Dân sinh
Fica
DTiNewsDân mua nhà được vay 10 năm lãi 6% trong gói 30.000 tỷ
(Dân trí) - Vào 11h sáng nay, NHNN và Bộ Xây dựng chính thức ban hành thông tư hướng dẫn giải ngân và xác định đối tượng vay vốn mua nhà theo Nghị quyết 02 của Chính phủ.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng và NHNN ký ban hành các thông tư hướng dẫn giải ngân và đối tượng vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ sáng nay 15/5 (ảnh: H.Kỹ)
Theo thông tư, gói 30 nghìn tỷ sẽ giải ngân xuống 5 ngân hàng để cho vay bao gồm BIDV, Viecombank, VietinBank, Agribank, MHB. Với số tiền này, Ngân hàng nhà nước quy định chỉ dành tối đa 30% để cho vay đối với doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà xã hội, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà xã hội. 70% sẽ dành cho người mua nhà.
Về đối tượng cho vay vốn hỗ trợ bao gồm: các đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Thời gian cho vay đối với đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở tối thiểu là 10 năm và tối đa 5 năm với doanh nghiệp. Thời gian được hỗ trợ lãi suất tối đa là 10 năm đối với đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở và 5 năm đối với khách hàng là doanh nghiệp.
Mức lãi suất cho vay được NHNN công bố hàng năm. Mức lãi suất áp dụng trong năm 2013 là 6%/năm. Định kỳ vào tháng 12 hàng năm, NHNN xác định và công bố lại mức lãi suất áp dụng cho năm tiếp theo, bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân các ngân hàng trên thị trường nhưng không vượt quá 6%/năm.
Thông tư cho phép các ngân hàng quy định vốn tối thiểu tham gia vào dự án, phương án vay của khách hàng vay, thuê mua nhà không vượt quá 20% dự án, phương án vay không vượt 30% dự án, phương án vay đối với khách hàng doanh nghiệp.
Trường hợp khách hàng thuê mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ 20% giá trị căn nhà thuê thì ngân hàng không quy định mức vốn tối thiểu.
T.Chí
