Nhà phố Thăng Long 2 - Sự lựa chọn của nhà đầu tư Bình Dương

Thời gian qua, Bình Dương đang ghi nhận sự dịch chuyển phát triển công nghiệp về phía Bắc của tỉnh. Mới đây, 2 khu công nghiệp có quy mô 1.000 ha gồm VSIP 3 và Cây Trường, đã bắt đầu khởi công xây dựng. Tại Đồng Phú, Tập đoàn Becamex đang triển khai khu công nghiệp quy mô lên đến 6.300 ha và tại Phú Giáo cũng nghiên cứu phát triển khu công nghiệp VSIP 4 trong tương lai.

Song song đó, Bình Dương và Bình Phước đều đang tập trung đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông vừa phục vụ các khu công nghiệp vừa giúp khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đón dòng vốn FDI đang đổ vào Việt Nam. Có thể kể đến như mở rộng Quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, xây dựng cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, cao tốc Chơn Thành - Đức Hòa, Vành đai 3, Vành đai 4... Ngoài ra, thông tin Bến Cát, Tân Uyên được định hướng lên thành phố cũng góp phần tạo hiệu ứng hứa hẹn kích thích sự phát triển của bất động sản khu vực.

Nhận diện cơ hội đầu tư

Sự phát triển của hạ tầng, công nghiệp tại phía Bắc tỉnh Bình Dương, kéo theo nhu cầu về nhà ở, các tiện ích thương mại - dịch vụ khi các chuyên gia, công nhân tập trung về làm việc trong các nhà máy tại đây. Từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Bàu Bàng đang sở hữu một loạt khu công nghiệp lớn như Khu Công nghiệp và Đô thị Bàu Bàng với tổng diện tích 2.166 ha (1.000 ha là đất công nghiệp, 1.166 ha đất đô thị và dịch vụ), Khu Công nghiệp Bàu Bàng mở rộng với tổng diện tích 1.000 ha (phần của huyện Bàu Bàng 892,2 ha). Khu Công nghiệp Tân Bình diện tích 352,49 ha (95,18 ha thuộc huyện Bàu Bàng) đã được đầu tư cơ sở hạ tầng sẵn sàng đón các nhà đầu tư, định hướng sẽ mở rộng thêm 1.055 ha về hướng Bàu Bàng (qua 2 xã Hưng Hòa và Tân Hưng). Khu Công nghiệp Cây Trường có diện tích 700 ha. Đó là một lợi thế giúp nơi đây thu hút nhà đầu tư bất động sản tìm đến.

Bên cạnh đó, Bình Dương cũng có thêm một số lợi thế như: Mức thu nhập bình quân đầu người đứng đầu cả nước với 7,12 triệu đồng một tháng vào năm 2021, đứng thứ 2 về thu hút FDI với tổng số vốn thu hút được tính đến nay đạt khoảng 40 tỷ USD, đứng thứ 6 về năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) vào năm 2021, 4 năm liên tiếp từ 2019-2022 lọt vào Top 21 Cộng đồng có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu trên thế giới (Smart 21) được Diễn đàn Cộng đồng Thông minh Thế giới (ICF) bình chọn.

Sự phát triển của các khu công nghiệp đã giúp huyện Bàu Bàng thay đổi cơ cấu kinh tế với công nghiệp phát triển ngày càng mạnh mẽ. Tính đến cuối tháng 4/2022, huyện đã thu hút được 14 dự án đăng ký mới, trong đó đầu tư trong nước là 7 dự án, với tổng số vốn đăng ký 8.334 tỷ đồng; đầu tư nước ngoài thu hút 7 dự án, với tổng số vốn đăng ký 318 triệu đô la Mỹ, 2 dự án đăng ký tăng thêm vốn 13 triệu đô la Mỹ. Tính lũy kế đến tháng 4/2022, trên địa bàn huyện có 1.257 dự án, trong đó đầu tư trong nước 1.042 dự án, với tổng vốn đăng ký 40.451 tỷ đồng, đầu tư nước ngoài 215 dự án, với tổng vốn đăng ký gần 5 tỷ đô la Mỹ.

Sự phát triển của các khu công nghiệp (KCN) đã giúp huyện Bàu Bàng thay đổi cơ cấu kinh tế với công nghiệp phát triển ngày càng mạnh mẽ. Theo UBND huyện Bàu Bàng, tính đến nay, huyện thu hút 1.244 dự án, trong đó, đầu tư trong nước 1.035 dự án với tổng số vốn đăng ký 32.116 tỷ đồng, đầu tư nước ngoài 209 dự án với tổng số vốn đăng ký trên 4,3 tỷ đô la Mỹ.

Trong bối cảnh đó, các nhà đầu tư đang ngày càng đẩy mạnh tìm kiếm các dự án tiềm năng để đón đầu cơ hội. Một trong những dự án được quan tâm là nhà phố Thăng Long 2 liền kề Quốc lộ 13 với hàng loạt lợi thế.

Đó là vị trí đắt giá của Thăng Long 2 khi nằm ở trung tâm của tam giác kinh tế TPHCM - Bình Dương - Bình Phước, khu vực có tốc độ tăng trưởng cao tại Đông Nam Bộ hiện nay. Đô thị Bàu Bàng đang được định hình là trung tâm trung công nghiệp đô thị, trung tâm dịch vụ - thương mại chất lượng cao phục vụ phát triển công nghiệp phía Bắc Bình Dương. Đây sẽ là đòn bẩy duy trì đà tăng giá bất động sản trước mắt cũng như trong dài hạn.

Nhà phố Thăng Long 2 - tối ưu dòng tiền, tăng cơ hội đầu tư

Nhiều nhà đầu tư đánh giá, nhà phố Thăng Long 2 đáp ứng kỳ vọng bởi giá trị đầu tư thấp, tiềm năng tăng giá mạnh. Khả năng khai thác cho thuê tốt nhờ nhu cầu nhà ở trong khu vực. Đơn vị phát triển Thanh Phát còn đưa ra các chính sách bán hàng hấp dẫn, mở ra cơ hội sở hữu nhà ở dễ dàng khi khách hàng chỉ cần thanh toán 70% nhận nhà khai thác cho thuê kinh doanh cũng như an cư.

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, chi phí đầu tư thấp là cách giúp tối ưu hóa lợi nhuận. Thay vì phải bỏ ra một lúc quá nhiều tiền, nhà đầu tư có thể tận dụng lợi thế thanh toán linh hoạt. Phần tiền còn lại nhà đầu tư có thể đầu tư các hình thức khác hay tái sản xuất kinh doanh để mang về lợi nhuận lớn hơn và tránh "bỏ trứng vào một giỏ".

Nhiều chính sách ưu đãi đang được Thanh Phát áp dụng cho dự án khu nhà ở Thăng Long 2. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 70% sẽ được nhận nhà khai thác cho thuê hoặc ở, thanh toán vượt tiến độ được chiết khấu ngay 18% và tặng các gói nội thất cũng như tivi LG4K 43in.

Khu nhà ở Thăng Long 2

Vị Trí: Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, Tỉnh Bình Dương