Hoang tàn dự án dính nghi vấn “bôi trơn” 2,8 triệu USD

Đất bỏ hoang, người thất nghiệp

Dự án khu đô thị Sing Việt có quy mô hơn 331 ha. Để xây dựng khu đô thị, có hơn 670 hộ dân của xã Lê Minh Xuân (huyện Bình Chánh) bị thu hồi đất để thực hiện dự án này; trong đó, 307 hộ bị thu hồi đất nông nghiệp, 364 hộ bị thu hồi đất ở. Nhưng dù đã được triển khai hơn 15 năm nay, đến nay khu vực dự án vẫn chỉ là những cánh đồng hoang hóa, những mảng rừng cừ tràm xen kẽ loang lổ…

Theo Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Bình Chánh, cho đến nay dự án này mới chỉ bồi thường được chừng 50%. Nguyên nhân là do giá bồi thường đã được xác định từ lâu với mức thấp, đến nay mới giải ngân nên không còn phù hợp, nhiều người dân không đồng ý nhận bồi thường. Ngoài ra, gần đây chủ đầu tư chậm rót tiền về cho huyện để chi trả bồi thường nên huyện cũng không dám ban hành quyết định đền bù, thu hồi đất.

Do đất đã quy hoạch xây dựng khu đô thị nên người dân không đầu tư khai thác mà chỉ trồng dặm ít cây cừ tràm để đó, chờ đến lớn thì chặt bán. Còn ở những mảnh ruộng người dân đã nhận tiền bồi thường, chấp nhận giải tỏa thì bỏ hoang cỏ mọc um tùm, trở thành nơi chăn thả lý tưởng cho 1 số hộ nuôi bò xung quanh.

Bà Năm, cán bộ hưu trí ở ấp 2, xã Lê Minh Xuân là 1 trong những hộ đầu tiên khai phá mảnh đất này. Bà có hơn 2 ha đất bị thu hồi trong dự án Sing Việt. Theo bà Năm, hầu hết diện tích đất quy hoạch khu đô thị Sing Việt nằm trong ấp 1 và ấp 2 của xã. Vùng đất này từ thời chống Pháp đã có cư dân khai phá. Đến năm 1964, do tình hình chiến sự ác liệt nên người dân di tản vào nội thành Sài Gòn tìm kế sinh nhai. Sau ngày thống nhất đất nước, mọi người lại lục tục kéo nhau về khôi phục lại mảnh đất này.

Bà Năm kể: “Để khôi phục lại khu vực này thành đất trồng trọt được gian nan lắm. Sau chiến tranh, mảnh đất này đầy bom đạn. Ác nhất là cái loại mìn cóc nhỏ bằng nắm tay. Thi thoảng đang làm đồng mà nghe nổ cái đùng là biết thêm một người bị mất chân. Cũng chẳng biết có bao nhiêu người đã tàn phế để có thể biến hàng trăm ha đất hoang này thành đất đồng để trồng thơm (dứa), rau màu. Vậy mà nay lại bỏ hoang hết!”.

Không còn đất trồng trọt, không nghề nghiệp, thanh niên trong xã phải bỏ đi các vùng lân cận để làm công nhân. Người lớn tuổi không đi được đành ở lại thì làm thuê làm mướn hay bám trụ với nghề se nhan độc hại để mưu sinh… Trong khi đó, hơn 300 ha đất đang bị hoang hóa từng ngày vì quy hoạch lên đô thị.

Không biết ngày nào khởi động!

Cũng vì thấy đất bỏ hoang, khu đô thị không khởi động nên nhiều hộ dân cương quyết không đồng ý di dời. Một nguyên nhân khác là do chưa có khu tái định cư, nhiều người dân không dám bàn giao đất vì không thấy đất tái định cư như chủ đầu tư hứa, không cảm thấy tương lai mình có nhà mới để ở nên nhiều người không chịu rời nhà cũ.

Bà Năm là 1 trong số những hộ dân đầu tiên ủng hộ chủ trương xây dựng khu đô thị này của thành phố. Ngay khi có chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng bà đã nhận tiền bồi thường và giao trả đất. Theo chính sách, nhà bà Năm được phân 2 nền tái định cư nhưng đến nay vẫn chưa thấy gì.

Bà Năm cho biết: “Tôi chờ nhà tái định cư cũng chẳng nhớ là mất năm rồi, cứ nghe chính quyền hứa lần hứa lữa. Chỉ cần 1 nền cho tui làm cái nhà thôi cũng được. Tui nay hơn 70 rồi, chẳng biết đến lúc tui nhắm mắt thì đã có nhà tái định cư để ở chưa!”.

Bà Bảy Thủy cũng có hơn 1,5 ha đất bị giải tỏa trong khu đô thị này. Bà tiếc vì đất nhà bà nằm ngay mặt tiền đường, trước khi có quy hoạch được trả giá rất cao nhưng bà không bán. Đến khi đất quy hoạch, bà chỉ nhận được số tiền bồi thường bằng 1/10 giá người ta trả trước đó. Nhưng tuân thủ chính sách của nhà nước, bà vẫn nhận tiền bồi thường, trả đất cho chủ đầu tư xây dựng và chờ nhà tái định cư. Vậy mà bà chờ đợi 4, 5 năm nay vẫn chưa thấy nhà tái định cư đâu.

Cũng chính vì đất thu hồi rồi bỏ hoang, hạ tầng thì không triển khai, nhà tái định cư thì chưa thấy khởi động như trên nên rất nhiều hộ dân sinh sống trong khu quy hoạch lần khần, không chịu giao đất cho chủ đầu tư. Dẫn đến tình trạng giải tỏa mặt bằng ở khu đô thị này như tấm da beo, không khu nào có đủ diện tích đất sạch để triển khai dự án.

Tình trạng này sa lầy trên khiến dự án kéo dài nhiều năm, ảnh hưởng đến đời sống và gây bức xúc cho người dân. Tại dự án này cũng đã từng xảy ra nhiều vụ khiếu kiện tập thể, Hội đồng Nhân dân Thành phố từng nhiều lần đến giám sát và yêu cầu chủ đầu tư khắc phục ngay nhưng đến nay chưa thấy tiến triển gì.

Đến nay, dự án lại rơi vào tình trạng tranh chấp quyền lợi giữa các nhà đầu tư trong dự án, dẫn đến khiếu kiện ra tòa và xảy ra nghi vấn “bôi trơn” 2,8 triệu USD. Những tranh chấp này chưa biết đến khi nào giải quyết xong nên chắc chắn dự án sẽ còn kéo dài hơn nữa, không biết đến ngày tháng nào mới có thể khởi động.

Nghi vấn tiêu cực trong dự án này đang khiến dư luận bức xúc, tình trạng “treo” dự án hơn 10 năm này càng làm lãng phí quỹ đất của thành phố và ảnh hưởng lớn đến đời sống cư dân trong khu quy hoạch. Trước tình trạng này, ngày 8/4, UBND TPHCM quyết định họp bàn với chủ đầu tư để tìm giải pháp giải quyết các khó khăn cho khu đô thị này.

Tùng Nguyên