BĐS nghỉ dưỡng: Tăng lợi nhuận cho khách hàng

Một số phương thức sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng mới được đưa ra nhằm thúc đẩy bán hàng 

Theo đánh giá của CBRE, trong quý 2/2011, các chủ đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng đã tổ chức nhiều sự kiện nhằm quảng bá và đẩy mạnh khác biệt hóa sản phẩm.

Riêng tại khu vực phía Bắc có khoảng 300 biệt thự nghỉ dưỡng thuộc 9 dự án được chào bán chủ yếu nằm ở Vĩnh Phúc, Ba Vì và Hòa Bình. Mức giá biệt thự nghỉ dưỡng khá đa dạng giữa các dự án nhưng nhìn chung không biến động so với quý trước.

Đáng chú ý, nhiều chủ đầu tư đã đưa ra những phương thức sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng mới nhằm thúc đẩy bán hàng và khác biệt hóa sản phẩm. Khách hàng có thể mua một phần quyền sở hữu căn biệt thự nghỉ dưỡng và hưởng 30 ngày sử dụng mỗi năm và được chia một phần lợi nhuận từ việc cho thuê lại biệt thự trong thời gian không sử dụng. Những sản phẩm này được kỳ vọng sẽ mở rộng lượng khách hàng tiềm năng.

Một trong những dự án điển hình đã “trung thành” theo mô hình mới này phải kể đến là Flamingo Đại Lải Resort với tiêu chuẩn 5 sao. Một dự án mà mới đây được biết đến có Nhà hàng Tre đã trở thành công trình kiến trúc duy nhất của Việt Nam được vinh danh cùng 89 công trình kiến trúc quốc tế khác nhận Giải thưởng International Architecture Award (IAA).

Cuối tháng 5 vừa qua, Flamingo Đại Lải Resort đã đưa ra thị trường một chương trình sở hữu và kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng hấp dẫn lần đầu tiên có tại Việt Nam.

Chủ đầu tư dự án cho biết chỉ với số vốn vừa phải (từ 2,6 - 3,5 tỷ đồng), nhà đầu tư tham gia “Flamingo Villa Share” vừa có quyền sở hữu vĩnh viễn bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp vừa kinh doanh biệt thự với hiệu suất cho thuê cao đem lại thu nhập hàng trăm triệu đồng mỗi năm.

Khách hàng được hưởng 30 ngày nghỉ hàng năm miễn phí (cho mỗi chủ sở hữu) tại biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp của mình. Thời gian trống còn lại của biệt thự sẽ đưa vào chương trình cho thuê và cùng chia sẻ lợi nhuận.

Flamingo Đại Lải Resort tạo sức hút bằng việc tăng lợi nhuận và chia sẻ bớt rủi ro hơn cho khách hàng

Sau khi nhận được sự đón nhận hưởng ứng nhiệt tình của khách hàng, đầu tháng 7, Flamingo Đại Lải Resort tiếp tục đưa ra chương trình “Flamingo Villa Share 2” (FVS2). Sự khác biệt căn bản trong đợt chào bán lần này chính là tăng lợi nhuận và chia sẻ bớt rủi ro hơn cho khách hàng.

Cụ thể như ngay khi ký hợp đồng sở hữu có thời hạn 5 năm, khách hàng sẽ được tham gia đầu tư tài chính an toàn, hiệu quả, nhận ngay lợi nhuận với mức lãi suất lên đến 30%/năm  trong suốt quá trình đầu tư và được bảo lãnh bởi ngân hàng uy tín.

Bên cạnh đó, chủ sở hữu FVS2 còn được hưởng thu nhập khoảng 430-750 triệu đồng/năm từ chương trình cho thuê biệt thự; đồng thời được thưởng 1,5% tổng giá trị Hợp đồng khi bán bất động sản thành công, quyền ưu tiên, tặng 1,5% khi mua FVS tiếp theo và giảm giá 2% khi mua biệt thự tại Flamingo Đại Lải Resort.

Ngoài ra, khách hàng còn được nhiều quà tặng có giá trị lớn cùng nhiều quyền lợi, ưu đãi, chiết khấu lớn từ chủ đầu tư và nhà điều hành quốc tế, được tham gia chương trình “Trao đổi kỳ nghỉ” với hơn 100 resort cao cấp trên toàn thế giới cùng nhà điều hành quốc tế…

Thực tế cho thấy, cho thuê lại là hình thức kinh doanh phổ biến đối với phân khúc BĐS nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, điều này sẽ phụ thuộc rất lớn vào vị trí của BĐS nghỉ dưỡng đó, các dịch vụ kèm theo cũng như không thể thiếu yếu tố du lịch. Khách hàng cần phải tìm hiểu kỹ những vấn đề này để có nhìn nhận đúng giá trị BĐS mà mình sẽ bỏ tiền ra mua.

Bằng Linh