Dân sinh
Fica
DTiNewsTư vấn pháp luật:
Mẹ ly hôn, con có quyền gì đối với tài sản của bố mẹ?
(Dân trí) - Bố mẹ tôi được ông bà nội tôi cho một mảnh đất, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố mẹ tôi. Bố tôi bị đi tù được mấy năm thì mẹ tôi có xây lại nhà.
Khi bố tôi về thì bố mẹ tôi ly hôn, mẹ tôi đi mà không lấy gì cả, chỉ bảo để lại nhà cho hai chị em tôi. Bố tôi thì nghiện ngập về được 2 năm lại đi tù lần nữa. Hiện tôi đã lập gia đình và ở bên nhà chồng, em gái thì đi làm xa. Tôi đã làm hợp đồng cho thuê nhà và lấy số tiền đó cung cấp cho bố tôi và trả nợ cho ông, nhưng bác tôi lại nói tôi đi lấy chồng thì không có quyền gì nữa và phải chuyển hợp đồng thuê nhà cho chú út để chú lo cho bố tôi. Bố tôi thì bị các bác tôi xui bán nhà đi. Nếu bố tôi làm giấy bán nhà thì 2 chị em tôi có quyền gì? (Hoàng Thị Hương, Email: Co_be_da_yeu_cau_be_mat_roi@yahoo.com)
Trả lời:
Theo thông tin bạn cung cấp thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thể hiện quyền sở hữu mang tên bố mẹ bạn. Trong trường hợp khi ly hôn bố mẹ bạn thỏa thuận được về vấn đề tài sản như phần tài sản của mẹ bạn được để lại cho hai con thì căn cứ vào quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự hoặc bản án của tòa án, diện tích trên trở thành tài sản chung của hai chị em bạn và bố bạn.
Trong trường hợp cha mẹ bạn không có thỏa thuận gì về tài sản thì diện tích đất và nhà này vẫn thuộc quyền sở hữu của bố mẹ bạn. Các anh chị em của bố bạn không có quyền gì đối với diện tích đất này. Nếu bố bạn bán đi phải có sự đồng ý của mẹ bạn hoặc của hai chị em bạn (nếu mẹ bạn đã đồng ý cho phần tài sản của mình cho hai chị em bạn).
Bạn có thể làm đơn đề nghị Văn phòng đăng ký nhà đất thuộc Ủy ban Nhân dân quận nơi có bất động sản áp dụng biện pháp ngăn chặn không được mua bán chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp… đối với diện tích này. Trong trường hợp bố bạn đã bán diện tích này bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu.
Luật sư Vũ Hải Lý
Địa chỉ: Số 335 Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội
Tư vấn tổng đài 04 -1088 phím số 4 -4 hoặc phím 4-5
Điện thoại: 04 3 747 8888 – Fax: 04 3 747 3966
Hot-line: 093 366 8166
Email: info@luatdaiviet.vn
Website: http://www.luatdaiviet.vn
Ban Bạn đọc
