Dự án “đắp chiếu” chờ ngày về Hà Nội

Gần 50% đồ án, dự án ở Hà Tây đã được phê duyệt

Theo báo cáo, đã có 129/249 đồ án, dự án đã được phê duyệt; trong đó nhiều nhất là Hà Tây với con số 88/180 (chiếm gần 50%).

Trong 180 đồ án, dự án tại Hà Tây có 57 đồ án quy hoạch xây dựng. Trong đó, chỉ có 5 đồ án đã được duyệt nhưng chưa giao chủ đầu tư, số còn lại đang chờ phê duyệt hoặc đang nghiên cứu.

Đó là Khu đô thị Viwasen; Khu biệt thư nhà vườn tại khu phía Nam; Khu đô thị Quốc Oai; Đô thị sinh thái Ngọ Liệp Đồng Trúc - huyện Quốc Oai, Thạch Thất; Khu nhà ở Đoàn đại biểu Quốc hội chuyên trách và cán bộ công chức của Văn phòng Quốc hội; Khu đô thị Tây Nam xã Tân Lập.

Cho đến thời điểm này, chỉ có duy nhất 1 dự án là khu đô thị mới Văn Quán đã được đưa vào sử dụng, 9 dự án đang xây dựng, số còn lại đều ở trong tình trạng đang san nền, GPMB, đang lập quy hoạch, thẩm định dự án…

Đối với các dự án khu dân cư thì chủ yếu tập trung tại hai thành phố là Hà Đông và Sơn Tây. Trong số 30 dự án nhà ở được giao cho chủ đầu tư từ năm 2005 đến nay, chỉ có một số ít đã được đưa vào khai thác, sử dụng.

Dự án nằm chờ!

Tháng 4/2008, Bộ Xây dựng ra công văn hướng dẫn thực hiện Chỉ thị 260/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ nhằm bảo đảm không làm ảnh hưởng tới tiến độ của các dự án đã và đang triển khai.

Theo đó, đối với các đồ án quy hoạch, các dự án có liên quan đến việc bố trí không gian Hà Nội thuộc địa giới Hà Nội mở rộng được lập từ trước ngày chỉ thị 260 có hiệu lực (4/3/2008) nhưng chưa phê duyệt, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương chủ động tiếp tục tổng hợp, tự phân tích đánh giá sự phù hợp với định hướng của Quy hoạch vùng Thủ đô và có văn bản gửi Bộ Xây dựng để có ý kiến thống nhất làm cơ sở tiếp tục phê duyệt và triển khai các bước, theo đúng trình tự quy định.

Vấn đề là kể từ khi công văn số 632 có hiệu lực, đến nay cũng đã gần 3 tháng, nhưng hầu hết các đồ án quy hoạch, các dự án có liên quan đến việc bố trí không gian hà Nội thuộc địa giới Hà Nội mở rộng đều vẫn giậm chân tại chỗ!

Cũng có ý kiến cho rằng, có lẽ do văn bản 632 của Bộ Xây dựng không nói rõ về thời điểm cần có ý kiến đối với các đồ án quy hoạch, dự án đó nên bản thân các địa phương cũng không chịu sức ép trước sự chậm trễ này. Tuy nhiên, theo một cán bộ nhà đất của tỉnh Hà Tây, thực trạng này xuất phát từ việc tỉnh cũng “ngại” động chạm vào các đồ án, dự án trong thời điểm chưa chính thức sát nhập về Hà Nội.

Như vậy là số phận của hàng trăm các dự án đang nghiên cứu, chờ phê duyệt tại những khu vực thuộc địa giới Hà Nội mở rộng sẽ tiếp tục phải chờ, ít nhất là cho đến ngày thành đất Hà Nội (1/8). Và không ai khác, các chủ đầu tư, những người bỏ cả đống tiền vào cuộc chơi này (trong đó không thiếu người đã vay tiền ngân hàng với lãi suất tăng vùn vụt) sẽ phải gánh chịu hậu quả nặng nề từ hai yếu tố cộng hưởng này.

Lan Hương