Công khai thông tin trên sàn giao dịch BĐS

Đây là quy định mới do Bộ Xây dựng ban hành theo đó, doanh nghiệp kinh doanh BĐS phải thực hiện việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, thuê mua bất động sản thông qua sàn giao dịch BĐS (trừ các dự án nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở).

BĐS đó phải đủ điều kiện theo quy định của pháp luật mới được đem bán, chuyển nhượng, cho thuê... Chủ đầu tư có thể tự thành lập sàn giao dịch hoặc lựa chọn sàn giao dịch BĐS do đơn vị khác thành lập để giới thiệu BĐS và thực hiện các giao dịch BĐS.

Sàn giao dịch BĐS phải công khai các thông tin về BĐS cần bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua tại sàn giao dịch để khách hàng biết và đăng ký giao dịch.

Khi hết thời hạn công khai, chủ đầu tư (hoặc sàn giao dịch BĐS được uỷ quyền) được tổ chức việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, thuê mua BĐS đã công khai.

Trường hợp cùng một loại BĐS có từ 2 khách hàng đăng ký trở lên hoặc số khách hàng đăng ký nhiều hơn số lượng BĐS thì chủ đầu tư (hoặc sàn giao dịch BĐS được uỷ quyền) phải thực hiện việc lựa chọn khách hàng theo phương thức bốc thăm hoặc đấu giá.

Đối với BĐS của tổ chức, cá nhân không kinh doanh BĐS mà giao dịch qua Sàn giao dịch BĐS thì không bắt buộc phải công khai thông tin.

Lan Hương