Casino sắp khai trương tại Phú Quốc khiến khách đổ xô mua đất “vàng”

Sở hữu vị trí giàu tiềm năng du lịch, Phú Quốc được quy hoạch là một trong ba đặc khu kinh tế ở Việt Nam bên cạnh Vân Đồn (Quảng Ninh) và Vân Phong (Khánh Hòa). Được lựa chọn là nơi đầu tư chiến lược của rất nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước, trong đó việc phát triển casino đã thực sự khiến bất động sản Phú Quốc nóng lên từng ngày.

Casino hứa hẹn đem lại nguồn thu lớn

Casino là một ngành dịch vụ đặc biệt và rất nhạy cảm về mặt xã hội song lại hứa hẹn một nguồn thu rất lớn. Hàng năm, một số lượng lớn người Việt Nam vẫn thường xuyên sang các nước lân cận đánh bạc, chơi trò chơi có thưởng mặc dù bị ngăn cấm, kéo theo đó là hàng trăm triệu USD bị chảy ra nước ngoài. Vì vậy, việc xây dựng được một khung pháp lý rõ ràng cho phép người Việt được chơi casino trong nước là một trong những tiêu chí và định hướng quan trọng trong phát triển kinh tế, giữ lại nguồn nội tệ, tạo nguồn thu lớn đồng thời tạo điều kiện phát triển các dịch vụ đi kèm với casino, đặc biệt là dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí khác.

Casino cũng là nguồn đóng góp thuế cho ngân sách nhà nước. Nếu người Việt Nam được vào chơi trong casino, thì các dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp có casino sẽ có điều kiện phát triển, qua đó đóng góp nhiều hơn cho ngân sách nhà nước, cũng như tuyển dụng thêm nhiều lao động địa phương và chấm dứt tình trạng ngoại tệ bị chảy ra nước ngoài.

Casino thâm nhập vào Phú Quốc là một tín hiệu tích cực

Thủ tướng chính phủ đã đồng ý dự án đầu tư khu dịch vụ du lịch giải trí tại đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, trong đó có các sòng bạc. Việc cấp phép đầu tư casino ở Phú Quốc là cơ hội cho huyện đảo này có bước phát triển đột phá trong tương lai. Đặc biệt ngay đầu năm 2017, Chính phủ vừa thông qua Nghị định 03/2017 thí điểm cho người Việt Nam chơi casino. Cụ thể, người Việt được chơi casino tại các địa điểm đáp ứng các quy định tại Nghị định này và được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Và rất may mắn Casino Phú Quốc và Casino Vân Đồn là 2 địa điểm duy nhất tại Việt Nam được chọn thí điểm cho người Việt được chơi.

Casino sắp khai trương tại Phú Quốc khiến khách đổ xô mua đất “vàng” - 1

Ý tưởng đầu tư casino ở Phú Quốc đã được các nhà kinh tế và chính trị Việt Nam nghiên cứu từ nhiều năm nay. Đã có rất nhiều luồng ý kiến và quan ngại khi cho phép casino hoạt động, nhưng cũng có một thực tế là nếu không có casino thì khó thu hút được du lịch có dính đến việc chơi bài phổ biến ở châu Á như các quốc gia phát triển du lịch có kết hợp sòng bài như Macao, Malaysia và gần chúng ta nhất là Campuchia. Sau khi cân nhắc những điều thiệt hơn thì việc xây dựng một casino ở Phú Quốc để thu hút được khách du lịch và có thể cạnh tranh với các khu du lịch có casino khác trong khu vực đã được quyết định thực hiện.

Đảo Ngọc hiện đang được đầu tư, hoàn thiện và đưa vào khai thác dự án khu vui chơi giải trí phức hợp có hoạt động casino trên địa bàn, hứa hẹn sẽ được hưởng ưu đãi và hỗ trợ cao nhất, tương tự như các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế. Được biết, casino Phú Quốc là khu vui chơi giải trí cao cấp dành cho du khách "đại gia", với quy mô hoành tráng và giá trị đầu tư khủng. Đây là dự án được nhiều nhà đầu tư, kinh doanh tài chính và du lịch quan tâm.

Dự án được xây dựng trên diện tích 37ha, thuộc quần thể các khu du lịch sinh thái cao cấp mới với nhiều dịch vụ giải trí, sòng bài với 400 bàn đánh bạc, 2.000 máy chơi bạc, ngoài ra còn có trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế và khách sạn 5 sao 3.000 phòng. Nhà đầu tư muốn tham gia phải cam kết vốn từ 4 tỷ USD trở lên, đây là điều kiện cần và đủ để đầu tư vào khu casino. Việc cho du khách Việt vào chơi trong casino là phù hợp và là một tín hiệu tích cực cho hoạt động du lịch của Phú Quốc.

Số lượng người Việt tham gia đánh bạc tại các quốc gia khác là rất lớn đồng thời những dòng người chơi casino từ Macao, Trung Quốc và Hong Kong sẽ theo làn sóng du lịch đổ sang Phú Quốc. Đây chính là nguồn quan tâm hết sức lớn của các chủ đầu tư và các tập đoàn kinh doanh casino. Theo một tuyên bố bên lề của người đại diện Las Vegas Sands trong lần đến Hà Nội đã khẳng định bên cạnh Singapore thì Việt Nam nằm trong 2 điểm đến chiến lược duy nhất của tập đoàn casino này trong thời gian tới.

Bất động sản Phú Quốc nóng lên từng ngày

Thị trường địa ốc nóng khiến các nhà đầu tư khắp nơi dồn về Phú Quốc để săn cơ hội. Nhu cầu du lịch, khảo sát thị trường nhà đất tăng đột biến khiến các khách sạn từ 4 sao trở lên đều cháy phòng. Trong mấy năm trở lại đây, bên cạnh nhiều tín hiệu tốt như mở cảng, sân bay, đường bay thẳng, đường xá mở rộng và sức hấp dẫn của mô hình đặc khu kinh tế trong tương lai, ngành du lịch bội thu và tốc độ tăng giá đất cũng diễn ra nhanh hơn. Có những thời điểm giá đất Phú Quốc tăng 50% chỉ sau một đêm và không có dấu hiệu dừng lại.

Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá đất ở Phú Quốc dao động tùy thuộc vào vị trí và diện tích khu đất, chiều dài bờ biển và yếu tố pháp lý. Các khu đất dọc bờ biển thích hợp để phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng đang được giới đầu tư săn lùng nhiều nhất với mức giá cao nhất. Thậm chí, ngay cả đối với các khu đất ven biển giá đất cũng cao hơn nhiều so với các bãi khác.

Khách hàng đổ xô ra đảo mua đất “vàng”

Trong một báo cáo tình hình thị trường BĐS Phú Quốc, Savills Việt Nam cho biết 80% người mua BĐS Phú Quốc đến từ Hà Nội, chỉ có 15% người mua đến từ TP. Hồ Chí Minh. Những người mua BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc chủ yếu là mua để đầu tư hoặc nghỉ dưỡng. Phú Quốc đã chuyển mình mạnh mẽ với những thay đổi kinh ngạc. Nơi đây sẽ hội tụ hàng loạt những dự án tầm cỡ hàng đầu thế giới với hàng loạt các thương hiệu hạng sang. Việc đầu tư vào đất “vàng” ở Phú Quốc nổi lên như một hiện tượng của thị trường BĐS tại Việt Nam. Với những chính sách miễn phí thuê đất, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, miễn phí thuế tài sản cố định, thuế thu nhập doanh nghiệp 10% thay vì 22% như luật định, Phú Quốc được xem là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn. Sự thâm nhập của casino vào Phú Quốc càng hứa hẹn sẽ biến nơi đây trở thành điểm nóng du lịch đối với cả người Việt Nam và nước ngoài.

Những tập đoàn đình đám của Việt Nam như VinGroup, BIM Group, CEO Group đã nhanh chóng nắm bắt thị trường và không bỏ lỡ cơ hội đầu tư đầy tiềm năng vào đảo Ngọc với các siêu dự án nghỉ dưỡng. Làn sóng đầu tư cá nhân mà phần đông là các nhà đầu tư đến từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh cũng theo đà đổ xô mua đất tại đây. Theo ghi nhận, thời điểm cao trào một ngày bộ phận tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng phải thực hiện hơn 30 giao dịch. Người bán thay đổi giá 2 – 3 lần trong 1 ngày, sẵn sàng đền cọc gấp 2 – 3 lần để bán với giá cao hơn. Người mua xuống tiền không cần biết đất mình ở đâu. Một thửa đất đổi chủ 2 – 3 lần trong tháng.

Đảo Ngọc đang thay đổi diện mạo và sẽ sớm trở thành một đặc khu kinh tế , một điểm du lịch hấp dẫn sánh ngang các hòn đảo nổi tiếng trong khu vực và trên thế giới. Hơn nữa, casino Phú Quốc với quy mô vô cùng hoành tráng chắc chắn sẽ thu hút một lượng lớn nhân sự, công nhân phục vụ và cũng là cơ hội để phát triển các hình thức giải trí, dịch vụ ăn uống kèm theo nhằm phục vụ số lượng lớn dân cư tập trung về đây làm ăn. Giới nhà giàu Việt Nam sẽ đổ ra Phú Quốc tham gia hình thức đỏ đen lần đầu tiên được hợp thức hóa và cho đánh công khai tại Việt Nam chắc chắn sẽ mang lại một sản phẩm du lịch đặc biệt cho hòn đảo này và ngân sách sẽ có thêm một nguồn thu không nhỏ từ ngành công nghiệp không khói.

Ngoài ra, hàng loạt các khách sạn cao cấp sắp đi vào hoạt động như: InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort & Residences, JW Mariott…

MỚI NHẤT
“Giải mã” sức nóng nhà đất khu Đông Sài Gòn
“Giải mã” sức nóng nhà đất khu Đông Sài Gòn

Giới kinh doanh bất động sản những năm gần đây vẫn ví von khu Đông TPHCM như nàng công chúa ngủ quên bỗng choàng tỉnh giấc nhờ nét hấp dẫn khó có thể có khu vực nào sánh được, đặc biệt là về cơ sở hạ tầng.

Thứ hai, 03/04/2017 - 09:45

Lần đầu tiên xuất hiện dự án BĐS cho vay siêu tốc
Lần đầu tiên xuất hiện dự án BĐS cho vay siêu tốc

Thị trường bất động sản Hà Nội vẫn tiếp tục trong giai đoạn sôi động, hàng loạt dự án liên tiếp được bung hàng. Tuy nhiên, số lượng các dự án có mức giá phù hợp với những người có thu nhập trung bình ngày càng khan hiếm, thay vào đó là sự lên ngôi của các dự án bất động sản cao cấp với giá từ 3-4 tỷ đồng/căn.

Thứ hai, 03/04/2017 - 08:40

Sunshine Group tặng iPhone cho khách hàng giám sát tiến độ và chất lượng dự án.
Sunshine Group tặng iPhone cho khách hàng giám sát tiến độ và chất lượng dự án.

Lựa chọn chốn an cư đối với mỗi gia đình là một trong những quyết định quan trọng nhất, đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau. Trong đó, uy tín của Chủ đầu tư luôn đứng ở vị trí ưu tiên hàng đầu, bởi một Chủ đầu tư có Tâm và có Tầm, sẽ làm ra được những sản phẩm tốt.

Thứ hai, 03/04/2017 - 08:20

Xuân Mai Complex tri ân nhiều phần quà hấp dẫn ngày mở bán
Xuân Mai Complex tri ân nhiều phần quà hấp dẫn ngày mở bán

Ngày 8/4/2017 tới đây, Chủ đầu tư Xuân Mai Corp. đồng hành cùng các đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc, Phú Tài Land và Công ty CP đầu tư và kinh doanh BĐS Xuân Mai tổ chức lễ mở bán chính thức dự án Xuân Mai Complex tại khách sạn Fortuna Hà Nội với nhiều thông tin và ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng.

Thứ hai, 03/04/2017 - 08:00

Căn hộ 2 + 1 the TWO Residence hấp dẫn khách mua với ưu đãi khủng
Căn hộ 2 + 1 the TWO Residence hấp dẫn khách mua với ưu đãi khủng

Thiết kế thông minh, tiện ích hoàn hảo, các căn hộ 2 +1 The TWO Residence hấp dẫn khách mua với chính sách ưu đãi hấp dẫn: chỉ với 190 triệu đồng, kí ngay hợp đồng mua bán; nhận nhà chỉ với 50%, trả chậm 36 tháng với lãi suất 0 đồng.

Thứ hai, 03/04/2017 - 08:00

Đà Nẵng đình chỉ thi công khu đô thị biển lớn nhất miền Trung
Đà Nẵng đình chỉ thi công khu đô thị biển lớn nhất miền Trung

(Dân trí) - Đà Nẵng vừa có yêu cầu tạm dừng thi công dự án Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước Đà Nẵng do chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường nhưng vẫn tiến hành thi công.

Chủ nhật, 02/04/2017 - 03:28

Nhà phố cổ tăng giá đột biến: 15 m2 ăn tiêu cả đời
Nhà phố cổ tăng giá đột biến: 15 m2 ăn tiêu cả đời

Nhu cầu thuê tăng cao kéo nhà phố cổ tăng giá kể từ khi cơ quan chức năng mạnh tay dọn dẹp vỉa hè. Chỉ cần cho thuê mặt bằng diện tích chưa đến 15 m2, chủ cửa hàng không cần làm gì cũng có tiền ăn tiêu cả đời.

Chủ nhật, 02/04/2017 - 06:50

Hoạt động cộng đồng khẳng định đẳng cấp của các khu đô thị Vinhomes
Hoạt động cộng đồng khẳng định đẳng cấp của các khu đô thị Vinhomes

Không chỉ tiên phong kiến tạo nên các khu đô thị xanh, an ninh và thân thiện, Vinhomes còn liên tục tổ chức các các hoạt động cộng đồng ý nghĩa dành cho cư dân. Điều này khẳng định tâm huyết của chủ đầu tư trong nỗ lực xây dựng những khu đô thị đáng sống bậc nhất Việt Nam.

Thứ bảy, 01/04/2017 - 03:10

Những biệt thự bỏ hoang trên bán đảo Sơn Trà
Những biệt thự bỏ hoang trên bán đảo Sơn Trà

(Dân trí) - Nhiều khu nghỉ dưỡng trên bán đảo Sơn Trà (TP Đà Nẵng) đang nằm “đắp chiếu” khiến những ngôi biệt thự xây dang dở nơi đây trở thành hoang phế.

Thứ bảy, 01/04/2017 - 02:00

Chủ tịch Nguyễn Đức Chung chỉ đạo xử lý các sai phạm về đất đai tại Hà Nội
Chủ tịch Nguyễn Đức Chung chỉ đạo xử lý các sai phạm về đất đai tại Hà Nội

(Dân trí) - Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa chỉ đạo xem xét, rà soát đối một số sai phạm về đất đai theo kết luận trước đó của Thanh tra Chính phủ.

Thứ bảy, 01/04/2017 - 09:00

Với 1,2 tỷ đồng, có thể lựa chọn căn hộ cao cấp ở đâu?
Với 1,2 tỷ đồng, có thể lựa chọn căn hộ cao cấp ở đâu?

Tầm tài chính hơn một tỷ đồng có thể sở hữu căn hộ cao cấp được hay không? Nếu có thì ở đâu? Đó là câu hỏi của không ít khách hàng, nhất là những khách hàng trẻ, đang có nhu cầu an cư tại Hà Nội.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 06:07

TP Hồ Chí Minh: Khởi công xây dựng dự án cao ốc văn phòng Five Star
TP Hồ Chí Minh: Khởi công xây dựng dự án cao ốc văn phòng Five Star

Hôm nay (31/3), Tập đoàn Quốc tế Năm Sao và Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình tổ chức khởi công xây dựng Dự án cao ốc văn phòng Five Star Tower tại địa chỉ 28 Bis Mạc Đĩnh Chi, phường Đakao, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 05:19

ĐÁNG QUAN TÂM
Hơn 700 khách hàng chọn căn hộ Vinhomes Green Bay trong ngày ra mắt
Hơn 700 khách hàng chọn căn hộ Vinhomes Green Bay trong ngày ra mắt

Trong sự kiện ra mắt lễ ra mắt chính thức 2 tòa căn hộ đầu tiên - G1 và G2, hơn 700 khách hàng đã tìm được căn hộ và hoàn thành đăng ký nguyện vọng đặt mua căn hộ Vinhomes Green Bay – Vịnh xanh trong lòng Thành phố.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 02:42

Căn hộ 800 triệu đồng dành cho giới trẻ
Căn hộ 800 triệu đồng dành cho giới trẻ

Giới trẻ hiện đại có xu hướng thích sống độc lập. Nắm bắt được xu hướng này, Chủ đầu tư, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp.) vừa mở bán đợt II dự án Xuân Mai Complex với diện tích đa dạng, giá phù hợp với mức thu nhập trung bình của đại đa số người dân Việt Nam, đặc biệt là giới trẻ.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 02:40

Mua nhà giữa Thủ đô nhưng phải lên tận Sơn La nhận sổ đỏ
Mua nhà giữa Thủ đô nhưng phải lên tận Sơn La nhận sổ đỏ

(Dân trí) - Chủ đầu tư yêu cầu cư dân chung cư phải lên tận Sơn La để nhận sổ đỏ và trong trường hợp không lên nhận, chủ đầu tư sẽ chỉ bàn giao sau 2 năm và tính thêm phí quản lý, trông giữ sổ đỏ.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 01:00

Lộ diện siêu dự án quy mô bậc nhất trung tâm quận Hoàng Mai của tập đoàn Geleximco
Lộ diện siêu dự án quy mô bậc nhất trung tâm quận Hoàng Mai của tập đoàn Geleximco

Tập đoàn Geleximco là một trong những ông lớn trong làng bất động sản. Tên tuổi Geleximco gắn liền với hàng loạt dự án khu đô thị lớn với tổng mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng tại phía Tây thủ đô như KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn (135 ha); KĐT Thành Phố Giao Lưu (95ha)…

Thứ sáu, 31/03/2017 - 08:00

Giải pháp an cư cho gia đình trẻ tại Hà Nội
Giải pháp an cư cho gia đình trẻ tại Hà Nội

Sở hữu một nơi chốn an cư ở Hà Nội là mơ ước của đa phần các gia đình trẻ đang sinh sống và làm việc tại đây trong khoảng 8-10 năm. Nếu như phân khúc cao cấp ngoài tầm với thì phân khúc tầm trung lại khát nguồn cung, còn nhà ở xã hội lại quá xa trung tâm, chất lượng công trình không đảm bảo. Tìm được căn hộ ưng ý là niềm vui rơi nước mắt của nhiều vợ chồng trẻ.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 08:00

Phát triển thể thao cộng đồng: Sự khác biệt của Sacomreal trên thị trường bất động sản
Phát triển thể thao cộng đồng: Sự khác biệt của Sacomreal trên thị trường bất động sản

Ngày 29/3, tại TPHCM, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) & Sở Văn Hóa & Thể Thao TPHCM đã tiến hành hợp tác chương trình “phát triển thể thao cộng đồng”.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 07:19

Căn hộ xanh - xu hướng chọn nhà của giới trẻ
Căn hộ xanh - xu hướng chọn nhà của giới trẻ

Một nghiên cứu ở Thụy Sĩ đã chứng minh, sống ở các chung cư cao tầng mang lại cuộc sống hạnh phúc và giúp kéo dài tuổi thọ. Sống xanh và có trách nhiệm với môi trường đang là một xu hướng của giới trẻ yêu thích cuộc sống chất lượng, trong lành và tiện nghi.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 07:01

FLC Garden City: Đón đầu ưu thế, lợi thế tiên phong
FLC Garden City: Đón đầu ưu thế, lợi thế tiên phong

Với những ưu điểm vượt trội về vị trí thuộc khu quy hoạch, nằm gần Aeon Mall Hà Đông- với quy mô xây dựng lên tới 9,5ha, cùng giá bán hấp dẫn, FLC Garden City là một trong những dự án tiên phong đón đầu xu hướng phân khúc căn hộ chất lượng cao với mức giá tầm trung, được ưa chuộng nhất trên thị trường BĐS phía Tây Thủ đô.

Thứ năm, 30/03/2017 - 02:00

TPHCM: Ban hành hệ số k giải tỏa “điểm tắc” giao dịch đất đai
TPHCM: Ban hành hệ số k giải tỏa “điểm tắc” giao dịch đất đai

(Dân trí) - Quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (gọi là hệ số k) của UBND TPHCM đầu năm 2016 đã hết hiệu lực vào ngày 31/12/2016. Song gần hết quý 1/2017, UBND TP vẫn chưa có quyết định ban hành hệ số k mới. Do đó, nhiều hồ sơ tính tiền sử dụng đất bị kẹt tại các Chi cục Thuế quận, huyện.

Thứ năm, 30/03/2017 - 12:10

Mua nhà chung cư: Góp vốn 7 năm vẫn chưa được ký hợp đồng mua bán
Mua nhà chung cư: Góp vốn 7 năm vẫn chưa được ký hợp đồng mua bán

(Dân trí) - Với mong muốn chọn được những căn hộ ưng í, giá rẻ, nhiều khách hàng đã chấp nhận mua bán với hình thức góp vốn. Tuy nhiên, chờ đợi 7 năm trời nhưng nhà vẫn chẳng thấy đâu, thậm chí hợp đồng mua bán cũng chưa được ký kết.

Thứ năm, 30/03/2017 - 10:12

Những lý do bạn nhất định phải sở hữu căn hộ tại Happy Star Tower
Những lý do bạn nhất định phải sở hữu căn hộ tại Happy Star Tower

Giá căn hộ hợp lý, vị trí đắc địa liền kề Vinhomes Riverside, chính sách bán hàng tốt từ chủ đầu tư Vintep…là những điểm nhấn đặc biệt trong những căn hộ tại Happy Star Tower.

Thứ năm, 30/03/2017 - 09:16

Nâng cấp cơ sở hạ tầng - Phan Thiết ồ ạt đón nhận các dự án nghìn tỷ
Nâng cấp cơ sở hạ tầng - Phan Thiết ồ ạt đón nhận các dự án nghìn tỷ

Vài năm trở lại đây khi hạ tầng giao thông đã và đang được đầu tư tương đối đồng bộ, kết nối dễ dàng với các khu vực đặc biệt là TP. Hồ Chí Minh đã giúp cho thị trường bất động sản Phan Thiết trở thành mảnh đất vàng được các chủ đầu tư lớn bỏ vốn hàng nghìn tỷ đồng để phát triển các dự án” khủng”.

Thứ năm, 30/03/2017 - 09:00