Thời điểm vàng đầu tư nhà phố thương mại, biệt thự phố xây sẵn

Thị trường bất động sản khu Đông TP HCM hiện đang bước vào giai đoạn giao dịch sôi động ở các phân khúc nhà liền thổ, đặc biệt Quý II là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư rót tiền kiếm tìm lợi nhuận.

Thiên thời, địa lợi, nhân hòa

Theo đánh giá của ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn bất động sản CBRE tại buổi công bố Báo cáo thị trường bất động sản TP. HCM quý I tổ chức ngày 1/4 vừa qua: “Thị trường bất động sản đang có nhiều bệ đỡ tốt, từ sự phục hồi của nền kinh tế đến các chính sách hỗ trợ… Đây là thời điểm để các nhà đầu tư bắt đầu trở lại với thị trường ”.

Theo CBRE, sự phục hồi của nền kinh tế và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng là 2 trong nhiều yếu tố củng cố niềm tin của người mua nhà. Không chỉ vậy, sự tăng trưởng mạnh của thị trường chứng khoán cùng với lãi suất tiền gửi liên tục giảm thời gian qua đã bắt đầu kích thích một dòng vốn mới từ các nhà đầu tư chuyển vào bất động sản. Điều này thể hiện rõ nét nhất trong hoạt động thị trường nhà liền thổ xây sẵn Quý I vừa qua.


Quý II/2017 là thời điểm lý tưởng để đầu tư nhà liền thổ xây sẵn.

Quý II/2017 là thời điểm lý tưởng để đầu tư nhà liền thổ xây sẵn.

Trong quý II, dự kiến đây là thời điểm mở bán ồ ạt của các chủ đầu tư nên giá và các chính sách bán hàng sẽ rất linh hoạt, cạnh tranh. Với các điểm mạnh này có thể thấy Quý II/2017 chính là thời điểm “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để các nhà đầu tư rót tiền tìm kiếm lợi nhuận.

Bùng nổ nguồn cung

Với các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” kể trên, hệ thống 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ với tổng mức đầu tư lên đến gần 250,000 tỷ đồng, sẽ là yếu tố quan trọng, làm thay đổi và tạo giá trị gia tăng không ngừng cho khu Đông. Hàng loạt công trình công cộng, an sinh xã hội như trường học, bệnh viện…cũng được đầu tư, phát triển đồng bộ, khiến khu vực này cực thu hút đầu tư.

Song đáng chú ý hàng đầu trên thị trường bất động sản khu Đông hiện nay là khu vực Quận Thủ Đức với dự án khu đô thị trẻ, hiện đại và khép kín duy nhất tại khu vực – dự án khu đô thị Vạn Phúc, do Tập đoàn Đại Phúc làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Vạn Phúc -  kỳ vọng mở ra hướng đi mới cho ngành BĐS nhà liền thổ.
Khu đô thị Vạn Phúc - kỳ vọng mở ra hướng đi mới cho ngành BĐS nhà liền thổ.

Được đầu tư lên đến 2 tỷ USD, Vạn Phúc ấn tượng với diện tích 198ha kiến trúc hình tim và tầm nhìn đẹp nhất khu vực khi được sông Sài Gòn ôm trọn 3 mặt với đường ven sông dài 3,4km. Tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, với 3 mặt giáp sông Sài Gòn, cách Phạm Văn Đồng chỉ 1km, KĐT Vạn Phúc được đánh giá là trọng điểm kinh tế chiến lược của Q.Thủ Đức. Nếu lấy trọng tâm và quay compa trong bán kính 6km, dự án Vạn Phúc sẽ kết nối thông suốt với các vùng kinh tế trọng điểm lân cận bằng Quốc lộ 1A, hay Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 5 – 10 phút di chuyển. Cụ thể, bên phải dự án là miền Đông Nam Bộ, bên trái là Miền Tây, trước mặt là vùng Tây Nguyên, sau lưng là trung tâm Sài Gòn.

Khu đô thị Vạn Phúc hấp dẫn nhà đầu tư bởi hướng đi thực sự khác biệt – khu đô thị sinh thái và tiện nghi giải trí khép kín, hàng đầu Đông Nam Á với điểm nhấn công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh, công viên ven sông Sài Gòn lớn nhất dài 3,4km, kênh đào cảnh quan dài 2km, hồ cảnh quan lớn nhất nội thành 21ha vừa đem lại cảnh quan độc đáo, vừa điều hòa không khí tự nhiên.


Công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh dự kiến khởi công trong tháng 6/2017.

Công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh dự kiến khởi công trong tháng 6/2017.

Khi hoàn thành, khu đô thị Vạn Phúc chính là tổ hợp dân cư – tài chính – thương mại – dịch vụ – giải trí lớn nhất khu vực Đông Bắc Sài Gòn, kỳ vọng mở ra một hướng đi mới cho ngành bất động sản nhà liền thổ hiện đang “thừa cung nhưng thiếu bản sắc” và là điểm đến du lịch, trải nghiệm đầy ấn tượng.

Với giá bán dự kiến từ 10 tỷ/căn (bao gồm VAT) và mặt tiền 7m hiếm có, đặc biệt 2 mặt tiền cho biệt thự phố, nhiều nhà đầu tư nhận định, nhà liền thổ xây sẵn Vạn Phúc sẽ là “mặt hàng hot” trong thời gian tới. Phản ứng trước thông tin Tập đoàn Đại Phúc sẽ giới thiệu giai đoạn 2 dự án Vạn Phúc ra thị trường vào 28/5 sắp tới, giới đầu tư đồng loạt cho rằng đây là thời điểm vàng đầu tư. Bởi theo kinh nghiệm, giá thành sản phẩm giai đoạn đầu luôn là giá ưu đãi, đi kèm nhiều chính sách bán hàng linh hoạt, khách hàng nên tận dụng cơ hội đầu tư tiềm năng cho bên cạnh giá trị sinh sống lý tưởng.

Ông Võ Hữu Khoa – đại diện Tập đoàn Đại Phúc cho biết: “Tập đoàn tin tưởng và cam kết giá trị tài sản Vạn Phúc sẽ gia tăng gấp đôi sau 3 năm và gấp 8 lần sau 10 năm. Chỉ trong 5 năm, khu đô thị Vạn Phúc sẽ sánh ngang các KĐT hiện hữu, và là nơi an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lợi lý tưởng cho 45,000 cư dân tại đây.”

N. Khánh

MỚI NHẤT
Lọc dầu Dung Quất mời 15 Quỹ đầu tư mua cổ phần
Lọc dầu Dung Quất mời 15 Quỹ đầu tư mua cổ phần

(Dân trí) - Công ty Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) - đơn vị quản lý, vận hành Nhà máy Lọc dầu Dung Quất vừa phát hành thư mời mua cổ phần hóa gửi đến 15 Quỹ đầu tư trong và ngoài nước.

Thứ ba, 09/05/2017 - 03:40

Hàng chục tỷ đồng bị “chôn” hơn 10 năm tại Hacinco, nhà đầu tư “kêu cứu”
Hàng chục tỷ đồng bị “chôn” hơn 10 năm tại Hacinco, nhà đầu tư “kêu cứu”

(Dân trí) - Hacinco với bản chất là một công ty cổ phần nhưng hoạt động dưới vỏ bọc doanh nghiệp Nhà nước “có thể đã tạo điều kiện để lợi ích nhóm, từ chối công nhận tư cách cổ đông của người lao động và nhà đầu tư hợp pháp, khiến họ phải long đong, mòn mỏi chờ đợi suốt hơn thập kỷ qua”, đơn kiến nghị của đại diện các nhà đầu tư nêu trước thềm cuộc gặp Thủ tướng.

Thứ ba, 09/05/2017 - 02:47

Quảng Nam quyết đóng cửa mỏ vàng Bồng Miêu
Quảng Nam quyết đóng cửa mỏ vàng Bồng Miêu

(Dân trí) - Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam khẳng định sẽ không xem xét việc cấp lại giấy phép khai thác khoáng sản tại mỏ vàng Bồng Miêu và yêu cầu chủ đầu tư đóng cửa mỏ khoáng sản này.

Thứ ba, 09/05/2017 - 02:05

Tập đoàn BRG và Marriott International hợp tác về dự án khách sạn Sheraton Đà Nẵng
Tập đoàn BRG và Marriott International hợp tác về dự án khách sạn Sheraton Đà Nẵng

Ngày 5/5, Tập đoàn BRG và Tập đoàn Marriott International đã công bố hợp tác về dự án khách sạn Sheraton Đà Nẵng, hứa hẹn đưa công trình này trở thành điểm nhấn sinh thái, kiến trúc bên bờ biển Đà Nẵng, góp phần thay đổi diện mạo và đóng góp cho thành phố Đà Nẵng một khách sạn đẳng cấp quốc tế, tạo thêm việc làm cho người lao động trong khu vực...

Thứ ba, 09/05/2017 - 02:04

Vinh danh Top 10 "Thương hiệu tiêu biểu Châu Á – Thái Bình Dương năm 2017"
Vinh danh Top 10 "Thương hiệu tiêu biểu Châu Á – Thái Bình Dương năm 2017"

Sáng 7/5, tại TP.HCM Tập đoàn Chứng nhận Dịch vụ QMS (Australia) và Tạp chí Kinh tế Châu Á Thái Bình Dương tổ chức khảo sát, đánh giá và vinh danh Top 10 Thương hiệu tiêu biểu Châu Á – Thái Bình Dương năm 2017.

Thứ ba, 09/05/2017 - 02:00

Ngành thuế thống nhất cách tính lệ phí trước bạ ô tô, xe máy
Ngành thuế thống nhất cách tính lệ phí trước bạ ô tô, xe máy

(Dân trí) - Trước tình trạng các cục thuế địa phương "phàn nàn" về những vướng mắc khi thực hiện Thông tư 304 năm 2016 của Bộ Tài chính hướng dẫn tính lệ phí trước bạ ô tô, xe máy, mới đây, Tổng cục Thuế đã có văn bản hướng dẫn thêm một bước nữa nhằm thống nhất cách hiểu và cách xử lý trong toàn ngành.

Thứ ba, 09/05/2017 - 01:30

Điểm danh loạt dự án bất động sản Bộ Tài chính gửi Thanh tra Chính phủ tham khảo
Điểm danh loạt dự án bất động sản Bộ Tài chính gửi Thanh tra Chính phủ tham khảo

(Dân trí) - Trong danh sách tham khảo do Bộ Tài chính gửi lên Thủ tướng Chính phủ bao gồm 60 dự án được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Trong đó bao gồm nhiều dự án lớn tại các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM...

Thứ ba, 09/05/2017 - 11:37

An Khang Villa: Biệt thự sang trọng dân cư văn minh tại Dương Nội
An Khang Villa: Biệt thự sang trọng dân cư văn minh tại Dương Nội

Biệt thự cao cấp An Khang Villa đang được hình thành và có tiến độ xây dựng, hoàn thiện nhanh chóng. Đây cũng là dự án mà Tập đoàn Nam Cường chú trọng đầu tư xây dựng trở thành những khu phố hiện đại, dân cư văn minh trong không gian khu đô thị xanh Dương Nội 200ha.

Thứ ba, 09/05/2017 - 11:26

Sản phẩm Eurowindow làm tăng giá trị các công trình
Sản phẩm Eurowindow làm tăng giá trị các công trình

Đối với những công trình kiến trúc hiện đại cửa không chỉ đơn giản là ngăn cách không gian, tạo lối di chuyển hay là phần kết nối với môi trường bên ngoài, mà còn là bộ phận trang trí, là điểm nhấn tăng thêm tính thẩm mỹ và giá trị cho toàn bộ của công trình ngoài những yếu tố như: vị trí, quy hoạch, tiện ích, kiến trúc cảnh quan.

Thứ ba, 09/05/2017 - 11:10

CEO Amazon "đút túi" 3,3 tỷ USD chỉ trong 1 giờ đồng hồ
CEO Amazon "đút túi" 3,3 tỷ USD chỉ trong 1 giờ đồng hồ

(Dân trí) - Tối qua (8/5), giám đốc điều hành Amazon, Jeff Bezos, đã kiếm được 3,3 tỷ USD (tương đương 75 nghìn tỷ đồng) khi hãng công nghệ khổng lồ này báo cáo lợi nhuận quý thứ tám liên tiếp, khiến giá mỗi cổ phiếu tăng thêm 50 USD.

Thứ ba, 09/05/2017 - 11:00

Sản xuất, lắp ráp ô tô trong nước có "chết" khi thuế nhập khẩu giảm về 0%?
Sản xuất, lắp ráp ô tô trong nước có "chết" khi thuế nhập khẩu giảm về 0%?

(Dân trí) - Thời điểm thuế nhập khẩu ô tô giảm đến mức thấp nhất vào năm 2018 đang đến rất gần. Nhiều người cho rằng, các doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp ô tô trong nước sẽ rất khó khăn để cạnh tranh. Tuy nhiên, đáng chú ý, gần đây, một số doanh nghiệp trong nước như: Công ty Cổ phần Ô tô Trường Hải (Thaco) hay Tập đoàn Hyundai Thành Công đều có dự án mở rộng dây chuyền sản xuất, lắp ráp.

Thứ ba, 09/05/2017 - 10:48

Ngân hàng đẩy mạnh mở rộng mạng lưới, đồng bộ thương hiệu
Ngân hàng đẩy mạnh mở rộng mạng lưới, đồng bộ thương hiệu

Bên cạnh các dịch vụ ngân hàng hiện đại như Internet Banking, Mobile Banking hay xu hướng Digital Banking thì mạng lưới hoạt động truyền thống vẫn được xem là kênh phân phối chủ đạo, phục vụ mục tiêu phát triển ngân hàng bán lẻ mà một "nhà băng" đã và đang thực hiện thành công.

Thứ ba, 09/05/2017 - 10:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Cho làm căn hộ 25 m2 được coi là chính sách "đột phá"
Cho làm căn hộ 25 m2 được coi là chính sách "đột phá"

Như tin đã đưa, Bộ Xây dựng vừa có công văn trả lời một doanh nghiệp địa ốc trong đó cho phép xây dựng nhà thương mại có diện tích 25 m2. Thông tin này gây nên một "cơn sốt" nhẹ trên thị trường. Mặc dù có một số ý kiến phản đối nhưng khá nhiều chuyên gia bất động sản, một số doanh nghiệp bất động sản lại ủng hộ chính sách này. Ông Trương Xuân Danh, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Mường Thanh cho rằng, đây là thời điểm "chín" để quyết định về vấn đề nhà ở cho người nghèo.

Thứ ba, 09/05/2017 - 10:00

Tứ Hiệp Plaza nắm giữ mấu chốt phân khúc đang chiếm lĩnh thị trường
Tứ Hiệp Plaza nắm giữ mấu chốt phân khúc đang chiếm lĩnh thị trường

Phát triển theo mô hình dự án trung cấp, bình dân nhưng nhanh nhạy, bẻ lái kịp thời đón đầu xu thế và tiếp cận nhu cầu khách hàng “nhà giá mềm nhưng chất lượng” là những gì Tứ Hiệp Plaza đang nắm giữ và hút sự quan tâm của thị trường.

Thứ ba, 09/05/2017 - 09:30

Doanh nghiệp ô tô lo phá sản vì bị truy thu trăm tỷ đồng thuế tiêu thụ đặc biệt
Doanh nghiệp ô tô lo phá sản vì bị truy thu trăm tỷ đồng thuế tiêu thụ đặc biệt

(Dân trí) - Do Thông tư của Bộ Tài chính ra đời sau hơn 1 tháng kể từ khi Luật Thuế Tiêu thụ đặc biệt (TTĐB) chính thức có hiệu lực nên các doanh nghiệp (DN) nhập khẩu ô tô cho biết họ bị truy thu số tiền lớn, chịu thiệt hại nặng nề và có nguy cơ phá sản cao.

Thứ ba, 09/05/2017 - 09:00

Giá vàng SJC đồng loạt đi xuống
Giá vàng SJC đồng loạt đi xuống

(Dân trí) - Mở cửa thị trường vàng sáng nay 9/5, giá vàng SJC tại Hà Nội và TPHCM đồng loạt đi xuống, dù giá thế giới đang có biểu hiện tăng nhẹ. Xu hướng giảm giá trong vài phiên trở lại đây ảnh hưởng không nhỏ tới tâm lý nhà đầu tư.

Thứ ba, 09/05/2017 - 08:38

Petrolimex: Doanh thu “khủng” hơn 35.800 tỷ đồng nhưng vẫn “đuối” lãi
Petrolimex: Doanh thu “khủng” hơn 35.800 tỷ đồng nhưng vẫn “đuối” lãi

(Dân trí) - Một trong những nguyên nhân đến từ việc giá vốn hàng bán tăng mạnh hơn 32% và chiếm tới 91% doanh thu thuần, đồng thời chi phí bán hàng và chi phí quản lý đều tăng nên khiến lợi nhuận quý I của Petrolimex thấp hơn cùng kỳ 2016.

Thứ ba, 09/05/2017 - 08:05

“Giải cứu” heo: Đừng để tư thương, đầu nậu “thông đồng” ép giá, trục lợi
“Giải cứu” heo: Đừng để tư thương, đầu nậu “thông đồng” ép giá, trục lợi

(Dân trí) - Các tư thương, đầu nậu “ngồi mát ăn bát vàng”, thông đồng với nhau để ép giá, trục lợi trong khi người chăn nuôi cực khổ lại chịu lỗ, nợ nần chồng chất. Đó là thực tế chung với người chăn nuôi heo hiện nay không chỉ riêng Bình Định mà của cả nước.

Thứ ba, 09/05/2017 - 08:00

Bí quyết thành công đầu tư căn hộ cho thuê
Bí quyết thành công đầu tư căn hộ cho thuê

Không phải cứ mua một căn hộ rồi tìm khách thuê là ung dung kiếm lời, vì nhiều khả năng mức lợi nhuận thấp hơn lãi suất ngân hàng do không tìm được khách thuê tốt hoặc thời gian cho thuê ngắt quãng. Tuy vậy đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê vẫn là một kênh hấp dẫn, đặc biệt đối với căn hộ tốt, có hệ thống quản lý chuyên nghiệp và các dịch vụ tiện ích phong phú hỗ trợ chủ nhà.

Thứ ba, 09/05/2017 - 07:50

URC Việt Nam không ngừng kiểm soát chất lượng chặt chẽ
URC Việt Nam không ngừng kiểm soát chất lượng chặt chẽ

URC là một trong những doanh nghiệp sản xuất thực phẩm và nước giải khát hàng đầu, có trụ sở tại Philippines và cơ sở sản xuất kinh doanh trên khắp khu vực Đông Nam Á.

Thứ ba, 09/05/2017 - 07:30

Mánh 'vặt tiền' khách hàng do chính thợ điều hòa tiết lộ
Mánh 'vặt tiền' khách hàng do chính thợ điều hòa tiết lộ

Bảo dưỡng, sửa chữa hay lắp đặt điều hòa, khách hàng bao giờ cũng phải trả tiền công cho thợ. Thế nhưng, trên thực tế, ngoài tiền công được nhận, thợ điều hòa còn “vặt” được hàng triệu đồng nhờ những mánh khóe riêng của mình.

Thứ ba, 09/05/2017 - 06:36

Người Việt vẫn dè dặt xuống tiền mua ô tô dù giá giảm mạnh
Người Việt vẫn dè dặt xuống tiền mua ô tô dù giá giảm mạnh

(Dân trí) - Chứng kiến rất nhiều cuộc giảm giá của hàng loạt mẫu xe, thương hiệu xe nhưng doanh thu bán hàng của các hãng xe trong nước tháng 4/2017 vẫn giảm 18% so với tháng trước. Bốn tháng qua doanh số bán ô tô toàn thị trường chỉ tăng 1,4% so với cùng kỳ năm trước

Thứ ba, 09/05/2017 - 06:00

Mỏi mắt tìm nhà ven đô chất lượng
Mỏi mắt tìm nhà ven đô chất lượng

Sự phát triển của phân khúc nhà ở ngoại thành cuối 2016, đầu 2017 là tín hiệu cho xu hướng mới “cất nhà” ven đô của dân cư Hà Nội. Tuy nhiên để sở hữu một căn nhà ven đô chất lượng vẫn luôn là bài toán khó với người mua nhà kỹ tính.

Thứ ba, 09/05/2017 - 05:50

Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: Thu phí 5,5 tỷ đồng, trả lãi 8 tỷ đồng/ngày
Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: Thu phí 5,5 tỷ đồng, trả lãi 8 tỷ đồng/ngày

(Dân trí) - VIDIFI cho biết, với số tiền hụt 2,5 tỷ đồng/ngày (khoảng 900 tỷ đồng/năm), lãi vay chiếm 94% chi phí trong giai đoạn vận hành tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, nếu không được Nhà nước hỗ trợ kịp thời thì sẽ phá vỡ phương án tài chính dự án, làm mất cân đối nghiêm trọng tài chính của chủ đầu tư này.

Thứ ba, 09/05/2017 - 05:00