Văn phòng cho thuê “bình dân” đang là phân khúc… “màu mỡ”Trong khi các tòa nhà hạng A, hạng B ở trung tâm TPHCM có giá thuê đắt đỏ và tỉ lệ trống cao thì các văn phòng cho thuê giá rẻ đang được nhiều doanh nghiệp nhỏ săn tìm.
Văn phòng cho thuê ế "chỏng chơ"Theo báo cáo mới đây của CBRE, mặc dù giá văn phòng cho thuê trung bình ở Đà Nẵng chỉ là 11,3 USD/m2/tháng - thấp hơn nhiều so với Hà Nội và TP.HCM nhưng gần 40% diện tích vẫn để không vì cung vượt xa cầu.
Vẫn “sốt” văn phòng cho thuêTrong khi giao dịch nhà đất đang èo uột, đìu hiu thì dịch vụ cao ốc văn phòng cho thuê (VPCT) tại TPHCM vẫn hốt bạc, giá tăng đến chóng mặt.
Văn phòng cho thuê tiếp tục gặp khóTrong quý 2/2011, công suất văn phòng cho thuê có tăng nhẹ so với quý 1/2011 nhưng tỷ lệ lấp đầy vẫn thấp hơn so với quý 2/2010. Trong khi đó, giá thuê giảm trên tất cả các hạng xuống thấp nhất trong nhiều năm qua.
Đà Nẵng: Ế ẩm văn phòng cho thuêHàng chục tòa nhà văn phòng cho thuê được xây lên trong vài năm trở lại đây trong tình trạng chờ khách, tỷ lệ lấp đầy tại các tòa nhà này vẫn còn thấp.
Giá văn phòng cho thuê tiếp tục giảmĐúng như dự báo của các chuyên gia bất động sản từ đầu năm 2010, khi hàng loạt sản phẩm văn phòng cho thuê được đưa vào sử dụng trong quý II/2010 thì giá cho thuê tiếp tục giảm mạnh.
Ngược dòng thị trường, văn phòng cho thuê cao cấp "ăn nên làm ra"Trái với diễn biến trầm lắng trên thị trường bất động sản, văn phòng cho thuê hạng sang tại trung tâm Hà Nội sở hữu tỷ lệ lấp đầy lớn. Xu hướng này được dự báo tiếp tục tăng mạnh ở thời điểm cuối năm 2020 và bước sang 2021.
Thời điểm “vàng” để mua văn phòng cho thuêThị trường văn phòng cho thuê giảm nhiệt đang trở thành yếu tố thuận lợi cho những khách hàng là những nhà đầu tư thứ cấp hay những doanh nghiệp có ý định thuê lâu dài thông qua phương thức mua văn phòng cho thuê trong thời hạn tới 50 năm.
Méo mặt vì rót tiền xây văn phòng cho thuêTrong khi văn phòng cho thuê đang dư thừa nguồn cung, việc nhiều tòa nhà do tư nhân đầu tư đi vào hoạt động phải chịu sức ép lớn và sự cạnh tranh khốc liệt.
Diện mạo mới của văn phòng cho thuêThị trường văn phòng cho thuê cần có thêm thời gian trước khi đưa ra nhận định có khủng hoảng thừa ở khu vực phía Tây không. Song có một điều chắc chắn rằng, nó đang làm thay đổi diện mạo cả từ phía khách hàng và chủ đầu tư.
Hà Nội: Gần 30% diện tích văn phòng cho thuê ế kháchNguồn cung mới tăng mạnh hơn mức tăng nhu cầu thực khiến 28% diện tích văn phòng cho thuê ở Hà Nội để trống.
Văn phòng cho thuê giảm giá để... lấp trốngGiảm giá để mong lấp đầy là chiến lược của các chủ đầu tư văn phòng cho thuê hiện nay. Nhiều chuyên gia cho rằng, những khó khăn của nền kinh tế đã đẩy nhanh tốc độ đưa giá cho thuê văn phòng ở Hà Nội, TPHCM về với giá trị thực.
Dân sinh
Fica
DTiNews
