Khi công viên là “vườn nhà”

“Việc sống trong khu đô thị có mật độ cây xanh cao ảnh hưởng tốt đến tâm trạng – tương đương 1/3 ảnh hưởng của các “cú hích” lớn trong cuộc đời như kết hôn” – tiến sĩ Mathew White (Trung tâm Môi trường và Sức khỏe con người châu Âu – European Centre for the Environment and Human Health) cho biết trong một bài phỏng vấn với BBC.com.

Cụ thể, theo tiến sĩ White, dân cư sống ở khu vực có không gian xanh gặp ít vấn đề về sức khỏe tinh thần và có mức độ hài lòng về cuộc sống cao hơn so với cư dân ở khu vực thuần bê tông cốt thép.

Nhu cầu sống xanh của các gia đình hiện đại cũng là yếu tố kích thích việc hình thành các khu đô thị xanh. Khuyến khích phát triển dự án xanh đã trở thành chính sách của chính phủ các nước, cũng như các dự án xanh đã trở thành xu hướng phát triển của thị trường bất động sản trong những năm gần đây.

Cây xanh – “thần dược” cho thành phố

Theo trang canopy.org – trang web của tổ chức hành động vì môi trường phi lợi nhuận (Hoa Kỳ) – cây xanh có thể hấp thụ và “khóa” tiếng ồn, giúp giảm ô nhiễm tiếng ồn đến 40%, và các khu phố nhiều cây xanh có thể mát hơn 3-4oC trong mùa hè so với các khu phố không bóng mát.

Các mảng xanh đồng thời hấp thụ và thoát nước mưa hiệu quả - giúp các thành phố tiết kiệm hàng trăm triệu đô cho các dự án chống ngập. Cộng đồng sống gắn kết, bình yên trong những khu phố nhiều mảng xanh cũng giúp giảm trộm cướp và các hành vi tội phạm thường gặp.


Không gian sống xanh có tác động tích cực đến sức khỏe, tinh thần, thậm chí đến túi tiền của từng gia đình

Không gian sống xanh có tác động tích cực đến sức khỏe, tinh thần, thậm chí đến túi tiền của từng gia đình

Bên cạnh vai trò “bác sĩ” giúp phòng và chữa trị các căn bệnh nan y cho đô thị, cây xanh có tác động lớn đến sức khỏe, tinh thần và túi tiền của từng gia đình. Thống kê tại thành phố San Francisco (Mỹ) cho thấy các gia đình sinh sống trong các khu đô thị rợp bóng cây tiết kiệm được 20-50% phí tổn cho thiết bị điều hòa. Vì vậy, người ta sẵn sàng chi nhiều tiền hơn cho một căn hộ có bóng cây xanh ngoài cửa sổ. Giá một căn hộ có tầm nhìn hướng công viên có thể cao hơn 5-15%, trong khi căn hộ tọa lạc trên một con đường rợp bóng hai hàng cây có thể được mua với giá cao hơn 25%.

Công viên nằm trong vườn nhà

Vì vậy, không có gì lạ khi các dự án xanh trở thành xu hướng phát triển chung của thị trường bất động sản trên toàn thế giới trong những năm gần đây. Ở Việt Nam, xu hướng này thể hiện rõ nét tại các thành phố đầu tàu như TP.HCM, Hà Nội.

Vừa qua, tại TP.HCM, Tập đoàn Vingroup đã tổ chức khai trương kỹ thuật công viên ven sông lớn nhất thành phố với tổng vốn đầu tư hơn 500 tỉ đồng. Công viên này chính là lý do khiến khu đô thị sở hữu nó – Vinhomes Central Park trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản kể từ ngày mở bán. Mới đây, tòa căn hộ cuối cùng của khu đô thị này – Park View, cũng là tòa căn hộ có tầm nhìn công viên đẹp nhất do chủ đầu tư “để dành” đến phút cuối đã được ra mắt. Đây là công trình tiêu biểu cho mô hình “công viên ngay trong vườn nhà – park in the garden” vốn phổ biến trên thế giới nhưng còn khá xa lạ ở Việt Nam.


Park View sở hữu tầm nhìn đẹp nhất hướng ra công viên ven sông lớn nhất TP.HCM

Park View sở hữu tầm nhìn đẹp nhất hướng ra công viên ven sông lớn nhất TP.HCM

Cụ thể, chủ đầu tư cho biết Park View được xây dựng ngay sát cạnh công viên Vinhomes Central Park – điều khiến “vườn nhà” của các hộ dân nơi đây cũng chính là công viên ven sông có diện tích 14ha với hơn 40 hạng mục tiện ích phục vụ nhu cầu giải trí, thưởng ngoạn, ẩm thực, sinh hoạt cộng đồng, thể dục thể thao. Park View cũng nằm ngay giữa hai phân vùng tiện ích nội khu rộng lớn với hai hồ bơi, vườn sinh thái, có mật độ cây xanh cao bậc nhất dự án.

Quan sát trên thị trường, mặc dù hầu như chưa có dự án nào có được không gian xanh “tuyệt đối” như Vinhomes Central Park với Park View, tuy nhiên đã có khá nhiều Chủ đầu tư bắt đầu chú trọng vào yếu tố xanh như một điều kiện tiên quyết đáp ứng nhu cầu khách hàng. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy thị trường bất động sản đang phát triển theo hướng thực chất và bền vững hơn, hướng đến nhu cầu thực và các giá trị lâu dài.

Hồng Hà

MỚI NHẤT
“Mở thẻ dễ dàng, ngập tràn quà tặng” với BIDV
“Mở thẻ dễ dàng, ngập tràn quà tặng” với BIDV

Việc sử dụng thẻ ngân hàng không còn xa lạ đối với người dân Việt Nam, đặc biệt là thẻ ghi nợ nội địa (hay được gọi là thẻ ATM). Theo thống kê của Hiệp hội thẻ Việt Nam, trung bình mỗi người dân Việt Nam đều sở hữu 1 thẻ ghi nợ nội địa.

Thứ tư, 17/08/2016 - 05:30

Giấc mơ toàn cầu hóa thương hiệu của Vinamilk
Giấc mơ toàn cầu hóa thương hiệu của Vinamilk

Bằng việc góp vốn, mua cổ phần của các hãng sữa ngoại, Vinamilk từng bước hiện thực hóa mục tiêu đưa sản phẩm tới nhiều châu lục.

Thứ tư, 17/08/2016 - 05:00

"Chính phủ không biết tin ai, khi số liệu thống kê mỗi nơi một kiểu"
"Chính phủ không biết tin ai, khi số liệu thống kê mỗi nơi một kiểu"

(Dân trí) - “Cùng một mặt hàng mà có tới 2 số liệu thì Chính phủ biết tin bộ nào, dựa vào con số nào mà điều hành. Số liệu thống kê thiếu đồng nhất khiến Chính phủ không biết tin ai, điều hành như thế nào", đây là khẳng định cũng như trăn trở của Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ tại buổi làm việc với lãnh đạo Tổng cục Thống kê ngày hôm nay 16/8.

Thứ ba, 16/08/2016 - 07:16

Tôm nước lợ là “vị cứu tinh” của ngành nông nghiệp?
Tôm nước lợ là “vị cứu tinh” của ngành nông nghiệp?

(Dân trí) - Do ảnh hưởng của biến đổi khí hậu, lần đầu tiên ngành nông nghiệp nước ta tăng trưởng âm 0,18% trong 6 tháng đầu năm 2016. Bộ NN&PTNT cho biết, những tháng còn lại của năm nay, đối tượng tôm nước lợ hy vọng sẽ bù lại phần đã tăng trưởng âm của 6 tháng đầu năm.

Thứ ba, 16/08/2016 - 06:00

Hưng Yên: Đi toi 30 triệu đồng vì nhờ con gái sấy tiền cho khô
Hưng Yên: Đi toi 30 triệu đồng vì nhờ con gái sấy tiền cho khô

Anh Hậu cho biết, do đi mưa bị ướt tiền đã dùng máy sấy sấy tiền, không ngờ sau khi sấy, 30 triệu tiền mặt đã co rúm, cong queo.

Thứ ba, 16/08/2016 - 05:08

Bloomberg: Tỷ phú giàu nhất Thái Lan muốn thâu tóm Vinamilk
Bloomberg: Tỷ phú giàu nhất Thái Lan muốn thâu tóm Vinamilk

(Dân trí) - Theo Giám đốc điều hành mảng đồ uống không cồn của F&N, Công ty CP Sữa Việt Nam (Vinamilk) là một “mục tiêu tiềm năng” trong kế hoạch thâu tóm các công ty đồ uống trong khu vực nhằm gia tăng vị thế của mình tại Đông Nam Á.

Thứ ba, 16/08/2016 - 04:50

Hà Nội bỏ “giờ giới nghiêm”: Cởi trói cho người kinh doanh?
Hà Nội bỏ “giờ giới nghiêm”: Cởi trói cho người kinh doanh?

(Dân trí) - Chỉ thời gian ngắn nữa, Hà Nội sẽ quyết định gỡ bỏ quy định “giờ giới nghiêm” đối với các điểm vui chơi. Thông tin này khiến nhiều người kinh doanh đánh giá là tin tốt và sẽ góp phần thúc đẩy hoạt động kinh doanh trong thời gian tới.

Thứ ba, 16/08/2016 - 03:30

VAFI: Bênh Vũ Quang Hải, Bộ Công Thương đang bảo vệ cái sai của bộ này
VAFI: Bênh Vũ Quang Hải, Bộ Công Thương đang bảo vệ cái sai của bộ này

(Dân trí) - Cho rằng Bộ Công Thương đang cố tình trì hoãn tiến độ niêm yết các doanh nghiệp do bộ này quản lý, VAFI cũng đưa ra cảnh báo, đây chính là điều kiện để xảy ra những vụ bổ nhiệm con cháu, người thân. Trong khi đó, với vụ bổ nhiệm con trai ông Vũ Huy Hoàng, độc giả nhận định, có tình trạng "trồng cây không cần gốc" ở Bộ Công Thương, là "kẽ hở để luồn con cháu vào sâu nắm quyền lực và buộc xã hội phải chấp nhận việc đã rồi".

Thứ ba, 16/08/2016 - 02:37

Thương hiệu Việt vươn tầm thế giới
Thương hiệu Việt vươn tầm thế giới

Nhiều doanh nghiệp VN đã vượt khỏi tầm quốc gia để vươn tầm thế giới, góp phần đưa các sản phẩm thương hiệu VN tới gần hơn với người tiêu dùng toàn cầu.

Thứ ba, 16/08/2016 - 02:09

Nghịch lý: Nhà giá rẻ, cầu nhiều cung ít và rủi ro "vỡ trận" căn hộ hạng sang
Nghịch lý: Nhà giá rẻ, cầu nhiều cung ít và rủi ro "vỡ trận" căn hộ hạng sang

(Dân trí) - Nhà giá rẻ hiện nay đang khan hiếm, thậm chí nếu từ năm 2017 trở đi, các chính sách tín dụng cho loại hình này không có để bán nếu như các chính sách đầu tư, thị trường không được thực hiện đúng hướng. Ngoài ra, thị trường chỉ có dưới 10% căn hộ xây để cho thuê, trong khi tỷ lệ trung bình thế giới từ 50 - 60% căn hộ cho thuê. Điều này cho thấy, quan niệm về nơi ở với những chi phí khác nhau chưa được người mua nhà hiểu đúng cách.

Thứ ba, 16/08/2016 - 02:00

Bộ Luật Hình sự: Không bỏ tội kinh doanh trái phép trên mạng
Bộ Luật Hình sự: Không bỏ tội kinh doanh trái phép trên mạng

Sau nhiều sự chờ đợi, Bộ Tư pháp đã tiến hành lấy ý kiến việc sửa đổi, bổ sung một số điều khoản của Bộ Luật hình sự 2015 nhằm khắc phục những bất cập trong Bộ Luật hình sự năm 2015. Trong đó, một trong những điểm quan trọng trong dự thảo là việc sửa đổi, bổ sung Điều 292 của Bộ Luật hình sự về tội cung cấp dịch vụ trái phép trên mạng máy tính, mạng viễn thông.

Thứ ba, 16/08/2016 - 01:12

“Làn sóng” mới, thời đại của đô thị thấp tầng
“Làn sóng” mới, thời đại của đô thị thấp tầng

Mô hình đô thị thấp tầng và hoàn chỉnh về tiện ích, nhiều mảng xanh và diện tích mặt nước đang dần được hình thành để đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của khách hàng. Tuy nhiên, việc phát triển lại đòi hỏi rất nhiều tâm sức và tiềm lực mà không phải chủ đầu tư nào cũng có thể thực hiện.

Thứ ba, 16/08/2016 - 01:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Vinalines: “Lỗ lũy kế giảm còn hơn 4.000 tỷ đồng”
Vinalines: “Lỗ lũy kế giảm còn hơn 4.000 tỷ đồng”

(Dân trí) - Trao đổi với phóng viên Dân Trí, đại diện Vinalines cho biết, số lỗ lũy kế tại doanh nghiệp này đã giảm mạnh từ hơn 20.000 tỷ đồng cuối 2014 xuống còn hơn 4.000 tỷ đồng năm 2015.

Thứ ba, 16/08/2016 - 10:43

Hàng loạt doanh nghiệp lên tiếng tố chồng ca sĩ Thu Minh “quỵt nợ”
Hàng loạt doanh nghiệp lên tiếng tố chồng ca sĩ Thu Minh “quỵt nợ”

(Dân trí) - Không chỉ công ty Gia Hân, nhiều doanh nghiệp khác cũng đã gửi đơn đến cơ quan chức năng tố cáo ông Otto, Giám đốc đại diện của Công ty Global Home, chồng ca sĩ Thu Minh về hành vi... “quỵt nợ”.

Thứ ba, 16/08/2016 - 10:30

Giá vàng tiếp tục đi lên
Giá vàng tiếp tục đi lên

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 16/8, giá vàng SJC tiếp tục tăng gần 100.000 đồng/lượng; theo đó, khoảng cách chênh lệch so với giá vàng thế giới nới lên 500.000 đồng/lượng.

Thứ ba, 16/08/2016 - 09:35

Thị trường bất động sản: Uy tín chủ đầu tư thể hiện qua tiến độ dự án
Thị trường bất động sản: Uy tín chủ đầu tư thể hiện qua tiến độ dự án

Uy tín của chủ đầu tư luôn thể hiện rõ nhất qua các dự án mà chủ đầu tư đã triển khai. Do đó, để đánh giá uy tín chủ đầu tư, điểm đầu tiên người mua nhà có thể nhìn vào chính là tiến độ của dự án và các cam kết của chủ đầu tư trong quá trình triển khai.

Thứ ba, 16/08/2016 - 09:30

Ưu đãi tới 50% khi chi tiêu bằng thẻ quốc tế Maritime Bank
Ưu đãi tới 50% khi chi tiêu bằng thẻ quốc tế Maritime Bank

Hướng tới kỷ niệm 25 năm thành lập Ngân hàng, trong tháng 8 này, các khách hàng sử dụng thẻ quốc tế Maritime Bank MasterCard lại tiếp tục hưởng một đặc quyền nữa từ Thế giới ưu đãi JOY+ - Ưu đãi tới 50% khi khách hàng chi tiêu tại Hệ thống nhà hàng Kem Fanny và Hollys Coffee.

Thứ ba, 16/08/2016 - 09:00

Thua lỗ nghìn tỷ tại PvTex, vẫn liên tục thăng tiến: Những lỗ hổng chết người
Thua lỗ nghìn tỷ tại PvTex, vẫn liên tục thăng tiến: Những lỗ hổng chết người

Những vấn đề trong kinh doanh của PVTex dưới thời Tổng giám đốc Vũ Đình Duy khiến DN này đến nay đã lỗ lũy kế 3.080 tỷ đồng. Tình hình tài chính của công ty đang cạn kiệt, mất cân đối và không đủ nguồn vốn lưu động để vận hành Nhà máy. Nhưng đến nay vẫn chưa có ai phải chịu trách nhiệm về khoản thua lỗ tại nhà máy đầu tư tới 7.000 tỷ đồng và phải đối mặt với tình trạng đắp chiếu chờ…phá sản?

Thứ ba, 16/08/2016 - 07:10

Thủ tướng: Nghệ An phải xây dựng bộ máy công quyền phục vụ doanh nghiệp tốt nhất
Thủ tướng: Nghệ An phải xây dựng bộ máy công quyền phục vụ doanh nghiệp tốt nhất

(Dân trí) - Ngoài thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, hiện Nghệ An là tỉnh duy nhất mà Bộ Chính trị ban hành một Nghị quyết riêng về phát triển kinh tế-xã hội.

Thứ ba, 16/08/2016 - 07:00

TPHCM: Bất động sản khu Đông khởi sắc
TPHCM: Bất động sản khu Đông khởi sắc

Thị trường căn hộ chung cư TPHCM quý III/2016 đang có nhiều chuyển biến tích cực, giao dịch tăng mạnh. Nổi bật trong đó là sự khởi sắc mạnh mẽ của khu Đông (quận 2, 9, Thủ Đức).

Thứ ba, 16/08/2016 - 04:50

Thái Lan độc chiếm ngôi đầu xuất ô tô sang Việt Nam
Thái Lan độc chiếm ngôi đầu xuất ô tô sang Việt Nam

(Dân trí) - Mặc dù số lượng xe nhập khẩu tháng 7 tăng hơn 2.000 chiếc so với tháng 6 nhưng giá trị nhập khẩu lại giảm hơn 40 triệu USD. Nhiều chuyên gia cho hay, động thái trên là do sự tác động của chính sách thuế tiêu thụ đặc biệt (TTĐB) vừa được áp dụng từ ngày 1/7/2016

Thứ ba, 16/08/2016 - 04:47

Danko Group phân phối chính thức dự án Rivera Park Hà Nội
Danko Group phân phối chính thức dự án Rivera Park Hà Nội

Sáng ngày 2/8/2016. Tập đoàn Danko cùng với Long Giang Land đã ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược. Qua đó Danko Group trở thành đơn vị phân phối chính thức dự án tổ hợp chung cư cao cấp Rivera Park , tọa lạc tại số 69 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội.

Thứ ba, 16/08/2016 - 04:45

Cận rằm tháng 7, giá hoa cúc Đà Lạt tăng vọt
Cận rằm tháng 7, giá hoa cúc Đà Lạt tăng vọt

(Dân trí) - Rằm tháng 7 Âm lịch cận kề, nhu cầu hoa cúng tăng cao khiến nhiều loại hoa bán tại vườn ở “thủ phủ hoa tươi” Đà Lạt (Lâm Đồng) tăng giá mạnh. Đặc biệt, loài hoa được dùng nhiều nhất trong dịp này là hoa cúc được “đẩy giá” tăng vọt.

Thứ ba, 16/08/2016 - 04:30

Vietcombank khẳng định hệ thống thanh toán vẫn đảm bảo an toàn
Vietcombank khẳng định hệ thống thanh toán vẫn đảm bảo an toàn

(Dân trí) - Trong những ngày này, Vietcombank và khách hàng Hoàng Thị Na Hương vẫn đang tích cực phối hợp với các cơ quan điều tra để nhanh chóng tìm nguyên nhân thực sự, truy tìm tội phạm và tập trung thu hồi tài sản cho khách hàng.

Thứ hai, 15/08/2016 - 09:35