Phân khúc căn hộ cao cấp đang quay trở lại

Giao dịch BĐS tăng vọt

Theo CBRE, quý I năm 2015, số căn hộ thuộc phân khúc cao cấp được mở bán tăng tới 60% so với quý trước và 30% so với năm trước. Đáng chú ý, 5 trong số 18 dự án là từ phân khúc cao cấp, nhiều hơn số dự án cao cấp chào bán trong bất kỳ quý nào trong suốt thời gian từ năm 2012 đến 2014. Số căn hộ thuộc phân khúc cao cấp mở bán cũng tăng 60% so với quý trước đó và 30% so với cùng kỳ năm trước.

Phần lớn lượng giao dịch gia tăng tập trung vào các dự án có vị trí gần trung tâm thành phố và có tiến độ xây dựng tốt, đầu tư hạ tầng đồng bộ hoặc của Chủ đầu tư có uy tín, danh tiếng trên thị trường. Bên cạnh đó, do quỹ đất nhà ở tại khu trung tâm ngày càng hạn chế, do đó các dự án này thu hút được nhiều người mua.

Còn báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, cả quý I/2015 có 4.250 giao dịch thành công, gấp gần 3 lần số giao dịch thành công của quý I/2014.

Ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký VNREA phân tích, năm 2014 và những tháng đầu năm 2015, thị trường BĐS không chỉ có những tín hiệu hồi phục mà đang từng bước chuyển mình sang giai đoạn mới, một chu kỳ phát triển mới sau thời gian dài trầm lắng. Ngay từ đầu năm 2015, giao dịch mua bán đã tăng trở lại, nhiều dự án được tái khởi động, dòng tiền đầu tư và đặc biệt là niềm tin đang từng bước trở lại với thị trường BĐS.

Cuộc cạnh tranh mới

Để đón đầu xu hướng hồi phục của thị trường, rất nhiều chủ đầu tư đã khởi công, hoặc tái khởi động lại dự án căn hộ cao cấp. Trong khi đó, rất nhiều dự án căn hộ cao cấp khác đang tiếp tục được triển khai và dự kiến gia nhập thị trường trong thời gian tới.

Hiện tượng nhiều doanh nghiệp  đua nhau đầu tư vào các dự án căn hộ cao cấp một mặt cho thấy tín hiệu tốt lên thấy rõ của thị trường, đồng thời mở ra nhiều cơ hội mới cho người mua nhà.

Theo thống kê, nhiều dự án căn hộ cao cấp đang mở bán như: Sun Square, The Centre Tower, HongKong Tower, Five Star Garden, Home City…

Mới nhất là dự án Imperia Garden đang được triển khai xây dựng trên lô đất 2 mặt tiền số  203 Nguyễn Huy Tưởng  & 143 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Thương hiệu Imperia đã quá quen thuộc với khách hàng TP. HCM với cụm căn hộ cao cấp Imperia An Phú, nhưng đây là lần đầu tiên thương hiệu Imperia xuất hiện trên thị trường Hà Nội với Imperia Garden - dự án khu phức hợp khép kín, căn hộ cao cấp kết hợp biệt thự song lập do Công ty Cổ phần HBI làm chủ đầu tư và M.I.K Corporation phát triển.

Trên tổng  diện tích hơn 42.000m2, Imperia Garden dành nhiều diện tích cho khu cây xanh và hạ tầng kỹ thuật và chia thành các phân khu chức năng như khu chào đón, khu tiện nghi cuộc sống cư dân, khu không gian riêng tư, không gian thư giãn, khu tiện ích dành cho trẻ em, tiện ích dành cho người già, khu phố thanh bình…

Theo đại diện chủ đầu tư, ngoài vị trí đắc địa, dự án còn được đầu tư hệ thống hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, khép kín bao gồm bể bơi 4 mùa, khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, trường học, siêu thị mua sắm, hầm đỗ xe thông minh... Các khoảng cây xanh đan xen vừa tạo nên một Imperia được ví như “Vườn trong phố” với cảnh quan, không gian kiến trúc tổng thể hài hòa vừa góp phần điều hòa không khí, tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn, kiến tạo một môi trường sống chất lượng cho cư dân.

Đặc biệt, với định hướng mang đến cho thị trường dòng sản phẩm “Luxury affordable” – Imperia Garden sẽ là dòng sản phẩm căn hộ vừa đẳng cấp, sang trọng vừa phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2017.