Sóc Trăng: Đất sử dụng gần 30 năm vẫn bị tòa tuyên cho người khác

Theo trình bày của ông Trần Văn Tư (SN 1955) và vợ là bà Phạm Thị Thanh (SN 1961, ngụ tại ấp Vĩnh Xuyên, thị trấn Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng): Gia đình ông Tư có phần đất làm nhà ở tọa lạc tại địa chỉ trên. Đây là phần đất thuộc quyền sử dụng của cụ Thái Hanh Tòng cho ông nội ông Tư là cụ Trần Văn Mầu (đã mất) sử dụng từ những năm 1945 cho đến nay. Phần đất đó cụ Mầu cho ông Trần Văn Hai (cha ông Tư) một phần, còn một phần cụ Mầu quản lý. Lúc đó cụ Mầu ở với con là ông Trần Văn Nhân. Khi ông Tư có gia đình, cụ Mầu cho ông Tư một phần đất làm nhà ở.

Điều đáng nói, cụ Tòng cho gia đình cụ Mầu phần đất làm nhà ở, do phía sau nhà ông Tư còn có 10 công ruộng nên cụ Tòng vẫn sử dụng và giữa đất nhà ông Tư và ông Tám có con đường đi rộng 1,2m cụ Tòng không cho ai mà dùng làm lối đi ra ruộng sản xuất.

Năm 1980, cụ Tòng chuyển nhượng phần ruộng 10 công đó cho ông Tư và bà Thanh, đồng thời cũng cho luôn con đường đi đó để ông Tư ra làm ruộng. Năm 1989, được chú ruột là ông Trần Văn Nhân cho phép, vợ chồng ông Tư và bà Thanh đã đổ công san lấp vùng đất ao trũng phía sau (thuộc sự quản lý của ông Nhân) để xây chuồng nuôi heo (lợn) mà không ai tranh chấp.

Năm 2011, ông Trần Văn Tám (em ruột ông Tư) làm đơn khởi kiện, yêu cầu ông Tư và bà Thanh phải trả lại phần đất làm chuồng heo và con đường đi cho ông với lý do đất của ông được cha là ông Hai cho và được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp sổ đỏ năm 2007.

Khi thụ lý đơn khởi kiện của ông Tám, TAND huyện Mỹ Xuyên có công văn yêu cầu UBND huyện Mỹ Xuyên cho biết việc cấp sổ đỏ cho ông Tám có đúng quy định thì UBND huyện Mỹ Xuyên cho rằng cấp đúng quy định pháp luật.

Khai với tòa, bà Thái Thị Cúc (con cụ Thái Hanh Tòng, hiện cư trú tại ấp Vĩnh Xuyên, thị trấn Mỹ Xuyên) khẳng định, cha bà cho gia đình cụ Mầu đất làm nhà chứ không cho con đường có chiều dài khoảng 40m, rộng 1,2m vì đó là con đường đi ra ruộng của gia đình bà. Đến năm 1980, khi nhượng lại 10 công đất cho ông Tư thì cụ Tòng cho luôn ông Tư con đường đó. Còn ông Trần Văn Nhân cho biết: “Tôi không nhớ rõ năm nhưng tôi khẳng định tôi có cho cháu Tư phần đất ao trũng để cháu lấp đất làm chuồng heo đã mấy chục năm nay”.

Theo ông Trần Văn Tư, phần đất mà ông Trần Văn Tám đang làm nhà ở là đất của ông Trần Văn Hai chưa có giấy tờ. Nếu ông Tám cho rằng ông Hai cho ông Tám để ông Tám làm sổ đỏ là thiếu thuyết phục bởi sẽ vướng thủ tục pháp lý khi ông Hai chưa có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng phần đất đó của ông. Hơn nữa, khi ông Tám đăng ký làm sổ đỏ thì chính quyền phải cho gia đình ông Tư biết để đo đạc ranh giới cho chính xác. Hơn nữa, khi làm thủ tục cấp sổ đỏ cho ông Tám thì trên diện tích đất mà ông Tám xin cấp sổ đỏ đã có chuồng heo (là tài sản) của ông Tư thì chính quyền phải làm rõ mới cấp sổ đỏ được.

Tính pháp lý rõ ràng là như thế nhưng ngày 3/2/2015, TAND huyện Mỹ Xuyên đưa vụ án ra xét xử. Tại tòa, ông Tư yêu cầu tòa bác đơn khởi kiện của ông Tám và buộc ông Tám phải trả lại phần đất đường đi vốn là của ông được cụ Thái Hanh Tòng cho từ năm 1980 nhưng năm 2007 UBND huyện Mỹ Xuyên cấp sổ đỏ cho ông Tám mà ông không hề biết.

Kết thúc phiên tòa sơ thẩm, Hội đồng xét xử tuyên buộc ông Trần Văn Tư và bà Phạm Thị Thanh phải trả lại phần đất chuồng heo có diện tích 39,5m2 cho ông Tám, công nhận con đường đi có diện tích 52,4m2 cũng là của ông Tám, bác yêu cầu của ông Tư.

Ông Trần Văn Nhân buồn bã nói: “Tôi rất khổ tâm khi hai anh em nó kéo nhau ra tòa chỉ vì một chút đất. Tôi không bênh ai nhưng sự thật là sự thật khi chính tôi là người cho thằng Tư lấp ao xây chuồng heo từ mấy chục năm nay; con đường cũng là do phía cụ Tòng để lại cho thằng Tư sau khi bán cho nó 10 công ruộng”.

Nhiều người dân ở ấp Vĩnh Xuyên cũng bức xúc khi đất ông Tư quản lý sử dụng đã gần 30 năm mà vẫn bị tòa tuyên giao cho ông Tám. Trong khi tòa chỉ căn cứ vào sổ đỏ và công văn trả lời của UBND huyện Mỹ Xuyên mà không xem xét thủ tục khi cấp sổ đỏ cho ông Trần Văn Tám.

Một người dân nói: “Tại sao khi cấp sổ đỏ cho ông Tám mà không có hộ ký tứ cận là ông Tư. Chuồng heo của ông Tư xây dựng kiên cố từ năm 1989 tại sao không kiểm tra lại mà cấp sổ đỏ cho ông Tám. Còn với ông Tám, tại sao nói đất cha cho và được cấp sổ đỏ năm 2007 mà không đòi lại đất khi cha còn sống mà chờ cho đến khi cha mất (năm 2009) được 2 năm mới kiện đòi lại đất? Thật là vô lý”. 

PV