Sau sân bay 10.000 tỷ đồng, Phan Thiết sẽ khởi công thiên đường giải trí và tiệc tùng đầu tiên vào đầu tháng 5

Khởi công hàng loạt siêu dự án

Ngay đầu năm 2019, thị trường bất động sản Phan Thiết nóng với thông tin sân bay sẽ được chính thức khởi công trong quý III/2019 sau 5 năm chuẩn bị thủ tục, tập trung giải phóng mặt bằng. Đặc biệt, để biến Phan Thiết – Mũi Né trở thành điểm đến hàng đầu châu Á – Thái Bình Dương, sân bay Phan Thiết đã được điều chỉnh tổng mức đầu tư từ 5.000 tỷ lên 10.000 tỷ đồng.

Thông tin sân bay 10.000 tỷ đồng chưa kịp nguội, giữa tháng 4 thị trường bất động sản Phan Thiết – Mũi Né tiếp tục bùng nổ với thông tin sắp khởi công thiên đường giải trí và tiệc tùng mô hình Lasvegas, Macau tại Phan Thiết và khu công viên chủ đề mô hình Universal tại Mũi Né . Hai tổ hợp này đưa vào vận hành, sẽ góp phần đưa Phan Thiết – Mũi Né trở thành điểm giải trí đến hàng đầu Việt Nam.

Cụ thể, đầu tháng 5, Hưng Lộc Phát Corp sẽ công bố ra thị trường tổ hợp giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summerland Resort có quy mô hơn 31.5 ha tại trung tâm Phan Thiết. Khi hoàn thành, dự án này sẽ cung ứng ra thị trường hơn 4,000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar – bia club, không gian tiệc tùng lớn nhất tại Phan Thiết.

Hơn 500 nhà hàng, shop thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến phố đi bộ và con đường lễ hội dài hơn 2,000 m của dự án. Theo chủ đầu tư, khách du lịch phải mất cả tuần để khám phá hết hơn 500 nhà hàng này.

Ngoài tuyến phố đi bộ về đêm hơn 2,000 m, Mũi Né Summerland Resort còn chi hàng nghìn tỷ xây dựng công viên nước 10,000 m2 đầu tiên tại Phan Thiết, nhà hàng khổng lồ trên sông.

Đặc biệt, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên biểu diễn các show diễn đẳng cấp quốc tế sánh ngang với các Show Alcaza (Tháiland), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc), Ký Ức Hội An (Hội An)… Cuối mỗi tuần, đơn vị vận hành sẽ tổ chức các màn nghệ thuật trình diễn ánh sáng 3D mapping trên quy mô cực lớn. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa bậc nhất tại Phan Thiết khi nằm ngay trung tâm Thành Phố, ngay sát bên cạnh sân golf 18 lỗ Sealink lớn nhất miền Trung.

Ngoài thiên đường tiệc tùng Mũi Né Summerland Resort, trong tháng 5 tới, tập đoàn Novaland cũng sẽ công bố ra thị trường tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với công viên chủ đề theo mô hình Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1,000 ha.

3 siêu dự án sân bay 10,000 tỷ, đại công viên chủ đề Novaword, thiên đường giải trí Mũi Né Summerland Resort được đồng loạt công bố, tạo thành đòn bẩy khiến thị trường bất động sản Phan Thiết nóng chưa từng có.

Thị trường bất động sản Phan Thiết nóng kỷ lục

Trước thông tin các đại dự án Novaword (Mũi Né), Mũi Né Summerland Resort (trung tâm Phan Thiết) được công bố vào đầu tháng 5, hàng loạt các chủ đầu tư tại Phan Thiết cũng rụch rịch chuẩn bị tung hàng để tận dụng sức nóng do các siêu dự án này mang lại.

Theo khảo sát, trong quý II/2019, Phan Thiết sẽ đón nhận nguồn cung 5,300 biệt thự, 16,000 căn hộ condotel của 32 dự án, với tổng mức đầu tư 4 tỷ USD. Tính ra, lượng cung trong quý II/2019 của Phan Thiết gấp gần 30 lần tổng lượng cung trong 10 năm qua cộng lại.

Đáng chú ý, sức nóng của thị trường hiện tập trung chủ yếu quanh trục đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summerland Resort. Trong bán kính 1 km tính từ siêu dự án này, ngay sau thời điểm Mũi Né Summerland Resort công bố, dự kiến có khoảng 8 dự án được triển khai như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)…..

Tại khu vực Võ Nguyên Giáp, giá bất động sản tăng chóng mặt, thay đổi liên tục sau mỗi đêm. Tại dự án Queen Pearl ngay sát Mũi Né Summerland Resort, thời điểm trước tết, dự án này giao dịch với giá khoảng 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết. Tuy nhiên, ngay khi có thông tin Mũi Né Summerland Resort chuẩn bị khởi công, giá giao dịch của dự án này đã tăng vọt lên mức 25-28 triệu/ m2. Các lô đất xung quanh Mũi Né Summerland Resort giá đất trung bình đang được mua đi bán lại trên thị trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu, đây là mức giá cao chưa từng thấy tại khu vực này.

Dự án Condotel Ocean Vista của Sealink, ngay phía trước Mũi Né Summerland Resort của tập đoàn Rạng Đông mở bán 1 năm nay, có tốc độ tiêu thụ khá chậm do giá trị cao 4-6 tỷ/căn. Tuy nhiên, đầu tháng 4 trước thông tin khởi công Mũi Né Summerland Resort, toàn bộ hàng tồn của dự án này đã gần như cháy hàng. Một nhân viên môi giới của công ty Green Real cho biết, đa số các khách hàng đầu tư dự án này để đón đầu cơn sốt do tổ hợp giải trí mang lại.

Ngoài trục đường Võ Nguyên Giáp, giá bất động sản tại xã Thiện Nghiệp quanh sân bay, các dự án xung quanh Novaworld, hoặc các dự án trên trục đường Huỳnh Thúc Kháng – cung đường resort của Mũi Né cũng ghi nhận mức giá tăng từ 30%-40% so với thời điểm trước Tết.

Văn Diệp