Bất động sản Cần Thơ: Tăng nhiệt

Đòn bẩy hạ tầng

TP Cần Thơ là đô thị loại I và là một trong 4 địa phương thuộc vùng kinh tế trọng điểm của cả nước. Với định hướng trở thành động lực kinh tế của khu vực, thành phố đang tập trung nguồn lực phát triển đô thị bài bản và đầu tư xây dựng phát triển hệ thống hạ tầng khung, các công trình đầu mối với tầm nhìn dài hạn.

Cụ thể, địa phương này đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhiều công trình giao thông trọng điểm, mang tính chiến lược, kết nối thông suốt các địa phương trong vùng với TP HCM và cả nước, như cầu Cần Thơ, sân bay quốc tế Cần Thơ, cảng Cái Cui, cảng Cần Thơ cùng các tuyến quốc lộ 1A, 80, 91, 91B, Nam sông Hậu.

Theo kế hoạch, trong tháng 12, Cần Thơ sẽ khởi công cầu Mỹ Thuận 2, bắc ngang sông Tiền, kết nối hai cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận và Mỹ Thuận - Cần Thơ để hoàn thiện toàn tuyến cao tốc từ TP HCM đi Cần Thơ. Dự án thiết kế 6 làn xe với vận tốc 100 km/h. Cây cầu này sẽ giúp tăng cường sự thông thương thuận lợi giữa TP HCM, các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của các tỉnh trong khu vực.

Bên cạnh đó, dự án đường sắt cao tốc Sài Gòn - Cần Thơ... cũng đang được gấp rút hoàn thiện. Dự kiến sau khi đi vào hoạt động, tuyến đường này sẽ rút ngắn khoảng cách giữa TP HCM và miền Tây. Nhiều chuyên gia dự đoán, các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long sẽ có cơ hội đón nhận dòng tiền lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước, khi bất động sản còn nhiều dư địa để phát triển.

Ngoài ra, thời gian gần đây, Cần Thơ liên tục mở các đường bay mới, kết nối thẳng đến các thành phố trọng điểm về du lịch, góp phần mở ra cơ hội nâng tầm phát triển kinh tế, xã hội và du lịch của khu vực. Thành phố này đã có 9 đường bay nội địa và 2 đường bay quốc tế, tăng gấp 2-3 lần so với những năm trước. Điều này giúp thay đổi và tạo sự kết nối giữa Cần Thơ, các tỉnh, thành khu vực với miền Bắc, miền Trung, Tây Nguyên và quốc tế.

“Ông lớn” hâm nóng thị trường

Tiềm năng của thị trường bất động sản Cần Thơ được đánh giá cao không chỉ nhờ vào vị trí trung tâm vùng ĐBSCL, mà còn nhờ vào tính chất kết nối thông suốt về hạ tầng giao thông với các địa phương trong vùng đồng bằng sông Cửu Long, TP.HCM và Campuchia. Trong những tháng cuối năm 2018 và nửa đầu 2019, khi thị trường xuất hiện những dự án mới chào bán, một số khu vực đã ghi nhận mức giá bất động sản tăng từ 50 - 70%, thậm chí một số nơi còn tăng 100 - 120%, chủ yếu là đất nền và nhà ở riêng lẻ. Phân khúc này đang ghi nhận sự tăng trưởng mạnh về giá cả và lượng giao dịch.

Đặc biệt sự nhộn nhịp của thị trường bất động sản khu vực phía Nam nói chung, cùng với đó là sự có mặt của các nhà đầu tư lớn như Vingroup với dự án sân Golf kết hợp bất động sản cao cấp, dự án nghỉ dưỡng cao cấp Azerai của Novaland, dự án khu vui chơi giải trí Cồn Khương của Văn Phú Invest và nhiều tên tuổi lớn như T&T, FLC…. Là một trong những yếu tố kích cầu đầu tư mạnh tại thị trường Cần Thơ.

Không nằm ngoài xu thế đó, KITA Group - một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam mới đây đã đầu tư với dự án đại đô thị Stella Mega City.

Đại diện KITA Group cho biết đã rót hơn 8.000 tỷ đồng để phát triển dự án này. Sở hữu vị trí thuận lợi khi cách trung tâm thành phố 3km và sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 2km, khu đô thị nằm trong trung tâm hành chính của quận Bình Thủy, cạnh UBND quận, quận ủy, trường học, trung tâm y tế...

Stella Mega City được phát triển trên tổng diện tích hơn 150 hecta, phân lô đa dạng từ 80 - 170m2, với các tiện ích nội khu hiện đại. Với ưu thế, hạ tầng hoàn thiện, sổ đỏ từng lô Stella Mega City được đánh giá là một trong những dự án bất động sản “hàng hiếm” trên thị trường hiện nay đồng thời là cơ hội sinh lời bền vững và chắc chắn cho những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội tại đây.