Tăng nhiệt bất động sản các khu trung tâm mới của TP. HCM

Theo công bố của Quy hoạch kiến trúc TPHCM, trung tâm thành phố sẽ được mở rộng và chia thành 5 phân khu. Sự thay đổi này không chỉ mang đến sự thay đổi ngoạn mục cho TPHCM mà còn tác động rất lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khu 3 (Ba Son, Tân Cảng…).

Cận cảnh khu trung tâm mới

Theo quy hoạch mới, vị trí ranh giới của khu trung tâm được giới hạn bởi các đường Nguyễn Hữu Cảnh - rạch Thị Nghè (phía Bắc), Đinh Tiên Hoàng - Võ Thị Sáu - Cách Mạng Tháng Tám (phía Tây), Nguyễn Thị Minh Khai - Cống Quỳnh - Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Học, Ông Lãnh Vĩnh Phước, Hoàng Diệu và Nguyễn Tất Thành (phía Nam), sông Sài Gòn (phía Đông).

Trong đó, phân khu 3 được giới hạn cầu Sài Gòn (phía Bắc), đường Nguyễn Hữu Cảnh – Tôn Đức Thắng (phía Tây) đường Nguyễn Tất Thành, kênh Tẻ (phía Nam), sông Sài Gòn (phía đông). Phân khu 3 sẽ được tập trung phát triển các tòa cao ốc, văn phòng thu hút đầu tư vào khu vực dọc bờ Tây sông Sài Gòn (khu vực Ba Son, Tân Cảng…).

Khu vực trung tâm mới này sẽ được đầu tư hệ thống giao thông công cộng bao gồm tàu điện ngầm, buýt nhanh và vận tải đường sắt hạng nhẹ. Đặc biệt, Tập đoàn Vingroup sẽ thực hiện cải tạo đường Nguyễn Hữu Cảnh và xây dựng đường ven sông đoạn từ Tôn Đức Thắng đến đường chui bên dưới dạ cầu Sài Gòn. Đường này sẽ rút ngắn thời gian giao thông giữa Tân Cảng, trung tâm Quận 1 với sân bay Tân Sơn Nhất và giải quyết dứt điểm tình trạng ngập lụt.

Dân cư tại phân khu này dễ dàng kết nối, di chuyển, giảm tình trạng ách tắc giao thông, nhất là vào giờ cao điểm như hiện nay. Cảnh quan ven sông Sài Gòn sẽ được chỉnh trang với các vườn cây, công viên để mang đến không gian xanh mát hài hòa với những tòa cao tầng, hiện đại và hơn thế là mang tới một diện mạo mới, tầm vóc mới cho thành phố. Ngay khi quy hoạch mới được công bố, đã diễn ra cuộc dịch chuyển về đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.