Tốn 2,9 tỷ đồng mỗi ngày trả lãi cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Theo UBND TP, tính đến thời điểm hiện tại, tổng nguồn vốn đầu tư cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm để chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư, chi đầu tư xây dựng một phần hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chi trả các khoản lãi vay là hơn 29.000 tỷ đồng.

Trong đó, nguồn vốn ngân sách thành phố là 12.063 tỷ đồng; nguồn tiền khai thác quỹ đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tiền thu từ bố trí quỹ nhà, đất tái định cư là 4.035 tỷ đồng. Còn vốn vay thương mại từ các tổ chức tín dụng là 12.970 tỷ đồng, tiền lãi phát sinh mỗi ngày khoảng 2,9 tỷ đồng/ngày.

Áp lực trả nợ gốc và lãi vay trong năm 2015 – 2016 là rất lớn đối với TPHCM. Năm 2015, trả lãi vay là 902 tỷ đồng; năm 2016, trả nợ gốc đến hạn là 5.241 tỷ đồng là lãi vay phát sinh là 828 tỷ đồng.

Trong khi đó, nhu cầu đầu tư cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong thời gian tới là rất lớn. Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng đối với các trường hợp còn lại; đầu tư cơ sở hạ tầng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm; đầu tư xây dựng quỹ nhà thuộc chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư (trong năm 2015 phải thanh toán 5.072 tỷ đồng và năm 2016 phải thanh toán 8.160 tỷ đồng).

Theo UBND TP, trong tình hình ngân sách thành phố rất hạn chế, khả năng vay vốn những ngân hàng lớn cũng rất khó khăn vì đã hết hạn mức cho vay, thì chỉ còn nguồn thu tiền sử dụng đất/tiền thu đất từ các dự án đầu tư vào Khu đô thị mới Thủ Thiêm để hoàn trả vốn vay, lãi vay và để đáp ứng nhu cầu vốn trong thời gian tới.

Trước nhu cầu bức thiết hiện nay, UBND TP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương cho phép thành phố được lựa chọn (theo hình thức chỉ định) nhà đầu tư thực hiện để sớm có nguồn thu cho ngân sách thành phố từ để hoàn trả vốn vay, giảm số lãi phát sinh hằng ngày.

Cụ thể, TPHCM kiến nghị Thủ tướng cho phép chỉ định một nhà đầu tư trong nước đầu tư dự án Khu phức hợp Sóng Việt trong Khu chức năng số 1 của Khu đô thị Thủ Thiêm, với tổng vốn khoảng 7.000 tỷ đồng. Nhà đầu tư này cam kết đóng tiền ký quỹ 100 tỷ đồng ngay sau khi được chọn làm nhà đầu tư thực hiện dự án. Đồng thời, cam kết đóng tiền sử dụng đất/thuê đất 1 lần, ước tính khoảng 2.000 tỷ đồng.

Quốc Anh