Thị trường BĐS TPHCM:

Thêm nguồn cung nhà ở chất lượng tại khu Nam

Thông tin mới nhất trên thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM là ngày 11/10 tới, Công ty Phú Mỹ Hưng sẽ chính thức giới thiệu dự án mới do công ty này làm chủ đầu tư ra thị trường. Dự án được Phú Mỹ Hưng chọn để bung hàng và nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua là Hưng Phúc – Happy Residence.

Thị trường khát sản phẩm tốt

Sau thời gian trầm lắng, thị trường BĐS hiện đang sôi động hơn bao giờ hết. Hàng loạt dự án được ồ ạt đưa ra thị trường tạo nên nguồn cung phong phú cho thị trường từ phân khúc bình dân đến cao cấp, từ Bắc chí Nam song hai khu vực nóng nhất vẫn là Hà Nội và TP.HCM. Theo báo cáo từ CBRE, chỉ riêng tại TP.HCM, đến quý 3, tổng nguồn cung có khoảng 10.114 căn hộ được chào bán mới ra thị trường.

 

Khu Nam với hạt nhân là khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã phát triển hoàn chỉnh về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đang là điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà để ở lẫn đầu tư.
Khu Nam với hạt nhân là khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã phát triển hoàn chỉnh về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đang là điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà để ở lẫn đầu tư.

 

Mặc dù sôi động và nguồn cung dồi dào, nhưng thị trường vẫn khát sản phẩm tốt. Bởi không giống như giai đoạn bùng nổ của BĐS trước đó vào năm 2007, người mua hiện nay chú trọng và cân nhắc kỹ lưỡng hơn ở tính tổng thể. Yếu tố này không chỉ quan trọng ở góc độ đáp ứng nhu cầu sống tốt cho người sử dụng mà còn ảnh hưởng không nhỏ đến giá trị đầu tư, khả năng cho thuê.

Hơn ai hết, người mua biết rằng, một căn nhà được xây dựng với vật liệu, nội thất cao cấp nhưng cảnh quan xung quanh không đồng bộ, mảng xanh, công viên, trường học, tiện ích không được chú trọng và hạ tầng giao thông chật chội… thì cũng không thể cho chất lượng sống tốt. Tuy nhiên, thực tế hiện nay, số lượng dự án có được không gian sống tổng thể hài hòa, chất lượng gần như rất hiếm và người mua khó lòng tìm được một nơi ở ưng ý.

 

Vì vậy, sự xuất hiện của dự án Hưng Phúc – Happy Residence do Phú Mỹ Hưng đã được thị trường quan tâm, săn đón.
Vì vậy, sự xuất hiện của dự án Hưng Phúc – Happy Residence do Phú Mỹ Hưng đã được thị trường quan tâm, săn đón.

Được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 9.592m2, Hưng Phúc – Happy Residence do công ty NQH thiết kế gồm 4 tòa nhà cao 19 tầng với 554 căn hộ, diện tích sử dụng từ 71~92m2 và 13 cửa hiệu, diện tích sử dụng từ 192~273m2. Dự án có vị trí ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng thuộc khu Nam Viên.

 

Phía Đông Bắc của Hưng Phúc – Happy Residence có tầm nhìn về toàn khu Nam Viên. Từ khu Hưng Phúc – Happy Residence đến các cụm công viên đô thị hoặc trường học chỉ vài phút đi bộ.
Phía Đông Bắc của Hưng Phúc – Happy Residence có tầm nhìn về toàn khu Nam Viên. Từ khu Hưng Phúc – Happy Residence đến các cụm công viên đô thị hoặc trường học chỉ vài phút đi bộ.

 

Và trong tầm bán kính 1km từ dự án là các tiện ích về thương mại, dịch vụ, y tế… của Khu Thương mại Tài chính Quốc tế và Khu The Crescent.
Và trong tầm bán kính 1km từ dự án là các tiện ích về thương mại, dịch vụ, y tế… của Khu Thương mại Tài chính Quốc tế và Khu The Crescent.

 

Thêm nguồn cung nhà ở chất lượng tại khu Nam - 5

 

Trong khi đó, hướng Tây Nam dự án là khu biệt thự đẳng cấp nhất Phú Mỹ Hưng: Biệt thự Mỹ Phú và lâu đài Chateau. Vì vậy, cùng với cảnh quan kiến trúc biệt thự bán cổ điển tinh tế, đồng bộ, sang trọng là dòng sông tự nhiên, mang đến cho chủ nhân căn hộ Hưng Phúc – Happy Residence giá trị không gian sống đắt giá và “view” tuyệt đẹp hiếm có.

 

Thêm nguồn cung nhà ở chất lượng tại khu Nam - 6

 

Không chỉ được tận hưởng các giá trị từ môi trường tổng thể của Phú Mỹ Hưng, ngay trong dự án, Hưng Phúc – Happy Residence cũng được đầu tư tỉ mỉ trong phần tiện ích, cảnh quan khu phố. Theo đó, công ty chuyên thiết kế cảnh quan đô thị đến từ Malaysia sẽ đảm nhiệm thiết kế không gian nội khu 5.000m2 gồm hoa viên, hồ bơi, khu vui chơi cho bé, khu vực BBQ, lối dạo bộ, jaccuzi… của dự án.

Lịch thanh toán “dễ thở”

Ngoài cơ cấu sản phẩm có tổng giá dễ mua bởi căn hộ diện tích vừa phải chiếm tỷ lệ cao trong dự án, Hưng Phúc – Happy Residenc còn được Phú Mỹ Hưng đưa ra lịch thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng thuận tiện sắp xếp tài chính. Theo đó, trong thời gian đầu, khách hàng thanh toán 5% cho mỗi đợt cách nhau 3 tháng.

 

Thêm nguồn cung nhà ở chất lượng tại khu Nam - 7

 

Như vậy, những khách hàng đã có nguồn lực sẵn, thì lịch thanh toán này giúp khách hàng thuận tiện theo dõi dòng tiền và chủ động cho các kế hoạch riêng. Trong khi đó, khách hàng trẻ, người có thu nhập từ mức trung bình khá, việc mua căn hộ Hưng Phúc – Happy Residence cũng có nhiều thuận lợi, áp lực tài chính giảm bởi mức tích lũy ban đầu không cần quá lớn. Bên cạnh đó, sự hỗ trợ của ngân hàng giúp khách hàng giảm áp lực tài chính. Đặc biệt, xu hướng lãi suất hiện nay thường được cố định trong một thời gian dài nên nếu vay mua nhà, khách hàng cũng có thể yên tâm hơn, chủ động kiểm soát tài chính hơn.

Các chuyên gia cho rằng Hưng Phúc – Happy Residence là dự án đáng mua và là cơ hội tốt sở hữu nhà tại Phú Mỹ Hưng. Bởi trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp này, số lượng căn hộ có diện tích vừa không nhiều. Đặc biệt, với vị trí có tầm nhìn thông thoáng, “view” đẹp như Hưng Phúc – Happy Residence thì nguồn cung lại càng khan hiếm.

Dung - Phương

MỚI NHẤT
Hội nhập TPP: Nông sản Việt "rộng cửa" ra thế giới
Hội nhập TPP: Nông sản Việt "rộng cửa" ra thế giới

(Dân trí) - Nhiều thành viên TPP là những thị trường tiêu thụ nông sản lớn của Việt Nam. Những thị trường này sẽ giúp Việt Nam có cơ hội giảm áp lực phụ thuộc vào một số thị trường truyền thống nhưng lại hay thay đổi như Trung Quốc.

Thứ năm, 08/10/2015 - 04:47

Chuối rớt giá thê thảm, nông dân ngậm ngùi để chín đầy rừng
Chuối rớt giá thê thảm, nông dân ngậm ngùi để chín đầy rừng

(Dân trí) - Giá chuối bán ra liên tục giảm mạnh, nhưng vẫn không có người mua, nhiều hộ trồng chuối tại huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị đành ngậm ngùi vứt bỏ chuối chín tràn lan ngoài rừng.

Thứ năm, 08/10/2015 - 03:20

Vốn ngoại sẽ dồn dập vào Việt Nam sau TPP?
Vốn ngoại sẽ dồn dập vào Việt Nam sau TPP?

(Dân trí) - Nhờ thuế xuất khẩu giảm, chính sách thị trường chunng và đặc biệt là chi phí sản xuất nội địa thấp, chắc chắn trong thời gian tới, lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam sẽ gia tăng mạnh mẽ sau Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) chính thức có hiệu lực.

Thứ năm, 08/10/2015 - 02:38

Biểu giá điện: Dân nghiêng về đồng giá, chuyên gia ủng hộ bậc thang
Biểu giá điện: Dân nghiêng về đồng giá, chuyên gia ủng hộ bậc thang

(Dân trí) - Khảo sát bạn đọc Dân trí cho thấy, trên 50% độc giả lựa chọn phương án biểu giá điện đồng giá 1.747 đồng/kWh. Còn theo công bố của EVN, hội thảo lấy ý kiến tại 3 miền cho thấy, trên 96% lựa chọn phương án biểu giá điện rút về 3-4 bậc.

Thứ năm, 08/10/2015 - 01:34

Cơ hội đầu tư vào bất động sản phía Tây Hà Nội
Cơ hội đầu tư vào bất động sản phía Tây Hà Nội

Giới chuyên gia BĐS nhận định, phía Tây Hà Nội là khu vực có tiềm năng phát triển BĐS lớn ở Thủ đô. Trong những năm tới, khu vực này sẽ là nơi an cư lý tưởng cho rất nhiều người dân Thủ đô, đặc biệt là những khách hàng thành đạt, ưa thích cuộc sống “xanh”, hiện đại, năng động và tiện nghi.

Thứ năm, 08/10/2015 - 01:29

Nguy hại khôn lường từ rau ngót, rau muống nhiễm hoá chất
Nguy hại khôn lường từ rau ngót, rau muống nhiễm hoá chất

Theo đại diện Cục An toàn thực phẩm - Bộ Y tế, qua khảo sát tại nhiều chợ đầu mối trên địa bàn Hà Nội, thấy một số loại rau như: rau muống, rau ngót, rau mùng tơi… có tỷ lệ tồn dư thuốc bảo vệ thực vật cao.

Thứ năm, 08/10/2015 - 12:43

Giúp việc nhà lương 20 triệu/tháng, không tưởng?
Giúp việc nhà lương 20 triệu/tháng, không tưởng?

Không phủ nhận mức thu nhập có thể lên đến 20 triệu đồng/tháng của lao động giúp việc gia đình, nhưng nhiều người trong nghề cho rằng đó là mức thu nhập rất khó đạt được.

Thứ năm, 08/10/2015 - 11:50

Chủ đầu tư tung gói cho vay “siêu sốc” để hút khách
Chủ đầu tư tung gói cho vay “siêu sốc” để hút khách

Trong cuộc chiến giành thị phần cho vay mua nhà với khách hàng cá nhân, trên thị trường có những chủ đầu tư thậm chí còn phối hợp với ngân hàng công bố gói chính sách “gây sốc” cho khách hàng với mức lãi suất thấp nhất từ trước đến nay.

Thứ năm, 08/10/2015 - 11:30

Dân Hà thành làm "ao" nuôi cá trên sân thượng
Dân Hà thành làm "ao" nuôi cá trên sân thượng

Bỏ cả chục triệu đồng để mua vật liệu, thuê kỹ thiết kế, mua cá, giống,... cô Nguyễn Mai Sương (Thụy Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang sở hữu một hệ thống nuôi cá kết hợp trồng rau sạch hiện đại trên sân thượng.

Thứ năm, 08/10/2015 - 10:18

Tỷ giá USD/VND diễn biến trái chiều, vàng giảm
Tỷ giá USD/VND diễn biến trái chiều, vàng giảm

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 8/10, giá USD được các ngân hàng niêm yết giao dịch không đồng nhất, nơi tăng, nơi giảm. Ngược lại, vàng miếng SJC đảo chiều giảm 100.000 đồng/lượng sau vài phiên tăng giá.

Thứ năm, 08/10/2015 - 09:59

Hậu sáp nhập, Maritime Bank bổ nhiệm tân tổng giám đốc
Hậu sáp nhập, Maritime Bank bổ nhiệm tân tổng giám đốc

(Dân trí) - Tiếp nối sự kiện sáp nhập Ngân hàng TMCP Phát triển Mê Kông (MDB), Maritime Bank đã chính thức bổ nhiệm ông Huỳnh Bửu Quang giữ chức vụ Tổng Giám đốc của ngân hàng. Ông là người kế nhiệm ông Atul Malik, vì lý do gia đình đã xin từ nhiệm từ tháng 4 vừa qua.

Thứ năm, 08/10/2015 - 09:21

Vỗ béo lươn bằng thuốc tránh thai
Vỗ béo lươn bằng thuốc tránh thai

Hôm nọ, một người bạn ghé tai chúng tôi thì thầm: “Bây chừ đàn ông, phụ nữ ở xứ Nghệ mình không cần phải dùng bao cao su hay thuốc tránh thai nữa vì đã có trong con lươn, chỉ cần ăn cháo lươn, miến lươn… là được!”.

Thứ năm, 08/10/2015 - 08:16

ĐÁNG QUAN TÂM
Thực khách hoảng hồn vì đĩa tôm bị "chém" 5 triệu đồng
Thực khách hoảng hồn vì đĩa tôm bị "chém" 5 triệu đồng

Dư luận Trung Quốc đang dậy sóng với kiểu làm ăn chộp giật của một nhà hàng hải sản ở Thanh Đảo, Trung Quốc khi bắt thực khách trả 5 triệu đồng cho 1 đĩa tôm nhỏ, theo Shanghaiist hôm 7/10.

Thứ năm, 08/10/2015 - 07:38

Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tái cơ cấu ngân hàng
Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tái cơ cấu ngân hàng

(Dân trí) - Từ năm 2011 đến nay, số lượng tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đã giảm 17 tổ chức thông qua sáp nhập, hợp nhất, giải thể, rút giấy phép. Chính phủ yêu cầu cần đẩy nhanh tiến trình tái cơ cấu các tổ chức tín dụng yếu kém, tăng cường kiểm soát và xử lý nợ xấu.

Thứ năm, 08/10/2015 - 07:12

Thị trường căn hộ cao cấp sôi động, vì sao?
Thị trường căn hộ cao cấp sôi động, vì sao?

Đà khởi sắc của thị trường bất động sản vẫn tiếp tục lan rộng với nguồn cung căn hộ ngày càng đa dạng nhưng sức mua cũng duy trì ở mức cao. Một số dự án có tốc độ bán hàng nhanh đến mức những khách hàng chậm chân không mua được căn hộ ưng ý.

Thứ năm, 08/10/2015 - 07:10

TPP: Góc nhìn "tỉnh táo" cho Việt Nam từ chuyên gia quốc tế
TPP: Góc nhìn "tỉnh táo" cho Việt Nam từ chuyên gia quốc tế

Nếu một công ty Việt Nam muốn xuất khẩu dược phẩm mới đến Mỹ, họ phải xin giấy phép của Chính phủ Mỹ, và nếu vượt qua rào cản này,chắc các công ty Mỹ sẽ kêu là “bán phá giá”, trong khi kinh tế Việt Nam phải mở toàn bộ cho hàng hóa nhập ngoại.

Thứ năm, 08/10/2015 - 06:19

Những đại gia vớ bẫm sau ngày đầu Việt Nam gia nhập TPP
Những đại gia vớ bẫm sau ngày đầu Việt Nam gia nhập TPP

Rất nhiều đại gia đã "vớ bẫm" sau ngày đầu tiên Việt Nam gia nhập TPP, bởi sàn giao dịch chứng khoán ngày 6/10 phủ một sắc xanh bao trùm.

Thứ tư, 07/10/2015 - 08:41

Gà nhuộm màu, thịt có chất cấm sắp hết cửa "đầu độc" dân?
Gà nhuộm màu, thịt có chất cấm sắp hết cửa "đầu độc" dân?

(Dân trí) - Không chỉ sử dụng chất cấm, chất kháng sinh trong thức ăn chăn nuôi để làm chất tăng trọng, tạo nạc, mà gần đây chất nhuộm vải còn được trộn vào thức ăn chăn nuôi để tạo màu cho gà thịt. Vấn nạn này càng khiến cho ngành chăn nuôi khó đương đầu khi hội nhập TPP.

Thứ tư, 07/10/2015 - 04:56

Giá USD tiếp tục giảm sâu phiên chiều nay
Giá USD tiếp tục giảm sâu phiên chiều nay

(Dân trí) - Chiều nay 7/10, nối tiếp chuỗi ngày giảm trước đó, giá USD được các ngân hàng đồng loạt giảm thêm 30 - 40 VND, đưa mức giá bán ra xuống 22.415 VND.

Thứ tư, 07/10/2015 - 04:47

Vào TPP: Điện, xăng dầu, vận tải...chịu áp lực cải cách mạnh nhất
Vào TPP: Điện, xăng dầu, vận tải...chịu áp lực cải cách mạnh nhất

(Dân trí) - "Với ngành điện, xăng dầu hay vận tải, nếu vào TPP, đây sẽ là những ngành chịu áp lực cải cách mạnh nhất, quyết định nhất" - Chuyên gia kinh tế TS Võ Trí Thành nhấn mạnh.

Thứ tư, 07/10/2015 - 03:48

Bộ trưởng Công Thương: TPP sẽ mang lại lợi ích cho người dân, doanh nghiệp
Bộ trưởng Công Thương: TPP sẽ mang lại lợi ích cho người dân, doanh nghiệp

(Dân trí) - Người đứng đầu ngành công thương khẳng định, nguyên tắc khi tham gia đàm phán TPP của Việt Nam là mang tính xây dựng, đảm bảo hài hoà lợi ích giữa các nước thoả đáng.

Thứ tư, 07/10/2015 - 03:15

TPP và chuyện một con lợn gánh 50 loại phí
TPP và chuyện một con lợn gánh 50 loại phí

Các chuyên gia cho rằng, để được hưởng lợi từ Hiệp định đối tác chiến lược xuyên Thái Bình Dương (TPP), Chính phủ và doanh nghiệp (DN) Việt Nam đều phải thay đổi. Đây cũng là cơ hội để Việt Nam chủ động cải cách thể chế kinh tế.

Thứ tư, 07/10/2015 - 02:32

Bán hàng đa cấp chân chính cần hiểu thế nào cho đúng?
Bán hàng đa cấp chân chính cần hiểu thế nào cho đúng?

Mô hình bán hàng đa cấp đang có sự khác biệt rõ rệt giữa kiểu bán hàng đa cấp chân chính với bán hàng theo mô hình kim tự tháp. Cũng chính vì sự nhầm lần giữa hai loại hình này khiến cho ngành bán hàng đa cấp chân chính tại Việt Nam chịu nhiều tiếng xấu, khó phát triển như kỳ vọng.

Thứ tư, 07/10/2015 - 02:30

USD tiếp tục lao dốc, vàng tăng mạnh
USD tiếp tục lao dốc, vàng tăng mạnh

(Dân trí) - Giá vàng thế giới tăng mạnh nhất kể từ thời điểm 24/9 đã kéo giá vàng miếng SJC tăng thêm gần 100.000 đồng/lượng. Trong khi đó, giá USD tiếp tục lao dốc và giảm gần 100 VND sau 3 ngày qua.

Thứ tư, 07/10/2015 - 11:07