Thị trường khan hàng – Đầu tư gì cho đúng?

Thị trường BĐS năm 2017 có những chuyển biến khác hẳn so với năm 2016. Chỉ còn 3 tháng trước khi kết thúc năm tài chính, cơ hội sẽ thuộc về ai?

Thị trường khan hàng – Đầu tư gì cho đúng? - 1

Giao dịch sụt giảm – nên lo hay nên mừng?

Ngay từ đầu năm, hàng loạt báo cáo của CBRE và Savills đều nêu vấn đề sụt giảm giao dịch bất động sản của năm 2017 so với năm trước. Rất nhiều dự báo về một thị trường bất động sản tràn ngập nguồn cung chuẩn bị được bàn giao sẽ khiến giá cả sụt giảm, người mua cầm chắc lỗ trong tay. Thế nhưng, những gì thị trường chứng kiến trong 9 tháng vừa qua thì lại khác hẳn: giá đất và nhà vùn vụt tăng. Vậy nguyên nhân từ đâu đã khiến thông tin và kết quả có sự trái chiều này và ai đã là người hưởng lợi nhiều nhất từ những phân tích thông tin này?

Thay vì suy đoán theo hướng tiêu cực từ những thông tin thị trường khách quan của các báo cáo, nhà đầu tư “đại tài” đều hiểu rõ vấn đề sụt giảm giao dịch bắt nguồn từ suy giảm nguồn cung và họ đã tìm ngay ra được công thức cho sự thành công của mình. Hàng loạt chính sách ban hành đã đưa việc quản lý và phát triển bất động sản vào quy củ, nhưng đồng thời loại bỏ ngay những nguồn cung không rõ ràng về pháp lý, cụ thể là chính sách thắt chặt quản lý đất đai ngăn chặn hàng loạt dự án phân lô bán nền.Nắm bắt cơ hội cầu vẫn cao trong khi cung sụt giảm, những nhà đầu tư khôn ngoan đã đổ tiền vào kênh bất động sản gắn liền với đất và họ trở thành nhà đầu tư thành công suốt năm 2017.

Mua nhà đất đạt giải thưởng Quốc tế – lợi nhiều đường

Không chỉ an tâm vì sở hữu riêng đất vĩnh viễn có giá trị thừa kế, những người mua nhà có đất trong khu khép kín còn yên lòng vì quy hoạch rõ ràng, không lo bị giải tỏa, mà còn được hưởng trọn những tiện ích cao cấp như căn hộ hạng sang hay resort đẳng cấp cùng an ninh 24/7 cho cuộc sống hạnh phúc.

Thị trường khan hàng – Đầu tư gì cho đúng? - 2

SIMCity Premier Homers đạt cả hai tiêu chí “xanh” và “thông minh” đã thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của thị trường bán sạch 151 căn chỉ trong 30 phút.

Nếu chỉ bằng phép tính đơn giản, một nhà phố của dự án SIMCity Premier Homes Quận 9 ngay Trung tâm hành chính quận có giá trung bình khoảng 2,5 tỉ cho diện tích nhà 165m2 thì giá cũng chỉ 15 triệu/m2 nhà mà còn sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn riêng biệt. Với 15 triệu/m2 thì mua chung cư trung bình còn khó tại Thành phố Hồ Chí Minh, do đó, việc sở hữu nhà và đất vĩnh viễn, được khẳng định đẳng cấp bởi giải thưởng quốc tế mà giá chỉ 15 triệu/m2 càng mang lại cho người mua lợi nhiều đường.

Tại Singapore và Malaysia, những dự án có khả năng tăng giá cao cũng đều sở hữu cho mình bộ giải thưởng quốc tế danh giá. Điểm chung này xuất phát từ những tiêu chí khắt khe của những giải thưởng này đã khiến sản phẩm đạt giải có những yếu tố độc đáo khó thể bị cạnh tranh. “Xanh” và “Thông minh” đang là xu thế của bất động sản của những quốc gia phát triển cao.

Dựa theo xu thế này, tập đoàn do Anpha Holdings phát triển SIMCity Premier Homers đạt cả hai tiêu chí đã thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của cả thị trường, khẳng định điều này là việc dự án đã bán sạch 151 căn nhà của đợt 1 chỉ trong 30 phút. SimCity Premier Homes cũng đã “ẵm” về giải thưởng “South East Asia’s Best of the Best Luxury Township Development” (Đô thị cao cấp nhất Đông Nam Á) và hội tụ hàng loạt các tên tuổi công nghệ hàng đầu thế giới như Salesforce (Mỹ), Samsung, LG (Hàn Quốc), Panasonic (Nhật) cùng Viện nghiên cứu hàng đầu của Đại học Công nghệ Nanyang Singapore (NTU) và Đại học danh tiếng Cornell (Mỹ). Gần đây nhất, SimCity Premier Homes còn được ĐH Cornell University đưa vào chương trình giảng dạy là mô hình thành phố thông minh thành công theo đúng 8 yếu tố cao cấp của tạp chí Forbes đưa ra.

Phân cấp được sản phẩm và tạo được cộng đồng đẳng cấp theo từng khu vực

Thị trường khan hàng – Đầu tư gì cho đúng? - 3

Biệt thự Luxury Villas sang trọng siêu cao cấp tại khu SIMCity – Premier

Điều mà căn hộ không làm được là phân chia được đẳng cấp và hạ tầng tiện ích theo không gian phù hợp với đối tượng khách hàng và cư dân. Những đô thị như Phú Mỹ Hưng cũng đã tiên phong trong việc tạo những khu có giá trị cách biệt như Phú Gia cao cấp nhất rồi đến các dòng Mỹ Tú, Hưng Vượng… Cũng như vậy, SIMCity – Premier là dòng sản phẩm cao cấp nhất của Đô thị thông minh SIMCity được thiết kế dành cho Biệt thự và Dinh thự nhà phố sang trọng. Cư dân của Premier sẽ sở hữu đặc quyền sử dụng Elite Clubhouse và Elite Swimming Pool riêng biệt, đẳng cấp. Vẫn trung thành với cách định giá bán “không thể nào không lời”, 86 căn nhà đẹp nhất của SIMCity – Premier sắp được công bố vào cuối tháng 9 sẽ một lần nữa “hút hàng” ngay khi ra mắt với giá bán dưới 3 tỉ/căn cho nhà diện tích đến 200 m2.

MỚI NHẤT
LienVietPostBank tham gia tài trợ Nhà máy nhiệt điện Vĩnh Tân 4
LienVietPostBank tham gia tài trợ Nhà máy nhiệt điện Vĩnh Tân 4

Ngày 21/9, LienVietPostBank đã ký kết Hợp đồng Tín dụng và Hợp đồng Hợp vốn cho Nhà máy điện Vĩnh Tân 4 mở rộng thuộc Trung tâm Nhiệt điện Vĩnh Tân tại xã Vĩnh Tân, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận

Thứ sáu, 22/09/2017 - 01:45

Warren Buffett đứng đầu trong những tỷ phú làm từ thiện nhiều nhất
Warren Buffett đứng đầu trong những tỷ phú làm từ thiện nhiều nhất

(Dân trí) - Theo danh sách làm từ thiện tính từ năm 2000 của 10 người giàu nhất nước Mỹ và tính tổng số tiền dùng để làm từ thiện trong số tổng tài sản của họ, tỷ phú Warren Buffett và Bill Gates là những người làm từ thiện nhiều nhất.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 01:00

Mỹ nghệ chiêu Tài – Đón ngày trăng Lộc
Mỹ nghệ chiêu Tài – Đón ngày trăng Lộc

Để đón Tài Lộc bình an trong ngày Rằm tháng Tám (ÂL), nhiều người đã chọn mua các sản phẩm phong thủy. Trong đó, mỹ nghệ mạ vàng 999.9 của Tập đoàn DOJI được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi Thiết kế độc đáo – Bền vững về giá trị – Sâu sắc về ý nghĩa. Dòng sản phẩm được ưu đãi 10%, đến hết ngày 3/10/2017.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 12:00

Dự án "tai tiếng" Tân Bình Apartment bị thanh tra toàn diện
Dự án "tai tiếng" Tân Bình Apartment bị thanh tra toàn diện

(Dân trí) - UBND TPHCM vừa yêu cầu Thanh tra thành phố tiến hành thanh tra toàn diện dự án Tân Bình Apartment. Ngoài ra, Ban Nội chính Thành uỷ cũng đề nghị xử lý cán bộ có dấu hiệu bao che, hợp thức hoá sai phạm tại dự án này.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 12:00

Doanh nghiệp xoa bóp kiểu Nhật muốn đầu tư ở Việt Nam
Doanh nghiệp xoa bóp kiểu Nhật muốn đầu tư ở Việt Nam

(Dân trí) - Một doanh nghiệp (DN) 100% vốn Nhật Bản hoạt động kinh doanh ngành nghề xoa bóp (Massage) vừa nhờ một công ty luật tại Việt Nam để "hỏi" xem có được tham gia đầu tư vào lĩnh vực mới này tại Việt Nam hay không.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 11:32

Cải cách "lịch sử", Bộ trưởng Công Thương khẳng định không phải "phiêu lưu chính trị"
Cải cách "lịch sử", Bộ trưởng Công Thương khẳng định không phải "phiêu lưu chính trị"

(Dân trí) - Bộ trưởng Bộ Công Thương khẳng định, quyết định cắt giảm điều kiện kinh doanh với số lượng lớn lên tới hơn 50% không phải là "quyết định qua một đêm mà được thực hiện qua một tiến trình kể từ đầu nhiệm kỳ, đồng bộ với nhiều giải pháp khác bao gồm tái cơ cấu bộ máy".

Thứ sáu, 22/09/2017 - 10:50

Lộ diện “con gà đẻ trứng vàng” của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng
Lộ diện “con gà đẻ trứng vàng” của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Theo công bố mới nhất của Savills Việt Nam, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng nửa đầu năm 2017 đang chứng kiến sự khởi sắc trên hầu hết các phân khúc. Trong đó khối khách sạn, resort 4-5 sao tiếp tục giữ vững vị trí dẫn đầu về khả năng sinh lợi cũng như thu hút dòng tiền của các nhà đầu tư.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 10:36

Vinamilk hợp tác với tập đoàn dinh dưỡng hàng đầu thế giới CHR. HANSEN
Vinamilk hợp tác với tập đoàn dinh dưỡng hàng đầu thế giới CHR. HANSEN

Ngày 21/9, Vinamilk và Tập đoàn Chr. Hansen Đan Mạch đã ký kết Hợp tác chiến lược “Tiên Phong Ứng Dụng Các Chủng Probiotic Tiên Tiến Vào Sản Phẩm Sữa Vinamilk”. Thông qua hợp tác, sẽ tiên phong ứng dụng các chủng Probioyic tiên tiến vào sản phẩm sữa của Vinamilk.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 10:30

Lái xe Uber, Grab “ngã ngửa” vì bị truy thu thuế
Lái xe Uber, Grab “ngã ngửa” vì bị truy thu thuế

Nhiều người mua ô tô chạy Grab, Uber khi bán xe mới “ngã ngửa” vì bị cơ quan thuế truy thu hàng chục triệu đồng, thậm chí bị phạt do chậm thuế.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 10:20

Sống chuẩn 5 sao bên kỳ quan thế giới
Sống chuẩn 5 sao bên kỳ quan thế giới

Đã qua thời “sống” là ăn đủ và ngủ ấm, con người hiện đại ngày nay đòi hỏi cuộc sống là sự tổng hòa giữa nhu cầu cơ bản và những giá trị nghỉ dưỡng tinh thần. Cùng sự xuất hiện của khu căn hộ hạng A đầu tiên và duy nhất tại Quảng Ninh, có thể nói, giấc mơ về cuộc sống đúng chuẩn 5 sao đã được hiện thực hóa tại Hạ Long – mảnh đất vàng của du lịch Việt Nam nhưng luôn thiếu lắm những tiện ích dân cư xứng tầm.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 10:00

Phát hiện lượng lớn phân bón kém chất lượng, quá hạn chuẩn bị bán ra thị trường
Phát hiện lượng lớn phân bón kém chất lượng, quá hạn chuẩn bị bán ra thị trường

(Dân trí) - Trong tổng số gần 15 tấn phân bón, lực lượng chức năng phát hiện gần 5 tấn đã quá hạn sử dụng còn lại là phân bón có hàm lượng không đúng như hàm lượng công bố trên bao bì.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 09:30

Khánh Hòa “dọa” không cho Grab hoạt động dưới mọi hình thức
Khánh Hòa “dọa” không cho Grab hoạt động dưới mọi hình thức

(Dân trí) - Sau khi Công ty TNHH GrabTaxi (trụ sở ở TP HCM) cho biết vừa triển khai dịch vụ GrabTaxi tại Khánh Hòa, các doanh nghiệp kinh doanh taxi truyền thống tại TP Nha Trang đã phản ứng gay gắt.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Nữ tỷ phú giàu nhất thế giới qua đời ở tuổi 94
Nữ tỷ phú giàu nhất thế giới qua đời ở tuổi 94

(Dân trí) - Nữ doanh nhân người Pháp, tỷ phú Liliane Bettencourt, thành viên trong gia đình thành lập nên hãng mỹ phẩm khổng lồ L'Oreal và vẫn sở hữu cổ phần lớn nhất của công ty này vừa qua đời ở tuổi 94, con gái bà cho biết hôm qua (21/9).

Thứ sáu, 22/09/2017 - 08:40

5 loại táo Trung Quốc đang bán đầy chợ Việt, chị em dễ nhầm lẫn
5 loại táo Trung Quốc đang bán đầy chợ Việt, chị em dễ nhầm lẫn

Táo đá, táo mini, táo Trung Quốc, táo đường, táo cherry là tên 5 loại táo Trung Quốc đang bán ngập chợ Việt Nam thời điểm này. Nếu người tiêu dùng không biết cách phân biệt, rất có thể sẽ chọn mua nhầm các loại táo của Trung Quốc dù không mong muốn.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 06:48

Đồ chơi Trung thu truyền thống: Chỉ để phát, ít trẻ đòi bố mẹ mua
Đồ chơi Trung thu truyền thống: Chỉ để phát, ít trẻ đòi bố mẹ mua

(Dân trí) - Những năm gần đây, đèn ông sao, đèn lồng, mặt nạ giấy,... phần lớn được các trường học mua rồi về phát cho các cháu học sinh trong dịp Tết Trung thu, rất ít trẻ chọn đồ chơi trung thu truyền thống thay vì đồ chơi hiện đại.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 06:00

Cây hồng nhung quý hiếm trên 100 tuổi độc nhất cho quả quanh năm
Cây hồng nhung quý hiếm trên 100 tuổi độc nhất cho quả quanh năm

(Dân trí) - Cây hồng nhung thân gỗ, da cây xù xì, cao khoảng 25m, tán rộng hơn 50 m2, bề hoành gốc cây gần 2m, được chủ nhân xác định tuổi thọ trên 100 năm, cho quả quanh năm thơm lừng.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 05:00

Bỏ 9 triệu đồng mua nhà bỏ hoang, sau 40 năm bán giá 57 tỷ đồng
Bỏ 9 triệu đồng mua nhà bỏ hoang, sau 40 năm bán giá 57 tỷ đồng

Một cặp vợ chồng đã mua một ngôi nhà bỏ hoang với giá 9 triệu đồng. 40 năm sau, căn nhà có giá bán tương đương 57 tỷ đồng trên thị trường.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 04:00

Dư nợ Chính phủ đã tăng nhanh lên gần 94,3 tỷ USD
Dư nợ Chính phủ đã tăng nhanh lên gần 94,3 tỷ USD

(Dân trí) - Dư nợ Chính phủ có xu hướng tăng liên tục trong những năm qua, tính đến năm 2015, dư nợ lên tới 94,3 tỷ USD, tăng 2 lần từ mức 52,5 tỷ USD vào năm 2011. Dư nợ Chính phủ so với GDP tăng lên 49,2% vào năm 2015.

Thứ sáu, 22/09/2017 - 12:40

Quyết định "lịch sử", Bộ Công Thương cắt giảm 675 điều kiện kinh doanh
Quyết định "lịch sử", Bộ Công Thương cắt giảm 675 điều kiện kinh doanh

(Dân trí) - Dự kiến sẽ có khoảng 675 điều kiện kinh doanh được cắt giảm, nhiều hơn khoảng 60 điều kiện so với dự kiến ban đầu và chiếm khoảng 55,5% tổng số điều kiện kinh doanh của 27 nhóm ngành hàng.

Thứ năm, 21/09/2017 - 10:00

Trúng giải cao nhất nhờ mua vé số trong lúc nghỉ giải lao
Trúng giải cao nhất nhờ mua vé số trong lúc nghỉ giải lao

(Dân trí) - Theo Pantagraph, người quản lý một cửa hàng tạp hóa ở thành phố Lexington, bang Illinois, Mỹ đã thắng 250.000 USD (tương đương gần 5,7 tỷ đồng) sau khi mua vé số vào giờ nghỉ giải lao.

Thứ năm, 21/09/2017 - 09:00

"Giải cứu" thịt lợn, Bộ Công an tiêu thụ vượt chỉ tiêu 480 tấn
"Giải cứu" thịt lợn, Bộ Công an tiêu thụ vượt chỉ tiêu 480 tấn

(Dân trí) - Sau 3 tháng thực hiện Chiến dịch đẩy mạnh tiêu thụ thịt lợn cho nông dân, Bộ Công an đã tiêu thụ 3.650 tấn thịt lợn, vượt chỉ tiêu đề ra 480 tấn.

Thứ năm, 21/09/2017 - 06:01

Thu giữ hơn 720 hộp sữa bột trẻ em hết hạn đang trên đường vào TP.HCM tiêu thụ
Thu giữ hơn 720 hộp sữa bột trẻ em hết hạn đang trên đường vào TP.HCM tiêu thụ

(Dân trí) - Cơ quan chức năng gồm Quản lý thị trường và Cảnh sát giao thông tỉnh Ninh Thuận vừa bắt giữ một đối tượng vận chuyển sữa ngoại nhập đã hết hạn sử dụng hơn 1 năm từ Hà Nội vào TP.HCM để tiêu thụ.

Thứ năm, 21/09/2017 - 03:45

Tổng công ty Xi măng Việt Nam có Tổng Giám đốc mới
Tổng công ty Xi măng Việt Nam có Tổng Giám đốc mới

(Dân trí) - Ông Bùi Hồng Minh vừa được bổ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) thay cho ông Trần Việt Thắng đã bị cho thôi chức trước đó.

Thứ năm, 21/09/2017 - 02:44

Một chiếc phô mai, hai bộ quản lý: Cả nước còn 300 văn bản "hành" doanh nghiệp
Một chiếc phô mai, hai bộ quản lý: Cả nước còn 300 văn bản "hành" doanh nghiệp

(Dân trí) - Quản lý chuyên ngành (QLCN) đang tập hợp các quy định trong nhiều hệ thống pháp luật khác nhau. Hiện cả nước có khoảng xấp xỉ 300 văn bản quy định về quản lý chuyên ngành được soạn thảo, ban hành và thực thi bởi ít nhất 10 bộ khác nhau gây khó khăn cho doanh nghiệp (DN).

Thứ năm, 21/09/2017 - 02:00