Quận Ba Đình công bố kế hoạch cưỡng chế nhà D2 Giảng Võ

Thứ tư, 24/10/2012 - 16:56

(Dân trí) - Phục vụ dự án xây mới nhà D2 Giảng Võ, UBND quận Ba Đình đã công bố kế hoạch cưỡng chế đối với các hộ dân chưa di dời vào ngày 26/10/2012. Quận Ba Đình và chủ đầu tư khẳng định sẽ thuyết phục người dân tự nguyện giao nhà đến phút chót.

Dự án cải tạo xây mới nhà D2 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình được UBND TP. Hà Nội phê duyệt theo Quyết định số1948/QĐ-UBND ngày 29/4/2010. Tiếp đến, TP. Hà Nội đã ra Quyết định số 2640/QĐ-UBND ngày 11/6/2010 về việc thu hồi 5116m2 đất tại nhà D2 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, giao cho liên danh Công ty CPĐT phát triển nhà Gia Bảo - Công ty CP Sông Đà Thăng Long triển khai dự án.

Ngay khi TP. Hà Nội phê duyệt dự án, Ban GPMB quận Ba Đình và Liên danh thực hiện dự án đã lập kế hoạch triển khai chi tiết từng giai đoạn, lên phương án hỗ trợ di dân đến nơi ở tạm trong thời gian thi công. Tuy nhiên, đã hơn 2 năm sau ngày dự án được TP. Hà Nội phê duyệt, Liên danh Công ty CPĐT phát triển nhà Gia Bảo - Công ty CP Sông Đà Thăng Long vẫn chưa thể tiến hành khởi công vì những vướng mắc ở khâu GPMB đối với các hộ dân tại nhà D2 Giảng Võ.

Quận Ba Đình tổ chức cưỡng chế nhà D2 Giảng Võ sáng 26/10/2012 (Ảnh: Ngọc Cương)

Từ khi dự án xây mới nhà D2 Giảng Võ được phê duyệt, Chủ tịch UBND quận Ba Đình, đồng thời là Chủ tịch Hội đồng bồi thường và GPMB Đỗ Viết Bình tổ chức đối thoại trực tiếp các hộ dân vào các ngày: 15/6/2011; 3/8/2011; 14/3/2012; 1/8/2012. Nhưng đến lúc này (ngày 24/10/2012) vẫn còn hơn 10 hộ dân chưa tự nguyện bàn giao nhà. Để đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân tự nguyện di dời, UBND quận Ba Đình đã ra quyết định tổ chức cưỡng chế đối với nhà D2 Giảng Võ diễn ra sáng ngày 26/10/2012.

Trước khi áp dụng biện pháp cưỡng chế, UBND quận Ba Đình và Chủ đầu tư khẳng định mọi chế độ hỗ trợ áp dụng ở dự án nhà D2 Giảng Võ đều cao hơn so với mặt bằng chung áp dụng với các dự án cải tạo chung cư - tập thể cũ đang triển khai trên địa bàn thành phố. Diện tích tái định cư trở lại không phải trả tiền gấp 2,5 lần so với diện tích sở hữu hợp pháp cũ. Trong khi đó, theo quy định tại khoản 1, điều 7 quyết định số 48/2008/QĐ-UBND ngày 28/7/2008 của UBND TP. Hà Nội thì diện tích tái định cư không phải trả tiền sẽ bằng 1,3 lần diện tích sở hữu hợp pháp trước khi thu hồi.

Về tiền hỗ trợ tạm cư, theo quy định điểm b, Khoản 1 Điều 38 quyết định số 108/2009/QĐ-UBND ngày 29/9/2009 của UBND TP, mỗi hộ gia đình được hỗ trợ không quá 3 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, đối với dự án nhà D2 Giảng Võ, mức hỗ trợ tạm cư được phê duyệt với các hộ dân là 5 triệu đồng/tháng.

Phương án cưỡng chế UBND quận Ba Đình xin ý kiến TP. Hà Nội

Thông tin từ UBND quận Ba Đình cho biết, đến sáng ngày 24/10/2012 đã có 103/114 hộ gia đình tự nguyện bàn giao mặt bằng, nâng tổng số hộ gia đình tự nguyện bàn giao đạt 93%. Để không ảnh hưởng quyền lợi chính đáng của công dân, UBND quận Ba Đình chỉ đạo chủ đầu tư, phường Giảng Võ nỗ lực đàm phán, thuyết phục người dân tự nguyện giao nhà đến phút chót, chuẩn bị phương tiện túc trực hỗ trợ người dân chuyển đồ đạc đến nơi tạm cư.

Phát biểu tại buổi họp, ông Đỗ Viết Bình, Chủ tịch UBND quận Ba Đình kêu gọi 11 hộ dân còn lại tự nguyện bàn giao nhà theo chủ trương của TP. Hà Nội, để chủ đầu tư sớm khởi công xây mới nhà D2 Giảng Võ, qua đó rút ngắn thời gian ở tạm cư của các hộ. Ông Bình tái khẳng định việc thu hồi, đền bù, lên phương án cưỡng chế đều diễn ra công khai, dân chủ, tuân thủ đúng quy trình và quy định pháp luật.

Liên quan đến phản ánh của cư dân về mong muốn bán lại nhà cho chủ đầu tư nhưng chưa thực hiện được, phía chủ đầu tư khẳng định vướng mắc chính nằm ở việc các hộ dân đưa ra mức giá quá cao nên 2 bên không thể thống nhất. Công ty CPĐT phát triển nhà Gia Bảo cam kết hoàn thành công trình xây mới nhà nhà D2 Giảng Võ trong 30 tháng, tính từ thời điểm nhận mặt bằng sạch.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương