Những cú hích khiến đầu tư bất động sản đổ bộ về Bắc Ninh

Dân trí Bứt phá mạnh mẽ về quy hoạch hạ tầng giao thông, thu hút FDI liên tục đứng đầu cả nước và nhu cầu sở hữu bất động sản ở mức cao,… là những nhân tố khiến thị trường nhà đất Bắc Ninh hút mạnh dòng tiền của giới đầu tư.

Bắc Ninh “lên đời” trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào 2022

Ngay sau khi đề án xây dựng tỉnh Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2022 được thủ tưởng phê duyệt, ban lãnh đạo tỉnh đã tích cực đẩy mạnh xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng và thu hút nhiều nguồn lực đầu tư. Từ đó đã tạo ra những bước tiến lớn cho thị trường BĐS, giá đất cũng vì thế mà không ngừng tăng lên.

Theo kết quả phân tích của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, BĐS Bắc Ninh đang có đà phát triển chóng mặt, các dự án liên tục được tung ra với tỷ lệ hấp thụ từ 60 – 75% lượng giao dịch cho mỗi đợt ra hàng. Giá đất nền, chung cư, bất động sản cho thuê tại Bắc Ninh tăng từ 150 – 300% so với giai đoạn trước năm 2016.

Những cú hích khiến đầu tư bất động sản đổ bộ về Bắc Ninh - 1
Bắc Ninh đã sẵn sàng tâm thế để trở thành thành phố trực thuộc trung ương đến 2022

Đây là sự biến động rất lớn nhưng lại phản ánh rõ sức hút mạnh mẽ của thị trường BĐS Bắc Ninh. Trong tương lai, khi đã trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào 2022 cùng với đó là sự đổ bộ của hàng loạt dự án hạ tầng giao thông được hoàn thiện thì tiềm năng tăng giá và phát triển BĐS sẽ còn lớn hơn nữa.

Cung không đủ cầu

Bắc Ninh là thành phố thu hút đông đảo số lượng kỹ sư, chuyên gia nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản về làm việc tại các khu công nghiệp như: Sam Sung, Quế Võ, Hansaka,…

Theo số liệu thống kê của tỉnh Bắc Ninh, nguồn vốn khủng FDI sẽ kéo theo sự xuất hiện của hàng loạt khu công nghiệp hiện đại, thu hút gần 60.000 kỹ sư, chuyên gia nước ngoài tới làm việc và lực lượng này đang tăng từ 20 – 25% mỗi năm.

Đi kèm với gia tăng dân số cơ học và số lượng chuyên gia nước ngoài là nhu cầu sở hữu bất động sản để ở hay cho thuê là rất lớn. Giá cho thuê BĐS hạng sang tại Bắc Ninh cao hơn từ 20-30% so với TP.Hà Nội tuy nhiên tỷ lệ luôn được lấp đầy vì nguồn cung đang khan hiếm.

Aroma Đồng Kỵ - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ

Xuất hiện ngay tại mảnh đất vàng của phố Trang Hạ, Đình Bảng, Từ Sơn, Bắc Ninh, dự án Aroma Đồng Kỵ đã nhanh chóng thu hút được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư BĐS.

Theo ghi nhận đến quý I/2019, giá đất tại huyện Từ Sơn Bắc Ninh tăng vọt. Riêng khu vực gần làng nghề Đồng Kỵ ở vị trí đẹp có giá từ 30 – 60 triệu đồng. Giá đất tại huyện Đình Bảng cũng tăng giá lên tới 40 – 50 triệu đồng/m2,…

Những cú hích khiến đầu tư bất động sản đổ bộ về Bắc Ninh - 2
Aroma Đồng Kỵ trở thành tâm điểm đầu tư tại thị trường BĐS Bắc Ninh (Ảnh minh họa)

Lý giải cho vấn đề này, thực tế cho thấy: Từ Sơn là thị xã đông dân số, thu hút một lượng lớn công nhân và chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là người Hàn Quốc, Nhật Bản và Singapore,… đến làng nghề Đồng Kỵ và các cụm công nghiệp lớn định cư và làm việc,…Không chỉ vậy, đây còn là nơi tập trung các trường đại học lớn như: Đại học thể dục thể thao Bắc Ninh, Cao đẳng công nghiệp Hưng Yên,…từ đó kéo theo một lượng lớn dân cư đến đây sinh sống và học tập lâu dài.

Trong tương lai, khi tuyến đường B2 – huyết mạch giao thông trọng điểm quốc gia rộng 42m, dự kiến 8 làn xe được xây dựng ngay tại mặt tiền dự án Aroma Đồng Kỵ sẽ tiếp tục đẩy giá đất ở đây tăng lên không ngừng.

MỚI NHẤT
Bắt sóng cuối năm địa ốc Đà Nẵng
Bắt sóng cuối năm địa ốc Đà Nẵng

(Dân trí) - Sau giai đoạn thanh lọc thị trường, Quý IV có thể đánh dấu sự khởi sắc trở lại của BĐS Đà Nẵng. Trong đó, niềm tin của nhà đầu tư đang đặt vào các dòng sản phẩm nhà ở tại 2 “cực phát triển” mới của thành phố.

Thứ ba, 08/10/2019 - 02:00

Điều gì khiến Tiểu khu Victory City hết bảng hàng ngay ngày đầu tiên?
Điều gì khiến Tiểu khu Victory City hết bảng hàng ngay ngày đầu tiên?

(Dân trí) - Ngày 6/10/2019, Lễ giới thiệu Tiểu khu Victory City đã được diễn ra ngay tại khuôn viên của dự án. Sự kiện thu hút hơn 150 khách hàng quan tâm tham dự.

Thứ ba, 08/10/2019 - 01:30

Euro River Tower ra mắt với nhiều chính sách hấp dẫn
Euro River Tower ra mắt với nhiều chính sách hấp dẫn

(Dân trí) - CenLand vừa chính thức trở thành đơn vị độc quyền phân phối tòa căn hộ đẹp nhất dự án Eurowindow River Park mang tên Euro River Tower. Đơn vị này chính thức mở bán tòa căn hộ này vào 13/10/2019 tới đây với nhiều chính sách hấp dẫn.

Thứ ba, 08/10/2019 - 11:11

Cận cảnh tòa căn hộ mới bàn giao tại Tây Hồ Tây
Cận cảnh tòa căn hộ mới bàn giao tại Tây Hồ Tây

(Dân trí) - Tòa căn hộ D’. El Dorado I đã bắt đầu bàn giao những căn hộ đầu tiên cho khách hàng. Hiện tại, chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đang gấp rút hoàn thiện cảnh quan và tiện ích nội khu dự án.

Thứ ba, 08/10/2019 - 08:00

Kosmo Tây Hồ và dấu ấn trong tim khách hàng
Kosmo Tây Hồ và dấu ấn trong tim khách hàng

(Dân trí) - Với sự nỗ lực và quyết tâm của chủ đầu tư trong suốt quá trình triển khai dự án, sự phối kết hợp chặt chẽ với các nhà thầu từ khâu thiết kế đến thi công… sau hơn 1 năm chính thức khởi công, đến thời điểm hiện tại dự án Kosmo Tây Hồ đã hoàn thiện và chính thức bàn giao những căn hộ đầu tiên vào tháng 09/2019.

Thứ ba, 08/10/2019 - 08:00

Sức nóng của nhà đất thổ cư gần các trường Đại học
Sức nóng của nhà đất thổ cư gần các trường Đại học

(Dân trí) - Cứ vào đầu năm nhập học là các bậc phụ huynh ‘nháo nhác’’ lên tìm nhà trọ cho con để ở gần trường ĐH, vì đa số các sinh viên là từ các tỉnh lẻ chuyển lên Thành phố học. Bất kể những gia đình có điều kiện hay không có điều kiện cũng phải tìm nhà cho con cái gần trường, chỉ 1 số sinh viên nhỏ có người thân đã ở Hà Nội thì qua ở nhờ, nhưng đa số không thích vì các bạn trẻ muốn tự do và không quen với nếp sống sinh hoạt của nhà người thân.

Thứ ba, 08/10/2019 - 08:00

Cơ hội đầu tư bất động sản ven đô với Phố Nối House
Cơ hội đầu tư bất động sản ven đô với Phố Nối House

(Dân trí) - Toạ lạc tại trung tâm Phố Nối, Phố Nối House đang trở thành dự án thu hút giới đầu tư phân khúc đất nền ven đô cuối năm 2019.

Thứ hai, 07/10/2019 - 08:00

Chào bán căn hộ Viễn Đông Star tại Giáp Nhị, Hoàng Mai giá chỉ từ 22,7 triệu/m2
Chào bán căn hộ Viễn Đông Star tại Giáp Nhị, Hoàng Mai giá chỉ từ 22,7 triệu/m2

(Dân trí) - Với giá chỉ từ 22,7 triệu đồng/m2 bàn giao nội thất cơ bản, căn hộ Viễn Đông Star tại trung tâm quận Hoàng Mai đang được ghi nhận về mức giá cạnh tranh vô cùng tốt so với các dự án trên cùng khu vực.

Thứ bảy, 05/10/2019 - 10:00

IDG Việt Nam chính thức phân phối dự án  Stella Mega City
IDG Việt Nam chính thức phân phối dự án Stella Mega City

(Dân trí) - Stella Mega City- đại đô thị 5 sao do KITA Group phát triển được xem là một trong những dự án đáng đầu tư nhất tại Cần Thơ trong năm 2019. Với quy mô 150ha và tất cả các lô đất nền đã có sổ đỏ từng lô cùng với hạ tầng hoàn thiện, Stella Mega City sẽ là điểm thu hút giới đầu tư để đón đầu dòng chảy dịch chuyển đầu tư tại vùng đất châu thổ chín rồng.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 10:46

X2 Resort & Residence – Dấu ấn thượng lưu tại phố cổ Hội An
X2 Resort & Residence – Dấu ấn thượng lưu tại phố cổ Hội An

(Dân trí) - Không gian sáng, thoáng, tiện nghi cùng hệ thống dịch vụ đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn của một resort 5 sao, X2 Resort & Residence là lựa chọn lý tưởng cho những “thượng đế” có nhu cầu hưởng thụ cuộc sống ngay trong chính nơi ở của mình, thay vì phải tìm kiếm dịch vụ đẳng cấp tại các điểm du lịch đắt đỏ.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 08:30

Hoaxa Tower - Siêu phẩm Condotel đầu tiên tại Hải Dương
Hoaxa Tower - Siêu phẩm Condotel đầu tiên tại Hải Dương

(Dân trí) - Nếu trước đây loại hình condotel chỉ “làm mưa, làm gió” tại những thành phố biển như: Nha Trang, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Hạ Long; thì hiện tại loại hình này đã trở nên phổ biến và thu hút một lượng lớn Nhà đầu tư quan tâm nhờ sức hút về tiềm năng tăng giá tại một số thành phố.

Thứ năm, 03/10/2019 - 01:30

Định cư Mỹ EB-5 hết hạn và những lựa chọn khác
Định cư Mỹ EB-5 hết hạn và những lựa chọn khác

(Dân trí) - Orient & Pacific Vietnam phối hợp cùng với Henley & Partner Global, Range Development và Golden Gate Global tổ chức tọa đàm cung cấp thông tin thay đổi của các chương trình đầu tư định cư nổi bật trên thế giới tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội với các nội dung như sau:

Thứ năm, 03/10/2019 - 11:30

ĐÁNG QUAN TÂM
The Phoenix Garden - "Cơn sốt"  bất động sản phía Tây Hà Nội
The Phoenix Garden - "Cơn sốt"  bất động sản phía Tây Hà Nội

(Dân trí) - Mới đây, thông tin huyện Đan Phượng được thành phố xem xét lại đề án thành lập quận vào năm 2020 đã làm cho thị trường bất động sản khu vực tiếp tục “tăng nhiệt”. Nhiều dự án được giới đầu tư quan tâm, đặc biệt là dự án Khu đô thị The Phoenix Garden.

Thứ năm, 03/10/2019 - 09:00

Đại lộ Chu Văn An 64m sắp thông xe – Cư dân Bea Sky hưởng lợi từ hạ tầng
Đại lộ Chu Văn An 64m sắp thông xe – Cư dân Bea Sky hưởng lợi từ hạ tầng

(Dân trí) - Đại lộ Chu Văn An (đường Nguyễn Xiển - Xa La) sẽ chính thức thông xe vào tháng 10 tới đây. Điều này có ý nghĩa lớn đối với hạ tầng giao thông và thúc đẩy phát triển dân sinh khu vực Tây Nam Thủ đô, đặc biệt là các dự án, khu đô thị nằm dọc tuyến đường này.

Thứ tư, 02/10/2019 - 08:00

Kiên Giang: Tiềm năng phát triển dồi dào của phía Nam đảo Phú Quốc
Kiên Giang: Tiềm năng phát triển dồi dào của phía Nam đảo Phú Quốc

(Dân trí) - Được kỳ vọng sẽ trở thành một Singapore của Việt Nam, 1 quốc đảo xanh phồn vinh bậc nhất Châu Á; Phú Quốc là tâm điểm của nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài nước. Đặc biệt là ở khu vực phía Nam đảo Phú Quốc, nơi còn để ngỏ rất nhiều tiềm năng.

Thứ hai, 30/09/2019 - 04:35

Sự lên ngôi của khu đô thị tiện ích
Sự lên ngôi của khu đô thị tiện ích

(Dân trí) - Thị trường bất động sản với phân khúc căn hộ cao cấp hiện nay đang trở thành cuộc đua mang tính chất đột phá trong thiết kế và xây dựng tiện ích nội khu của những khu đô thị hiện đại. Những khu đô thị nào có nhiều ưu việt trong thiết kế và xây dựng cũng như là sở hữu nhiều dịch vụ tiện ích, chắc chắn sẽ là “thỏi nam châm” hút khách hàng.

Thứ hai, 30/09/2019 - 08:00

Nhiều "ông lớn" bất động sản đang nhắm tới đất công nghiệp
Nhiều "ông lớn" bất động sản đang nhắm tới đất công nghiệp

(Dân trí) - Nhiều nhà đầu tư bất động sản trong nước và quốc tế giờ đây đang nhắm đến đất công nghiệp bởi những tiềm năng mà loại hình bất động sản này mang lại.

Chủ nhật, 29/09/2019 - 02:34

Ra mắt Câu lạc bộ Bất động sản công nghệ
Ra mắt Câu lạc bộ Bất động sản công nghệ

(Dân trí) - Ngày 26/9, tại TheVuon Co-working space đã diễn ra lễ ra mắt CLB Bất động sản công nghệ, với sự tham gia của đại diện lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cộng đồng doanh nghiệp công nghệ bất động sản.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 03:32

Toàn cảnh bất động sản Đà Nẵng: Cơ hội “hái ra tiền” nhờ đầu tư nhà phố
Toàn cảnh bất động sản Đà Nẵng: Cơ hội “hái ra tiền” nhờ đầu tư nhà phố

(Dân trí) - Nếu vẫn còn e ngại trong đầu tư đất nền hoặc không muốn bỏ quá nhiều tiền vào biệt thự, thì nhà phố chính là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường Đà Nẵng.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 01:52

Thị trường đất nền bất động sản Bắc Giang tăng nhiệt trong 6 tháng cuối năm 2019
Thị trường đất nền bất động sản Bắc Giang tăng nhiệt trong 6 tháng cuối năm 2019

(Dân trí) - Là 1 trong những tỉnh nằm trong vành đai kinh tế phía Đông Bắc Thủ Đô, với nhiều ưu điểm nổi trội, Bắc Giang có lợi thế lớn trong việc thu hút các nhà đầu tư thời gian qua. Chính vì vậy, việc đầu tư vào các thị trấn, khu công nghiệp tại Bắc Giang được dự báo tạo nên một cơn sóng bùng nổ trên thị trường bất động sản. Thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa chính là vị trí nằm trong tầm ngắm “sóng ngầm” trong thời điểm đó.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 11:25

Tiềm năng phát triển dồi dào của phía Nam đảo Phú Quốc
Tiềm năng phát triển dồi dào của phía Nam đảo Phú Quốc

(Dân trí) - Được kỳ vọng sẽ trở thành một Singapore của Việt Nam, 1 quốc đảo xanh phồn vinh bậc nhất Châu Á; Phú Quốc là tâm điểm của nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài nước. Đặc biệt là ở khu vực phía Nam đảo Phú Quốc, nơi còn để ngỏ rất nhiều tiềm năng.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 08:00

Khám phá Sun Grand City New An Thoi: Trái tim của Nam đảo Ngọc
Khám phá Sun Grand City New An Thoi: Trái tim của Nam đảo Ngọc

(Dân trí) - Từ một vùng đất ít người biết đến, Nam Phú Quốc ngày nay đã ghi danh trên bản đồ du lịch thế giới với những dự án nghỉ dưỡng, giải trí độc bản. Tới đây, khu đô thị đảo Sun Grand City New An Thoi sẽ tiếp tục bổ sung vào hành trình trải nghiệm của du khách một điểm đến mới lạ.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 08:00

“Chạm tay vào tổ ấm” Kosmo Tây Hồ
“Chạm tay vào tổ ấm” Kosmo Tây Hồ

(Dân trí) - Sau hơn 1 năm triển khai xây dựng, những căn hộ chất lượng có thiết kế thông minh, hiện đại tại dự án Kosmo Tây Hồ đã sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiên.

Thứ năm, 26/09/2019 - 08:00

Căn hộ the City Light Vĩnh Yên: Cơ hội đầu tư cho thuê hấp dẫn
Căn hộ the City Light Vĩnh Yên: Cơ hội đầu tư cho thuê hấp dẫn

(Dân trí) - Xu hướng mua căn hộ cho thuê đang được xem là một trong những kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn vì sự an toàn, ổn định và hiệu quả, rất phù hợp với tâm lý “ăn chắc mặc bền” của người Việt Nam.

Thứ năm, 26/09/2019 - 08:00