“Siết” 3 khu đất của Công ty Địa ốc Khang Gia vì... "nợ ngập mặt"

Dân trí Chủ đầu tư của chung cư Khang Gia Tân Hương đã nợ tiền Nam A Bank quá lâu khiến đơn vị quản lý nợ của ngân hàng này phải thu giữ và xử lý tài sản đối với 3 khu đất của chủ đầu tư.

Hôm qua (7/3), đại diện Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản - Ngân hàng Thương mại cổ phần Nam Á (Nam A Bank) cho biết, đơn vị này đã ra thông báo thu giữ và xử lý tài sản thế chấp là khu đất rộng hơn 4.600m2 tại số 377 Tân Hương (phường Tân Quý, quận Tân Phú, TPHCM) của Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Địa ốc Khang Gia. Đây chính là khu đất xây dựng chung cư Khang Gia Tân Hương.

chung cu Khang Gia Tan Huong 1.jpg
Chủ đầu tư chung cư Khang Gia Tân Hương bị “siết” nợ.

Chung cư Khang Gia Tân Hương thuộc một phần thửa 503, tờ bản đồ số 127 có diện tích 4.626m2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất do UBND TPHCM cấp ngày 10/10/2007.

Ngoài khu đất “khủng” nói trên thì đơn vị quản lý nợ của Nam A Bank cũng thông báo thu giữ và xử lý tài sản thế chấp đối với khu đất 127 BĐC (phường Tân Quý, quận Tân Phú) có diện tích hơn 222m2 và khu đất 395 Tân Hương rộng hơn 138m2.

Theo đơn vị quản lý nợ, việc thu giữ tài sản thế chấp nêu trên nhằm xử lý thanh toán các khoản nợ của Công ty Địa ốc Khang Gia tại Nam A Bank theo hợp đồng được thỏa thuận, ký kết năm 2011.

Thời gian thực hiện việc thu giữ tài sản thế chấp là ngày 15/4/2019 và phương thức xử lý là bán đấu giá theo quy định. Trong trường hợp Công ty Địa ốc Khang Gia không bàn giao tài sản để xử lý thu giữ thì Nam A Bank sẽ phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền để tổ chức thu giữ theo quy định pháp luật.

Ông Nguyễn Khánh, một người mua nhà tại chung cư Khang Gia Tân Hương chia sẻ, ông mua một căn hộ nằm ở tầng trệt có diện tích hơn 63m2 vào năm 2015. Cư dân và ban quản trị chung cư không hề biết về việc thế chấp tài sản cho Nam A Bank.

“Tại sao tài sản đã cầm cố cho Nam A Bank mà Ngân hàng Đầu tư phát triển Việt Nam (BIDV) vẫn cho vay gói 30.000 tỷ đồng được. Bởi khi mua nhà, tôi được Ngân hàng BIDV bảo lãnh và cho vay. Như vậy hai ngân hàng có thỏa thuận gì không?. Người dân mua nhà có ảnh hưởng gì về tài chính, có mất trắng không”, ông Khánh nói.

Theo ông Khánh, cư dân mong muốn cơ quan chức năng có chế tài về tài sản của Hội đồng quản trị Công ty Địa ốc Khang Gia. Hiện nay, chủ đầu tư bỏ trốn, không ra mặt khiến cư dân bất an từng ngày.

Ngân hàng Nam A Bank cho biết, hiện tại, dư nợ của khoản vay là không quá cao (vài chục tỷ đồng) so với giá trị thực tế của toàn bộ tài sản thế chấp. Vì vậy, việc xử lý sẽ không ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân tại chung cư Khang Gia Tân Hương.

Công ty Khang Gia cũng đã xác nhận nghĩa vụ trả nợ và có phương án trả nợ cho Nam A Bank. Nếu hai bên đạt được thống nhất thì sẽ không tiến hành việc thu giữ như trong thông báo.

Trong trường hợp Công ty Khang Gia vẫn không thực hiện cam kết, Nam A Bank sẽ tiến hành xử lý tài sản theo quy định nhưng trên nguyên tắc bảo đảm quyền lợi và nghĩa vụ hợp pháp cho người mua căn hộ tại Chung cư Khang Gia Tân Hương.

khang gia tan huong 2.jpg
Chung cư Khang Gia Tân Hương là nơi có hơn 400 hộ dân đang sinh sống

Trước đó, trong Kết luận thanh tra tháng 3/2018 của Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư chung cư Khang Gia Tân Hương phải thương lượng, thanh lý hợp đồng, trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các khách hàng đã mua căn hộ xây sai thiết kế tại tầng lửng, tầng 1 và tầng 2.

Bởi trong quá trình thi công, Công ty Địa ốc Khang Gia đã tự ý chia nhỏ diện tích thương mại tại tầng 1, tầng lửng và tầng 2 thành 71 căn hộ.

Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải tự tháo dỡ phần diện tích sai phạm tại tầng 1, tầng lửng và tầng 2, trả lại công năng theo thiết kế được duyệt.

Đại Việt – Công Quang

banner_chan-bai.gif

 

MỚI NHẤT
Mua sắm, dịch vụ tác động như thế nào đến sự phát triển của du lịch?
Mua sắm, dịch vụ tác động như thế nào đến sự phát triển của du lịch?

(Dân trí) - Ngoài các danh lam thắng cảnh, những khu phố mua sắm, ẩm thực lớn là yếu tố mang lại doanh thu “khủng” cho ngành công nghiệp không khói ở nhiều quốc gia.

Thứ bảy, 09/03/2019 - 05:00

Khu nhà giàu Mỹ, nơi ở của loạt tỉ phú giàu nhất hành tinh có gì?
Khu nhà giàu Mỹ, nơi ở của loạt tỉ phú giàu nhất hành tinh có gì?

Theo Business Insider, Medina đang là khu đất 'thiên đường' của giới tỉ phú khi nơi đây thu hút những người giàu có nhất hành tinh sinh sống.

Thứ sáu, 08/03/2019 - 09:00

Tưng bừng lễ ra quân khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay
Tưng bừng lễ ra quân khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay

(Dân trí) - Sáng ngày 8/3/2019, gần 1.000 “chiến binh” nhân viên kinh doanh thuộc tập đoàn BĐS TLM và các đối tác phân phối đã tưng bừng ra quân, khuấy động sự kiện Ký kết hợp tác chiến lược phân phối khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay.

Thứ sáu, 08/03/2019 - 07:00

Phú Yên: Truy tìm người giả Quyết định Bộ trưởng Bộ Xây dựng nghi nhằm mục đích “thổi” giá đất
Phú Yên: Truy tìm người giả Quyết định Bộ trưởng Bộ Xây dựng nghi nhằm mục đích “thổi” giá đất

(Dân trí) - Trong những ngày vừa qua, trên mạng xã hội facebook xuất hiện một Quyết định giả mạo do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ký về việc công nhận TX. Đông Hòa là đô thị loại 3 trực thuộc tỉnh Phú Yên. Hiện các cơ quan chức năng đang truy tìm đối tượng này để làm rõ động cơ.

Thứ sáu, 08/03/2019 - 06:02

Vì sao căn hộ mẫu King Palace được mong đợi?
Vì sao căn hộ mẫu King Palace được mong đợi?

(Dân trí) - Ngày 10/3/2019, tổ hợp căn hộ cao cấp King Palace – “Nơi các vị Vua sống” sẽ khai trương căn hộ mẫu ngay tại công trường dự án, số 108 Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội). Đây là sự kiện quan trọng được giới bất động sản mong chờ suốt nhiều tháng qua, cũng là sự kiện mở màn để thị trường bất động sản 2019 đầy thăng hoa.

Thứ sáu, 08/03/2019 - 03:55

Hàng loạt chủ đầu tư "om" tiền: Lãnh đạo Sở đề xuất bỏ hẳn quỹ bảo trì chung cư
Hàng loạt chủ đầu tư "om" tiền: Lãnh đạo Sở đề xuất bỏ hẳn quỹ bảo trì chung cư

(Dân trí) - Ông Nguyễn Thanh Hải, Trưởng phòng quản lý nhà và công sở, Sở Xây dựng TPHCM đề xuất bỏ 2% phí bảo trì nhà chung cư sau khi sửa Luật Nhà ở.

Thứ sáu, 08/03/2019 - 03:12

Ban quản trị chung cư nên có con dấu riêng?
Ban quản trị chung cư nên có con dấu riêng?

(Dân trí) - HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng thực hiện nghiêm biện pháp cưỡng chế buộc chủ đầu tư phải bàn giao quỹ bảo trì chung cư cho Ban quản trị và phối hợp với Bộ Công an để thực hiện công tác cấp con dấu cho Ban quản trị chung cư.

Thứ sáu, 08/03/2019 - 11:00

Rối chuẩn căn hộ cao cấp
Rối chuẩn căn hộ cao cấp

(Dân trí) - Khi rao bán dự án căn hộ, chủ đầu tư nào cũng gắn cho dự án của mình những mỹ từ như cao cấp, siêu sang... để thu hút khách hàng. Thế nhưng, thực tế thì đến thời điểm hiện tại thị trường bất động sản vẫn chưa có 1 chuẩn thống nhất để phân hạng cho các dự án căn hộ.

Thứ sáu, 08/03/2019 - 09:00

The Zen Residence - Thiên đường tiện ích nâng tầm cuộc sống
The Zen Residence - Thiên đường tiện ích nâng tầm cuộc sống

(Dân trí) - Được thừa hưởng hàng loạt tiện ích quy mô lớn từ “thiên đường xanh” Gamuda Gardens, cộng thêm một loạt tiện ích thông minh khép kín và riêng biệt, chung cư The Zen Residence đang tạo nên sức hút đặc biệt từ khách hàng và nhà đầu tư tại thị trường bất động sản Hà Nội.

Thứ sáu, 08/03/2019 - 08:13

Tranh chấp bùng nổ khắp các chung cư: Đề xuất phạt người căng băng rôn phản cảm?
Tranh chấp bùng nổ khắp các chung cư: Đề xuất phạt người căng băng rôn phản cảm?

(Dân trí) - Đại diện Hiệp hội Bất động sản cho rằng, để nâng cao chất lượng công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư thì cần có sự nỗ lực, đóng góp của tất cả chủ thể có liên quan, bao gồm cả chủ đầu tư và người sở hữu nhà cũng như chính quyền địa phương.

Thứ sáu, 08/03/2019 - 07:54

Bất động sản tỉnh lẻ: Không dễ “ăn”
Bất động sản tỉnh lẻ: Không dễ “ăn”

“Thấy người ta ăn khoai cũng vác mai đi đào” là sự ví von của các chuyên gia về hiện tượng các doanh nghiệp bất động sản đổ xô vào thị trường tỉnh lẻ thời gian qua.

Thứ sáu, 08/03/2019 - 06:36

Thủ tướng quyết định lãi suất vay mua nhà ở xã hội 5%
Thủ tướng quyết định lãi suất vay mua nhà ở xã hội 5%

(Dân trí) - Thủ tướng vừa ký Quyết định số 255/QĐ-TTg về áp dụng mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với đối tượng vay mua nhà ở xã hội, theo đó mức lãi suất là 5%/năm.

Thứ sáu, 08/03/2019 - 06:15

ĐÁNG QUAN TÂM
Yêu thương trọn vẹn ở Imperia Sky Garden
Yêu thương trọn vẹn ở Imperia Sky Garden

(Dân trí) - Xuất phát từ tâm huyết của chủ đầu tư cũng như tấm lòng trân trọng người phụ nữ, từng góc nhỏ trong không gian sống của dự án Imperia Sky Garden (423 Minh Khai, Hà Nội) đã được thiết kế và hoàn thiện chỉnh chu như những mảnh ghép đầy yêu thương trao tặng tới những nữ chủ nhân tương lai.

Thứ sáu, 08/03/2019 - 04:00

“Cò” tung tin Đà Nẵng thành lập quận mới để thổi giá đất
“Cò” tung tin Đà Nẵng thành lập quận mới để thổi giá đất

(Dân trí) - Phó Chủ tịch UBDN huyện Hòa Vang khẳng định, việc Đà Nẵng thành lập quận mới tách từ 4 xã của huyện Hòa Vang là thông tin bịa đặt. Đây là hành vi tung tin đồn thất thiệt nhằm thổi giá đất của giới “cò” đất để trục lợi.

Thứ năm, 07/03/2019 - 05:23

Xu hướng chọn nhà của giới trẻ hiện đại
Xu hướng chọn nhà của giới trẻ hiện đại

(Dân trí) - Thay vì chỉ đơn giản chọn một chỗ đi về, thế hệ trẻ ngày nay yêu cầu cao hơn trong việc chọn lựa không gian sống với tiêu chuẩn đầy đủ hạ tầng, tiện ích để có thể tận hưởng cuộc sống.

Thứ năm, 07/03/2019 - 04:20

Chôn tiền tỷ sau cơn sốt kinh hoàng đất đặc khu
Chôn tiền tỷ sau cơn sốt kinh hoàng đất đặc khu

Gần một năm sau khi UBND tỉnh Khánh Hòa ra văn bản cho tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất ở Bắc Vân Phong, giao dịch bất động sản ở đây gần như đóng băng hoàn toàn.

Thứ năm, 07/03/2019 - 02:18

Cứ 10 toà chung cư thì lại có 1 chung cư tranh chấp, khiếu kiện gay gắt
Cứ 10 toà chung cư thì lại có 1 chung cư tranh chấp, khiếu kiện gay gắt

(Dân trí) - Tại Hà Nội, trong số 745 (cụm, toà) chung cư thương mại trên địa bàn thành phố có đến 129 chung cư có tranh chấp, khiếu kiện, tiềm ẩn phức tạp. Còn tại TPHCM có khoảng 1.000 chung cư nhưng có đến 100 chung cư có phát sinh tranh chấp.

Thứ năm, 07/03/2019 - 10:49

Đà Nẵng sốt đất không tưởng: Hám lãi khủng dễ rước họa
Đà Nẵng sốt đất không tưởng: Hám lãi khủng dễ rước họa

Thị trường thay đổi chóng mặt, giá cả lúc thực lúc hư, tiền lãi bỏng tay khiến khách hàng đứng ngồi không yên, người dân ai cũng muốn lao vào đầu tư bất chấp rủi ro.

Thứ năm, 07/03/2019 - 06:39

Giá đất "sốt ảo", chính quyền Đà Nẵng ra văn bản cảnh báo
Giá đất "sốt ảo", chính quyền Đà Nẵng ra văn bản cảnh báo

(Dân trí) - Do tình trạng giá đất tăng, có dấu hiệu bị "thổi giá" quá cao, vừa qua, UBND huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng đã có văn bản gửi 11 xã thuộc địa bàn thuộc huyện này về việc chấn chỉnh tình trạng mua bán đất tại đây.

Thứ năm, 07/03/2019 - 06:15

Nhiều phần tử xấu “đột nhập” vào Ban quản trị chung cư để trục lợi
Nhiều phần tử xấu “đột nhập” vào Ban quản trị chung cư để trục lợi

(Dân trí) - Nếu Ban quản trị chung cư chỉ có 1 tài khoản do cá nhân làm chủ sẽ dễ dẫn đến việc lạm quyền, lạm chi, trục lợi cá nhân. Ngoài ra, còn có người mua căn hộ nhỏ nhất rồi vận động để được bầu làm Trưởng ban quản trị, sau đó thực hiện hành vi trục lợi.

Thứ năm, 07/03/2019 - 06:00

FLC Green Apartment trước thềm bàn giao những căn hộ đầu tiên
FLC Green Apartment trước thềm bàn giao những căn hộ đầu tiên

(Dân trí) - Tọa lạc tại vị trí đẹp trung tâm Mỹ đình, những căn hộ đầu tiên của dự án FLC Green Apartment sắp bàn giao trong tháng 04/2019 đang khiến các tân chủ nhân vô cùng háo hức. Dự án có mức giá trong tầm tay, cùng với ưu đãi hấp dẫn dịp đầu năm đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư, cũng như những khách hàng có nhu cầu mua dự án trong thời điểm cận kề bàn giao.

Thứ năm, 07/03/2019 - 06:00

Lợi thế hút nhà đầu tư của bất động sản Phan Thiết
Lợi thế hút nhà đầu tư của bất động sản Phan Thiết

(Dân trí) - Nằm sát cạnh TP.HCM cộng với nhiều lợi thế về du lịch nên không khó hiểu khi các dự án tại Phan Thiết được các nhà đầu tư liên tục săn đón. Hơn nữa, bất động sản của thị trường này sở hữu mức giá vừa phải và có tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai sau khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

Thứ năm, 07/03/2019 - 05:30

Hội nghị quốc tế về xu hướng đầu tư thế giới sắp diễn ra tại Tp.HCM
Hội nghị quốc tế về xu hướng đầu tư thế giới sắp diễn ra tại Tp.HCM

(Dân trí) - Hội nghị về xúc tiến đầu tư nước ngoài diễn ra vào giữa tháng 3 tới đây sẽ giúp nhà đầu tư có thể tiếp cận với những thông tin về cơ hội đầu tư, cập nhật các thông tin – xu hướng đầu tư trên thế giới, các chương trình định cư cũng như cập nhật các thể chế pháp luật mới của các nước.

Thứ năm, 07/03/2019 - 05:15

TGĐ MIK Home chia sẻ “độc chiêu” bán nhà cho giới thượng lưu
TGĐ MIK Home chia sẻ “độc chiêu” bán nhà cho giới thượng lưu

(Dân trí) - Ông Chu Thanh Hiếu, Tổng giám đốc MIK Home – Đơn vị quản lý và phân phối bất động sản đã có nhiều chia sẻ thú vị về những “độc chiêu” bán nhà cho giới thượng lưu.

Thứ năm, 07/03/2019 - 05:10