Đang triển khai 418 dự án nhà ở xã hội

Thông tin về thị trường bất động sản quý I năm nay, Bộ Xây dựng cho biết, đến nay, trên địa bàn cả nước, đã hoàn thành 307 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 157.100 căn, với tổng diện tích hơn 7,9 triệu m2. Đang tiếp tục triển khai 418 dự án, bao gồm các dự án đang xây dựng và dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô xây dựng khoảng 432.400 căn, tổng diện tích khoảng 22,5 triệu m2.

Cũng theo Bộ Xây dựng, trong quý I, cả nước có 1 dự án nhà ở xã hội với quy mô 300 căn hộ được cấp phép mới tại tỉnh Bình Định.

Ngoài ra, trong quý này có 5 dự án nhà ở xã hội với quy mô 1.908 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Có 4 dự án với quy mô 934 căn hộ đã hoàn thành xây dựng.

Với dự án phát triển nhà ở thương mại, Bộ Xây dựng cho hay, có 14 dự án với 5.909 căn. Số lượng dự án bằng khoảng 50% so với quý IV/2022 và bằng khoảng 63,6% so với quý I/2022.

Bộ Xây dựng nhận xét, nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý I/2023 vẫn còn hạn chế và có xu hướng giảm so với quý IV/2022.

Liên quan tới việc triển khai xây dựng Nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp, trong tháng 3, Bộ Xây dựng đã gửi hồ sơ dự thảo đến các cơ quan liên quan. Tuy nhiên, tại phiên họp chuyên đề của Chính phủ về xây dựng văn bản quy phạm pháp luật, Thủ tướng Chính phủ đã cho phép Bộ Xây dựng dừng việc xây dựng Nghị quyết này.

Thay vào đó, Bộ Xây dựng sẽ tập trung hoàn thiện, trình Quốc hội ban hành Luật Nhà ở sửa đổi. Trong đó, đề xuất Quốc hội cho phép những nội dung liên quan đến chính sách về nhà ở xã hội sẽ có hiệu lực sớm sau khi ban hành.

Về quản lý, vận hành và cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, Bộ Xây dựng đã có văn bản yêu cầu các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương báo cáo việc thực hiện chính sách pháp luật về quản lý, vận hành và cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, đồng thời, khẩn trương thực hiện theo Nghị định số 69 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Ngày 3/4, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng tập trung triển khai các nhiệm vụ trong Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết số 11 của Chính phủ. Phối hợp với các địa phương rà soát quỹ đất và đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp trên địa bàn, cải tạo nhà chung cư cũ; khẩn trương lập kế hoạch cụ thể để triển khai thực hiện.

Đồng thời, Bộ Xây dựng, đôn đốc các địa phương tập trung triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Liên quan đến danh sách dự án nhà ở xã hội được giao Bộ Xây dựng công bố được vay theo gói 120.000 tỷ đồng, Thứ trưởng Sinh cho biết, Bộ Xây dựng đã báo cáo Chính phủ để tạo điều kiện cho doanh nghiệp và thúc đẩy gói này.

Theo đó, Bộ Xây dựng xin phép ủy quyền công bố danh mục dự án nhà ở xã hội tại địa phương. Các dự án được giao đất, cấp phép… sẽ được UBND tỉnh công bố và ngân hàng căn cứ danh sách sẽ xem xét giải ngân đúng yêu cầu.

"Việc này sẽ thúc đẩy gói 120.000 tỷ đồng triển khai sớm vào thực tế và xác định đối tượng nhanh nhất", Thứ trưởng nêu.