Chủ nhật 10/05/2015 - 21:35

Sợ Keangnam phá sản, người dân “cầu cứu” Thủ tướng

Lo ngại còn nhiều tồn tại giữa chủ đầu tư và người dân chưa được giải quyết, Ban quản trị tòa nhà Keangnam đã “cầu cứu” Thủ tướng Chính phủ trước thông tin tòa nhà cao nhất Việt Nam đang được rao bán với giá 770 triệu USD.
>>Xây cao ốc chọc trời Việt Nam - Đòn "chí tử" với Keangnam?
>>Nhà bán hết, Keangnam còn gì mà giá 800 triệu USD?
>>Cao ốc Keangnam tại Hà Nội được chào bán với giá 800 triệu USD

Keangnam
Keangnam
 

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:

* Putin bất ngờ sa thải 20 tướng

Lời khuyên của 10 nhà đầu tư vĩ đại

* Thủ đô Berlin "thay áo mới" 70 năm sau Thế chiến II

* “Nài” chở thuốc lá lậu: “Hung thần” đường phố!

* Cơn hoảng loạn của thị trường tài chính có nguy cơ tiếp diễn

* Từ 10/5, giá sữa bán lẻ đồng loạt giảm

* Nợ bảo hiểm xã hội: Ngôi “vô địch” về tay khối FDI

Nhiều người dân sở hữu chung cư cũng như các doanh nghiệp thuê văn phòng, trung tâm thương mại đang lo lắng trước thông tin Keangnam Hanoi Landmark Tower (72 tầng), tòa nhà cao nhất Việt Nam bị rao bán với giá 770 triệu USD.
 
Bên cạnh đó, việc tòa án Hàn Quốc gửi văn bản tới những đối tác đang có nhu cầu mua lại tòa nhà cao nhất Việt Nam để định giá đang khiến người dân và Ban quản lý tòa nhà đang sinh sống tại đây đang rất lo lắng, bởi còn nhiều tồn tại giữa chủ đầu tư và người dân vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng.
 
Nhiều hộ dân tại đây đang băn khoăn rằng liệu việc đổi chủ mới có giúp họ ổn định và nâng cao chất lượng phục vụ cuộc sống tại đây tăng lên hay không. Không những vậy, các hộ dân tại đây vẫn đang rất lo ngại về khoản phí bảo trì 2% mà cư dân ở đây đã đóng lên tới cả trăm tỉ đồng hiện chủ đầu tư khu Keangnam Ha Noi Landmark Tower vẫn đang giữ mà chưa được kiểm toán và xử lý minh bạch.
 
Do đó, lo sợ trước thông tin Tập đoàn Keangnam phá sản sẽ dẫn tới việc không thanh toán được quỹ bảo trì 2%, Ban quản trị tòa nhà đã thay mặt các hộ dân sinh sống tại đây gửi văn bản “cầu cứu” Thủ tướng.
 
Mở đầu văn bản, Ban quản trị cho hay: “ Ban quản trị chung cư Keangnam đại diện cho cư dân Keangnam ( Theo quyết định số 1272/ QĐ- UBND của UBND quận Từ Liêm) xin thông báo Thủ tướng Chính phủ một số vấn đề từ trước đến nay vẫn chưa được giải quyết, khi Tập đoàn Keangnam có nguy cơ bị phá sản dẫn tới việc mất khả năng thanh toán quỹ bảo trì 2 % của cư dân, ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống của hàng ngàn hộ dân”.
 
Văn bản cho biết: Theo Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28.5.2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư, trong đó có quy định quỹ bảo trì 2% của tòa nhà chung cư sẽ chuyển lại cho Ban quản trị khi được thành lập để duy tu, bảo trì tòa nhà. Đặc biệt, chung cư Keangnam là tòa nhà cao nhất Việt nam có nhiều thiết bị hiện đại cần có kinh phí và quy trình bảo trì nghiêm ngặt.
 
Theo ước tính của Ban quản trị, quỹ bảo trì của chung cư này khoảng 160 tỉ đồng do có 922 căn hộ cao cấp, giá bán trung bình 60 triệu đồng/m2, trong khi phía chủ đầu tư thông báo là 125 tỉ đồng.
 
Đến nay, Ban quản trị đã gửi 8 văn bản liên quan đến quỹ bảo trì tới chủ đầu tư, đồng thời gửi 2 công văn đến Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Bí thư Thành ủy Hà Nội để yêu cầu chính quyền vào cuộc giúp cư dân. Tuy nhiên, hiện tại Ban quản trị vẫn chưa nhận được bất kỳ ý kiến chỉ đạo nào.
 
Theo kết quả đến tháng 12.2014 cho hay, chủ đầu tư Keangnam Vina đã thừa nhận số tiền quỹ bảo trì đã thu được là 125 tỷ (chưa tính lãi suất ngân hàng và diện tích bán lẻ mà chủ đầu tư giữ lại) và sử dụng sai mục đích số tiền này.
 
Tháng 3.2015 vừa qua, Keangnam Vina cũng đã gửi công văn đề nghị trả quỹ bảo trì mỗi năm 5 tỉ đồng và trả trong vòng 25 năm. Phương án này Ban quản trị không chấp nhận do số tiền trả hàng năm nhỏ hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng.
 
Nay trước nguy cơ Tập đoàn Keangnam bị phá sản, các tài sản tại Việt Nam cũng bị rao bán dẫn tới quỹ bảo trì của cư dân Keangnam có khả năng bị mất. Ban quản trị chung cư Keangnam kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo giúp cư dân như: Giao UBND TP Hà Nội, các Bộ, ngành liên quan yêu cầu chủ đầu tư Keangnam khẩn trương hoàn trả quỹ bảo trì 2% theo đúng quy định của pháp luật.
 
Trong trường hợp Tập đoàn Keangnam bị phá sản phải bán tòa nhà 72 tầng, Chính phủ chỉ chấp thuận chuyển nhượng tài sản sau khi đã hoàn trả cho cư dân Keangnam quỹ bảo trì này. Giao Bộ Xây dựng tính toán chính xác quỹ bảo trì 2% để làm cơ sở cho chủ đầu tư hoàn trả lại quỹ cho cư dân.
 
Đi vào hoạt động vào năm 2010, Keangnam Hà Nội được mệnh danh là tòa nhà cao nhất Việt Nam với chiều cao 336m. Tọa lạc tại vị trí lý tưởng trên trục đường lớn Phạm Hùng, dự án gồm 2 tòa căn hộ cao 50 tầng và 1 tòa văn phòng – dịch vụ cao 70 tầng trên mặt đất, cung cấp không gian văn phòng, chung cư cao cấp và nhiều tiện ích lý tưởng cho một cuộc sống hiện đại.
 
Tuy nhiên, tòa nhà này lại liên tiếp xảy ra những vụ “lùm xùm” về việc tranh chấp quyền lợi giữa các cư dân và đơn vị quản lý tòa nhà cũng đã từng xảy ra. Đơn cử như việc các cư dân đã khởi kiện Công ty Keangnam Vina ra tòa khi bán nhà bằng ngoại tệ (USD), kiện về diện tích căn hộ hay việc tranh chấp về mức phí dịch vụ, gửi xe ô tô, xe máy hàng tháng….
 
Theo Phan Diệu
Một Thế Giới
Hà Nội: Tận mục bến xe khách ngầm trên “đất vàng”
MỚI NHẤT
Thận trọng với “công xưởng thế giới”
Thận trọng với “công xưởng thế giới”

Trung Quốc không còn là thỏi nam châm hút các nhà đầu tư nước ngoài, đang “nhường” vốn đầu tư cho khu vực Đông Nam Á hay “đại công xưởng” này đang có ý đồ đào thải những doanh nghiệp cạnh tranh kém?

Thứ hai, 11/05/2015 - 02:26

70% doanh nghiệp cần quan hệ cá nhân để tiếp cận thông tin nhà nước
70% doanh nghiệp cần quan hệ cá nhân để tiếp cận thông tin nhà nước

Theo khảo sát của VCCI, trung bình 10 doanh nghiệp thì có 7 doanh nghiệp cần tới mối quan hệ cá nhân với cơ quan nhà nước để tiếp cận thông tin.

Thứ hai, 11/05/2015 - 01:47

Xã hội hoá đường sắt: Sân chơi bình đẳng cho các doanh nghiệp
Xã hội hoá đường sắt: Sân chơi bình đẳng cho các doanh nghiệp

Đó là khẳng định của ông Đoàn Duy Hoạch - Phó TGĐ TCty Đường sắt VN (TCty ĐSVN) - trong cuộc trao đổi với phóng viên về lo ngại, việc nhiều DN đầu tư vào lĩnh vực đường sắt sẽ lại tạo ra cơ chế xin-cho, cửa quyền.

Thứ hai, 11/05/2015 - 10:32

90% vải xuất khẩu sang Trung Quốc, “kịch bản cũ” có lặp lại?
90% vải xuất khẩu sang Trung Quốc, “kịch bản cũ” có lặp lại?

(Dân trí) - Với tổng sản lượng ước đạt khoảng 200.000 tấn quả tươi niên vụ 2015, dự báo tiêu thụ nội địa khoảng 60%, xuất khẩu khoảng 40%, tương ứng 80.000 tấn. Riêng Trung Quốc chiếm khoảng 90% tổng sản lượng xuất khẩu.

Thứ hai, 11/05/2015 - 10:04

Chim vành khuyên đột biến gen: Tỷ phú Singapore mua không nổi
Chim vành khuyên đột biến gen: Tỷ phú Singapore mua không nổi

Đã có người trả tới 15.000 USD và sẵn sàng chồng tiền mặt để mua con chim hoàng khuyên đột biến gen nhưng anh Tú nhất quyết không bán. Anh cũng từ chối cả mấy người Singapore lặn lội sang Việt Nam hỏi mua.

Thứ hai, 11/05/2015 - 09:31

Án lệ Metro: Việt Nam là nạn nhân đặc biệt
Án lệ Metro: Việt Nam là nạn nhân đặc biệt

Chuyển giá là "bài" làm ăn thường xuyên của các công ty nước ngoài và Việt Nam cũng là một nạn nhân.

Thứ hai, 11/05/2015 - 09:26

Lãi suất giảm sâu, doanh nghiệp vẫn khó vay vốn
Lãi suất giảm sâu, doanh nghiệp vẫn khó vay vốn

Theo thông báo từ Ngân hàng Nhà nước, mặt bằng lãi suất đã giảm về ngang mức của năm 2006-2007. Tuy nhiên, trên thực tế, doanh nghiệp, đặc biệt là nhóm vừa và nhỏ vẫn khó tiếp cận nguồn vốn giá rẻ.

Thứ hai, 11/05/2015 - 08:02

Vợ chồng giám đốc giật nợ trăm tỷ, ung dung sang Mỹ sống
Vợ chồng giám đốc giật nợ trăm tỷ, ung dung sang Mỹ sống

Vốn là chỗ làm ăn uy tín với nhau mấy chục năm qua, không ngờ đến một ngày vợ chồng giám đốc doanh nghiệp ấy lại bày trò trở mặt khiến hàng chục nạn nhân “sập bẫy”.

Thứ hai, 11/05/2015 - 07:43

Thị trường bất động sản có phất ảo?
Thị trường bất động sản có phất ảo?

Có thực trạng các chủ đầu tư đang được nhà môi giới bất động sản, sàn giao dịch “đánh bóng” đẩy giá dự án tăng 10%-20% để trục lợi.

Thứ hai, 11/05/2015 - 07:16

“Tăng trưởng xanh” cản doanh nghiệp Việt hút vốn ngoại
“Tăng trưởng xanh” cản doanh nghiệp Việt hút vốn ngoại

Theo các chuyên gia kinh tế, số đông người dân và doanh nghiệp Việt chưa có nhận thức đầy đủ về sự cấp thiết của tăng trưởng xanh. Đây là điểm yếu khi các công ty muốn thu hút vốn và tìm kiếm đối tác từ nước ngoài.

Thứ hai, 11/05/2015 - 07:01

Không nương tay với nợ xấu
Không nương tay với nợ xấu

Ngân hàng Nhà nước quyết tâm đưa nợ xấu xuống còn 3% vào cuối năm nay

Thứ hai, 11/05/2015 - 06:42

Cuộc sống xa hoa khó tin của nữ tiểu thư có 200 túi Hermes
Cuộc sống xa hoa khó tin của nữ tiểu thư có 200 túi Hermes

Một nữ tỉ phú xinh đẹp, trẻ tuổi, đang “làm mưa làm gió” trên Instagram khi sở hữu một "kho báu" gồm hơn 200 mẫu túi Hermes thuộc dòng Birkin và Kelly đắt giá.

Thứ hai, 11/05/2015 - 06:32

ĐÁNG QUAN TÂM
Ông trùm bất động sản "soán ngôi" giàu nhất Trung Quốc
Ông trùm bất động sản "soán ngôi" giàu nhất Trung Quốc

Ông trùm bất động sản Trung Quốc, Wang Jianlin, đã quay trở lại ngôi vị người giàu nhất Trung Quốc sau khi cổ phần trong hai công ty niêm yết có giá trị nhất của ông đóng cửa ở mức cao kỷ lục vào ngày 1/5 vừa qua.

Chủ nhật, 10/05/2015 - 05:39

Tỷ phú Trung Quốc hào phóng đưa 6.400 nhân viên đi nghỉ tại Pháp
Tỷ phú Trung Quốc hào phóng đưa 6.400 nhân viên đi nghỉ tại Pháp

Một tỷ phú hào phóng người Trung Quốc đã chi lên đến gần 15 triệu USD cho 6.400 nhân viên trong công ty của mình du lịch tại Pháp 4 ngày.

Chủ nhật, 10/05/2015 - 12:52

Xây cao ốc chọc trời Việt Nam - Đòn "chí tử" với Keangnam?
Xây cao ốc chọc trời Việt Nam - Đòn "chí tử" với Keangnam?

(Dân trí) - Giới chuyên gia cho rằng, công ty Keangnam đã vay nợ quá nhiều để xây dựng toà nhà cao nhất Việt Nam - Keangnam Hanoi Landmark Tower dẫn đến mất cân đối tài chính, khởi đầu cho hàng loạt những khó khăn sau này.

Chủ nhật, 10/05/2015 - 11:40

“Điều chỉnh tỷ giá mạnh có thể gây hại nhiều hơn có lợi!”
“Điều chỉnh tỷ giá mạnh có thể gây hại nhiều hơn có lợi!”

(Dân trí) - Theo nhận định của Bản Việt, Việt Nam phụ thuộc mạnh vào nguyên liệu nhập khẩu phục vụ sản xuất công nghiệp, dẫn đến nguy cơ “nhập khẩu lạm phát” nếu đồng nội tệ trượt giá, ảnh hưởng đến khả năng cạnh tranh của Việt Nam.

Chủ nhật, 10/05/2015 - 11:39

Ồ ạt thu gom cau non bán sang Trung Quốc
Ồ ạt thu gom cau non bán sang Trung Quốc

Thời gian gần đây, nhiều thương lái tìm đến huyện Phong Điền (TP Cần Thơ) để thu mua cau non xuất sang Trung Quốc.

Chủ nhật, 10/05/2015 - 09:13

Ham mỹ phẩm xịn Nhật - Đức, dính độc hàng Trung Quốc tự chế
Ham mỹ phẩm xịn Nhật - Đức, dính độc hàng Trung Quốc tự chế

Mỹ phẩm giả là nỗi ám ảnh của chị em phụ nữ. Không chỉ gây thiệt hại về kinh tế mà nghiêm trọng hơn, mỹ phẩm giả còn nguy hiểm tới sức khỏe và sắc đẹp của người dùng.

Chủ nhật, 10/05/2015 - 09:01

Chính phủ vay dự trữ ngoại hối: Cảnh báo nguy cơ
Chính phủ vay dự trữ ngoại hối: Cảnh báo nguy cơ

Việc Chính phủ vay quá nhiều từ dự trữ ngoại tệ có cạn nguồn dự trữ, dẫn tới tăng nguy cơ khủng hoảng cán cân thanh toán, hoặc ảnh hưởng tới tỷ giá.

Chủ nhật, 10/05/2015 - 08:55

Hoàng Anh Gia Lai: Bao giờ đến ngày thái lai?
Hoàng Anh Gia Lai: Bao giờ đến ngày thái lai?

Dịch chuyển từ bất động sản sang nông nghiệp, Hoàng Anh Gia Lai vẫn miệt mài tìm kiếm những mảnh đất màu mỡ với mô hình phát triển đa ngành.

Chủ nhật, 10/05/2015 - 08:35

"Cây tỷ đô" mắc ca và nỗi lo "ném tiền qua cửa sổ"
"Cây tỷ đô" mắc ca và nỗi lo "ném tiền qua cửa sổ"

(Dân trí) - Hiện tại, nhiều địa phương tại Việt Nam - đặc biệt là Tây Nguyên - đang trồng, nhân giống và cho thu hoạch mắc ca. Tuy nhiên, để loại cây này phát triển bền vững vẫn còn rất nhiều vấn đề đặt ra.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 08:37

TS. Vũ Đình Ánh: “Điều chỉnh tỷ giá không tác động lớn đến lạm phát”
TS. Vũ Đình Ánh: “Điều chỉnh tỷ giá không tác động lớn đến lạm phát”

(Dân trí) - “Điều chỉnh tỷ giá lần này, tác động là có nhưng không quá lớn và khả năng chúng ta vẫn duy trì được lạm phát thấp hơn nhiều so với mục tiêu đề ra cho cả năm”, chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh đánh giá.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 05:55

Vay ADB 147 triệu USD bổ sung vốn cho đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai
Vay ADB 147 triệu USD bổ sung vốn cho đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai

(Dân trí) - Khoản vay bổ sung dự án xây dựng đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai có tổng số tiền vay từ ADB 147 triệu USD, trong đó, 117 triệu USD từ nguồn vốn thông thường (OCR).

Thứ bảy, 09/05/2015 - 03:53

Giá hàng hoá "té nước" tăng theo giá xăng
Giá hàng hoá "té nước" tăng theo giá xăng

(Dân trí) - Những mặt hàng thiết yếu, vận chuyển bằng xe đông lạnh tại các chợ đồng loạt tăng giá sau khi giá xăng tăng gần 2.000 đồng/lít từ 21h ngày 5/5. Trong khi đó, giá cả tại các siêu thị vẫn chưa biến động.

Thứ bảy, 09/05/2015 - 03:10