Hà Nội: Thị trường bất động sản phía Tây ngày một "trỗi dậy"

Nhận định về tình hình bất động sản Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản tại khu vực này đã, đang và sẽ phát triển theo hướng bền vững, ổn định, ghi nhận nhiều diễn biến tính cực, phản ánh đúng quy luật cung - cầu.

Các dự án bất động sản có hạ tầng thuận tiện, toạ lạc ở vị trí ‘vàng’, gần trung tâm, gần các cơ quan ban ngành đoàn thể, các cầu nối giao thương thường có lợi thế và được nhiều khách hàng quan tâm. Điển hình như ở phía Tây, đây sẽ là khu vực dẫn dắt thị trường, chiếm lĩnh số lượng căn hộ mở bán khi nguồn cung khu vực này chiếm đến 37% nguồn cung toàn thị trường.

Trong năm 2016, các quận Cầu Giấy, Bắc và Nam Từ Liêm…đã có sự tăng trưởng mạnh về các dự án căn hộ có vị trí ‘hiếm’ cũng như giao thông thuận lợi và tiến độ thi công nhanh chóng, đây là một trong những dấu hiệu đáng mừng cho các dự án bất động sản ở khu vực phía Tây Hà Nội. Sở dĩ, các dự án này phát triển mạnh bởi vì trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng được đầu tư, mở rộng tại khu vực này, sự đồng bộ về hệ thống giao thông hiện đại với tuyến buýt nhanh BRT đã đi vào hoạt động và tuyến đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội cũng sẽ chạy thử nghiệm vào quý III 2017.

Tuy nhiên, có một thực tế thời gian vừa qua thị trường bất động sản quận Cầu Giấy đã phát triển quá sôi động khiến quỹ đất ở khu vực này ngày càng trở nên khan hiếm. Nếu như năm 2015, thị trường đồng loạt đón nhận hàng loạt những dự án đình đám như Goldmark City, Tràng An Complex, KĐT Nghĩa Đô…thì đến năm 2016, hiếm thấy có dự án mới ra mắt tại khu vực quận này, đặc biệt là khu vực trung tâm Cầu Giấy.

Chính vì vậy, khi chủ đầu tư Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT tuyên bố vào tháng 3 tới đây sẽ mở bán chính thức dự án Hanoi Paragon ở ngay trung tâm quận Cầu Giấy ngay lập tức gây sự chú ý của thị trường và có lẽ đây là dự án duy nhất tại khu vực này có kế hoạch giao nhà cho khách hàng trong năm 2017.

Sức hút của Hanoi Paragon không chỉ đến từ vị trí “vàng” khi nằm ngay gần ngã tư Phạm Hùng – Xuân Thủy, khu vực được CBRE đánh giá sẽ nằm trong biên độ tăng giá bất động sản 10-20% khi tuyến đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội đi vào hoạt động mà còn đến từ chính những ưu điểm vượt trội về không gian sống đẳng cấp theo phong cách Singapore khi đơn vị thiết kế và quy hoạch kiến trúc của dự án này là tập đoàn kiến trúc hàng đầu Singapore - DP Architects (DPA).

Tọa lạc tại vị trí “kim cương”, nằm trên mảnh đất hiếm hoi được phê duyệt dự án xây dựng căn hộ chung cư cao cấp tại quận Cầu Giấy, nhưng chủ đầu tư đã sẵn sàng xây dựng Hanoi Paragon với mật độ xây dựng rất thấp chỉ khoảng 35%, 65% diện tích còn lại được dành cho không gian xanh. Đặc biệt, phong cách kiến trúc đan xen các mảng xanh rộng lớn giữa 3 khối nhà chung cư cùng các tiện ích cao cấp như: bể bơi, siêu thị, cửa hàng thời trang, café ngoài trời, chăm sóc y tế, gym & spa… hứa hẹn sẽ mang lại cho cư dân sự thoải mái, riêng tư lý tưởng – điều mà các khu đô thị lớn khác không có được. Với mật độ dân số đông đúc tại quận Cầu Giấy thì dự án hẳn là sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp với không gian thoáng đãng, cảm giác bình yên mỗi khi trở về nhà.

Hơn thế nữa, với mức giá cạnh tranh chỉ từ 26,6 triệu đồng/m2 cùng với sự bảo lãnh tiến độ từ ngân hàng PVcom Bank, Hanoi Paragon sẽ là một chốn an cư tuyệt vời cho những gia đình muốn sở hữu không gian sống cao cấp giữa trung tâm thủ đô, một tài sản an toàn sinh lời cao cho những nhà đầu tư.