Dân sinh
Fica
DTiNewsNhà nứt toác vẫn "trong giới hạn cho phép"?
(Dân trí) - 70 hộ dân của tòa nhà A4 khu dân cư TNT cuối tuyến Bằng Đằng Đông (Sơn Trà, Đà Nẵng) phản ảnh nhà mới nhận đã xuất hiện vết rạn nứt. Tuy nhiên kết luận của Sở Xây dựng Đà Nẵng các vết rạn này nằm trong giới hạn cho phép.
Các khe lún của hai tòa nhà liền nhau
Tại căn hộ 702, chủ nhà chị Nguyễn Thị Kim Hồng cho biết mua căn hộ này từ tháng 1/2012 nhưng chỉ qua vài trận mưa đã bị thấm, dột, trên trần có vài vết ren khiến chị lo lắng. Nhiều căn hộ trên tầng 7 của khu nhà này cũng có tình trạng tương tự.
“Chúng tôi rất lo lắng khi mua căn hộ chưa được bao lâu thì xảy ra hiện tượng này, không biết chủ đầu tư và đơn vị thi công làm thế nào mà nhà mới ở mà bị như thế này”, một chủ căn hộ ở đây lo lắng. Theo quan sát, hầu hết các hộ ở tầng 7 (tầng trên cùng của khu chung cư) đều bị ren nứt.
Ông Hà Gia Minh, đại diện Ban quản trị khu nhà thừa nhận người dân ở đây có phản ảnh những vấn đề về chất lượng khu nhà. Tuy nhiên, ông cũng cho rằng những vấn đề người dân phản ảnh hiện đã được chủ đầu tư xử lý gần xong như các vết nứt đang được xử lý, hệ thống PCCC đang hoàn thiện… “Đôi khi người dân phản ảnh là vì lý do nôn nóng”, ông Minh nói.
Một số khu nhà các khe nứt đã hiện rõ (Ảnh: Khánh Hồng)
Theo đại diện chủ đầu tư - Giám đốc Công ty Vicoland Đà Nẵng - ông Trương Đình Trọng cho biết: Thực tế trần nhà có bị nứt nhưng đang được sửa chữa và sẽ sửa hết để người dân ở đây khỏi lo lắng.
“Hình thức xử lý sẽ cắt rãnh vết nứt sau đó dùng xi măng và phụ gia trám lại. Khu nhà này do Vinaconex 25 thi công và còn trong thời hạn bảo hành nhưng chúng tôi chấp nhận bỏ kinh phí để xử lý cho người dân”, ông Trọng cho biết.
Vừa qua Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng đã đi kiểm tra và kết luận các vết nứt chân chim ở tầng 7 này nằm trong giới hạn cho phép nên yêu cầu chủ đầu tư xử lý các vết nứt này. Ngoài ra, phía trên sân thượng cũng được xử lý và lợp tôn để nước mưa khỏi thấm xuống.
Khe nứt chạy dọc từ trên xuống của khu nhà A4
Một số phản ảnh khác của người dân như lan can quá thấp khiến trẻ em dễ té xuống dưới, hệ thống chữa cháy chưa hoàn chỉnh…Đặc biệt là khe nứt chạy dọc theo tòa nhà từ trên xuống tạo cảm giác như tòa nhà đang bị… nứt đôi.
Đặc biệt, các vết nứt to và dài của tòa nhà được phản ảnh là do thi công kém chất lượng. Tuy nhiên, chủ đầu tư và đơn vị thi công cho biết đây là các vết nứt của khe hở của hai khối nhà, các vết nứt này buột phải có.
Ông Võ Văn Tuấn, chỉ huy trưởng tòa nhà A3 đang xây dựng bên cạnh (thuộc công ty CP xây dựng và thương mại L.D.T) giải thích khe nứt xuất hiện là do giữa hai tòa nhà độc lập với nhau có độ lún nhất định. Nếu có lún và nứt thì cứ để tự nhiên, sau đó xử lý bằng cách trám và dùng vật liệu che lại để nước mưa khỏi thấm vào.
Các vết nứt đã được xử lý
Tại khu nhà A4, các vết nứt chạy dọc từ tầng 7 xuống dưới đất trông rất phản cảm, theo người dân cho biết nước mưa thấm qua khe hở này chảy vào nhà. Theo chủ đầu tư cho biết, sắp tới sẽ xử lý triệt để các khe nứt này cho người dân yên tâm.
Chủ đầu tư thừa nhận, việc các khu nhà dành cho người thu nhập thấp này có những sự việc người dân phản ảnh là đúng nhưng tất cả đã được Sở Xây dựng Đà Nẵng kiểm tra và kết luận, hiện đơn vị đang tiến hành sửa chữa và hoàn thiện. Chủ đầu tư cũng “than thở” thời gian qua gặp rất nhiều khó khăn khi xây dựng các khu nhà thu nhập thấp này.
Điển hình là giá các loại vật liệu, nhân công đều tăng lên nhiều lần nhưng giá nhà được TP Đà Nẵng duyệt nên không thể tăng lên được, không được vay vốn theo quyết định 67 của Chính phủ mà vay vốn thương mại nhưng các ngân hàng lại không “mặn mà” trong việc giải ngân cho vay với các dự án này…Chưa kể đơn vị phải hỗ trợ cho người dân thuê nhà ở hơn 1,2 tỉ đồng vì tiến độ giao nhà bị chậm.
“Công ty chúng tôi hiện đã lỗ gần 50 tỉ đồng ở dự án này nhưng giá bán nhà thì không được thay đổi nên rất khó khăn về nguồn vốn. Tuy nhiên chúng tôi cũng cố gắng giao nhà đúng tiến độ cho người dân”, ông Trường Đình Trọng - Giám đốc công ty cho biết.
Công Bính
