Lực kéo thu hút giới đầu tư về phía Đông Thủ đô

Điểm đến hấp dẫn khu vực phía Đông

Dẫn khách đi tham quan dự án Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) khi phân khúc thấp tầng ngày càng sôi động, anh Thế Bình, một chuyên viên tư vấn bất động sản (BĐS), cho biết thời gian gần đây, khách quan tâm đến dự án tăng mạnh. Trong đó, 2/3 nhà đầu tư muốn mua, thuê kinh doanh tại Grand World. Phần lớn cho biết bị thu hút bởi "biển" du khách đổ về đây vào hàng tuần.

"Ra mắt từ cuối năm 2023, chỉ trong 6 tháng, Grand World đã thu hút tới gần 6 triệu lượt du khách, tương đương với các thành phố du lịch nổi tiếng như Hạ Long, Sầm Sơn. Nơi đây có đến hơn 600 gian hàng, đa dạng sản phẩm và dịch vụ. Vào các dịp lễ hội, doanh thu nhiều cửa hàng tăng tới 300% theo tháng. Những con số này đã khiến khách hàng quan tâm đến dự án tăng vọt", anh Bình lý giải.

Giới đầu tư kinh doanh đánh giá, tiềm năng thu lời từ hoạt động kinh doanh tại Grand World là khá lớn. Chưa kể, chủ đầu tư còn không ngừng "trợ lực" cho khách thuê, mua với những chiến lược hút khách vô cùng hiệu quả. Nhờ đó, thay vì phải tự bỏ tiền túi thực hiện các chiến dịch truyền thông, quảng bá nhằm thu hút khách, chính chủ đầu tư đã kéo khách về cho chuỗi các cửa hàng nơi đây.

Cụ thể, Vinhomes liên tục tổ chức các lễ hội, hoạt động vui chơi, giải trí hấp dẫn, biến Grand World nói riêng và Ocean City nói chung trở thành một "điểm phải đến" mới trên bản đồ du lịch miền Bắc. Các chương trình nổi bật có thể kể đến như lễ hội chào mùa hè 2024, lễ hội văn hóa Hàn Quốc K-day in K-Town, hội chợ Xuân 2024, đại nhạc hội Countdown, K-Friends Fest, K-Hop Party, Korea Travel Festa 2024 và Summer K-Day, hoạt động bắn pháo hoa hay show diễn thực cảnh "bom tấn" The Grand Voyage hàng ngày…

"Nhịp sống sôi động, kinh doanh sầm uất suốt 24/7 là điều mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng quan tâm khi chọn giỏ hàng cho mình. Xu hướng dòng tiền chảy mạnh về điểm đến hấp dẫn bậc nhất khu vực ở phía Đông Thủ đô cũng là điều dễ hiểu", anh Thế Bình chia sẻ.

Làn sóng đầu tư đổ về nơi "ở sướng - sống sang - kinh doanh dễ dàng"

Thực tế, sức hút và tiềm năng của khu Đông đã được giới chuyên gia khẳng định từ lâu. TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, đánh giá các dự án đại đô thị chú trọng cảnh quan, môi trường sống gắn liền với tiện ích của cư dân cùng với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng đã góp phần tạo nên một diện mạo mới, tạo ra sự sôi động cho thị trường BĐS khu vực phía Đông Thủ đô.  

Đồng quan điểm, PGS.TS. Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, cũng cho rằng khu Đông là thị trường đi sau nhưng có lợi thế to lớn về hạ tầng giao thông, quỹ đất, cơ chế để thị trường BĐS có thể phát triển mạnh mẽ. Nơi đây hứa hẹn sẽ là tọa độ vàng thu hút đông đảo nhà đầu tư đổ về.  

"Nhận diện một cách thẳng thắn, phía Đông sẽ nhanh chóng tăng tốc trở thành điểm đến lý tưởng trên bản đồ đầu tư tại thị trường BĐS Hà Nội. Tọa độ phía Đông định hình chuẩn mức đô thị hiện đại cho Thủ đô, rộng ra là vùng trọng điểm Bắc Bộ và cả nước", ông Thiên nhấn mạnh.

Từ đầu năm 2024, thị trường BĐS chứng kiến sự lên ngôi của dòng tiền đầu tư cẩn trọng và kỹ càng. Theo các chuyên gia, giai đoạn trầm lắng trước đó khiến nhà đầu tư giữ thái độ thăm dò, thận trọng quan sát. Hành vi mua bán của nhà đầu tư đang xoay quanh các nhóm yếu tố giá và khả năng sinh lời, khả năng khai thác dòng tiền, pháp lý và chủ đầu tư. Do đó, những dự án pháp lý hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu thực, có thể ở hoặc có thể kinh doanh nhằm tối ưu hóa lợi nhuận như Ocean City chính là điểm đến hấp dẫn của dòng tiền đầu tư.

Nhà đầu tư Phan Thanh Hùng (quận Đống Đa, Hà Nội), người có gần 20 năm kinh nghiệm lăn lộn trên thị trường BĐS, khẳng định ở đâu có dòng người, ở đó có dòng tiền. Nơi được đánh giá "ở sướng - sống sang - kinh doanh dễ dàng" như Ocean City chính là một địa điểm đầu tư bền vững, càng ngày càng có giá theo thời gian.

Trở thành điểm đến trên bản đồ du lịch miền Bắc với hàng triệu lượt khách du lịch và cộng đồng dân cư chuyển đến sinh sống, kinh doanh ngày càng đông đảo, Ocean City cho thấy những lợi ích kép mang đến cho chủ nhân khi hội tụ sự hoàn hảo của giá trị an cư và đầu tư. Hai giá trị này bổ trợ đắc lực cho nhau, kích thích sự tăng trưởng về dòng tiền và lãi vốn của sản phẩm.