"Nóng" phân lô, bán nền ở "Vịnh Hạ Long của Tây Nguyên"

Ngày 11/8, Thanh tra tỉnh Đắk Nông cho biết qua thanh tra đã phát hiện nhiều hạn chế, khuyết điểm trong việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của UBND huyện Đắk Glong, trọng tâm là xã Đắk Som - nơi có hồ Tà Đùng với cảnh quan đẹp ví như "Vịnh Hạ Long của Tây Nguyên". 

Nội dung kết luận thanh tra cho thấy, việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn xã Đắk Som còn chưa chặt chẽ trong việc phân giới, xác định ranh giới, diện tích thực địa các loại đất theo quy hoạch như đất nông nghiệp, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.

Năm 2020, 2021, khu vực xã Đắk Som có nhiều cá nhân là người có hộ khẩu ngoài tỉnh Đắk Nông xin chuyển mục đích sử dụng đất sau khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp. Sau đó, các cá nhân này tách thửa nhằm mục đích phân lô, bán nền, rao bán trên mạng xã hội.

Đặc biệt, tại địa phương này xảy ra tình trạng kinh doanh đất đai tự phát, đẩy giá đất thực tế giao dịch trong khu vực lên cao so với giá khai thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, gây khó khăn trong công tác quản lý đất đai; nhiều trường hợp xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp, làm đường trái phép trên đất quy hoạch 3 loại rừng.

Bên cạnh đó, một số công trình nhằm mục đích kinh doanh du lịch, lưu trú, homestay, nhà hàng xung quanh khu vực Hồ Tà Đùng từ năm 2018 - 2021 được xây dựng trên đất nông nghiệp, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng, không có giấy phép xây dựng.

Để xảy ra những vi phạm trên, Thanh tra tỉnh Đắk Nông cho rằng, UBND huyện Đắk Glong, UBND xã Đắk Som, Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc quản lý đất đai, quản lý xây dựng trên địa bàn xã Đắk Som còn hạn chế, chưa chặt chẽ, còn lúng túng. Nhiều trường hợp cá nhân, hộ dân xây dựng công trình trái phép, sử dụng đất không đúng mục đích, san ủi đất trái phép nhưng chưa được xử lý kịp thời, nghiêm minh.

Trước đó, Dân trí đã phản ánh, hồ Tà Đùng là hồ nước ngọt, nằm trong Vườn Quốc gia Tà Đùng, tích nước phục vụ sản xuất điện của Thủy điện Đồng Nai 3. Nổi bật với khoảng 50 hòn đảo lớn nhỏ, hồ Tà Đùng được ví như "Vịnh Hạ Long của Tây Nguyên".

Trong thời gian qua, khu vực trên luôn rơi vào tình trạng "sốt", "nóng" về việc mua bán, sang nhượng đất đai để xây dựng các công trình phục vụ tham quan, du lịch.

Trước tình trạng trên, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông đã có văn bản đề nghị chính quyền địa phương tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, quản lý xây dựng, kịp thời kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp có hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng đất và quản lý xây dựng.