Thị trường BĐS 2017: Xu hướng mua biệt thự phố vườn Nam Sài Gòn

Hai quý đầu 2017, thị trường biệt thự - nhà phố Nam Sài Gòn đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về sức mua. Hầu hết nguồn cung mới được giới thiệu ra thị trường trong thời gian gần đây, đặc biệt là các dự án sở hữu không gian sống kết hợp hai yếu tố “phố - vườn”, đều có tính thanh khoản hết sức ấn tượng. Lý giải điều này, các chuyên gia cho rằng, khi quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm, xu hướng tìm về không gian sống thoáng đãng, trong lành ở những KĐT mới là điều tất yếu.

Biệt thự phố vườn khu Nam hút khách đầu 2017

Không phải ngẫu nhiên mà từ đầu 2017, phân khúc biệt thự - nhà liền kề lại vươn lên dẫn đầu thị trường sau nhiều năm âm thầm giữ nhiệt. Sự bão hòa của thị trường căn hộ cùng mật độ xây dựng dày đặc của các dự án cao tầng đã không còn là lựa chọn tối ưu của người mua nhà. Phần lớn họ chuyển sang tìm kiếm những không gian sống thông thoáng, nhiều cây xanh, gần tự nhiên nhưng vẫn không tách rời các tiện ích hiện đại và chỉ cách trung tâm tầm 20 phút đi xe. Theo đó, BĐS khu Nam hiện được đánh giá là nơi đáp ứng đầy đủ nhu cầu hiện nay của khách hàng.

Thực tế ghi nhận, Nhà Bè, đặc biệt là trục đường Nguyễn Hữu Thọ là 1 trong 3 khu vực (Quận 2, Quận 9, Nhà Bè) có tốc độ giao dịch cao năm 2016, với 72% số sản phẩm chào bán trên thị trường được người mua đón nhận, trong đó tỉ lệ hấp thụ ấn tượng nhất thuộc về các dự án biệt thự phố vườn có vị trí kết nối thuận lợi và chú trọng đầu tư mảng xanh. Biệt thự phố vườn LAVILA do Kiến Á Group phát triển là một ví dụ.

LAVILA giúp cư dân xóa bỏ mọi lo lắng, yên tâm tận hưởng cuộc sống thanh bình khi đảm bảo an ninh khép kín 24/24.
LAVILA giúp cư dân xóa bỏ mọi lo lắng, yên tâm tận hưởng cuộc sống thanh bình khi đảm bảo an ninh khép kín 24/24.

Chính thức giới thiệu vào cuối 2016, LAVILA - dự án biệt thự phố vườn được phát triển bởi Kiến Á Group - nhanh chóng nổi lên như một điểm sáng trong phân khúc nhà thấp tầng Nam Sài Gòn với tốc độ giao dịch 150 căn/ tháng. Tiếp theo đó, LAVILA 2 cũng thành công không kém với 100% căn được đón nhận ngay trong ngày giới thiệu đầu tiên vào đầu 2017. Nhằm phục vụ nhu cầu quá cao của thị trường, 100 căn biệt thự phố vườn cuối cùng sắp được chính thức giới thiệu vào ngày 21.10 tới đây.

Sống an nhiên & đầu tư sinh lời với biệt thự phố vườn LAVILA

Có thể thấy, sở dĩ dự án LAVILA có được tốc độ giao dịch ấn tượng như vậy là bởi người mua phân khúc cao cấp đang có xu hướng tìm kiếm một không gian sống vừa thanh bình, không tách rời tiện nghi hiện đại, chỉ cách trung tâm thành phố tầm 20 phút đi xe, lại vừa đem đến cơ hội đầu tư vững chắc, tiềm năng sinh lời cao. LAVILA đáp ứng đầy đủ cả hai tiêu chí này nhờ không gian sống xanh mát, tinh tế và khác biệt được tạo nên từ kiến trúc Pháp lãng mạn và cảnh quan độc đáo, đồng thời lại sở hữu lợi thế về mặt vị trí khó có thể tìm thấy ở bất kỳ dự án biệt thự nào khác trên thị trường hiện nay.

1ha công viên bờ sông, 4,6ha công viên hồ cảnh quan trải toàn khu - không gian sống chất lượng, tiện nghi, hiện đại được thiết kế và chăm chút đến từng chi tiết.
1ha công viên bờ sông, 4,6ha công viên hồ cảnh quan trải toàn khu - không gian sống chất lượng, tiện nghi, hiện đại được thiết kế và chăm chút đến từng chi tiết.

Đầu tiên, không thể không kể tới kiến trúc Pháp lãng mạn, hiện đại khó tìm thấy ở phân khúc nhà khoảng 5,3 tỷ/ căn. Những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái dốc đua vươn ra khỏi tường nhà, tạo cảm giác sang trọng, yên bình và gần gũi. Thiết kế độc đáo của LAVILA không chỉ giúp không gian sống thông thoáng tự nhiên, mở rộng góc nhìn ra cảnh quan xung quanh mà còn mang đến giải pháp cách nhiệt hoàn hảo cho ngôi nhà, giúp hạn chế tia bức xạ mặt trời.

Ngoài kiến trúc ấn tượng thì không gian thanh bình, xanh mát và cảnh quan tự nhiên tuyệt đẹp cũng là một yếu tố hút người mua. “Điều kiện tự nhiên khu Nam Sài Gòn rất tốt, có mảng xanh và hệ thống kênh rạch tạo nên lá phổi xanh cho đô thị, cũng là một giá trị mềm cộng thêm cho dự án LAVILA. Trên nền công viên và hồ cảnh quan đến 4,6ha, công viên bờ sông 1ha, LAVILA dành nhiều diện tích cho cây xanh, cảnh quan, các lối dạo bộ, cùng hệ thống tiện ích chia thành ba khu chức năng: Vận động, Tĩnh tâm, Thiên nhiên tích hợp hồ bơi, khu thể thao, yoga/dưỡng sinh... phục vụ tối đa nhu cầu giải trí, thư giãn và tận hưởng cuộc sống của cư dân”, chị Huỳnh Thùy Linh - Giám đốc Marketing Kiến Á Group chia sẻ.

Không dừng ở đó, LAVILA còn đảm bảo cho người mua lợi thế về mặt vị trí khi tọa lạc ngay trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ - tuyến đường sầm uất và tiềm năng phát triển nhất khu Nam hiện nay. Đây được xem là cửa ngõ phía Nam thành phố, đồng thời đang được chú trọng đầu tư phát triển. Rất nhiều nhà đầu tư lớn đã tập trung về đây phát triển dự án như Lotte, Phú Mỹ Hưng, Phú Long, Kiến Á… biến nơi đây trở thành một trong ba trục đường có mật độ xây dựng cao nhất thành phố hiện nay.

Cuối cùng, không thể không kể đến những lợi thế mà cư dân LAVILA sẽ được thừa hưởng từ Nam Sài Gòn - nơi đáng sống nhất TP.HCM với hệ thống tiện ích và dịch vụ cao cấp đã đi vào hoạt động ổn định cùng hệ thống hạ tầng không ngừng được đầu tư hoàn thiện. Chỉ cách ngã tư Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh tầm 5km, từ LAVILA, cư dân chỉ mất từ 5 phút để đến Phú Mỹ Hưng và các tiện ích như bệnh viện (FV, Tâm Đức…), trường học (RMIT, Đinh Thiện Lý…), TTTM (Crescent Mall, Vivo City…) hay 20 phút để về trung tâm thành phố.

Thông tin liên hệ tại đây

HL

MỚI NHẤT
Hiệp hội logistics "không muốn" Bộ Công Thương bỏ điều kiện kinh doanh
Hiệp hội logistics "không muốn" Bộ Công Thương bỏ điều kiện kinh doanh

(Dân trí) - Trong khi đa số các hiệp hội, ngành hàng và doanh nghiệp (DN) không muốn các điều kiện kinh doanh (ĐKKD) tồn tại, cản trở hoạt động của mình, mới đây Hiệp hội doanh nghiệp dịch vụ Logistics Việt Nam (VLA) đã gửi văn bản đến Bộ Công Thương yêu cầu không xoá bỏ 5 ĐKKD đối với ngành này.

Thứ tư, 27/09/2017 - 03:00

Các tỷ phú mất 16 tỷ USD trong một ngày vì “khẩu chiến” giữa Mỹ và Triều Tiên
Các tỷ phú mất 16 tỷ USD trong một ngày vì “khẩu chiến” giữa Mỹ và Triều Tiên

(Dân trí) - Trong đó, ba ông chủ lớn Mark Zuckerberg, Jeff Bezos và Jack Ma là ba tỷ phú có khối tài sản bị thiệt hại nhiều nhất khi các nhà đầu tư ồ ạt bán cổ phiếu và tìm kiếm các phương án đầu tư an toàn hơn trong phiên 25/9.

Thứ tư, 27/09/2017 - 02:47

Nhà xưởng mỹ phẩm sạch - Giải pháp nâng tầng mỹ phẩm Việt
Nhà xưởng mỹ phẩm sạch - Giải pháp nâng tầng mỹ phẩm Việt

Việc xây dựng một nhà máy đạt chuẩn GMP là vấn đề cấp thiết của các đơn vị sản xuất mỹ phẩm hiện nay. Tuy nhiên, quy mô sản xuất mỹ phẩm của các đơn vị kinh doanh hiện nay chủ yếu là vừa và nhỏ nên việc xây dựng nhà máy còn gặp nhiều hạn chế.

Thứ tư, 27/09/2017 - 02:00

Lỗi đánh máy gây náo loạn trăm tỷ đồng
Lỗi đánh máy gây náo loạn trăm tỷ đồng

Sau kiểm toán, lợi nhuận sau thuế ACV bất ngờ sụt giảm 381 tỷ đồng, Mai Linh Group lỗ thêm 600 tỷ nếu ghi nhận đúng chuẩn mực kế toán. Trong khi đó, một lỗi đánh máy đã khiến thị trường náo loạn với phi vụ trăm tỷ 'không tưởng'.

Thứ tư, 27/09/2017 - 02:00

Cổ phần hoá hãng phim: Tình thế "ván đã đóng thuyền”
Cổ phần hoá hãng phim: Tình thế "ván đã đóng thuyền”

(Dân trí) - Theo lãnh đạo Bộ Tài chính, trong việc cổ phần hoá Hãng Phim truyện Việt Nam, người lao động cũng chưa mặn mà làm tròn trách nhiệm, cơ quan quản lý Nhà nước chưa hiểu tâm tư anh em, nóng vội triển khai hoặc thiếu sót. Đến khi ván đã đóng thuyền các nghệ sĩ mới nêu lên thì khó cho cơ quan Nhà nước và cả nhà đầu tư.

Thứ tư, 27/09/2017 - 01:46

Sẽ đầu tư 1 tỷ USD cho công trình “không hối tiếc” tại ĐBSCL
Sẽ đầu tư 1 tỷ USD cho công trình “không hối tiếc” tại ĐBSCL

(Dân trí) - Hiện nay, nguồn vốn hỗ trợ của Trung ương cho Đồng bằng Sông Cửu Long (ĐBSCL) khoảng 20%. Thời gian tới, Ngân hàng Thế giới sẽ cho vay khoảng 300 triệu USD, cộng với các nguồn khác là khoảng 1 tỷ USD để đầu tư các công trình ứng phó biến đổi khí hậu, chống ngập mặn trong vùng.

Thứ tư, 27/09/2017 - 01:30

Bộ Công Thương chậm thoái vốn, 2 ông lớn ngành bia có thể bị chuyển về SCIC
Bộ Công Thương chậm thoái vốn, 2 ông lớn ngành bia có thể bị chuyển về SCIC

(Dân trí) - Tại cuộc họp báo sáng nay (27/9), lãnh đạo Bộ Tài chính khẳng định, việc chuyển giao Sabeco, Habeco về SCIC để nhằm đảm bảo tiến độ thoái vốn nhanh hơn do SCIC là tổ chức chuyên trách thoái vốn, đã có kinh nghiệm, quy trình thoái vốn Nhà nước số lượng lớn.

Thứ tư, 27/09/2017 - 10:57

Một căn hộ bán cho nhiều người: Chuyển "bức xúc" từ chủ đầu tư sang viện kiểm sát
Một căn hộ bán cho nhiều người: Chuyển "bức xúc" từ chủ đầu tư sang viện kiểm sát

(Dân trí) - VKSND TPHCM cho rằng người đứng đầu Công ty Gia Phú có hành vi gian dối… nhưng chưa đủ cơ sở để khởi tố hình sự. Quyết định trên khiến nhiều khách hàng trót mua dự án này bức xúc và kéo đến trụ sở VKSND TPHCM để phản đối.

Thứ tư, 27/09/2017 - 10:32

Scenia Bay sẽ chính thức "trình làng" trong thời gian tới
Scenia Bay sẽ chính thức "trình làng" trong thời gian tới

Công ty cổ phần Nam Tiến Lào Cai vừa ký hợp đồng quản lý dự án Scenia Bay (Nha Trang) với tập đoàn quản lý khách sạn InVision Hospitality. Scenia Bay là dự án hội tụ nhiều lợi thế với mục tiêu trở thành điểm nhấn trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang.

Thứ tư, 27/09/2017 - 10:15

Tầm nhìn "tỉnh ta" thì đừng mơ xa phát triển kinh tế vùng
Tầm nhìn "tỉnh ta" thì đừng mơ xa phát triển kinh tế vùng

(Dân trí) - Tuy các tỉnh Đông Nam Bộ phát triển vượt lên so với cả nước, song vẫn còn thấp xa khả năng và mong muốn; vẫn là phát triển từng tỉnh, tầm nhìn "tỉnh ta" chi phối; chưa rõ tư duy phát triển vùng, không có cơ chế, chính sách phát triển vùng...

Thứ tư, 27/09/2017 - 10:00

Sắp hết thời bộ ngành ôm “đất vàng”
Sắp hết thời bộ ngành ôm “đất vàng”

Việc Bộ Tài chính xây dựng nghị định quy định hướng dẫn thực hiện chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công mà Quốc hội phê duyệt tháng 6/2017, được kỳ vọng sẽ ngăn chặn hữu hiệu tình trạng ôm “đất vàng”.

Thứ tư, 27/09/2017 - 09:39

5 điểm vui chơi Trung thu lý tưởng nhất tại Hà Nội
5 điểm vui chơi Trung thu lý tưởng nhất tại Hà Nội

Trung thu là Tết Đoàn viên, là dịp tụ họp của các thành viên trong gia đình và một trong những thói quen của nhiều gia đình tại Hà Nội chính là đến những điểm công cộng để vừa được tận hưởng không khí nhộn nhịp, tươi vui, vừa được mãn nhãn với các phong cách trang trí độc đáo. Đối với người dân Hà thành, có lẽ các địa điểm trang trí cho Tết Trung thu lung linh vẫn là nơi thu hút nhất.

Thứ tư, 27/09/2017 - 09:35

ĐÁNG QUAN TÂM
Thay đổi lớn của ngành ngân hàng
Thay đổi lớn của ngành ngân hàng

Khi ngân hàng bắt đầu tìm hiểu và đáp ứng “điều mà khách hàng cần”, thay cho việc cố gắng bán “thứ mà ngân hàng có” thì đó là một thay đổi lớn trong tư duy và định hướng cho sự phát triển của ngành ngân hàng hiện nay.

Thứ tư, 27/09/2017 - 08:00

Viên kim cương lớn nhất thế kỷ có giá 53 triệu USD
Viên kim cương lớn nhất thế kỷ có giá 53 triệu USD

(Dân trí) - Mới đây, một viên kim cương nặng 1.109 carat, cũng là viên lớn nhất được tìm thấy từ năm 1905 cho đến nay, đã được bán với giá 53 triệu USD (tương đương khoảng hơn 1,2 nghìn tỷ đồng).

Thứ tư, 27/09/2017 - 07:30

Tổng công ty Giấy công bố thông tin bất thường về thay đổi lãnh đạo
Tổng công ty Giấy công bố thông tin bất thường về thay đổi lãnh đạo

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, Tổng công ty Giấy Việt Nam vừa có văn bản gửi Bộ Công Thương, Bộ Kế hoạch và Đầu tư công bố thông tin bất thường về việc thay đổi nhân sự.

Thứ tư, 27/09/2017 - 07:00

Phân khúc ô tô 5 chỗ: Cuộc chiến giảm giá "nóng bỏng" thị trường
Phân khúc ô tô 5 chỗ: Cuộc chiến giảm giá "nóng bỏng" thị trường

(Dân trí) - Thị trường xe hơi Việt hiện đang có cuộc chạy đua như những "cỗ xe tam mã" về sự giảm giá giữa các dòng xe đa dụng cỡ nhỏ (SUV), các đối thủ chính hiện là Nissan X-Trail, Mitsubishi Outlander, Mazda CX5 và Honda CRV. Đây là những dòng xe đã và đang giảm giá từ vài chục, thậm chí vài trăm triệu đồng, gây choáng váng cho thị trường xe SUV.

Thứ tư, 27/09/2017 - 06:00

Cận cảnh không gian trong mơ của những căn biệt thự trong lòng phố
Cận cảnh không gian trong mơ của những căn biệt thự trong lòng phố

Dự án chỉ duy nhất 42 căn biệt thự vườn với vị trí gần trung tâm, đa tiện ích, được những chủ nhân ưa thích phong cách sống hiện đại và phóng khoáng tìm kiếm sở hữu.

Thứ tư, 27/09/2017 - 05:59

Việt Nam đứng đầu thế giới về chỉ số "Tinh thần khởi nghiệp"
Việt Nam đứng đầu thế giới về chỉ số "Tinh thần khởi nghiệp"

Tại “Diễn Đàn Khởi Nghiệp Trẻ 2017” vừa được tổ chức, Amway Việt Nam đã công bố khảo sát mới nhất về tinh thần khởi nghiệp (AGER) với chủ đề “Khởi nghiệp trong môi trường làm việc linh hoạt"

Thứ tư, 27/09/2017 - 05:54

Đau đầu với xe máy Trung Quốc "copy"
Đau đầu với xe máy Trung Quốc "copy"

Vì lợi nhuận mà các đối tượng làm giả, làm nhái có thể bất chấp tất cả, sao chép thiết kế và tung sản phẩm xe máy “copy” ra thị trường.

Thứ tư, 27/09/2017 - 05:48

CEO Uber gửi thư xin lỗi người dân London
CEO Uber gửi thư xin lỗi người dân London

(Dân trí) - “Chúng tôi không hoàn hảo, nhưng chúng tôi sẽ lắng nghe các bạn, chúng tôi sẽ tìm kiếm các đối tác lâu dài với các thành phố chúng tôi phục vụ; và chúng tôi sẽ điều hành kinh doanh với sự khiêm tốn, toàn vẹn và đam mê”, CEO của Uber viết.

Thứ tư, 27/09/2017 - 03:00

Còn nhiều khó khăn, vướng mắc trong xử lý nợ xấu
Còn nhiều khó khăn, vướng mắc trong xử lý nợ xấu

(Dân trí) - Nợ xấu đã được kiềm chế, đưa tỷ lệ nợ xấu nội bảng đến cuối năm 2015 về mức 2,55% tổng dư nợ tín dụng. Tuy nhiên, vẫn còn rất nhiều khó khăn, vướng mắc trong công tác xử lý nợ xấu của hệ thống các tổ chức tín dụng.

Thứ ba, 26/09/2017 - 09:00

ADB cảnh báo: Có nhiều tài sản ở Việt Nam chưa được đánh thuế
ADB cảnh báo: Có nhiều tài sản ở Việt Nam chưa được đánh thuế

(Dân trí) - “Với tốc độ tăng trưởng cao, dự kiến vài thập niên tới sẽ có những tài sản được tạo ra mà chưa được tính thuế, cho nên việc đánh thuế là cần thiết, thu thuế cưỡng chế cần được thiết chặt để thu đủ và thu công bằng”.

Thứ ba, 26/09/2017 - 08:21

Phó Thủ tướng: Ưu tiên đầu tư cho các dự án “không hối tiếc” tại ĐBSCL
Phó Thủ tướng: Ưu tiên đầu tư cho các dự án “không hối tiếc” tại ĐBSCL

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ cho biết cần huy động tổng thể các nguồn lực đầu tư cho ĐBSCL ứng phó với biến đổi khí hậu. "Ưu tiên đầu tư cho các dự án không hối tiếc, phải giải quyết khó khăn cho hậu thế chứ không phải mang lại khó khăn cho hậu thế" - Phó Thủ tướng nhấn mạnh.

Thứ ba, 26/09/2017 - 08:05

Dubai cho bay thử taxi không người lái
Dubai cho bay thử taxi không người lái

(Dân trí) - Hôm qua (25/9), Dubai đã giới thiệu một chuyến bay mà họ cho là sẽ sớm trở thành dịch vụ taxi không người lái đầu tiên trên thế giới.

Thứ ba, 26/09/2017 - 07:30