“Săn đất nền sinh thái”, cuộc chơi được mất?

Đất nền sinh thái đang được xem là xu hướng và là cuộc chơi của các nhà đầu tư hiện nay. Với lượng tiền nhàn rỗi khoảng 1 tỷ, người mua có nhu cầu thay đổi không gian sống hay tích lũy tài sản bằng cách săn đất nền sinh thái giá rẻ ven đô Sài Gòn làm của để dành.

Sau tết Nguyên Đán, thị trường BĐS càng sôi động hơn với lượng giao dịch mạnh tại các doanh nghiệp địa ốc trên cả nước. Đặc biệt, giao dịch đất nền tăng đột biến khoảng 20-30% so với cùng kỳ năm trước. Lợi thế mức độ an toàn cao, tích lũy bền vững, thanh khoản tốt và khả năng sinh lời cao trong suốt các chu kỳ phát triển của BĐS, là lý do vì sao đất nền luôn được thị trường yêu thích dù mức giá đang tăng từ 10-15%.

Không gian sống sinh thái là tài sản quý

Ngày nay, không gian sống được xem như hơi thở của mỗi người. Bởi hơn phân nửa thời gian mỗi ngày chúng ta đều gắn liền với nơi đây, vì vậy không gian, chất lượng sống sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tinh thần, sức khỏe của mỗi thành viên trong gia đình.

Ưu điểm nổi bật của đất nền sinh thái chính là không gian sống trong lành, xanh thoáng, gần sông, không bị ảnh hưởng bởi khói bụi, ô nhiễm và tình trạng kẹt xe như ở các quận trung tâm, đây cũng là mục tiêu và mong muốn lớn nhất của hầu hết công dân hiện nay đều hướng đến.

Thành phố Sinh thái Năm Sao (Five Star Eco City) là dự án khu đô thị sinh thái đang thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay
Thành phố Sinh thái Năm Sao (Five Star Eco City) là dự án khu đô thị sinh thái đang thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay

Ngoài việc đáp ứng các tiêu chuẩn của một Khu đô thị sinh thái như không gian sống trong lành, xanh, sạch, các chủ đầu tư còn chăm chút đến các tiện ích để phục vụ cho các cư dân như mạnh dạn đầu tư các khu dịch vụ tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế: công viên, hồ bơi, TTTM, nhà hàng, spa, coffee, khu TDTT, sân golf, khu vui chơi giải trí...

Bên cạnh đó, hạ tầng kết nối giao thông hoàn thiện cũng là lợi điểm lớn giúp các dự án đất nền sinh thái hấp dẫn khách mua. Hàng loạt công trình giao thông quan trọng như: Đường cao tốc TP.HCM Trung Lương; Đường cao tốc Long An, Tân Sơn Nhất; Đại lộ Đông Tây; đường vành đai kết nối với trung tâm TP.HCM - Long An… cũng đang từng bước rút ngắn khoảng cách về TP.HCM.

Khách hàng tham quan và tìm hiểu một dự án Khu đô thị sinh thái tại Long An
Khách hàng tham quan và tìm hiểu một dự án Khu đô thị sinh thái tại Long An

Nổi bật là thị trường khu Tây Sài Gòn đang được người mua quan tâm khá nhiều trong thời gian qua, cũng như các chủ đầu tư lớn đều chọn khu vực này để đầu tư triển khai các dự án. Với lợi thế quỹ đất lớn, không gian sống gần gũi thiên nhiên, giá bán thấp hơn khu vực trung tâm nhiều, thời gian nhận nền nhanh, khách hàng có đủ diện tích để trồng một vườn rau sạch hay cây ăn trái ngay trên mảnh đất của mình với chi phí đầu tư không cao. Điều đó lý giải tại sao đất nền sinh thái đang được xem là tài sản đầu tư hiệu quả nhất mà các nhà đầu tư đều vào cuộc để săn tìm.

Anh Mai Hoàng Tuấn (Q.6, TP.HCM), khách hàng đã mua đất nền tại dự án Five Star Eco City cho rằng, gia đình anh mua đất xây nhà tại đây để an cư lâu dài vừa thuận tiện cho công việc vừa có không gian để các con học tập, vui chơi. “Ngoài những yếu tố như gần các quận trung tâm, hạ tầng có sẵn, tôi luôn ưu tiên những nơi có môi trường sống xanh, gần gũi với thiên thiên và hệ thống tiện ích đã có sẵn” anh Tuấn chia sẻ kinh nghiệm.

Thận trọng lựa chọn để tránh rủi ro

Bên cạnh những lợi điểm vượt trội trên thì các nhà đầu tư khi lựa chọn đất nền sinh thái vẫn phải tìm hiểu thật kỹ, thận trọng khi ra quyết định để tránh rủi ro trong đầu tư. Bởi đa số những dự án sinh thái đều là những dự án có quy mô rất lớn vì vậy tiến độ thi công khá lâu, Chủ đầu tư thường chậm trễ trong vấn đề giao nền. Thêm vào đó, những dự án càng lớn, vốn đầu tư càng mạnh thì chủ đầu tư phải càng có uy tín và tiềm lực tài chính vững.

Trước lúc quyết định đầu tư, các nhà đầu tư cần phải tìm hiểu thật kỹ dự án, tiến độ thi công, lộ trình triển khai của chủ đầu tư. Vì đa số chủ đầu tư sẽ phân nhỏ dự án ra từng giai đoạn để triển khai chứ không triển khai đồng loạt một lần, triển khai thi công xong giai đoạn nào chủ đầu tư sẽ bàn giao nền cho khách hàng xây dựng ngay.

Lan Hương

MỚI NHẤT
Hoa hồng vàng “loạn giá”: Từ 100 nghìn đến…250 triệu đồng/bông
Hoa hồng vàng “loạn giá”: Từ 100 nghìn đến…250 triệu đồng/bông

(Dân trí) - Sản xuất theo công nghệ “siêu nano”, được mạ vàng 24K và rất bền… là những quảng cáo mà người bán sản phẩm hoa hồng dát vàng giới thiệu với người tiêu dùng. Thế nhưng giá của sản phẩm này chỉ được bán từ 100 nghìn đến 500 nghìn trên thị trường. Trong khi hồng dát vàng thật tối thiểu phải 2 triệu đồng/bông, còn hoa hồng từ vàng ròng lên đến 250 triệu đồng!

Thứ hai, 07/03/2016 - 03:47

Thống đốc Bình: Lắng nghe phản ánh của ngư dân để kịp thời có biện pháp tháo gỡ
Thống đốc Bình: Lắng nghe phản ánh của ngư dân để kịp thời có biện pháp tháo gỡ

(Dân trí) - “Trong tình hình hiện nay, các ngư dân tham gia khai thác hải sản ở các vùng biển xa phải đoàn kết, liên kết với nhau để vừa khai thác vừa hỗ trợ lẫn nhau để mang lại hiệu quả kinh tế cao nhất và góp phần bảo vệ chủ quyền biển đảo”, Thống đốc Bình nhấn mạnh.

Thứ hai, 07/03/2016 - 03:02

Vietnam Airlines khẳng định VASCO sẽ thành hãng hàng không cổ phần
Vietnam Airlines khẳng định VASCO sẽ thành hãng hàng không cổ phần

(Dân trí) - Sáng nay (7/3), trả lời Dân trí, người phát ngôn của Tổng công ty Hàng không Việt Nam-CTCP (Vietnam Airlines-VNA), ông Lê Hoàng Dũng khẳng định, Công ty Bay dịch vụ Hàng không (VASCO)-một chi nhánh của VNA sẽ được chuyển đổi thành một hãng hàng không cổ phần.

Thứ hai, 07/03/2016 - 02:36

"Kho báu núi Tàu cách biển chỉ vài chục mét" (!?)
"Kho báu núi Tàu cách biển chỉ vài chục mét" (!?)

Người đàn ông vừa xuất hiện cho rằng “kho báu” núi Tàu được chôn ở ba vị trí chứ không phải trên đỉnh núi như thông tin trước đây.

Thứ hai, 07/03/2016 - 02:25

Ngày hội vinh danh 50 người Phụ nữ có tinh thần tiến bước
Ngày hội vinh danh 50 người Phụ nữ có tinh thần tiến bước

Vào ngày 8/3 sắp tới, tại Hà Nội sẽ diễn ra buổi lễ tổng kết giải thưởng “Phụ nữ Việt Nam tự tin tiến bước” do Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam phối hợp cùng nhãn hàng P&G tổ chức nhằm vinh danh 50 người phụ nữ có tinh thần tiến bước.

Thứ hai, 07/03/2016 - 02:16

FLC Vĩnh Thịnh Resort chính thức khai trương, khởi công giai đoạn 2
FLC Vĩnh Thịnh Resort chính thức khai trương, khởi công giai đoạn 2

Ngày 6/3, Tập đoàn FLC đã tổ chức lễ khai trương quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Vĩnh Thịnh Resort tại huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.

Thứ hai, 07/03/2016 - 02:11

Hoa chết trắng vườn, nông dân lao đao vì thất thu
Hoa chết trắng vườn, nông dân lao đao vì thất thu

(Dân trí) - Trên những cánh đồng hoa trong những ngày này, người dân Đà Lạt đang rầm rộ thu hoạch cẩm chướng. Thế nhưng, cũng có nhiều hộ nông dân lâm vào cảnh lao đao vì hàng loạt vườn cẩm chướng chết trắng.

Thứ hai, 07/03/2016 - 01:30

Thành công không đến trước chông gai
Thành công không đến trước chông gai

Khi mới đưa ra chính sách quản lý thị trường vàng, đã có nhiều bình luận khác nhau thậm chí còn có nhiều ý kiến không ủng hộ. Thế nhưng nếu nhìn lại điều hành thị trường vàng thời gian qua, rõ ràng mục tiêu ổn định thị trường vàng của NHNN đã đạt được.

Thứ hai, 07/03/2016 - 01:03

Quà tặng 8/3: Bông hồng "vàng 24K" siêu rẻ đổ bộ vỉa hè Hà Nội
Quà tặng 8/3: Bông hồng "vàng 24K" siêu rẻ đổ bộ vỉa hè Hà Nội

(Dân trí) - Sát ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3, tại một số tuyến phố của Hà Nội đã xuất hiện khá nhiều cửa hàng hoa và quà phục vụ nhu cầu biếu, tặng. Trong số này, hoa hồng được quảng cáo là dát vàng 24K với giá chỉ 99.000 đồng/bông được bày bán tràn lan tại nhiều vỉa hè.

Thứ hai, 07/03/2016 - 11:23

Giá vàng SJC giảm, “xoá nhoà” khoảng cách với thế giới
Giá vàng SJC giảm, “xoá nhoà” khoảng cách với thế giới

(Dân trí) - Sáng nay 7/3, giá vàng SJC được các doanh nghiệp lớn điều chỉnh giảm 100.000 đồng/lượng dù giá vàng thế giới đang có xu hướng đi lên. Theo đó, khoảng cách về giá của mặt hàng này giữa hai thị trường đã bị “xoá nhoà”.

Thứ hai, 07/03/2016 - 10:58

Giao dịch sôi động tại lễ mở bán Vincom Shophouse Thái Bình
Giao dịch sôi động tại lễ mở bán Vincom Shophouse Thái Bình

Hơn một nửa số căn nhà phố thương mại Vincom Shophouse Thái Bình đã được giao dịch thành công ngay tại Lễ mở bán Vincom Shophouse Thái Bình diễn ra sáng 05/03/2016 vừa qua. Đây là minh chứng rõ ràng cho sự quan tâm của thị trường Thái Bình đối với mô hình bất động sản giàu tiềm năng này, khiến dự án trở thành hiện tượng đặc biệt, “có 1 không 2” tại thị trường địa ốc tỉnh Thái Bình.

Thứ hai, 07/03/2016 - 10:45

Tại sao chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới được rút ngắn?
Tại sao chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới được rút ngắn?

Vàng trong nước chỉ cao hơn thế giới khoảng 200.000 đồng/lượng. Nếu cộng các chi phí vận chuyển, gia công, cán, dập… giá vàng trong nước đã ngang bằng với thế giới.

Thứ hai, 07/03/2016 - 10:40

ĐÁNG QUAN TÂM
Hoa tươi dịp 8/3 ở Đà Lạt tăng gấp 2-3 lần ngày thường
Hoa tươi dịp 8/3 ở Đà Lạt tăng gấp 2-3 lần ngày thường

(Dân trí) - Theo ghi nhận của phóng viên tại các cửa hàng hoa và nhà vườn trồng hoa tại TP Đà Lạt, hiện tất cả các mặt hàng hoa đều tăng cao. Giá các loại hoa tăng gấp 2 lần, thậm chí gấp 3 lần ngày thường nhưng mặt hàng này vẫn luôn “đắt hàng”.

Thứ hai, 07/03/2016 - 09:40

Những nữ CEO giàu có, gợi cảm nhất thế giới
Những nữ CEO giàu có, gợi cảm nhất thế giới

(Dân trí) - Theo thống kê, chỉ có 8% tỉ phú trên khắp hành tinh là phái yếu. Nữ tỉ phú vốn đã ít nhưng những nữ tỉ phú có ngoại hình đẹp tương xứng với sự giàu có lại càng hiếm hoi hơn nữa.

Thứ hai, 07/03/2016 - 07:30

Mách nước chọn quà tặng phái nữ ngày 8/3
Mách nước chọn quà tặng phái nữ ngày 8/3

8/3 là cơ hội để cánh mày râu thể hiện tình cảm dành cho những người phụ nữ quan trọng trong cuộc đời mình. Ngoài những món quà đã quá phổ biến như hoa, thiệp..., phái mạnh còn những cách nào khác để “ghi điểm” trong mắt phụ nữ?

Thứ hai, 07/03/2016 - 07:07

Mỗi tuần 1 siêu xe triệu đô: Đại gia Việt bậc nhất
Mỗi tuần 1 siêu xe triệu đô: Đại gia Việt bậc nhất

Ở Hà thành, giữa tháng 2/2016, một chiếc Roll Royce 30 tỷ "đập thùng", tuần sau lại thêm một Rolls Royce mạ vàng 40 tỷ lăn bánh... ngay lập tức có tin Bentley 25 tỷ cũng vừa được đặt mua. Trong khi tại Sài Gòn, liên tiếp trong những ngày đầu năm, 3 chiếc Ferrari mẫu mới nhất giá chưa thuế phí khoảng 16 tỷ cũng cập cảng...

Thứ hai, 07/03/2016 - 07:02

Những chiếc điếu cày “siêu độc” giá bạc triệu ở xứ Thanh
Những chiếc điếu cày “siêu độc” giá bạc triệu ở xứ Thanh

(Dân trí) - Để có được chiếc điếu cày hút thuốc lào chỉ cần bỏ ra vài chục nghìn, nhưng để có được chiếc điếu ưng ý, dáng “siêu độc” thì số tiền lên đến cả chục triệu đồng. Hút thuốc lào giờ đây không chỉ là đam mê mà còn để thể hiện đẳng cấp qua những chiếc… điếu cày.

Thứ hai, 07/03/2016 - 06:47

Giá muối sụt thảm hại: Bán 1,5 tạ chưa mua nổi cân thịt
Giá muối sụt thảm hại: Bán 1,5 tạ chưa mua nổi cân thịt

(Dân trí) - Kể từ năm ngoái đến nay, Khánh Hòa đang tồn 27.000 tấn muối và giá muối hiện dao động từ 500 - 550 đồng/kg. Với mức giá này, diêm dân bán 1,5 tạ muối vẫn chưa mua nổi cân thịt.

Thứ hai, 07/03/2016 - 06:00

Những gợi ý chọn mua máy điều hoà
Những gợi ý chọn mua máy điều hoà

Nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới, Việt Nam là nước có thời tiết nóng và ẩm quanh năm. Cũng chính vì vậy mà bên cạnh tủ lạnh thì máy điều hòa (hay còn gọi là máy lạnh) là thiết bị không thể thiếu trong mỗi gia đình.

Thứ hai, 07/03/2016 - 05:54

Những điểm ấn tượng của tòa tháp đẹp nhất Vinhomes Central Park
Những điểm ấn tượng của tòa tháp đẹp nhất Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park, khu đô thị hiện đại và sang trọng bậc nhất Việt Nam, tọa lạc tại khu Tân Cảng, TP.HCM đã trở nên đình đám trong suốt thời gian qua với nhiều kỷ lục. Trong đó, Park Paroma (Park 4) được đánh giá là Tòa tháp có vị trí đắc địa nhất của khu đô thị này.

Thứ hai, 07/03/2016 - 05:53

Cần Thơ: Thị trường hoa tươi cho ngày 8/3 bắt đầu tăng giá
Cần Thơ: Thị trường hoa tươi cho ngày 8/3 bắt đầu tăng giá

(Dân trí) - Càng gần ngày 8/3, các shop hoa tươi, cửa hàng quà lưu niệm, các trang kinh doanh online… tại Cần Thơ nhộn nhịp hẳn lên, nhiều sản phẩm mới được "tung" ra và theo đó, giá các mặt hàng cũng nhúc nhích tăng.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 09:06

Con đường gạo lậu về Việt Nam
Con đường gạo lậu về Việt Nam

Trượt khỏi vị trí xuất khẩu gạo số 1 thế giới từ lâu, nay gạo nội còn đang có nguy cơ “thua trên sân nhà” vì rất nhiều con đường gạo Thái Lan, gạo Campuchia lậu đổ về Việt Nam.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 05:00

Vụ 13.000 tấn xăng nhập lậu: Thêm 60 ngày tạm giữ để điều tra
Vụ 13.000 tấn xăng nhập lậu: Thêm 60 ngày tạm giữ để điều tra

(Dân trí) - Theo nguồn tin từ Tổng cục Hải Quan, cơ quan này vừa nhận được công văn đề nghị gia hạn thời gian tạm giữ thêm 60 ngày đối với tàu chở dầu BST Christian (quốc tịch Singapore) và lô hàng 13.000 tấn xăng RON 92 nhập lậu vào Việt Nam để mở rộng điều tra.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 04:16

Thao túng giá cổ phiếu, 1 cá nhân bị phạt 550 triệu đồng
Thao túng giá cổ phiếu, 1 cá nhân bị phạt 550 triệu đồng

(Dân trí) - Sử dụng tới 6 tài khoản để giao dịch cổ phiếu PDR của Công ty Bất động sản Phát Đạt, bà Nguyễn Thị Mỹ Kim đã bị xử phạt hành chính 550 triệu đồng. Tuy nhiên, theo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, bà Kim không có khoản thu trái pháp luật từ hành vi vi phạm này.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 03:15