Vinhomes Pearl Bay đón chu kỳ mới của du lịch Nha Trang

Đại lộ Trần Phú - nơi dòng khách chuyển hóa thành dòng tiền

Tại các thành phố du lịch nổi tiếng thế giới, như Miami, Cannes hay Dubai, những đại lộ ven biển luôn là nơi tập trung dòng khách, thương mại và dịch vụ cao cấp, qua đó hình thành nhóm bất động sản có giá trị bền vững trên thị trường. Tại Nha Trang, đại lộ Trần Phú là động lực tăng trưởng cho kinh tế du lịch Khánh Hòa.

Không đơn thuần là tuyến đường ven biển đẹp nhất Nha Trang, Trần Phú còn là trung tâm của hệ sinh thái du lịch với mật độ dày đặc các khách sạn, resort, trung tâm thương mại, bến du thuyền, quảng trường và chuỗi dịch vụ giải trí. Đây cũng là nơi đón phần lớn nhu cầu lưu trú, mua sắm, ẩm thực và vui chơi của du khách mỗi khi đến Nha Trang.

Đại lộ này đồng thời nằm trên trục kết nối các điểm du lịch trọng điểm như Hòn Tre và hệ thống đảo trong vịnh Nha Trang. Chỉ trong hai ngày đầu kỳ nghỉ 30/4 - 1/5, Bến tàu du lịch Nha Trang đã phục vụ hơn 17.000 lượt khách.

Động lực tăng trưởng còn được củng cố bởi kinh tế sự kiện. Từ Festival Biển Khánh Hòa, các giải marathon, golf đến lễ hội ẩm thực, chuỗi hoạt động quy mô lớn được tổ chức xuyên suốt đã góp phần kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng mức chi tiêu của du khách.

Riêng Festival Biển Khánh Hòa 2026 thu hút gần 788.000 lượt khách, mang về hơn 1.300 tỷ đồng doanh thu du lịch, trong đó phần lớn hoạt động diễn ra dọc đại lộ Trần Phú.

Khi Khánh Hòa hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm du lịch biển quốc tế vào năm 2030 với doanh thu 9 tỷ USD và đón 33 triệu lượt khách, vai trò tăng trưởng của đại lộ Trần Phú sẽ ngày càng rõ nét. Theo đó, những dự án sở hữu vị trí mặt tiền trung tâm như Vinhomes Pearl Bay sẽ có lợi thế khi tiếp nhận dòng khách và dòng tiền của toàn bộ hệ sinh thái du lịch Nha Trang.

Mô hình thương mại đa lớp tối ưu hiệu suất khai thác tài sản

Tọa lạc tại số 9 Trần Phú, kế cận ga cáp treo Vinpearl và cửa ngõ kết nối đảo Hòn Tre, Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay sở hữu một trong số ít quỹ đất mặt biển còn lại tại trung tâm Nha Trang. Tuy nhiên, giá trị của 337 sản phẩm giới hạn không chỉ nằm ở yếu tố khan hiếm, mà còn ở mô hình khai thác được thiết kế để tối ưu hiệu suất tài sản.

Lam Ngọc được quy hoạch theo mô hình tài sản vận hành đa lớp nhằm tối ưu hóa hiệu suất khai thác. Trong đó, tầng trệt ưu tiên dành cho ngành hàng F&B, thời trang, chăm sóc sức khỏe và bán lẻ, đón trọn lưu lượng du khách dạo bước trên đại lộ. Các tầng trên được thiết kế linh hoạt để phát triển thành Boutique Hotel hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp, đáp ứng nhu cầu lưu trú của nhóm khách quốc tế và khách nghỉ dưỡng dài ngày.

Sự kết hợp này giúp tài sản vừa tạo doanh thu thương mại nhộn nhịp ban ngày, vừa duy trì nguồn thu lưu trú ổn định ban đêm. Nếu trước đây, nhà đầu tư chỉ kỳ vọng vào sự tăng giá vốn, thì Lam Ngọc mang đến giá trị khi dòng tiền vận hành ổn định cộng hưởng cùng đà gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Không gian kinh doanh của Lam Ngọc được củng cố bởi hệ sinh thái nội khu toàn diện, bao gồm hai tuyến phố chủ đề Little Tokyo và Little Shanghai, bãi biển riêng, công viên ven biển, hồ bơi 1.000m² cùng chuỗi tiện ích giải trí đồng bộ.

Theo các đơn vị tư vấn, đây là mô hình phức hợp thương mại - nghỉ dưỡng ven biển đã được áp dụng thành công tại các đô thị du lịch hàng đầu thế giới. Bằng việc tích hợp nhu cầu mua sắm, ẩm thực, lưu trú và giải trí trong một điểm đến, Lam Ngọc giúp kéo dài thời gian lưu trú, kích thích mức chi tiêu của du khách và gia tăng doanh thu trên từng mét vuông.

Trong bối cảnh thị trường bước vào chu kỳ phục hồi mới, tiến độ dự án cũng đang được đẩy nhanh. Bãi biển nội khu dự kiến đưa vào vận hành từ tháng 7, trong khi các căn hoàn thiện nội thất sẽ được bàn giao vào cuối quý I/2027, sẵn sàng khai thác ngay dịp lễ 30/4 - 1/5 và mùa cao điểm du lịch hè 2027.

Với vị trí chiến lược trên cung đường Trần Phú cùng mô hình khai thác thương mại đa năng, Lam Ngọc - Vinhomes Pearl Bay đồng hành cùng nhịp tăng trưởng bứt phá của du lịch Nha Trang.