Yêu cầu rà soát chiều cao tòa tháp ở siêu dự án "Thành phố thông minh"

Ngày 6/3, theo nguồn tin của phóng viên Dân trí, tại Quyết định phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của Dự án "Thành phố thông minh" (thuộc địa bàn xã Vĩnh Ngọc, xã Hải Bối và xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội), Bộ Tài nguyên và Môi trường đã yêu cầu chủ đầu tư, cơ quan chức năng có biện pháp giảm thiểu tác động đến hoạt động bay của Cảng hàng không quốc tế Nội Bài

Trong đó, chủ đầu tư phải phối hợp chặt chẽ với Cục Tác chiến (Bộ Tổng tham mưu), Cục Hàng không Việt Nam (Bộ GTVT) thực hiện rà soát, đánh giá chi tiết và báo cáo cấp có thẩm quyền quyết định chiều cao công trình Trung tâm tài chính - thương mại.

Lý giải yêu cầu đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng "nhằm giảm thiểu tối đa tác động của việc xây dựng công trình đối với hệ thống phương thức bay liên quan tại Sân bay Nội Bài và chỉ xây dựng công trình Trung tâm tài chính - thương mại với chiều cao được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật".

Trong quá trình thực hiện các bước thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở, chủ dự án có trách nhiệm tiếp tục phối hợp với cơ quan chức năng bổ sung thông tin về công trình Trung tâm tài chính, thương mại hỗn hợp (đặc biệt là các mốc tọa độ của công trình) như nội dung được nêu tại Công văn số 7442/2023 của Cục Hàng không Việt Nam.

"Chỉ được phép xây dựng công trình tại vị trí và theo chiều cao được cơ quan có thẩm quyền cấp phép hoặc cho phép theo đúng quy định của pháp luật", quyết định của Bộ Tài nguyên và Môi trường nêu rõ.

Quyết định phê duyệt ĐTM nêu rõ, chủ dự án là Công ty CP Đầu tư phát triển Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (198 đường Trần Quang Khải, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội).

Dự án "Thành phố thông minh" sẽ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình nhà ở, trường học, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công cộng trên diện tích 271,45ha, quy mô dân số 25.741 người (không bao gồm 100 người của khu giãn dân Hải Bối)

Trong đó, chủ đầu tư sẽ đầu tư xây dựng và kinh doanh thương mại các công trình nhà ở (thấp tầng, cao tầng, hỗn hợp), trường học. Giai đoạn 1 xây dựng 60 căn nhà ở liền kề, 247 căn biệt thự, một chung cư, 9 tòa nhà hỗn hợp, 2 trường THCS, 2 trường tiểu học và 3 trường mầm non.

Giai đoạn 2 xây dựng 209 căn biệt thự và một trường mầm non. Giai đoạn 3 xây dựng 4 tòa nhà hỗn hợp, một trường mầm non và một trường quốc tế (liên cấp).

Giai đoạn 4, chủ đầu tư xây dựng 7 tòa nhà hỗn hợp và một trường THCS. Giai đoạn 5 sẽ xây dựng Trung tâm tài chính, thương mại, nhà ở hỗn hợp quy mô 108 tầng.

Chủ đầu tư cho biết, "siêu dự án" có tổng mức đầu tư 4,2 tỷ USD, chia làm 5 giai đoạn. Điểm nhấn của dự án là tòa tháp dự kiến cao 108 tầng, với khoảng 7.000 căn hộ. Nếu hình thành, tòa tháp sẽ cao nhất tại khu vực Đông Nam Á.

Tại hội nghị của Thành ủy Hà Nội về phát triển đô thị ngày 10/1 vừa qua, lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội thông tin, tháp trung tâm tài chính nằm trong khu đô thị thành phố thông minh đã được UBND TP phê duyệt chủ trương đầu tư. Chức năng của tòa tháp là trung tâm tài chính, thương mại, hỗn hợp, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1 tỷ USD.