Liều mua biệt thự gần nghĩa trang: Đại gia bỏ rơi 20 tỷ đồng

Tại một dự án đã có đại gia ôm ba biệt thự căn sát nghĩa trang với giá hơn 20 tỷ đồng nhưng đã nhiều năm qua hoang lạnh không ai hỏi đến, Đại gia cũng chán nản bỏ hoang, đánh rơi khoản đầu tư gần 1 triệu USD.
>>Nghĩa trang lớn nhất TPHCM "hoá kiếp" thành tòa nhà cao ốc

Theo khảo sát, các lô biệt thự liền kề gần nghĩa trang luôn có mức giá thấp hơn so với các vị trí khác. Chính vì vậy, những người có máu liều vẫn mua để ở hoặc chờ thời di dời nghĩa trang, nhà mình lại lên hương.

Mua chờ thời

Khó di dời hay thậm chí không dám động tới nghĩa trang, các chủ đầu tư đều mong muốn rằng dự án có đất sạch. Để phát triển các dự án bất động sản, việc gặp phải vấn đề nghĩa trang là điều khó tránh khỏi. Chính vì vấn đề này đã ảnh hưởng không nhỏ tới giá bất động sản khu vực này.

Anh Tuấn Hải, một môi giới nhà đất tại Hà Nội cho hay, nhà đất gần nghĩa trang là một trong những vấn đề nhạy cảm và khó bán. Những căn này đều có mức giá thấp hơn hẳn so với các vị trí khác. Tuy nhiên, vẫn có người bạo gan ôm vài căn vì mức giá hời.

Không tiết lộ danh tính của người mua, anh Hải cho hay, cách đây không lâu tại một dự án đã có đại gia ôm ba biệt thự căn sát nghĩa trang với giá hơn 20 tỷ đồng.


Ham rẻ mua nhà gần nghĩa trang

Ham rẻ mua nhà gần nghĩa trang

Đại gia này chia sẻ, theo quy hoạch, dự án sẽ di dời nghĩa trang để mở đường, lúc đó giá mấy căn biệt thự này sẽ tăng, chắc chắn sẽ có lời. “Cạnh nghĩa trang thì ai cũng sợ nhưng đất không thể sinh ra được nên vẫn có người liều mua ở đây”, ông Hải nói.

Thực tế, hàng loạt khu đô thị, dự án nhà ở lớn mới được xây dựng cũng phải chịu cảnh “sống cùng nghĩa trang”, như khu đô thị Nam Thăng Long, Việt Hưng, Pháp Vân- Tứ Hiệp, Văn Quán- Yên Phúc, Mỗ Lao...

Ciputra, một trong những khu đô thị vào hạng sang của Hà Nội vẫn đang vướng một nghĩa trang lớn ngay bên cạnh dự án. Để hạn chế tầm nhìn, chủ đầu tư đã cho xây dựng tường cao ngang ngửa với tầng hai của những ngôi biệt thự.

Hay một khu đô thị cao cấp khác ở Long Biên cũng chưa thể di dời nghĩa trang để hoàn thành nốt phần hạ tầng cho dự án. Cảnh khói nhang nghi ngút giữa khu đô thị cao cấp khiến không ít người dân lạnh gáy.

Tại TP.Hồ Chí Minh, nghĩa trang Bình Hưng Hòa vừa được phê duyệt di dời để lấy đất xây khu đô thị cao cấp bao gồm thương mại dịch vụ và nhà ở.

Khu nghĩa trang Bình Hưng Hòa là một trong những khu nghĩa trang lớn nhất trên địa bàn TP.HCM hiện nay với tổng diện tích 45ha, trong đó diện tích cần thu hồi để thực hiện dự án là 41 ha. Tổng số ngôi mộ cần di dời là 75.000 mộ, hiện tại đã có hơn 1500 ngôi mộ được di dời, số còn lại hầu như chưa có thân nhân.

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc di dời để tái sử dụng đất đầu tư dự án là hết sức cần thiết, nếu không giải tỏa khu đất này để làm khu đô thị là một sự lãng phí rất lớn.

Chịu cảnh biệt thự "ma"

Mặc dù, liều mình mua bất động sản vài chục tỷ nhưng không ít các căn biệt thự tại đây đều bỏ hoang. Đơn cử như khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, giá căn biệt thự gần nghĩa trang đều đang bỏ hoang không có người ở.

Ông Hải cho biết thêm, nghĩa trang luôn là một vấn đề nhạy cảm. Để bán được nhà, không ít chủ đầu tư giấu thông tin này. Với các dự án không thể di dời, chủ đầu tư làm giảm bớt lo lắng của người dân bằng cách xây tường cao và trồng cây xanh.


Nhiều căn view nghĩa trang bỏ hoang không người ở

Nhiều căn view nghĩa trang bỏ hoang không người ở

Đất nghĩa trang và khu đô thị đã từ lâu là một vấn đề khá nhạy cảm. Để di dời các nghĩa trang dành đất cho dự án, không hề đơn giản, nhiều chủ đầu tư đã chùn tay. Thậm chí, dự án có liên quan tới nghĩa trang đã nhận được sự phản ứng mạnh mẽ từ phía người dân.

Đại diện một chủ đầu tư chia sẻ mong muốn di dời các nghĩa trang ra khỏi khu đô thị theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt. Tuy nhiên, để làm được việc này thì cần có sự đồng tình của những gia đình có mộ phần. Mặc dù thành phố đã có quy hoạch di dời nghĩa trang nhưng tới nay vẫn còn chậm thậm chí không tiến hành được.

Anh Tuấn Hải, một môi giới nhà đất tại Hà Nội cho rằng, nghĩa trang nhỏ di dời có thể sau một thời gian người dân sẽ lãng quên nhưng những dự án lớn khó có thể thay đổi được tâm lý người mua nhà. Chính vì thế, việc bán nhà tại các dự án từng là nghĩa trang không phải là điều đơn giản.

Theo D.Anh
VietnamNet

MỚI NHẤT
Tỷ phú Jeff Hoffman nói chuyện khởi nghiệp tại Đà Nẵng
Tỷ phú Jeff Hoffman nói chuyện khởi nghiệp tại Đà Nẵng

(Dân trí) - Tỷ phú khởi nghiệp du lịch Jeff Hoffman bày tỏ sự hào hứng khi được làm người truyền chút cảm hứng cho thế hệ doanh nhân mới của Việt Nam trên hành trình lướt sóng về phía khơi xa.

Thứ bảy, 22/07/2017 - 04:00

Mega City có gì hấp dẫn?
Mega City có gì hấp dẫn?

Với quy mô lên đến hơn 50 ha, khu đô thị thương mại Mega City do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thuận Lợi đang thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng.

Thứ bảy, 22/07/2017 - 03:30

Chỉ nửa năm, gần 8.000 nhân viên Vinasun nghỉ việc
Chỉ nửa năm, gần 8.000 nhân viên Vinasun nghỉ việc

(Dân trí) - Theo thuyết minh của công ty mẹ, tính đến ngày 30/6/2017, Vinasun có 8.291 nhân viên, giảm tới 7.946 người so với thời điểm đầu năm. Hay nói cách khác, trong vòng nửa năm, số lượng nhân viên của công ty này đã giảm gần một nửa.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 07:11

Kiểm toán Nhà nước: Mua sắm thiết bị y tế “đưa bao nhiêu, duyệt bấy nhiêu”
Kiểm toán Nhà nước: Mua sắm thiết bị y tế “đưa bao nhiêu, duyệt bấy nhiêu”

(Dân trí) - Đại diện Kiểm toán Nhà nước cho biết, do chưa có cơ sở dữ liệu về giá vật tư, hàng hóa nên ngành y tế phê duyệt giá kế hoạch các thiết bị y tế dựa trên thông tin các bệnh viện đưa lên, thậm chí có tình trạng đưa bao nhiêu duyệt bấy nhiêu.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 07:08

Chưa rà soát xong xe công dư thừa đã vội vã mua sắm thêm
Chưa rà soát xong xe công dư thừa đã vội vã mua sắm thêm

(Dân trí) - Báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2016 của Kiểm toán Nhà nước vừa công bố chiều nay (21/7) cho thấy, nhiều sai phạm trong hoạt động quản lý, sử dụng và thanh lý xe công của các bộ ngành, địa phương.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 03:36

“Rút chân” khỏi công ty tài chính, EVN dự thu hàng trăm tỷ đồng
“Rút chân” khỏi công ty tài chính, EVN dự thu hàng trăm tỷ đồng

(Dân trí) - 35,7 triệu cổ phần mà EVN đang nắm giữ tại Công ty Tài chính cổ phần Điện lực (EVNFC) sẽ được chào bán đấu giá công khai tại HNX với mức giá khởi điểm 14.133 đồng/cổ phần vào ngày 18/8 tới. Trường hợp đấu giá không thành công, hoạt động thoái vốn sẽ được thực hiện bằng hình thức bán thỏa thuận.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 02:30

Nhan nhản trà sữa không rõ nguồn gốc... 3.000 đồng/ly
Nhan nhản trà sữa không rõ nguồn gốc... 3.000 đồng/ly

(Dân trí) - Bột kem sữa, túi hồng trà, trân châu... không rõ nguồn gốc được bày bán công khai tại các chợ chuyên doanh hóa chất, thực phẩm. Để trục lợi, hàng ngày vẫn có hàng trăm tiểu thương mua những phụ liệu trên để về chế biến bán cho khách hàng, chủ yếu là học sinh.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 02:08

Thống đốc Lê Minh Hưng: Sở hữu chéo gây rủi ro, bất ổn cho hệ thống
Thống đốc Lê Minh Hưng: Sở hữu chéo gây rủi ro, bất ổn cho hệ thống

(Dân trí) - Phát biểu tại Hội nghị về xử lý nợ xấu của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) với các chi nhánh trực thuộc, Thống đốc Lê Minh Hưng thừa nhận ngành ngân hàng vẫn còn tỷ lệ sở hữu chéo, nhóm cổ đông chi phối.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 11:05

Thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội gây chú ý
Thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội gây chú ý

Đang được chú ý nhất thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay là khu vực phía Nam thành phố, do hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng được đầu tư phát triển nhanh chóng làm thay đổi bộ mặt cuộc sống khu vực từng ngày, từng giờ.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 11:00

Đại gia Việt săn tôm hùm "khổng lồ"  nặng tới 7kg tặng nhà vợ
Đại gia Việt săn tôm hùm "khổng lồ" nặng tới 7kg tặng nhà vợ

Có không ít đại gia Việt “săn lùng”, đợi cả tháng để mua được một con tôm hùm Canada hiếm hoi, nặng tới 7kg để làm quà tặng, bất chấp giá của chúng có thể lên đến gần chục triệu đồng/con.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 10:00

T&T Riverview đã sẵn sàng để bàn giao
T&T Riverview đã sẵn sàng để bàn giao

Tiếp nối thành công giai đoạn mở bán từ tháng 4 tới tháng 7/2017, chủ đầu tư T&T Riverview dự kiến sẽ bàn giao nhà từ 31/7/2017. Chỉ còn chưa đầy 2 tuần trước thời điểm cam kết, phóng viên đã có cuộc “đột nhập” vào công trường T&T Riverview để cập nhật thông tin mới nhất về dự án này.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 09:00

"Bán mình" cho đối tác ngoại, doanh nghiệp Việt đã "chán" kinh doanh?
"Bán mình" cho đối tác ngoại, doanh nghiệp Việt đã "chán" kinh doanh?

(Dân trí) - Trong bối cảnh nhà đầu tư nước ngoài chiếm phần chủ chốt trong các thương vụ M&A, một câu hỏi đặt ra rằng có phải doanh nghiệp Việt đang không mấy mặn mà với hoạt động kinh doanh ngay chính tại trong nước? Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, đây hoàn toàn không phải là lý do cơ bản dù đâu đó vẫn có doanh nghiệp "bán mình" vì không còn muốn kinh doanh.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Không lẽ người dân phải “giải cứu" than cho TKV?
Không lẽ người dân phải “giải cứu" than cho TKV?

(Dân trí) - Khi chi phí đầu vào cho ngành điện tăng vì mua than của TKV, sẽ đẩy nguy cơ tăng giá điện và đối tượng chịu trận cuối cùng là có lẽ chính là người dân.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 06:00

Xế hộp “sang chảnh” ế thê thảm, buộc phải hạ giá tại Việt Nam
Xế hộp “sang chảnh” ế thê thảm, buộc phải hạ giá tại Việt Nam

(Dân trí) - Giữa bối cảnh giá xe trong nước ngày càng giảm, thuế tiêu thụ đặc biệt (TTĐB) tăng mạnh đối với xe sang có dung tích xi lanh cao trên 3.0L trở lên, nhiều dòng xe sang không thể đứng ngoài cuộc, bắt buộc phải “nhúng chân” vào cuộc đua giảm giá, dù cho phân khúc khách hàng hoàn toàn khác nhau.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 05:00

Giải mã sức hút của dự án Saigon Gateway
Giải mã sức hút của dự án Saigon Gateway

Vừa mới được giới thiệu trên thị trường trong thời gian gần đây nhưng dự án Saigon Gateway đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng có nhu cầu nhà ở thực và cả nhà đầu tư, vậy đâu là lý do khiến Saigon Gateway trở nên hấp dẫn?

Thứ sáu, 21/07/2017 - 04:38

Six Senses Hotels Resorts Spas nhận giải thưởng Thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới 2017
Six Senses Hotels Resorts Spas nhận giải thưởng Thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới 2017

Ngày 11/7/2017, Six Senses Hotels Resorts Spas đã vinh dự được độc giả của tạp chí Travel + Leisure bình chọn là Thương Hiệu Khách Sạn hàng đầu thế giới 2017.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 04:30

Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa: Lại  “ngủ” sau hơn 2 thập kỷ nằm trên giấy!?
Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa: Lại “ngủ” sau hơn 2 thập kỷ nằm trên giấy!?

(Dân trí) - Sau hơn 2 thập kỷ “ngủ say” trên giấy, dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được “đánh thức” nhờ sự bắt tay của doanh nghiệp nước ngoài với một tập đoàn trong nước vào năm 2015. Tuy nhiên, đến nay dự án này vẫn chưa thể khởi động vì doanh nghiệp nước ngoài xin rút lui.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 04:00

Alibaba Long Phước 9: Nơi đầu tư tuyệt đỉnh
Alibaba Long Phước 9: Nơi đầu tư tuyệt đỉnh

Đầu tư bất động sản thông minh là nhắm đúng thị trường, lựa chọn đúng chủ đầu tư và biết nhanh tay “sắm” dự án sinh lời giá trị. Địa ốc Alibaba với 8 dự án khu dân cư Long Phước đã mở bán vô cùng thành công, có dự án chưa kịp làm lễ mở bán đã cháy hàng. Đó chính là tiền đề để nhà đầu tư nhìn nhận về dự án thứ 9 của Địa ốc Alibaba.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 03:50

Gia đình “bầu Kiên” nhiều lần hứa nộp 75 tỷ đồng nhưng không thực hiện
Gia đình “bầu Kiên” nhiều lần hứa nộp 75 tỷ đồng nhưng không thực hiện

Cơ quan thi hành án đã ra các quyết định theo đúng quy định pháp luật. Trong quá trình thực thi, gia đình ông Nguyễn Đức Kiên (bầu Kiên) nhiều lần hứa hẹn, cam kết nộp tiền tự nguyện nhưng không thực hiện - đại diện Cục Thi hành án dân sự, Bộ Tư pháp cho biết.

Thứ năm, 20/07/2017 - 09:05

Vụ chung cư "mọc" thêm tầng: Không chấp nhận vừa ở vừa thi công
Vụ chung cư "mọc" thêm tầng: Không chấp nhận vừa ở vừa thi công

(Dân trí) - Đối với việc chủ đầu tư cho dân vào ở chung cư ổn định được 2 năm thì nay tiếp tục thi công thêm tầng 18, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho rằng không thể vừa ở vừa thi công. Muốn thi công thì phải có 100% ý kiến cư dân đồng ý.

Thứ năm, 20/07/2017 - 08:00

Xổ số kiến thiết “kêu” khó vì nạn số đề và… Vietlott
Xổ số kiến thiết “kêu” khó vì nạn số đề và… Vietlott

(Dân trí) - Sau hai năm kinh doanh xuống dốc, Xổ số kiến thiết Thủ Đô cho biết, nguyên nhân do thị trường xổ số có dấu hiệu bão hòa, bên cạnh chống chọi với số đề, cờ bạc, doanh nghiệp này còn bị ảnh hưởng và tác động lớn vì phải chia sẻ thị phần với Vietlott.

Thứ năm, 20/07/2017 - 06:00

Nhà đầu tư ngoại đang trong giai đoạn xem xét mua lại Oceanbank
Nhà đầu tư ngoại đang trong giai đoạn xem xét mua lại Oceanbank

(Dân trí) - Đại diện Ngân hàng Nhà nước cho hay, một đối tác nước ngoài đang trong quá trình xem xét mua lại Oceanbank. Nếu thương vụ này thành công, Việt Nam sẽ có thêm ngân hàng 100% vốn nước ngoài.

Thứ năm, 20/07/2017 - 03:00

Sáu tháng đầu năm 2017, PVN xuất bán 7,48 triệu tấn dầu thô
Sáu tháng đầu năm 2017, PVN xuất bán 7,48 triệu tấn dầu thô

Vừa qua, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) đã tổ chức Hội nghị sơ kết công tác dầu thô 6 tháng đầu năm và triển khai kế hoạch 6 tháng cuối năm 2017.

Thứ năm, 20/07/2017 - 02:30

Giá xăng dầu đồng loạt tăng sau 2 lần giảm liên tiếp
Giá xăng dầu đồng loạt tăng sau 2 lần giảm liên tiếp

(Dân trí) - Sau khi thực hiện trích lập Quỹ Bình ổn giá xăng dầu, giá xăng RON 92 tăng 357 đồng/lít lên mức tối đa 16.426 đồng/lít; xăng E5 tăng 333 đồng/lít lên 16.251 đồng/lít.

Thứ năm, 20/07/2017 - 02:22