Vinhomes Sài Gòn Park hút khách miền Bắc

Mức giá “mềm” thu hút nhà đầu tư miền Bắc

Là khách mời tại sự kiện “Phiên đấu giá tuyệt tác” ngày 20/6, ông Hoàng Đình Khiêm, Chủ tịch HĐQT Vietstarland, mang đến một góc nhìn về lớp khách hàng phía Bắc đang Nam tiến.  

Theo ông, nhà đầu tư miền Bắc ít bị chi phối với rào cản về khoảng cách địa lý. Họ thường ra quyết định dựa trên 3 yếu tố: quy mô dự án, chu kỳ thị trường và tầm nhìn dài hạn. Mục đích cốt lõi là khai thác kinh doanh và tích sản, để lại tài sản truyền đời cho thế hệ sau.

“Dòng tiền từ miền Bắc dịch chuyển về phía Nam là một xu hướng tất yếu. Với quy mô lớn, mức giá chỉ từ 58 triệu đồng/m² đất tại đây là hợp lý”, ông Hoàng Đình Khiêm khẳng định.

Bên cạnh yếu tố giá, lý do giới đầu tư xuống tiền còn bởi họ nhận ra sự tương đồng giữa tọa độ này với Vinhomes Ocean Park phía Đông Thủ đô hồi năm 2018. Thời điểm ấy, gần như không ai nghĩ đến việc rời Đống Đa, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng… để sang Gia Lâm bên kia sông an cư.  

Bước ngoặt đến khi đại đô thị hoàn thành cũng là lúc Vành đai 3 được kết nối, đường Cổ Linh kéo dài và nút giao với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng mở thông, cầu Vĩnh Tuy 2 về đích. Nhờ đó, khoảng cách vào nội đô rút xuống còn 15-20 phút. Giá nhà thấp tầng tại đây tăng nhanh chỉ sau vài năm.

Vinhomes Sài Gòn Park hôm nay đang đứng ở vị thế ấy. Chỉ cần bộ 4 hạ tầng chiến lược, gồm Vành đai 3, Metro số 2, Quốc lộ 22 mở rộng và cao tốc xuyên Á TPHCM - Mộc Bài đồng loạt về đích, mức tăng giá tương tự sẽ được kích hoạt. 

Đô thị này còn sở hữu hệ tiện ích với quần thể 150ha dành cho các trường đại học, trung tâm nghiên cứu, khởi nghiệp, sáng tạo, hơn 100 công viên tiện ích nội khu, cùng 36 trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế… theo mô hình "all-in-one" (tất cả trong một) khép kín.

Đối với anh Nguyễn Tiến Luật, nhà đầu tư dạn dày kinh nghiệm đã đồng hành cùng Vinhomes suốt 12 năm, thị trường phía Tây Bắc Sài Gòn đã bị nén, ít tăng giá. Đây chính là thời điểm để các nhà đầu tư đi trước đón sóng.

“Tôi có niềm tin rằng thành công của Vinhomes Ocean Park tại Hà Nội sẽ lặp lại tại đây”, anh Luật nhận định.

Sớm xuống tiền, đón đầu tiềm năng

Anh Nguyễn Quang Huy, nhà đầu tư Hà Nội, đang sở hữu bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 1, 2 và 3. Sau khi tìm hiểu, anh chốt một căn liền kề 70m² tại khu Global Park, được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 36 tháng.

Anh Huy cho biết việc chọn mua dòng sản phẩm hoàn thiện nội thất giúp một người ở xa như anh tiết kiệm toàn bộ thời gian thiết kế, giám sát thi công, đồng thời loại bỏ rủi ro đội vốn hay tăng giá nhân công, vật liệu. Khi nhận bàn giao căn nhà vào tháng 12/2027, anh có thể đưa tài sản vào khai thác sinh dòng tiền ngay lập tức bởi lúc này hàng loạt tiện ích lớn cũng đã vận hành. 

“Tôi ấn tượng với tiến độ thi công của Vinhomes khi đổ tiền hoàn thiện đại tiện ích trước cả khi xây nhà”, anh Huy chia sẻ.

Với giới đầu tư miền Bắc như anh Huy, đây là cơ hội để nắm giữ một tài sản mang giá trị kép: hưởng biên độ tăng giá, đồng thời dễ dàng khai thác cho thuê nhờ chuẩn sống đỉnh cao của tương lai.