TPHCM kiến nghị hạ lãi suất gói cho vay mua nhà xuống 3%/năm

Dân trí UBND TPHCM vừa kiến nghị Trung ương một số nội dung nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản thành phố; trong đó có nhiều kiến nghị nhằm đẩy nhanh hiệu quả của gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:

Theo đó, UBND TPHCM là đề nghị ổn định lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở 3%/năm đối với khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, thời gian cho vay 15 năm.
 
Giới chuyên gia đánh giá, đây là kiến nghị mang tính đột phá vì nếu được chấp thuận, khách hàng của các dòng sản phẩm được hỗ trợ cho vay sẽ tăng rất nhanh. Khi đó, thị trường bất động sản TPHCM sẽ có lối ra, tính thanh khoản tăng cao, nhiều dự án sẽ có nguồn tài chính để khởi động lại.

TPHCM kiến nghị hạ lãi suất gói cho vay mua nhà xuống 3%/năm
Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng chưa có tác động mạnh như mong đợi đến thị trường bất động sản tại TPHCM

Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM, để mua căn hộ dưới 70m2 với giá dưới 15 triệu đồng/m2 và thời hạn vay trong 10 năm thì người mua trung bình phải trả 5 - 6 triệu đồng/tháng tiền gốc và lãi. Số tiền phải trả hàng tháng này là quá khả năng của người thu nhập thấp.

Do đó, dù gói tín dụng 30.000 tỷ đồng dành cho đối tượng thu nhập thấp vay mua nhà đã được áp dụng từ lâu nhưng hiệu quả chưa cao, tỷ lệ giải ngân rất chậm vì lượng người vay quá thấp.

Thị trường thời gian qua cũng cho thấy nhiều doanh nghiệp hưởng ứng chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội để đưa vay tiền, xin tách nhỏ diện tích căn hộ và hạ giá bán cho lọt “chuẩn” để khách mua nhà được vay tiền mua nhà từ gói ưu đãi… Nhưng thực tế thì lượng giao dịch của các dòng sản phẩm này vẫn chưa đạt được hiệu quả đột phá có khả năng vực dậy thị trường như mong đợi, giao dịch cũng chỉ ở mức khả quan hơn một chút so với các dự án không được ưu đãi từ gói tín dụng này.

Vì vậy, TPHCM đã đề xuất giảm lãi suất vay từ 6%/năm xuống còn 3%/năm và kéo dài thời gian cho vay đến 15 năm để giảm số tiền góp mua nhà mà khách hàng phải trả hàng tháng phù hợp với đối tượng thu nhập thấp, mở rộng lượng người đủ điều kiện tiếp cận gói tín dụng này.

Ngoài ra, thành phố còn đề xuất nhiều giảm pháp mang tính hỗ trợ người mua nhà như giảm thuế VAT đối với người mua nhà lần đầu; Sớm thành lập Quỹ tiết kiệm nhà ở để tạo nguồn tài chính cho các cá nhân trong nước vay để thuê, thuê mua, mua nhà ở hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; Bổ sung quy định về thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai để làm cơ sở cho các ngân hàng thực hiện nhận tài sản thế chấp...

Thành phố cũng đề nghị được tiếp tục áp dụng các cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản theo Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ như: Tiếp tục cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ; Tiếp tục gia hạn thời hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế VAT đến hết năm 2014 nhằm giảm chi phí sản xuất kinh doanh, tạo điều kiện cho doanh nghiệp hạ giá bán nhà ở và tiêu thụ sản phẩm…

Tùng Nguyên
 

VTV được giao vốn như doanh nghiệp Nhà nước

MỚI NHẤT
Các Dự án đô thị phía Tây Hà Nội: Hàng chục nghìn tỉ đồng đang bị “chôn” vào đất
Các Dự án đô thị phía Tây Hà Nội: Hàng chục nghìn tỉ đồng đang bị “chôn” vào đất

Cùng với sự xuống dốc của thị trường BĐS, các dự án đô thị phía tây Hà Nội từng một thời là niềm mơ ước của các “đại gia” địa ốc thì nay đã hoàn toàn trở thành các dự án “chết”, cùng với đó là hàng chục nghìn tỉ của các nhà đầu tư đang bị “chôn” vào đất mà không biết bao giờ lấy lại được.

Thứ hai, 03/03/2014 - 03:53

Chứng khoán rực lửa đầu tháng 3, VN-Index giảm "sốc" 13 điểm
Chứng khoán rực lửa đầu tháng 3, VN-Index giảm "sốc" 13 điểm

(Dân trí) - Bất chấp sức mua trên thị trường vẫn rất mạnh khi 3.200 tỷ đổ vào chứng khoán và gần 240 triệu cổ phiếu được chuyển nhượng phiên 3/3, hàng trăm mã vẫn không trụ nổi trước áp lực chốt lời, khiến hai chỉ số tuột dốc ngay trong phiên giao dịch đầu tháng 3.

Thứ hai, 03/03/2014 - 03:22

Lúa đông xuân sớm, nông dân trúng mùa được giá
Lúa đông xuân sớm, nông dân trúng mùa được giá

(Dân trí) - Theo nhiều hộ nông dân thu hoạch sớm vụ lúa đông xuân 2014 ở một các tỉnh Đồng Tháp, Cần Thơ, Vĩnh Long,… cho biết, vụ lúa năm nay bà con vừa trúng mùa lại bán được giá cao, trung bình mỗi công lãi trên 3 triệu đồng.

Thứ hai, 03/03/2014 - 02:05

“Đánh” thuế TTĐB nước ngọt có ga không cồn: Nhìn từ kinh nghiệm quốc tế
“Đánh” thuế TTĐB nước ngọt có ga không cồn: Nhìn từ kinh nghiệm quốc tế

Theo phản ánh của nhiều doanh nghiệp, Bộ Tài chính đưa ra kế hoạch tăng thuế TTĐB là chưa phù hợp với tình hình kinh tế hiện nay. Đồng thời, các doanh nghiệp khẳng định nếu loại thuế này được điều chỉnh lên thì họ sẽ tăng giá bán.

Thứ hai, 03/03/2014 - 02:00

Tính diện tích căn hộ: Cuộc tranh cãi không đáng có
Tính diện tích căn hộ: Cuộc tranh cãi không đáng có

(Dân trí) - Cách tính diện tích căn hộ chung cư là vấn đề tranh cãi không riêng ở Việt Nam mà đã nảy sinh trong nhiều năm qua ở thị trường mua bán bất động sản ở các nước khác trên thế giới.

Thứ hai, 03/03/2014 - 01:50

Nga đe dọa tăng giá khí đốt bán cho Ukraine
Nga đe dọa tăng giá khí đốt bán cho Ukraine

(Dân trí) - Hãng khí đốt OAO Gazprom của Nga dọa chấm dứt việc bán khí đốt giá rẻ cho Ukraine. Lời đe dọa này được đưa ra trong bối cảnh Chính phủ lâm thời ở Kiev đang ngấp nghé bờ vực phá sản, đồng thời đặt châu Âu trước nguy cơ gián đoạn nguồn cung nhiên liệu.

Thứ hai, 03/03/2014 - 01:49

"Số phận" của GP. Bank vẫn chưa được định đoạt
"Số phận" của GP. Bank vẫn chưa được định đoạt

(Dân trí) - Ngân hàng nhà nước đang cân nhắc, chưa có quyết định về việc tái cơ cấu Ngân hàng Dầu khí Toàn cầu (GP.Bank). Cơ quan điều hành tiền tệ cũng cho biết, “sẽ có những biện pháp áp dụng mạnh hơn” đối với các tổ chức tín dụng không thể tự tái cơ cấu.

Thứ hai, 03/03/2014 - 01:15

Khủng hoảng Ukraine phủ bóng đen lên thị trường tài chính toàn cầu
Khủng hoảng Ukraine phủ bóng đen lên thị trường tài chính toàn cầu

(Dân trí) - Giữa lúc căng thẳng tại Ukraine đang ngày một tăng nhiệt với nguy cơ xung đột quân sự cận kề, các thị trường tài chính thế giới đang phản ứng đầy tiêu cực. Và theo các chuyên gia, tình hình những ngày tới có thể còn khó lường.

Thứ hai, 03/03/2014 - 12:59

[INFOGRAPHIC] Những người giàu nhất thế giới
[INFOGRAPHIC] Những người giàu nhất thế giới

Danh sách những người giàu nhất thế giới theo xếp hạng của tạp chí Hurun Report có trụ sở tại Trung Quốc.

Thứ hai, 03/03/2014 - 12:49

Vụ “Xâm nhập Tập đoàn Trồng rừng đa cấp“: Trần tình của những giám đốc cấp tỉnh
Vụ “Xâm nhập Tập đoàn Trồng rừng đa cấp“: Trần tình của những giám đốc cấp tỉnh

Năm 2011, Cty CP đầu tư phát triển kinh tế - rừng bền vững Toàn Cầu (RTC) quyết định thành lập các chi nhánh ở Bạc Liêu. Nhiều người bỗng trở thành... giám đốc. Tuy nhiên, họ chẳng nhận được một đồng lương nào.

Thứ hai, 03/03/2014 - 10:39

Hành khách Trung Quốc lấy cắp đồ trên máy bay
Hành khách Trung Quốc lấy cắp đồ trên máy bay

Hãng hàng không Quốc gia Việt Nam - Vietnam Airlines vừa bắt quả tang một hành khách Trung Quốc lấy cắp ví tiền trong túi xách của một hành khách khác trên máy bay trong chuyến bay từ Singapore về TP.HCM.

Thứ hai, 03/03/2014 - 10:29

Can thiệp Ukraine, Nga sẽ thiệt hại gì về kinh tế?
Can thiệp Ukraine, Nga sẽ thiệt hại gì về kinh tế?

Theo nhận định của tờ Wall Street Journal, nước Nga có thể chịu thiệt hại lớn về mặt kinh tế nếu “phớt lờ” những lời kêu gọi của cộng đồng quốc tế về kiềm chế can thiệp quân sự vào Ukraine.

Thứ hai, 03/03/2014 - 10:03

ĐÁNG QUAN TÂM
Một ki lô gam gà... bằng nửa bát phở
Một ki lô gam gà... bằng nửa bát phở

Thời gian gần đây giá gà liên tục sụt giảm, vừa qua ông Trung bán đàn gà với giá 18.000 - 22.000 đồng/kg, tương đương nửa... bát phở ở Hà Nội.

Thứ hai, 03/03/2014 - 09:40

Giá vàng tăng mạnh, chênh lệch hẹp dần
Giá vàng tăng mạnh, chênh lệch hẹp dần

(Dân trí) - Sáng nay 3/3, mở đầu tuần giao dịch mới, giá vàng trong nước tăng mạnh hơn 200.000 đồng/lượng so với chốt phiên cuối tuần qua, trong khi giá vàng giao ngay tại châu Á tăng gần 15 USD/ounce. Hiện khoảng cách chênh lệch giữa hai thị trường thu hẹp còn 2,15 triệu đồng/lượng.

Thứ hai, 03/03/2014 - 09:15

Vụ án “bầu” Kiên: Phải ra cáo trạng mới vì một sai sót nhỏ
Vụ án “bầu” Kiên: Phải ra cáo trạng mới vì một sai sót nhỏ

Viện KSND Tối cao vừa ra cáo trạng số 10/VKSTC -V1, ngày 10.2.2014 để thay thế cáo trạng số 09 ngày 27.1.2014 đối với vụ án Nguyễn Đức Kiên ("bầu" Kiên).

Thứ hai, 03/03/2014 - 08:04

“Nhiều ngân hàng cho vay lãi suất thấp hơn huy động”
“Nhiều ngân hàng cho vay lãi suất thấp hơn huy động”

“Mặt bằng lãi suất cho vay VND và USD đều ổn định và hợp lý, nhiều ngân hàng đã cho vay VND ở mức dưới 6%/năm, thấp hơn cả lãi suất huy động”, bà Nguyễn Thị Hồng, Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ (Ngân hàng Nhà nước) cho hay.

Thứ hai, 03/03/2014 - 07:20

Béo bở dịch vụ kinh doanh “nhà” cho người chết
Béo bở dịch vụ kinh doanh “nhà” cho người chết

Giống như nhiều công ty khác ở Trung Quốc, Cty Fu Shou Yuan dùng thanh danh của những người nổi tiếng để thu hút khách hàng. Điều ngoại trừ là, trong trường hợp này, người nổi tiếng lại là những người đã qua đời.

Thứ hai, 03/03/2014 - 07:14

Đánh vật với hàng Trung Quốc
Đánh vật với hàng Trung Quốc

Ngành vật liệu xây dựng trong nước được dự báo sẽ hồi phục nhưng gặp không ít thách thức khi hàng Trung Quốc đang tràn vào hoặc được gắn mác hàng ngoại nhập chất lượng cao.

Thứ hai, 03/03/2014 - 07:03

Vì sao dân Trung Quốc “phát cuồng” và đổ tiền mua gỗ sưa?
Vì sao dân Trung Quốc “phát cuồng” và đổ tiền mua gỗ sưa?

Ở Trung Quốc có rất nhiều đại gia sẵn sàng trả tiền tỷ để được sở hữu cây gỗ sưa, loại cây "đắt hơn vàng". Vì sao loài cây này lại có giá trị lớn đến như vậy? Nhiều người tin rằng gỗ sưa có tác dụng đặc biệt dù các nghiên cứu khoa học chưa thể chứng minh điều này...

Chủ nhật, 02/03/2014 - 02:29

Lạ lùng vị Chủ tịch HĐTV "mất tích" gần 1 năm vẫn... chỉ đạo công ty
Lạ lùng vị Chủ tịch HĐTV "mất tích" gần 1 năm vẫn... chỉ đạo công ty

(Dân trí) - Từ gần một năm nay, ông Bắc đã không có mặt ở công ty và chẳng ai biết ông này ở đâu. Sở GTVT tìm không gặp, công an truy không ra. Nhưng có một điều kỳ lạ là trong những văn bản xử phạt người lao động vẫn có chữ ký của ông này.

Chủ nhật, 02/03/2014 - 11:15

Nhà băng cũng bị... lừa!
Nhà băng cũng bị... lừa!

Trong một số vụ việc, khi nhà băng buộc phải tiến hành thu hồi tài sản thế chấp mới biết mình bị lừa!

Chủ nhật, 02/03/2014 - 09:42

Giải mã mánh khóe mua nông sản lạ của thương lái Trung Quốc
Giải mã mánh khóe mua nông sản lạ của thương lái Trung Quốc

Câu chuyện thương lái Trung Quốc lùng sục khắp nơi để mua ốc bươu vàng chỉ mới tạm lắng xuống chưa lâu thì hơn nửa tháng nay tại Vĩnh Long lại xảy ra chuyện có người hỏi mua lá khoai lang non giá cao.

Chủ nhật, 02/03/2014 - 09:23

Bóp miệng ăn tiêu lấy đâu tăng trưởng?
Bóp miệng ăn tiêu lấy đâu tăng trưởng?

Một số chuyên gia kinh tế nhận định, năm 2014 có nhiều nhân tố giúp nền kinh tế Việt Nam phục hồi dần tốc độ tăng trưởng. Tuy vậy, nhìn ngay từ 2 tháng đầu năm, các chỉ số kinh tế vĩ mô cho thấy vẫn có nhiều lo ngại.

Chủ nhật, 02/03/2014 - 09:02

Bitcoin để mất hào quang ra sao?
Bitcoin để mất hào quang ra sao?

(Dân trí) - Cơn sốt tiền ảo khiến Bitcoin tăng vọt về giá trị song cũng khiến đồng tiền này nhanh chóng rơi vào biến cố.

Chủ nhật, 02/03/2014 - 07:46