Căn hộ dành cho đại gia đình 3 thế hệ cần đáp ứng những tiêu chuẩn nào?

Nguồn cung căn hộ chung cư hiện nay vẫn đang rất dồi dào tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, tuy nhiên theo các chuyên gia bất động sản thực tế nguồn cung chỉ tập trung chủ yếu ở phân khúc gia đình trẻ, còn ở phân khúc đại gia đình, người mua vẫn phải chật vật mới tìm được căn hộ ưng ý.

Điển hình, Chị Hân (Q. Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ thời gian tới gia đình chị sẽ chào đón thêm thành viên nhỏ thứ hai và đưa ông bà nội dưới quê lên ở cùng để tiện chăm sóc và nhờ ông bà phụ chăm các cháu trong thời gian chị mới sinh. Vì vậy, chị đang có ý định mua căn hộ lớn hơn cho đại gia đình nhưng mãi chưa tìm được. “Tìm được căn rộng rãi vừa ý rồi thì ông bà lại không thích, căn hộ mình và ông bà đều ưng thì lại quá xa trường học của thằng cu anh. Khó khăn trăm điều, nên đến giờ vẫn chưa tìm được căn nào phù hợp.” - Chị Hân cho biết.

Căn hộ nhỏ, thiếu tiện ích gây ra không ít bất tiện cho đại gia đình

Tương tự như gia đình chị Hân, nhiều đại gia đình không tìm mua được căn hộ phù hợp phải chấp nhận sống chung trong căn hộ vỏn vẹn chỉ 50 m2, dù số lượng thành viên lên đến 5, 6 người. Nhiều thế hệ, nhiều thành viên cùng chung sống dưới một mái nhà chật hẹp, chắn chắn sẽ phát sinh không ít bất tiện. Thỉnh thoảng khi nhà có khách, việc sắp xếp chỗ ngủ cũng đã là cả một vấn đề lớn.

Chưa kể, nhu cầu cần có không gian riêng ngày càng trở nên cấp thiết đối với mỗi thành viên. Con cái ngày một lớn, cảm thấy gò bó vì phải vừa học tập vừa vui chơi chung phòng với bố mẹ. Ông bà ngày một cao tuổi, cảm thấy ngột ngạt với không gian căn hộ lúc nào cũng bí bách. Bố mẹ ngày càng bận rộn, cảm thấy ngao ngán với cảnh quần áo, vật dụng sinh hoạt, đồ chơi của con… cơi nới khắp nơi.

Một căn hộ nằm xa trung tâm cũng sẽ khiến các ông bố, bà mẹ không thể thảnh thơi, sáng phải đưa con đến trường rồi mới chạy vội đến công ty, chiều rời công ty phải lập tức đi đón con rồi mới được quay trở về nhà. Nếu có chút thời gian rảnh, cả gia đình muốn có nơi vui chơi, tập luyện nâng cao sức khỏe cũng không biết tìm ở đâu.

Đặc biệt thời gian gần đây, các sự cố cháy nổ chung cư liên tục xảy ra để lại những hậu quả thương tâm đã khiến các đại gia đình sống ở căn hộ chung cư nhỏ luôn thấp thỏm tâm lý bất an. Nếu không may sự cố hỏa hoạn xảy ra, căn hộ diện tích nhỏ sẽ rất dễ ngạt khói, lối thoát hiểm cũng trở nên hạn chế, trong tình thế hoảng loạn khó có thể cùng lúc giúp cả con nhỏ và ông bà thoát nạn.

Với trăm nỗi khổ đã trải qua khi sống tại căn hộ nhỏ, thiếu tiện ích các đại gia đình 3 thế hệ phải đặt ra không ít tiêu chuẩn để chọn mua được căn hộ mới phù hợp với mục đích an cư.

4 tiêu chuẩn dành cho căn hộ của đại gia đình 3 thế hệ

Thứ nhất, căn hộ phải có diện tích đủ rộng để bố trí không gian riêng tư cho mỗi thành viên và không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình. Bố có nơi làm việc ngăn nắp, mẹ có khu bếp thật tươm tất, con có góc học tập, vui chơi sáng tạo, ông bà có chốn yên tĩnh để nghỉ ngơi. Khu vực phòng khách, phòng ăn phải được thiết kế mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió trời, vừa hỗ trợ tăng cường sức khỏe vừa giúp những phút giây quây quần của đại gia đình thêm thoải mái.

Thứ hai, vị trí căn hộ phải nằm ngay trung tâm, gần trường học, siêu thị, trung tâm thương mại... cùng với hệ thống giao thông thuận tiện sẽ giúp các ông bố, bà mẹ rảnh rang hơn. Chiều tan sở chỉ tốn vài phút đi đón con, sau đó “thẳng tiến” về nhà và ghé ngay siêu thị kế bên để mua sắm chuẩn bị cho bữa tối. Cuối tuần cả gia đình có thể thong thả vừa dạo phố vừa di chuyển đến các trung tâm thương mại gần kề để vui chơi, giải trí.

Thứ ba, các tiện ích nâng cao sức khỏe cho các thành viên trong đại gia đình được chủ dự án chú trọng đầu tư. Sáng ông bà có thể tản bộ hay tập dưỡng sinh trong công viên cây xanh nội khu. Chiều tiếng cười đùa của trẻ nhỏ, tiếng trò chuyện rôm rả của các bậc phụ huynh sẽ vang lên không ngớt tại các khu vui chơi, bể bơi, phòng gym…

Thứ tư, các thành viên trong đại gia đình khi sống tại căn hộ mới phải được đảm bảo ngủ ngon giấc mỗi đêm mà không lo sợ cháy nổ, an tâm hơn mỗi khi đi vắng mà không cần lo lắng về an ninh.

Hiện nay, thị trường không nhiều dự án căn hộ đáp ứng cùng lúc đủ cả 4 tiêu chuẩn trên, nên quá trình tìm mua căn hộ của các đại gia đình gặp không ít khó khăn. Thống Nhất Complex được biết đến là một trong số ít dự án căn hộ tại quận Thanh Xuân, Hà Nội hội tụ đủ những tiêu chuẩn này.

Tọa lạc tại 82 Nguyễn Tuân, Thống Nhất Complex nằm ở trung tâm quận Thanh Xuân, nơi có hệ thống cơ sở hạ tầng và mạng lưới giao thông phát triển. Mỗi căn hộ 3 phòng ngủ ở đây đều sở hữu diện tích rộng từ 88 m2 đến 122 m2, thiết kế logia rộng 10 m2 nối liền với phòng khách và ăn giúp tăng kết nối với thiên nhiên và tăng thoát khói nếu không may sự cố cháy nổ xảy ra. Đặc biệt, với định hướng chuẩn hóa căn hộ theo mô hình Smart Safety, Thống Nhất Complex dành hẳn 60% diện tích cho cây xanh và tiện ích nâng cao sức khỏe, trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động tại tầng hầm, hệ thống an ninh 3 lớp với bảo vệ trực 24/7, camera lắp ở mọi nơi công cộng, cửa sử dụng mã số và thẻ cư dân...