại công ty Vifon tiếp tục với phần tranh tụng. Đại diện VKSND TPHCM giữ quyền công tố tại phiên tòa đã bác bỏ mọi bào chữa của các luật sư, khẳng định cáo trạng truy tố là đúng người, đúng tội.

Thứ tư, 27/11/2013 - 07:03

Xăng dầu nhấp nhổm kêu lỗ, Bộ Tài chính yêu cầu giữ giá
Xăng dầu nhấp nhổm kêu lỗ, Bộ Tài chính yêu cầu giữ giá

(Dân trí) - Bộ Tài chính vừa có công văn gửi các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu đầu mối tiếp tục giữ ổn định giá bán, mức sử dụng Quỹ Bình ổn giá; lợi nhuận định mức đối với các mặt hàng xăng, dầu diezel, dầu hỏa như hiện hành, dù doanh nghiệp đang lỗ.

Thứ ba, 26/11/2013 - 08:59

Viettel gặt lãi gần 600 tỷ đồng từ thị trường nước ngoài
Viettel gặt lãi gần 600 tỷ đồng từ thị trường nước ngoài

(Dân trí) - Nếu như năm ngoái, Đông Timor vẫn chưa ghi nhận doanh thu thì năm nay, thị trường này đã bắt đầu có lãi. Góp vào tổng lãi lớn nhất vẫn là thị trường Campuchia với 277,3 tỷ đồng, thị trường Mozambique lãi 178,3 tỷ đồng; thị trường Haiti lãi 25,6 tỷ đồng...

Thứ ba, 26/11/2013 - 08:41

Sợ rau “bẩn” người dân tự trồng rau trên sân thượng
Sợ rau “bẩn” người dân tự trồng rau trên sân thượng

(Dân trí) - Lo ngại về nhiều loại rau củ quả không đảm bảo vệ sinh và liên tục tăng giá “chóng mặt”, nhiều người dân thành phố đã tận dụng các khoảng trống trước nhà, ban công, sân thượng…để trồng rau tự phục vụ gia đình, bán cho hàng xóm.

Thứ ba, 26/11/2013 - 03:43

Thủ tướng sẽ quyết định nhà thầu trong trường hợp đặc biệt
Thủ tướng sẽ quyết định nhà thầu trong trường hợp đặc biệt

(Dân trí) - Ủy ban thường vụ Quốc hội cho biết, trong trường hợp đặc biệt, cơ quan nhà nước có thẩm quyền, chủ đầu tư lập phương án lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Thứ ba, 26/11/2013 - 03:07

Chưa có ai ra "vành móng ngựa" vì sản xuất thực phẩm không an toàn
Chưa có ai ra "vành móng ngựa" vì sản xuất thực phẩm không an toàn

(Dân trí) - Mặc dù an toàn vệ sinh thực phẩm đang là mối lo ngại hàng đầu đối với người tiêu dùng nhưng cho đến nay chưa có quy định nói rõ rằng người sản xuất thực phẩm không an toàn là có tội, và cũng chưa ai bị ra vành móng ngựa vì tội này…

Thứ ba, 26/11/2013 - 02:12

Cứ 3 tháng lại phải trích 25.000 tỷ đồng ngân sách trả nợ
Cứ 3 tháng lại phải trích 25.000 tỷ đồng ngân sách trả nợ

(Dân trí) - Chi trả nợ (gồm cả lãi và nợ gốc) đang ngày trở thành một khoản chi có vai trò lớn trong tổng chi NSNN. Hàng năm số nợ phải trả chiếm tỷ trọng khoảng 10-12% tổng chi NSNN. Áp lực trả nợ càng lớn khi tỷ lên nợ công/GDP có thể đã lên tới 95%.

Thứ ba, 26/11/2013 - 01:51

Hàng trăm tỷ USD ồ ạt theo chân giới siêu giàu Trung Quốc ra đi
Hàng trăm tỷ USD ồ ạt theo chân giới siêu giàu Trung Quốc ra đi

(Dân trí) - Trung Quốc đang tiếp tục chứng kiến một trong những cuộc “di tản” của cải lớn nhất và nhanh nhất thế giới, khi ngày càng nhiều triệu phú, tỷ phú ra đi đem theo hàng trăm tỷ USD ra nước ngoài.

Thứ ba, 26/11/2013 - 01:35

Vụ Tiền Giang từ chối “gói viện trợ 10 tỉ USD”: Để lộ thông tin sẽ dừng viện trợ
Vụ Tiền Giang từ chối “gói viện trợ 10 tỉ USD”: Để lộ thông tin sẽ dừng viện trợ

Ông Hùng Việt kiều nói có 20 quốc gia đã được viện trợ cả trăm tỉ USD không hoàn lại. Và trong bộ thư ngỏ văn bản giới thiệu về nguyên tắc tiếp nhận vốn dự án có một quy định rất kỳ quặc:? “Không được công khai thông tin” nếu công khai sẽ bị dừng viện trợ.

Thứ ba, 26/11/2013 - 12:15

Hé lộ diễn biến điều tra vụ máy bay Vietnam Airlines rơi lốp
Hé lộ diễn biến điều tra vụ máy bay Vietnam Airlines rơi lốp

(Dân trí) - Cục Hàng không Việt Nam vừa báo cáo lên Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Đinh La Thăng về kết quả điều tra giai đoạn 1 sự cố gãy trục, rơi lốp chiếc máy bay ATR-72 của Vietnam Airlines xảy ra hồi cuối tháng 10.

Thứ ba, 26/11/2013 - 11:15

ĐÁNG QUAN TÂM
Tái cơ cấu ngân hàng bước đầu thành công
Tái cơ cấu ngân hàng bước đầu thành công

Sau gần hai năm thực hiện các biện pháp tái cơ cấu, hệ thống ngân hàng vượt qua thời kỳ khó khăn nhất khi đã hoàn thành cơ bản nhiệm vụ tái cơ cấu sở hữu và tư cách pháp nhân của những ngân hàng thương mại cổ phần (TMCP) yếu kém, các công ty tài chính và cho thuê tài chính.

Thứ ba, 26/11/2013 - 10:41

Tiền Giang từ chối “gói viện trợ 10 tỉ USD”
Tiền Giang từ chối “gói viện trợ 10 tỉ USD”

Ông Paul Lê Hùng - Việt kiều Mỹ - muốn “viện trợ nhân đạo” cho Việt Nam 10 tỉ USD/năm(!). Một số địa phương và doanh nghiệp đã ký “hợp đồng ghi nhớ” với ông này, nhưng UBND tỉnh Tiền Giang đã thẳng thừng từ chối, vì “không phù hợp”.

Thứ ba, 26/11/2013 - 10:08

Sếp sòng công ty chứng khoán SME câu kết lừa đảo gần 400 tỷ đồng
Sếp sòng công ty chứng khoán SME câu kết lừa đảo gần 400 tỷ đồng

(Dân trí) - Cơ quan CSĐT Bộ Công an vừa hoàn tất kết luận điều tra, đề nghị truy tố 6 bị can trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản với số tiền lên tới gần 400 tỷ đồng tại Cty Cổ phần chứng khoán SME.

Thứ ba, 26/11/2013 - 09:54

Vốn FDI tăng kỷ lục, vượt ngưỡng 20 tỷ USD
Vốn FDI tăng kỷ lục, vượt ngưỡng 20 tỷ USD

(Dân trí) - Các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài đã giải ngân trong 11 tháng vừa qua ước tính được 10,55 tỷ USD, tăng 5,5% với cùng kỳ năm 2012.

Thứ ba, 26/11/2013 - 09:35

Giá vàng tăng trở lại, chênh lệch hẹp đáng kể
Giá vàng tăng trở lại, chênh lệch hẹp đáng kể

(Dân trí) - Sau phiên sụt giảm mạnh chiều qua, giá vàng SJC đã quay đầu tăng mỗi chiều trên 200.000 đồng/lượng, lên gần mức 35,5 triệu đồng/lượng. Do vậy, khoảng cách chênh lệch của giá vàng trong nước và giá vàng thế giới thu hẹp còn 3,6 triệu đồng/lượng.

Thứ ba, 26/11/2013 - 09:14

ĐBSCL kêu gọi đầu tư 138 dự án với 416 nghìn tỷ đồng
ĐBSCL kêu gọi đầu tư 138 dự án với 416 nghìn tỷ đồng

(Dân trí) - Tại hội nghị xúc tiến đầu tư vùng ĐBSCL năm 2013, ĐBSCL đã kêu gọi 138 dự án với số tiền gần 416.000 tỷ đồng và gần 2 tỷ USD. Đồng thời có 30 dự án mới được trao giấy chứng nhận đầu tư.

Thứ ba, 26/11/2013 - 09:03

Doanh nghiệp thi nhau tố Bộ Tài chính, Công thương không minh bạch
Doanh nghiệp thi nhau tố Bộ Tài chính, Công thương không minh bạch

Xăng dầu đã gửi đơn “khiếu nại” lên Thủ tướng, “bật” Bộ Tài chính không minh bạch trong điều hành thuế khi thu 350 tỷ đồng của 7 doanh nghiệp xăng dầu. Trước đó, Thép và Xi măng cũng đã tố Bộ Công thương không công bằng khi đứng về phía EVN áp mức giá cao hơn từ 2-16%.

Thứ ba, 26/11/2013 - 08:47

Sốc nặng với độc chiêu giá rẻ của bầu Đức
Sốc nặng với độc chiêu giá rẻ của bầu Đức

Hàng loạt quyết định gây sốc được ông Đoàn Nguyên Đức, người thường được gọi với cái tên bầu Đức, đưa ra trong vài năm gần đây đã tác động rất lớn đến thị trường trong nước, ở nhiều lĩnh vực.

Thứ ba, 26/11/2013 - 08:30

Liên Bộ không quyết định giá bán xăng dầu cho từng doanh nghiệp
Liên Bộ không quyết định giá bán xăng dầu cho từng doanh nghiệp

(Dân trí) - Giá xăng dầu thời gian tới có tăng, giảm tùy theo diễn biến của tình hình thị trường thế giới, nhưng Liên Bộ Tài chính - Công Thương không quyết định giá bán cụ thể của từng doanh nghiệp, mà chỉ tính toán, đưa ra mức tăng giá tối đa và mức giảm tối thiểu.

Thứ ba, 26/11/2013 - 08:18

Phạt nhà thầu Trung Quốc đang xây dựng Thủy điện ở Việt Nam
Phạt nhà thầu Trung Quốc đang xây dựng Thủy điện ở Việt Nam

Ngày 25/11, Công ty TNHH Sinohydro của Trung Quốc, là nhà thầu thi công công trình Thủy điện Sông Bung 4 ở huyện Nam Giang, Quảng Nam vừa bị xử phạt hành chính với số tiền lên đến 570 triệu đồng về việc đưa lao động Trung Quốc sang làm việc trái quy định.

Thứ ba, 26/11/2013 - 07:55

Không thể bung càng, máy bay Vasco phải hạ cánh bằng bụng
Không thể bung càng, máy bay Vasco phải hạ cánh bằng bụng

Lúc 16h20 chiều 25/11, chiếc máy bay King Air mang số hiệu VFC-750 của Công ty bay dịch vụ hàng không Vasco có 9 người, xuất phát từ Đà Lạt đến Buôn Ma Thuột đã gặp trục trặc kỹ thuật, không bung được càng nên đã buộc phải hạ cánh bằng bụng.

Thứ ba, 26/11/2013 - 07:45

Hợp đồng tín dụng ảo: Giáp lá cà nên khó đánh?
Hợp đồng tín dụng ảo: Giáp lá cà nên khó đánh?

Những cổ đông trót làm xiếc lấy tiền từ cấp tín dụng để sở hữu chéo sang ngân hàng khác đang phải căng mình vì ngân hàng lỗ nặng...

Thứ ba, 26/11/2013 - 07:33