Lý do thị trường Bất động sản phía Nam hút khách dịp cuối năm

Cuộc chạy đua nước rút của thị trường Bất động sản những ngày cuối năm đang diễn ra vô cùng sôi động. Đặc biệt, phía nam thủ đô được đánh giá là “thỏi nam châm” dịp cuối năm nhờ những ưu thế nổi trội của hạ tầng khu vực, nguồn tiền cuối năm & sự xuất hiện của một số dự án quy mô.

Nhu cầu mua bán cuối năm tăng mạnh/ Đón đầu dòng tiền cuối năm

Một thực tế cho thấy, cuối năm là dịp bất động sản đón những dòng tiền lớn, đây cũng là thời điểm sôi động nhất của thị trường bất động sản trong năm. Các nguồn tiền đến từ nguồn tín dụng tăng so với cùng kỳ cuối năm 2016. Đáng chú ý, vốn đầu tư và kinh doanh bất động sản chiếm 8,5% tổng tín dụng, đây là động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường địa ốc bởi xuất phát từ nhu cầu thật của người dân. Thứ hai, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI cũng đang chảy khá mạnh vào bất động sản. Ngoài ra, thời điểm cuối năm là “thời điểm vàng” cho lượng kiều hối đổ về. Để nắm lấy cơ hội này, các chủ đầu tư đưa ra những chương trình ưu đãi hấp dẫn tri ân khách hàng. Theo lý giải của các chuyên gia, làn sóng mua bán nhộn nhịp cuối năm xuất phát từ nhu cầu cao của thị trường được kích thích bởi hiệu ứng tâm lý sắm sửa vào Tết và khuyến mãi lớn từ các chủ đầu tư.

Bất động sản phía Nam Hà Nội “lên đời” nhờ quy hoạch

Khu vực phía Nam có lợi thế đặc biệt do nằm tại vị trí thuận lợi, quy tụ hàng loạt tiện ích vượt trội từ mang lưới giao thông cho đến cơ sở hạ tầng không ngừng được cải thiện và nâng cao. Với hàng loạt tuyến đường huyết mạch đi qua khu vực này như: Giải Phóng – Ngọc Hồi, Quốc lộ 1A, đường cao tốc trên cao, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ .... sẽ giúp cho cư dân của khu vực phía Nam thủ đô có thể dễ dàng di chuyển đến bất kể địa điểm nào trong khu vực thành phố cũng như một số tỉnh thành lân cận. Đây cũng là một yếu tố đắt giá giúp thị trường khu vực phía Nam nâng tầm vị thế của mình.

Việc điều chỉnh thiết kế quy hoạch khu đô thị phía Nam Hà Nội, đặc biệt chú trọng mở rộng các tuyến đường giao thông chính yếu đã tạo cơ hội cho giá trị bất động sản khu vực phía Nam Thủ đô tăng mạnh trong thời gian qua. Các công trình trọng điểm phải kể đến như tuyến đường vành dai 2.5, tuyến đường chạy qua khu vực Định Công, dự án mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh, mở rộng tuyến đường nối Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên – Vành đai 2,5, mở rộng tuyến đường Lĩnh Nam...

Phía nam thủ đô Hà Nội nâng tầm nhờ cơ sở hạ tầng được cải thiện đáng kể thời gian qua
Phía nam thủ đô Hà Nội nâng tầm nhờ cơ sở hạ tầng được cải thiện đáng kể thời gian qua

Bên cạnh đó, khu vực này có mạng lưới y tế, giáo dục vô cùng hiện đại và phát triển với việc hội tụ rất nhiều trường học và bệnh viện hàng đầu của thủ đô cũng như của cả nước như: Đại học Bách Khoa, đại học Xây Dựng, đại học Kinh tế Quốc dân, bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, bệnh viện Nội tiết Trung ương,... Ngoài ra, khu vực này còn có lợi thế đặc biệt về không gian sống xanh trong lành do được thừa hưởng nhiều tiện ích xanh từ hồ điều hòa Linh Đàm, công viên Yên Sở - một trong 05 lá phổi xanh của thủ đô Hà Nội.

Sự xuất hiện của một số dự án quy mô lớn

Một quy luật tất yếu là, ở đâu mở đường, ở đó hình thành các dự án bất động sản. Đón đầu sự phát triển của hạ tầng, khu Nam Hà Nội đã thu hút nhiều nhà đầu tư rót vốn triển khai dự án bất động sản tại đây. Thực tế cho thấy, khu vực phía Nam là nơi quy tụ nhiều khu đô thị xanh bậc nhất thủ đô. Trong đó không thể không kể đến các khu đô thị đã hoàn thành và đi vào hoạt động như Khu đô thị Linh Đàm, khu đô thị Pháp Vân... Ngoài ra, các dự án nổi bật trong khu vực khiến cho BĐS phía Nam không ngừng tăng nhiệt trong thời gian qua như The Manor Centre Park - Bitexco..., Mandarin Garden 2 – Hòa Phát…

Hồng Hà Eco City được dự báo là tâm điểm thị trường bất động sản dịp cuối năm 2017
Hồng Hà Eco City được dự báo là tâm điểm thị trường bất động sản dịp cuối năm 2017

Đặc biệt, Khu đô thị Hồng Hà Eco City với quy mô 16,7ha với quy hoạch theo phong cách châu Âu lần đầu tiên được TP. Hà Nội phê duyệt sẽ ra mắt thị trường trong dịp cuối năm nay. Điểm đặc biệt trong quy hoạch đô thị này: không gian công cộng, vui chơi được tách biệt hoàn toàn với giao thông & xe cộ. Khu đô thị này được xây dựng với không gian sinh thái mang đến phong cách sống mới cũng như mở ra cơ hội sở hữu căn hộ xanh đáng mơ ước cho người dân thủ đô.

Công viên 6 giác quan ngay trung tâm dự án sẽ là trải nghiệm mới lạ & khác biệt cho cư dân
Công viên 6 giác quan ngay trung tâm dự án sẽ là trải nghiệm mới lạ & khác biệt cho cư dân

Khu đô thị Hồng Hà eco city được quy hoạch đồng bộ, bài bản với hơn 70.000m2 đất dành cho cảnh quan & công viên trung tâm, hệ thống lọc nước sạch được chủ đầu tư lắp đặt tại từng tòa nhà, hệ thống bể bơi bốn mùa, cùng đầy đủ các tiện ích phục vụ chất lượng cuộc sống hiện đại tiện nghi cho cư dân. Dự báo, Hồng Hà Eco City sẽ là tâm điểm thị trường phía nam trong thời gian tới.

Mật độ dân cư ưu việt

So với các khu vực khác của Thủ đô, mật độ dân số của khu vực phía Nam thấp hơn, đây cũng là một yếu tố quan trọng tạo nên sức hút đặc biệt cho khu vực này. Quỹ đất chưa quá cạn kiệt mở ra cho các khách hàng nhiều cơ hội sinh sống tại những vị trí đẹp, đắc địa. Bên cạnh đó mật độ dân số thấp còn giúp cư dân trải nghiệm cuộc sống lý tưởng, trong lành, tránh ùn tắc giao thông cho các cư dân tương lai.

Quy hoạch kích bất động sản luôn là một nguyên tắc bất di bất dịch. Sự dịch chuyển thị trường bất động sản về phía Nam thủ đô đều có các lý do để kích thích. Trong vài năm trở lại đây, thị trường phía Nam có nhiều dấu hiệu khởi sắc. Trong năm 2017, thị trường phía Nam chứng kiến nhiều giao dịch và tăng nhiệt mạnh mẽ dịp cuối năm.

Dễ dàng nhận thấy rằng, mật đô dân cư thưa thớt, sự xuất hiện của các dự án quy mô, bài bản cùng cơ sở hạ tầng được nâng cấp đang tạo ra sức hấp dẫn mạnh mẽ cho thị trường khu vực phía Nam Thủ đô. Một số dự án quy mô với mức giá hấp dẫn sẽ đón đầu dòng tiền dịp cuối năm 2017.

M. Phương

MỚI NHẤT
Cơ hội vàng sở hữu căn hộ D'. Le Roi Soleil - ngắm cảnh hồ Tây, đón gió sông Hồng
Cơ hội vàng sở hữu căn hộ D'. Le Roi Soleil - ngắm cảnh hồ Tây, đón gió sông Hồng

Với những thành tích xuất sắc tại các dự án phân phối mang thương hiệu Vinhomes, Newstarland tiếp tục vinh dự trở thành đại lý chính thức phân phối dự án D’. Le Roi Soleil, hứa hẹn mang đến cho khách hàng lựa chọn tốt nhất để đầu tư sinh lời và an cư lý tưởng.

Thứ năm, 07/12/2017 - 08:00

Cơ hội cho người trẻ sở hữu căn hộ chuẩn với giá chỉ từ 1,26 tỷ
Cơ hội cho người trẻ sở hữu căn hộ chuẩn với giá chỉ từ 1,26 tỷ

Thị trường BĐS phát triển, không chỉ giới thượng lưu mà cả những người độc thân, gia đình trẻ ngày nay cũng có thể sở hữu những căn hộ hiện đại, chất lượng, xanh mát tại các KĐT mới với giá chỉ trên dưới 1,3 tỷ.

Thứ năm, 07/12/2017 - 08:00

5 Lý do để chung cư Osaka Complex trở thành điểm sáng BĐS Nam Hà Nội
5 Lý do để chung cư Osaka Complex trở thành điểm sáng BĐS Nam Hà Nội

Thị trường Bất động sản Nam Hà Nội ngày càng phát triển và được “săn đón”. Nguồn cung tăng lên để phục vụ nhu cầu, thời cơ để hàng loạt dự án Bất động sản được tung ra thị trường. Chung cư Osaka Complex chính là điểm sáng của khu vực này. Cùng tìm hiểu 5 lý do tại sao dự án này có nhiều sức hút tới vậy?

Thứ năm, 07/12/2017 - 08:00

Diamond Island đặc biệt tri ân khách hàng mùa cuối năm
Diamond Island đặc biệt tri ân khách hàng mùa cuối năm

Sau 3 tháng kể từ khi dự án Diamond Island giai đoạn 2 tiến hành cất nóc, theo đúng như cam kết của chủ đầu tư Kusto Home, các hạng mục tiếp theo như hoàn thiện cảnh quan bên ngoài và các tiện ích của dự án đang được tiến hành đúng như tiến độ đặt ra.

Thứ năm, 07/12/2017 - 08:00

Gò Gai Central Park: Mở bán chào Giáng sinh - Ưu đãi ngàn quà tặng
Gò Gai Central Park: Mở bán chào Giáng sinh - Ưu đãi ngàn quà tặng

Ngày 09/12 tới đây, Chủ đầu tư sẽ phối hợp cùng Đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc tổ chức mở bán đợt cuối dự án Gò Gai Central Park với nhiều quà tặng hấp dẫn cho khách hàng nhân dịp Giáng sinh, đón chào năm mới 2018.

Thứ năm, 07/12/2017 - 07:00

Căn hộ Hà Nội đua giảm giá cả trăm triệu đồng
Căn hộ Hà Nội đua giảm giá cả trăm triệu đồng

Thị trường bất động sản Hà Nội dịp cuối năm đang chứng kiến hàng loạt chủ đầu tư tung các chiêu chiết khấu, khuyến mại lớn từ 5-15% giá trị căn hộ. Với giá khoảng 1-1,5 tỷ đồng thì mỗi căn hộ được giảm giá cả trăm triệu đồng, chưa kể các khuyến mãi khác.

Thứ tư, 06/12/2017 - 08:10

Đầu tư đúng đắn, thu về hàng trăm triệu mỗi năm cùng FLC The Coastal Hill
Đầu tư đúng đắn, thu về hàng trăm triệu mỗi năm cùng FLC The Coastal Hill

FLC Quy Nhơn thời gian gần đây dường như đã trở thành một chủ đề quen thuộc trong mọi câu chuyện của các Nhà Đầu Tư đến những con người ưa thích khám phá và du lịch. Nhiều người đặt câu hỏi đó là do hiệu ứng truyền thông hay thật sự "viên đá quý" đó có sức hấp dẫn đặc biệt đến vậy?

Thứ tư, 06/12/2017 - 05:31

Cư dân tòa K – L, Xuân Mai Complex chuẩn bị nhận nhà đón tết!
Cư dân tòa K – L, Xuân Mai Complex chuẩn bị nhận nhà đón tết!

Chủ đầu tư Xuân Mai Corp. cho biết, 2 tòa K – L của dự án Xuân Mai Complex đã xây dựng hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng vào ngày 5/12 tới, ghi nhận vượt tiến độ 1 tháng so với dự kiến.

Thứ tư, 06/12/2017 - 04:00

“Sốt” ki - ốt thương mại The K – Park
“Sốt” ki - ốt thương mại The K – Park

Chỉ từ 5 tỉ đồng sở hữu ngay ki ốt thương mại 2 tầng, diện tích linh hoạt từ 110 – 300m2 tại vị trí đẹp nhất KĐT Văn Phú, Hà Đông. Ki- ốt thương mại The K – Park đã và đang tạo nên cơn sốt mới cho thị trường ki - ốt chung cư khu vực phía Tây Nam Hà Nội.

Thứ tư, 06/12/2017 - 03:51

Ra mắt condotel 5 sao đẹp nhất vịnh Nha Trang tại Hà Nội
Ra mắt condotel 5 sao đẹp nhất vịnh Nha Trang tại Hà Nội

Sáng ngày 3/12, công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang phối hợp cùng công ty Cổ Phần Bất Động Sản Moza và các đại lý đã tổ chức thành công lễ ra mắt dự án Beau Rivage Nha Trang tại khách sạn Melia Hà Nội.

Thứ tư, 06/12/2017 - 10:00

Lovera Park: Hữu xạ tự nhiên hương
Lovera Park: Hữu xạ tự nhiên hương

Là dự án nổi bật tại khu Tây Nam Sài Gòn với những ưu điểm về vị trí, thiết kế, tiện ích, Lovera Park được nhiều khách hàng yêu thích không gian sống xanh tin tưởng và lựa chọn.

Thứ tư, 06/12/2017 - 09:41

Căn hộ siêu sang: Từ đại gia đến hoàng gia
Căn hộ siêu sang: Từ đại gia đến hoàng gia

Cơn "sốt" căn hộ siêu sang tại Thái Lan đang thu hút giới siêu giàu tại "xứ chùa vàng". Theo hãng nghiên cứu CBRE (Thái Lan), xu hướng rời xa biệt thự, chuyển lên sống tại các căn hộ siêu sang đang là lựa chọn phổ biến của tầng lớp thu nhập cao. Xu hướng đó đang lan toả tầm ảnh hưởng rõ rệt ở các đô thị lớn khu vực Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam.

Thứ tư, 06/12/2017 - 09:34

ĐÁNG QUAN TÂM
Cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh – Yếu tố kích cầu thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội
Cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh – Yếu tố kích cầu thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội

Một trong những khu vực được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm đầu tư triển khai các dự án là vành đai phía Tây Hà Nội thuộc địa phận huyện Hoài Đức và Đan Phượng, giáp ranh với khu vực trung tâm mới Mỹ Đình, Nam Từ Liêm.

Thứ tư, 06/12/2017 - 08:00

Mở bán tòa A3 – tòa căn hộ cuối cùng tại An Bình City
Mở bán tòa A3 – tòa căn hộ cuối cùng tại An Bình City

Với lợi thế về hạ tầng, tiện ích và môi trường sống, sau hơn 1 năm ra mắt thị trường An Bình City đã cán mốc 2.030 căn hộ giao dịch thành công trên tổng số 2.732 căn hộ toàn dự án. Tòa A3 – tòa căn hộ cuối cùng sẽ chính thức được mở bán vào tháng 12 tới với nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Thứ ba, 05/12/2017 - 09:30

Đi tìm căn hộ chuẩn cho người trẻ
Đi tìm căn hộ chuẩn cho người trẻ

Trước quy mô dân số đã lên đến gần 13 triệu người, trong đó chiếm đa số là người trẻ có độ tuổi từ 25 – 35 tuổi, nhu cầu nhà ở dành cho người trẻ tại TP.HCM luôn ở mức cao. Tuy nhiên, thực tế con số căn hộ trên thị trường hiện nay chỉ mới đáp ứng được một phần nhỏ về nhu cầu nhà ở cho các đối tượng khách hàng này, bởi lẽ vẫn chưa nhiều trong đó có thể đáp ứng được đủ “chuẩn” một căn hộ cho người trẻ.

Thứ ba, 05/12/2017 - 08:00

99% căn hộ tại Imperia Garden đã được bàn giao cho khách hàng
99% căn hộ tại Imperia Garden đã được bàn giao cho khách hàng

Chỉ vài tháng sau kể từ khi bắt đầu tiến hành bàn giao những căn hộ đầu tiên của quần thể Imperia Garden, đến nay, đã có tới 99% căn hộ tại dự án đã được bàn giao cho khách hàng, phần lớn cư dân đã dọn về ở. Cùng với đó, đối với những căn hộ đã đủ hồ sơ, chủ đầu tư đã tiến hành các thủ tục pháp lý để trao sổ đỏ cho cư dân. Kết quả này cho thấy uy tín và trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc thực hiện nghĩa vụ đối với khách hàng của mình.

Thứ hai, 04/12/2017 - 02:38

Xuân Mai Complex mở bán 3 tòa trung tâm, nhiều quà tặng hấp dẫn
Xuân Mai Complex mở bán 3 tòa trung tâm, nhiều quà tặng hấp dẫn

Theo đại diện Chủ đầu tư, ngày 09/12 tới sẽ chính thức mở bán thêm 03 tòa F, G, H của dự án Xuân Mai Complex với mức giá chỉ từ 16.9 triệu đồng/m2 căn hộ 2 phòng ngủ. Khách hàng có cơ hội bốc thăm các giải thưởng lên tới 100 triệu đồng.

Thứ hai, 04/12/2017 - 10:44

Dự án nhà liền thổ tiềm năng bất động sản khu vực Q.9
Dự án nhà liền thổ tiềm năng bất động sản khu vực Q.9

Được giới thiệu đúng thời điểm căn hộ xuống giá, nhà đất lên ngôi nhưng quỹ đất quy hoạch bài bản, quy mô lớn khan hiếm, Đông Tăng Long - Hưng Lộc trở thành điểm nóng được nhiều nhà đầu tư săn đón dịp cuối năm 2017.

Thứ hai, 04/12/2017 - 10:00

“Đột nhập” công trường dự án khủng của bất động sản Tây hồ Tây
“Đột nhập” công trường dự án khủng của bất động sản Tây hồ Tây

Càng về thời điểm cuối năm, bất động sản khu vực Hồ Tây càng trở nên nóng hơn bao giờ hết. Trong số các dự án đang được triển khai tại đây, Sunshine City của chủ đầu tư Sunshine Group gây ấn tượng mạnh mẽ cho người mua nhà với tiến độ thi công thần tốc, chất lượng vượt trội bậc nhất thị trường.

Thứ hai, 04/12/2017 - 08:45

Đi tìm bí mật về Sky Central giữa lòng Hà Nội
Đi tìm bí mật về Sky Central giữa lòng Hà Nội

Gầy đây, người dân Hà Nội đang rất quan tâm tới một dự án lớn bất động sản nằm tại vị trí vàng của quận trung tâm thành phố.

Chủ nhật, 03/12/2017 - 09:45

Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đạt danh hiệu “Dự án ven biển tốt nhất” Đông Nam Á 2017
Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đạt danh hiệu “Dự án ven biển tốt nhất” Đông Nam Á 2017

"Nhà phát triển bất động sản sáng tạo", "Dự án ven biển tốt nhất" và "Dự án ven sông tốt nhất" là cú hat-trick ngoạn mục của MIKGroup tại Giải thưởng bất động sản uy tín khu vực Đông Nam Á Dot Property Southeast Asia’s Best of the Best 2017.

Thứ sáu, 01/12/2017 - 02:45

Phú Tài Land: Căn hộ Finger 20 triệu đồng/m2 dành cho gia đình Finger tại Nội Đô
Phú Tài Land: Căn hộ Finger 20 triệu đồng/m2 dành cho gia đình Finger tại Nội Đô

Đa số những gia đình “truyền thống” tại Hà Nội đều ở từ 2 đến 3 thế hệ trong cùng 1 mái nhà. Theo thời gian, mái ấm cũ xuống cấp và những gia đình ấy cần một mái ấm mới nhưng vẫn muốn giữ nếp sống xưa...

Thứ sáu, 01/12/2017 - 01:00

Sunshine Riverside, tiện ích hiện đại chỉ dành riêng cho "khu phố nhà giàu"
Sunshine Riverside, tiện ích hiện đại chỉ dành riêng cho "khu phố nhà giàu"

Tạo ra những không gian sống đẳng cấp tại những vị trí vàng đắc địa là xu hướng mà Sunshine Group luôn hướng tới. Và Sunshine Riverside chính là một trong những dự án tiêu biểu, mà trong đó không thể không nhắc tới tổ hợp tiện ích hiện đại với chất lượng 5 sao hàng đầu đã và đang làm say lòng giới đầu tư sành bất động sản.

Thứ sáu, 01/12/2017 - 08:00

Ám ảnh những "biệt thự ma" để cả chục năm tiếc không dám bán
Ám ảnh những "biệt thự ma" để cả chục năm tiếc không dám bán

(Dân trí) - Các quận huyện ngoại thành Hà Nội có rất nhiều khu biệt thự đơn lập, song lập được xây dựng từ cả chục năm trước. Nhưng cho đến giờ nhiều chủ biệt thự vẫn phải bỏ hoang do giá cả lên xuống bất thường, tiếc không muốn bán.

Thứ sáu, 01/12/2017 - 06:00