"Vẽ" dự án kiểu... địa ốc Alibaba, lãnh đạo Bình Dương City Land "xộ khám"

Dân trí Tự vẽ ra nhiều dự án “ma” rồi bán cho hàng trăm người với giá từ 280 - 360 triệu đồng/nền. Tuy nhiên, sau khi thu tiền, lãnh đạo Bình Dương City Land không bàn giao đất và cũng không trả lại tiền.
>>Điều tra vụ “ông trùm” của nhiều công ty bất động sản lừa đảo khách hàng
>>Khám xét khẩn cấp trụ sở công ty bất động sản lừa bán dự án trái phép

Như Dân trí đã đưa tin, ngày 26/2, cơ quan chức năng đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với Nguyễn Thanh Hùng (26 tuổi) Tổng giám đốc và Hoàng Anh Vui (26 tuổi) Giám đốc pháp lý của Công ty Bình Dương City Land (P.Hoà Phú, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương) để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Vẽ dự án kiểu... địa ốc Alibaba, lãnh đạo Bình Dương City Land xộ khám - 1
"Vẽ" dự án ma kiểu... địa ốc Alibaba, lãnh đạo Bình Dương City Land "xộ khám"

Bên cạnh đó, cơ quan công an cũng tiến hành khám xét trụ sở của Công ty Bình Dương City land, thu giữ nhiều tài liệu, tang vật liên quan đến việc lừa đảo bán đất nền để phục vụ công tác điều tra.

Việc 2 "chóp bu" của công ty này bị bắt được cho là hệ quả tất yếu của việc kinh doanh bất động sản bằng những dự án không có thật như kiểu của Nguyễn Thái Luyện, CEO địa ốc Alibaba từng "tác oai, tác quái" một thời gian.

Trước khi bị bắt, Hùng và Vui đã bị hàng trăm người dân kéo đến trụ sở công ty để đòi tiền và làm đơn tố cáo đến công an.

Theo các nạn nhân, thủ đoạn của Hùng và Vui là lập ra những dự án ma để chiêu dụ khách hàng đóng tiền rồi... "quỵt".

Ngoài Công ty Bình Dương City Land, Nguyễn Thanh Hùng, Hoàng Anh Vui và "chân rết" còn thành lập nhiều công ty khác liên quan đến bất động sản rồi đứng tên pháp nhân như: Công ty CP ĐT - PT Địa ốc Thành Công, Công ty CP TMDV - ĐT - PT Địa ốc Center City Land, Công ty CP TMDV - ĐT - PT Địa ốc Thắng Lợi... 

Bình Dương City Land và các công ty "chân rết" này lập ra nhiều dự án ở trên địa bàn tỉnh Bình Dương như Phú Giáo, Bàu Bàng, thậm chí tận Đồng Xoài (Bình Phước)...

Vẽ dự án kiểu... địa ốc Alibaba, lãnh đạo Bình Dương City Land xộ khám - 2
Trước khi bị bắt, Hùng và Vui đã bị hàng trăm người dân kéo đến trụ sở công ty để đòi tiền và làm đơn tố cáo đến công an.

Các dự án mang tên: khu dân cư Happy Home (xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương) và khu nhà ở Phúc Long 1, Phúc Long 2, khu dân cư Green City, khu dân cư Green City 2… (xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương).

Các dự án này chỉ ở dạng mới lập hồ sơ xin chủ trương. Do không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật nên cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương chưa tiếp nhận.

Mặc dù đa phần các dự án không có tên trong hồ sơ dự án đất nền, nhà ở trên địa bàn tỉnh nhưng Công ty địa ốc Bình Dương City Land vẫn rao bán và ký kết với khách hàng.

Người mua đất phải nộp trên 90% giá trị khi mua đất của Công ty Bình Dương City Land (trên 300 triệu/nền). Tuy nhiên, sau đó không khách hàng nào được giao đất vì các dự án trên đều chưa được các cơ quan có thẩm quyền cấp phép phê duyệt.

Tại nhiều khu đất mà Công ty Bình Dương City Land giới thiệu dự án đến khách hàng được bao quanh bởi rừng cao su, hạ tầng kỹ thuật chưa có, hiện chỉ là một miếng đất trống được san ủi trước đó.

Chị K.P (quê Bạc Liêu) cho biết, vào tháng 7/2018, chị đặt cọc 50 triệu đồng mua lô đất có diện tích 100m2 tại dự án Green City với tổng số tiền là 360 triệu đồng. Theo thỏa thuận, chị P. phải thanh toán 300 triệu sau đó một tuần. Một năm, Công ty Bình Dương City Land phải làm công chứng để chị nhận đất.

“Đến tháng 7/2019, tôi không thấy phía Bình Dương City Land liên hệ để giao đất. Lúc này, tôi tìm đến trụ sở để đòi hỏi quyền lợi thì được hứa hẹn rồi yêu cầu chờ đợi. Hai tháng sau đó, tôi tiếp tục đến công ty này để gặp giám đốc thì lại thêm một tháng nữa vì công ty đang gặp khó khăn. Dù đã nhiều lần giãn thời gian nhưng công ty này vẫn không giao được đất. Tôi yêu cầu trả lại tiền nhưng luôn bị né trách…”, chị P. chia sẻ.

Vẽ dự án kiểu... địa ốc Alibaba, lãnh đạo Bình Dương City Land xộ khám - 3
Sau khi thu tiền, lãnh đạo Bình Dương City Land không bàn giao đất và cũng không trả lại tiền.

Việc cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương nhanh chóng xử lý vụ việc Công ty Bình Dương City Land cho thấy chính quyền đang muốn làm sạch thị trường, không để “một con sâu làm rầu nồi canh”. Đồng thời, cũng là lời cảnh báo đối những công ty khác đang kinh doanh địa ốc trên địa bàn tỉnh Bình Dương nên làm ăn tử tế.

TS, LS Bùi Quang Tín khuyến cáo, để tránh "tiền mất, đất không có", người mua đất phải hết sức cảnh giác, đừng thấy rẻ mà ham rồi xuống tiền.

Muốn mua đất ở một khu vực nào đó cần phải đến UBND phường hoặc phòng quản lý đô thị, phòng Tài nguyên và Môi trường để hỏi về pháp lý. Bên cạnh đó, chủ đầu tư phải có nhiệm vụ cung cấp các thủ tục pháp lý đã được cơ quan Nhà nước phê duyệt cho khách hàng xem.

Quế Sơn

MỚI NHẤT
Giá nhà ở xã hội Hà Nội lên mức gần 20 triệu đồng/m2
Giá nhà ở xã hội Hà Nội lên mức gần 20 triệu đồng/m2

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo dự án nhà ở xã hội trên quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) với mức giá 19,5 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm phí bảo trì), mức giá cao nhất các nhà ở xã hội.

Thứ bảy, 29/02/2020 - 06:24

Nhà cũ xuống cấp "lột xác" thành homestay vạn người mê sau cải tạo
Nhà cũ xuống cấp "lột xác" thành homestay vạn người mê sau cải tạo

(Dân trí) - Sau 2 tháng cải tạo, ngôi nhà cũ ọp ẹp, xuống cấp với tuổi đời hơn 20 năm đã "lột xác" thành homestay vạn người mê trước sự ngỡ ngàng của gia chủ.

Thứ bảy, 29/02/2020 - 06:12

Quảng Ngãi:  Dự án bất động sản chưa có ĐTM đã bán đất
Quảng Ngãi: Dự án bất động sản chưa có ĐTM đã bán đất

(Dân trí) - Vi phạm của công ty Đất Quảng bị phát hiện và xử phạt 300 triệu đồng. Cùng với đó, dự án bị đình chỉ hoạt động 6 tháng. Tuy nhiên, hiện đất đã bán xong và nhà ở đang được xây dựng rầm rộ.

Thứ bảy, 29/02/2020 - 06:10

Vân Đồn thành trung tâm công nghiệp có casino, giá đất "nóng" trở lại
Vân Đồn thành trung tâm công nghiệp có casino, giá đất "nóng" trở lại

(Dân trí) - Sau khi công bố thông tin Vân Đồn được quy hoạch làm trung tâm công nghiệp giải trí có casino, thị trường bất động sản tại đây bắt đầu ấm dần lên và kéo theo một làn sóng đầu tư mới.

Thứ bảy, 29/02/2020 - 06:00

Ngôi nhà cũ 30 tuổi ọp ẹp, xuống cấp "lột xác" sau cải tạo
Ngôi nhà cũ 30 tuổi ọp ẹp, xuống cấp "lột xác" sau cải tạo

(Dân trí) - Ngôi nhà cũ ọp ẹp, xuống cấp nghiêm trọng nằm trên phố Hoàng Mai (Hà Nội) được "lột xác" trở nên đẹp lung linh sau khi cải tạo.

Thứ bảy, 29/02/2020 - 06:00

Bất động sản Huế 2020: Uy tín từ Chủ đầu tư quyết định “cuộc chơi”
Bất động sản Huế 2020: Uy tín từ Chủ đầu tư quyết định “cuộc chơi”

(Dân trí) - Trên thị trường BĐS Thừa Thiên Huế, Apec Land Huế là một trong số ít các thương hiệu tạo sự khác biệt, khẳng định được uy tín, tạo dựng được niềm tin với khách hàng qua những giá trị thực.

Thứ sáu, 28/02/2020 - 04:15

Đề xuất nới điều kiện phát hành trái phiếu, gỡ khó cho doanh nghiệp địa ốc
Đề xuất nới điều kiện phát hành trái phiếu, gỡ khó cho doanh nghiệp địa ốc

(Dân trí) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa đề nghị cho phép doanh nghiệp được phát hành trái phiếu tối đa 4 đợt trong 1 năm.

Thứ sáu, 28/02/2020 - 03:38

Giải bài toán lấp phòng cho phân khúc khách sạn bình dân
Giải bài toán lấp phòng cho phân khúc khách sạn bình dân

(Dân trí) - Công suất phòng là một trong những chỉ số được nhiều chủ khách sạn quan tâm nhất hiện nay vì quyết định trực tiếp đến nguồn thu lợi nhuận.

Thứ sáu, 28/02/2020 - 02:14

Cấp sổ đỏ condotel: Sẽ làm thị trường minh bạch hơn?
Cấp sổ đỏ condotel: Sẽ làm thị trường minh bạch hơn?

(Dân trí) - Liên quan việc cấp sổ đỏ cho condotel, luật sư đặt vấn đề, sau 50-70 năm, thời hạn cho thuê đất hết thì quyền tài sản cấp cho nhà đầu tư thứ cấp sẽ được xử lý thế nào?

Thứ sáu, 28/02/2020 - 01:00

Sunshine Group sẽ công bố tòa tháp “làm đẹp” trong khu resort 1,2 tỷ USD
Sunshine Group sẽ công bố tòa tháp “làm đẹp” trong khu resort 1,2 tỷ USD

(Dân trí) - Vào ngày quốc tế phụ nữ 8/3 tới, Sunshine Group sẽ chính thức công bố ra thị trường toà tháp “Aqua Beauty Resort” trong dự án 1,2 tỷ USD Sunshine Diamond River.

Thứ sáu, 28/02/2020 - 08:00

Hạ hồi phân giải sau bao tranh cãi về "đất ở không hình thành đơn vị ở"
Hạ hồi phân giải sau bao tranh cãi về "đất ở không hình thành đơn vị ở"

(Dân trí) - “Đất ở không hình thành đơn vị ở là không thực tế, khái niệm này dễ dẫn đến sự mù mờ thông tin giữa các nhà đầu tư thứ cấp, sơ cấp và khách hàng”, Phó Cục trưởng Cục Đăng ký Đất đai cho biết.

Thứ sáu, 28/02/2020 - 06:50

Môi giới bất động sản thời dịch COVID-19: Ảm đạm và rơi rụng
Môi giới bất động sản thời dịch COVID-19: Ảm đạm và rơi rụng

Sức mua thấp, nguồn cung cũng giảm, lại thêm trong thời điểm dịch COVID-19 khiến cho thị trường môi giới bất động sản thêm phần ảm đạm.

Thứ sáu, 28/02/2020 - 06:34

ĐÁNG QUAN TÂM
Bắt 3 lãnh đạo công ty Nam Thị liên quan đến dự án chung cư La Bonita
Bắt 3 lãnh đạo công ty Nam Thị liên quan đến dự án chung cư La Bonita

(Dân trí) - Hơn 30 căn hộ tại Chung cư La Bonita (đường Phạm Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, TPHCM) đã bị Công ty Bất động sản Nam Thị bán cho nhiều người, chiếm đoạt hàng trăm tỉ đồng.

Thứ sáu, 28/02/2020 - 12:10

TPHCM điều chỉnh quy hoạch đối với khu dân cư phía Nam
TPHCM điều chỉnh quy hoạch đối với khu dân cư phía Nam

(Dân trí) - UBND TPHCM vừa giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc thực hiện một số nhiệm vụ liên quan đến điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 Khu dân cư phía Nam thuộc rạch Bà Bướm (phường Phú Thuận, quận 7).

Thứ năm, 27/02/2020 - 07:34

Tiềm năng đầu tư của biệt thự đảo Ecopark Grand The Island trong năm 2020
Tiềm năng đầu tư của biệt thự đảo Ecopark Grand The Island trong năm 2020

(Dân trí) - Bất động sản vẫn là kênh hiệu quả dành cho các nhà đầu tư vào năm 2020, đặc biệt trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung chưa từng thấy của phân khúc biệt thự, nhà liền kề suốt hai năm vừa qua với số lượng dự án được mở bán hạn chế.

Thứ năm, 27/02/2020 - 03:39

Một dự án phức hợp 25 tầng bị "cắt ngọn" tới... 20 tầng
Một dự án phức hợp 25 tầng bị "cắt ngọn" tới... 20 tầng

(Dân trí) - Sau khi được chấp thuận chủ trương, khu phức hợp văn phòng - căn hộ cao cấp PTSC cao 25 tầng (chiều cao 92,85m), mật độ xây dựng 58,4% được điều chỉnh thành khu nhà văn phòng chỉ 5 tầng.

Thứ năm, 27/02/2020 - 02:39

Quảng bá condotel với khái niệm “vượt khung pháp luật", thị trường rủi ro
Quảng bá condotel với khái niệm “vượt khung pháp luật", thị trường rủi ro

(Dân trí) - Việc dùng khái niệm đất ở không hình thành đơn vị ở cho condotel được lãnh đạo Cục Đăng ký Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng dẫn đến tình trạng mù mờ thông tin, kém minh bạch thị trường.

Thứ năm, 27/02/2020 - 01:05

Nhiều sàn bất động sản uy tín hợp tác bán dự án tâm điểm ở Mỹ Đình
Nhiều sàn bất động sản uy tín hợp tác bán dự án tâm điểm ở Mỹ Đình

(Dân trí) - Sáng ngày 26/2, gần 1000 chuyên viên tư vấn đã tham dự sự kiện Lễ ký kết hợp tác chiến lược và Kick off Dự án The Zei do HDMon Holdings tổ chức.

Thứ năm, 27/02/2020 - 01:00

Cộng đồng thượng lưu tại Danko City Thái Nguyên
Cộng đồng thượng lưu tại Danko City Thái Nguyên

(Dân trí) - Hội tụ những yếu tố vàng như thiết kế độc bản, tiện ích độc quyền, không gian sống độc đáo, Danko City Thái Nguyên đang là đích ngắm của nhiều cư dân.

Thứ năm, 27/02/2020 - 11:15

Thuận An lên thành phố: Thời điểm “vàng” để đầu tư bất động sản
Thuận An lên thành phố: Thời điểm “vàng” để đầu tư bất động sản

(Dân trí) - Trước tiềm năng gia tăng giá trị của Bất động sản (BĐS) thành phố Thuận An nói chung và tỉnh Bình Dương nói riêng, nhiều nhà đầu tư thông minh lựa chọn những dự đất nền có ưu thế về vị trí, hạ tầng và pháp lý để sinh lời.

Thứ năm, 27/02/2020 - 10:00

Chỉ từ 888 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ 3 phòng ngủ tại trung tâm Thủ đô
Chỉ từ 888 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ 3 phòng ngủ tại trung tâm Thủ đô

(Dân trí) - Thị trường bất động sản Hà Nội không thiếu những căn hộ có thể mua được với giá từ 888 triệu đồng. Tuy nhiên, để sở hữu căn hộ cao cấp, về ở luôn, ngay tại trung tâm Thủ đô với khoản thanh toán ban đầu chỉ như thế này lại là điều không đơn giản.

Thứ năm, 27/02/2020 - 08:18

Sau “kỳ ngủ đông”, BĐS Tây Hà Nội trở lại đường đua
Sau “kỳ ngủ đông”, BĐS Tây Hà Nội trở lại đường đua

(Dân trí) - Sau một thập kỷ chứng kiến những thăng trầm và có giai đoạn rơi vào “ngủ đông”, BĐS phía Tây Hà Nội đang trở lại đường đua và trở thành một trong những khu vực thu hút đầu tư lớn nhất tại Hà Nội với nhiều dự án đáng chú ý.

Thứ năm, 27/02/2020 - 08:00

Đồng Nai: Khó thu hồi hàng nghìn ha đất vì... "sốt ảo"
Đồng Nai: Khó thu hồi hàng nghìn ha đất vì... "sốt ảo"

Những áp lực để bồi thường, GPMB triển khai 1.175 dự án tại Đồng Nai sẽ gặp nhiều khó khăn thách thức, chưa kể dự án sân bay Long Thành cũng đang cần được ưu tiên, gấp rút thực hiện.

Thứ năm, 27/02/2020 - 06:34

Nhà ống chật hẹp ở Hà Nội đẹp ấn tượng nhờ các khu vườn treo xanh mát
Nhà ống chật hẹp ở Hà Nội đẹp ấn tượng nhờ các khu vườn treo xanh mát

(Dân trí) - Tuy mặt tiền hẹp mà chiều dài lại rất sâu nhưng ngôi nhà nằm giữa con phố đông đúc của Hà Nội vẫn ngập tràn ánh sáng, thông gió tự nhiên, thậm chí còn hạn chế được khói bụi và tiếng ồn.

Thứ năm, 27/02/2020 - 06:11