Khách hàng bị UDPI “giam” nhiều tỷ đồng ở dự án chung cư Láng Hạ

Thứ hai, 10/06/2013 - 06:45

(Dân trí) - Không được chủ đầu tư giao nhà đúng hạn, hàng chục khách hàng đồng loạt bị đẩy vào cảnh điêu đứng do Công ty cổ phần đầu tư dự án phát triển đô thị (UDPI) trốn tránh trách nhiệm hoàn trả hơn 10 tỷ đồng đã huy động của khách hàng từ năm 2010.

Trong đơn tố cáo gửi đến báo Dân trí và các cơ quan chức năng, các ông bà Trần Hương Ly, Trần Mỹ Châu, Nguyễn Thị Minh Phượng, Đào Ngọc Diệp đang công tác trong ngành giáo dục, là khách hàng mua căn hộ chung cư tại ngõ 5 phố Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội phản ánh: Công ty cổ phần đầu tư dự án phát triển đô thị (UDPI) không tuân thủ đúng nội dung cam kết ký với khách hàng, không hoàn thành nghĩa vụ bàn giao căn hộ đúng tiến độ, cố ý lẩn tránh trách nhiệm hoàn trả khoản tiền gốc và lãi huy động lên đến hơn 10 tỷ đồng, mặc dù khách hàng đã nhiều lần gửi văn bản đến ông Phạm Đức Quý - Tổng Giám đốc UDPI, bà Nguyễn Thị Minh Hương - Chủ tịch Hội đồng quản trị UDPI yêu cầu hoàn trả số tiền trên.

Hợp đồng bà Trần Hương Ly ký với khách hàng năm 2010

Nội dung đơn đơn tố cáo của khách hàng bị UDPI “giam vốn” tại dự án nhà chung cư ngõ 5 phố Láng Hạ cho biết, tháng 9/2010, bà Trịnh Thu Hương với danh nghĩa là Kế toán trưởng UDPI, đã chào bán cho các ông bà Trần Hương Ly, Trần Mỹ Châu, Đào Ngọc Diệp, Nguyễn Thị Minh Phượng một số căn hộ trong dự án xây khu chung cư tại ngõ 5, Láng Hạ. Theo phản ánh của khách hàng, bà Hương đã vẽ ra viễn cảnh rất tốt đẹp của dự án.

Để khách hàng tin tưởng, bà Hương thảo một hợp đồng góp vốn và phụ lục cam kết tiến độ là không dự án sẽ không khởi công muộn hơn tháng 6/2011, nếu muộn hơn, công ty có cam kết bằng văn bản hoàn trả vốn góp cho khách hàng với lãi suất 10%/năm. Theo cam kết, thời gian bàn giao căn hộ là 18 tháng, nhà chung cư sẽ khởi công vào II/2011 và hoàn thành quý I/2012.

Tin tưởng vào lời hứa của đại diện UDPI, các ông bà Trần Hương Ly, Trần Mỹ Châu, Nguyễn Thị Minh Phượng, Đào Ngọc Diệp đã ký thỏa thuận mua nhà với tổng số tiền đã nộp cho UDPI là 8.419.500.000đ, tương đương với 40% giá trị căn hộ những khách hàng này mua.

Phụ lục ký bán căn hộ cho khách hàng với giá 1500 USD/m2 của lãnh đạo UDPI

Riêng bà Trần Hương Ly đã ký hợp đồng với ông Phạm Đức Quý, Tổng Giám đốc UDPI để mua 1 căn hộ với giá trị góp vốn ban đầu là 40% giá trị căn hộ khi hoàn thành. Căn hộ trên giấy tờ của tôi đăng ký là 121m² với giá 1500 USD/m², bà Ly đã nộp vào tài khoản của Công ty UDPI là 1.470.000.000đ theo đúng cam kết.

“Vẽ” dự án với khách hàng rất hoành tráng, nhưng sau khi khách hàng đóng tiền UDPI lại không tiến hành khởi công đúng tiến độ. Khi khách hàng đến hỏi, lãnh đạo UDPI chỉ khẳng định dự án sắp khởi công mà không đưa ra mốc thời gian cụ thể đối với khách hàng.

Số tiền khách hàng đã thanh toán cho UDPI

Sau nhiều lần ăn “bánh vẽ”, tháng 6/2011, bà Trần Hương Ly và các khách hàng Trần Mỹ Châu, Đào Ngọc Diệp, Nguyễn Thị Minh Phượng đến Công ty gặp ông Phạm Đức Quý nhiều lần để yên cầu thanh lý hợp đồng và nộp phạt theo đúng thỏa thuận đã ký kết.

Mất 9 tháng đi đòi công lý, quyền lợi với UDPI, ngày 12/3/2012, ông Phạm Đức Quý mới ký công văn trả lời bà Ly, đồng thời cam kết sẽ trả tiền chậm nhất trong quý II, đầu quý III/2012. Tuy nhiên, đến tháng 12/2012, bà Trần Hương Ly chỉ nhận được 190.000.000đ tiền trả lại từ công ty, số tiền này còn không đủ số tiền lãi suất công ty hứa, đấy là còn chưa nói đến khoản tiền gốc. Những khách hàng còn lại cũng không được chi trả đúng cam kết.

Cam kết chi trả tiền cho khách hàng của TGĐ Phạm Đức Quý chỉ là "trò đùa" ru ngủ con trẻ con

Từ đầu năm 2013 đến nay, nhóm khách hàng bị “sập bẫy” tại dự án nhà chung cư ngõ 5 phố Láng Hạ đã nhiều lần đi lại yêu cầu UDPI thực hiện đúng những điều khoản đã cam kết, nhưng không được câu trả lời thấu đáo của lãnh đạo UDPI. Số tiền nhiều tỷ đồng khách hàng đầu tư suốt 3 năm qua tiếp tục bị “giam” bất hợp pháp, trong khi dự án chung cư mà UDPI từng “vẽ” rất hoành tráng vẫn ở chế độ “treo” vô thời hạn.

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm hại nghiêm trọng, các ông bà Trần Hương Ly, Trần Mỹ Châu, Nguyễn Thị Minh Phượng, Đào Ngọc Diệp khẩn thiết đề nghị Cơ quan CSĐT Bộ Công an, Công an TP. Hà Nội, Thanh tra Bộ Xây dựng và các cơ quan chức năng xác minh, làm rõ dấu hiệu sai phạm của UDPI khi huy động vốn mà chưa được cơ quan chức năng phê duyệt dự án theo đúng quy định. Kiến nghị thu hồi dự án và giao lại cho chủ đầu tư khác có năng lực thực sự tiếp quản dự án. Xử lý nghiêm minh trước pháp luật một số thành viên ban lãnh đạo UDPI có dấu hiệu cấu kết, chiếm dụng tiền trái pháp của khách hàng.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương