Minh Thư suýt mất 28.000 USD

Tháng 10/2004, diễn viên chính trong phim Gái nhảy đã thỏa thuận mua bán căn nhà số 28/62 đường Nguyễn Minh Hoàng, phường 12, Tân Bình, TPHCM với vợ chồng bà Đoàn Thị Thu Hiền và ông Pierre Stephane Muscat. Hai bên ký kết hợp đồng mua bán căn nhà trên với giá 280.000 USD, phía Minh Thư đặt cọc trước 28.000 USD.

Một tuần sau khi ký kết, Minh Thư phát hiện hợp đồng không đúng quy định của pháp luật vì đã giao dịch mua bán bằng ngoại tệ và việc chồng bà Hiền là người nước ngoài đứng tên sở hữu nhà tại Việt Nam là không đúng quy định của pháp luật. Nếu có tranh chấp, hợp đồng trên sẽ bị vô hiệu. Minh Thư yêu cầu phía bà Hiền sửa lại phương thức thanh toán trong hợp đồng cho phù hợp, nhưng bà Hiền từ chối. Minh Thư đã làm đơn khởi kiện.

Sau khi xem xét các chứng cứ, HĐXX tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại TPHCM nhận định, trong hợp đồng mua bán nhà, giữa hai bên thỏa thuận thanh toán tiền tương đương là đô la Mỹ nhưng không xác định loại tiền tương đương đó là đồng tiền của quốc gia nào, nên không thể khẳng định đó là tiền đồng Việt Nam như bản án sơ thẩm.

Trong hợp đồng đặt cọc xác định rõ: "trong thời hạn 91 ngày... bên A cam kết tiến hành thủ tục ký hợp đồng công chứng khi bên B giao đủ số tiền còn lại cho bên A là 252.000 USD". Tòa phúc thẩm cho rằng, trong điều khoản này, các đương sự đã thỏa thuận giao dịch trực tiếp bằng đô la Mỹ.

Từ đó, HĐXX cho là đã đủ cơ sở xác định loại tiền mà các đương sự thỏa thuận thanh toán là tiền đô la Mỹ và thực tế đã giao dịch bằng loại tiền này. Hợp đồng đã vi phạm quy định của pháp luật về quản lý ngoại hối, nên bị xem là vô hiệu. Tòa phúc thẩm đã tuyên buộc vợ chồng bà Hiền phải hoàn trả cho Minh Thư số tiền 28.000 USD, tương đương gần 445 triệu đồng.

 

Theo Vnexpress