Nam Phú Quốc – Cú hích bất động sản nghỉ dưỡng năm 2018

Du lịch Phú Quốc tăng trưởng mạnh

Theo Tổng cục Thống kê, tính đến hết tháng 9-2017, chỉ tính riêng đảo Ngọc Phú Quốc đã đón hơn 2,7 triệu khách với doanh thu ước đạt trên 2.800 tỷ đồng, vượt xa kế hoạch đón 2 triệu lượt khách du lịch trong năm 2017 mà tỉnh Kiên Giang đề ra.

Tháng 1/2018, huyện đảo Phú Quốc (Kiên Giang) đón gần 260.000 lượt du khách đến tham quan, du lịch (tăng 51% so với cùng kỳ năm 2017); trong đó khách quốc tế tăng 40%. Hiện nay, bình quân mỗi ngày có khoảng 7.000 du khách đến Phú Quốc.

Theo thống kê mới nhất của Tổng cục Du lịch, đến đầu năm 2017, số lượng cơ sở lưu trú cả nước tăng lên 21.000 với 420.000 phòng, trong đó hạng 5 sao chỉ có 107 cơ sở với trên 30.624 buồng. Dự kiến đến năm 2020, Phú Quốc sẽ có khoảng 10.000 phòng từ 3 -5 sao trở lên, trở thành nơi có số lượng phòng khách sạn cao cấp lớn nhất cả nước với khả năng tiếp đón 2,1-2,4 triệu du khách mỗi năm.

Giới chuyên gia cho rằng với tốc độ du lịch tăng trưởng mạnh, như năm 2017 tổng lượng khách tăng trưởng khoảng 30%, nếu không tăng tốc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng sẽ không đạt được mục tiêu.

Dự tính lượng khách nước ngoài đến Phú Quốc sẽ tiếp tục tăng trưởng đột biến do ngày càng nhiều hãng hàng không quốc tế mở đường bay đến đảo Ngọc. Như cuối năm nay, hãng hàng không TUI IK sẽ mở đường bay từ Anh sang Phú Quốc. Hãng Neos của Italy bắt đầu khai thác các chuyến bay từ thành phố Milan vào đầu năm 2018…

Nam Phú Quốc – dự án nghỉ dưỡng đáng chú ý nhất 2018

Trước cánh cửa trở thành một trong ba đặc khu kinh tế đầu tiên của cả nước, Phú Quốc đang là điểm thu hút mạnh mẽ các dự án đầu tư. Các nền tảng đưa Phú Quốc thành đặc khu đều đã được xác lập rõ ràng. Ngay đầu tháng 1/2018, tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Kiên Giang, Bộ trưởng Bộ Nội vụ Lê Vĩnh Tân khẳng định: Chính phủ thống nhất phương án xây dựng đặc khu Phú Quốc trở thành đô thị du lịch biển đảo - trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng chất lượng cao tầm cỡ khu vực và quốc tế; Một khu vực kinh tế năng động, hiệu quả với các dịch vụ, giải trí cao cấp, trung tâm thương mại quốc tế lớn và hiện đại.

Cùng với sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng như: nhà máy xử lý rác thải, hệ thống cung cấp điện lưới quốc gia mạch 2, cảng hành khách quốc tế, mở rộng công suất sân bay gấp đôi lên 5 triệu lượt hành khách/năm..., Phú Quốc cũng có sức hút to lớn với nhà đầu tư. Điển hình là khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay dù chỉ mới đi vào hoạt động chưa đầy một năm đã xuất sắc giành danh hiệu “Khu nghỉ dưỡng mới tốt nhất Châu Á”. Tọa lạc tại bãi Kem, một trong những bãi biển đẹp thiên đường ở Nam Phú Quốc, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay là kiệt tác kiến trúc tiếp theo của ông hoàng resort Bill Bensley và Tập đoàn Sun Group.

Năm 2018, những dự án hot nhất thị trường nghỉ dưỡng đều tập trung ở Nam đảo, trong đó, tâm điểm chính là dự án nằm ngay cạnh JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, do Tập đoàn Sun Group đầu tư. Đó là “ngôi làng biển” Sun Premier Village Kem Beach Resort, dự án đang có sức hấp dẫn mạnh mẽ bởi triển vọng sinh lời hàng đầu Phú Quốc.

Theo công bố mới đây của chủ đầu tư, một biệt thự tại Bãi Kem trị giá khoảng 16 tỷ đồng, với cam kết lợi nhuận tối thiểu 9% mỗi năm trong suốt 15 năm, sau thời gian cam kết chủ biệt thự sẽ thu về khoảng 18 tỷ, đồng thời vẫn sở hữu một biệt thự nghỉ dưỡng sinh lời bền vững.

Với tiềm lực mạnh, Sun Group còn tạo sức hút khi tặng ngay 1,2 tỷ đồng - tương đương khoản thu nhập 9% timeshare/năm khi mua biệt thự trong quý I/2018. Đồng thời, chỉ cần số vốn ban đầu từ 3 – 5 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu biệt thự 16 tỷ này do được hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay lên tới 70% giá trị biệt thự.

Con số lợi nhuận 9% mỗi năm thậm chí còn được thị trường đánh giá là khiêm tốn so với tiềm năng của Nam Phú Quốc. Nam đảo được dự đoán sớm trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng hấp dẫn nhất khu vực trong tương lai gần, đặc biệt khi Cáp treo Hòn Thơm chính thức khai trương tháng 2/2018, tiếp đến là tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Hon Thom Nature Park. Khi các dự án này hoàn thiện, du khách đổ về đây thì lợi nhuận mỗi năm cho các biệt thự ở Bãi Kem hoàn toàn nắm chắc trên 10%.